4 Imóveis à venda na Rua Canadense, Vila Itapegica, Guarulhos

8e951ffeccc3da13a2abb96629094ce80f424026 · Sobrado à venda, 603 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 2.000.000

368 m² tot.23 quartos23 ban.4 vagas

Rua Canadense

Vila Itapegica, Guarulhos

Corretora: Cláudia - WhatsApp 11 Ver dados - creci Ver dados-F. Prédio para Investimento em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com alto potencial de geração de renda, localizado próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos. São 21 kitnets, que também podem ser adaptadas para uso como salas comerciais, além de uma casa no pavimento térreo, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilidade. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais rodovias, tornando o imóvel ideal tanto para renda residencial quanto comercial. A região apresenta grande vocação para empreendimentos logísticos, galpões e outros projetos de médio e grande porte, reforçando o potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem busca investir com segurança e retorno consistente. Entre em contato e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Cláudia - WhatsApp 11 Ver dados - creci Ver dados-F - 21/09/2026

3a0db3863e6539050697ee9837d6b2bc9dfa1370 · Terreno à venda, 540 m² por R$ 850.000,00 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 850.000

540 m² tot.

Rua Canadense 123

Vila Itapegica, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda no Bairro Vila Itapegica. 540 m² de Área Total | Ideal para Construção de galpões ou outros empreendimentos logísticos. Excelente terreno em localização privilegiada no bairro Vila Itapegica, próximo a comércios, escolas, transporte público e com acesso fácil às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca investir ou construir o imóvel dos seus sonhos, seja para residência, comércio ou empreendimento. Características do Terreno: - 540 m² de área total. - Possui casas antigas para demolição, ótimo para construção de galpão ou prédio com kitnets. - Acesso pavimentado e infraestrutura disponível (energia elétrica, água, esgoto) - Zona residencial/comercial, com potencial de valorização. Destaques da Localização: - Próximo a supermercados, shoppings, escolas. - Fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. - Bairro em expansão com crescimento acelerado e alta valorização imobiliária. - A poucos minutos de principais pontos de interesse da cidade. - Localização estratégica para quem busca valorização no futuro. - Potencial de crescimento devido ao desenvolvimento da região. - Fácil acesso a pontos importantes da cidade. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de investir neste terreno único. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a realizar o seu projeto de construção. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 21/09/2026

Terreno · 540m² · Terreno à venda, 540 m² por R$ 850.000,00 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 850.000

540 m² tot.

Rua Canadense, 547

Vila Itapegica, Guarulhos

Terreno à venda, 540 m² por R$ 850. 000 - Vila Itapegica - Guarulhos/sp. Terreno com 540 M² de fácil acesso às principais rodovias e localização estratégica em Guarulhos. Terreno ideal para construção de Galpão, ou Kitnets. 540M², com uma construção para ser demolida, a construção tem mais o menos 80m² Já esta todo murado. Terreno todo plano rente com a rua. Ja tem asfalto iluminação. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos. Fácil acesso a Rodovia Dutra e Fernão Dias. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.