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14 Imóveis à venda em Avenida Agua Funda, Vila Guarani, São Paulo

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Casa · 320m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 8 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 1.400.000

320 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Terreno / sobrado de 320M² com 8M de frente no jabaquara para vendaeste sobrado ou terreno de 320m² com 8m de largura, com 4 casas na Vl Guarani Jabaquara, 3 linhas de ônibus até Metrô Jabaquara e Conceição ou a 15 minutos a pé. Próximo ao Centro de Convenções Rodovia dos Imigrantes, Centro Parolímpico, Jd Botânico e Zoológico, Supermercados, açougues e Shoping Plaza Sul. Escritura registrada e iptu em dia. Duas casas na frente: Uma embaixo com garagem para dois carros, 3 quartos, sala, cozinha, dois banheiros, lavanderia e quintal. Outra em cima com área com churrasqueira, 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Duas casas nos fundos: Uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia fora. Outra Casa com dois quartos, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia fora. No quintal tem plantas frutíferas.

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

2aa745bf1848bac0e27dd14b4f77d1a4963239e9 · Casa à venda, 200 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP
Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Imagem Principal · Sobrado á venda - Jabaquara
Imagem Principal · Charmosa Casa Térrea com Duas Unidades à Venda na Região da Vila Guarani

R$ 1.000.000

335 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Funda 254

Vila Guarani, São Paulo

Charmosa Casa Térrea com Duas Unidades à Venda na Região da Vila Guarani. Apresento uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil e bem localizado na Vila Guarani, um bairro tradicional e residencial da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte urbano. A região se destaca por estar próxima de estações de metrô da Linha Azul, como Conceição e Jabaquara, garantindo mobilidade rápida para diversas áreas da cidade, além de estar próxima de avenidas importantes e da Rodovia dos Imigrantes — ideal para quem precisa se deslocar com praticidade no dia a dia. Localizada a cerca de 900 m da estação de metrô Conceição, esta propriedade oferece a conveniência de estar a poucos minutos de mercados, restaurantes, comércios variados, serviços e opções de lazer, tudo com excelente conectividade e infraestrutura urbana. O imóvel é composto por duas casas independentes no mesmo terreno, ambas em bom estado de conservação, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento com possibilidade de renda. A casa da frente possui dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social, antessala, sala de estar convidativa, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga na garagem, proporcionando conforto e praticidade para o cotidiano da família. Nos fundos, a segunda unidade também impressiona, oferecendo dois dormitórios com armários planejados, banheiro social, sala espaçosa, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de empregada e um quintal privativo, perfeito para momentos ao ar livre, lazer ou até mesmo expansão futura do imóvel. Entre os diferenciais desta propriedade, destaca-se a presença de um poço artesiano de água potável, atualmente lacrado, que pode representar uma vantagem estratégica para utilização no futuro, conforme necessidade. Mais do que uma casa, este imóvel oferece um estilo de vida prático e conectado, em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a todas as conveniências urbanas que a Zona Sul de São Paulo pode oferecer. Agende sua visita e descubra o potencial completo desta oportunidade única!

Casa · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 1.000.000

335 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Funda, 254

Vila Guarani, São Paulo

Charmosa Casa Térrea com Duas Unidades à Venda na Região da Vila Guarani Apresento uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil e bem localizado na Vila Guarani, um bairro tradicional e residencial da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte urbano. A região se destaca por estar próxima de estações de metrô da Linha Azul, como Conceição e Jabaquara, garantindo mobilidade rápida para diversas áreas da cidade, além de estar próxima de avenidas importantes e da Rodovia dos Imigrantes — ideal para quem precisa se deslocar com praticidade no dia a dia. Localizada a cerca de 900 m da estação de metrô Conceição, esta propriedade oferece a conveniência de estar a poucos minutos de mercados, restaurantes, comércios variados, serviços e opções de lazer, tudo com excelente conectividade e infraestrutura urbana. O imóvel é composto por duas casas independentes no mesmo terreno, ambas em bom estado de conservação, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento com possibilidade de renda. A casa da frente possui dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social, antessala, sala de estar convidativa, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga na garagem, proporcionando conforto e praticidade para o cotidiano da família. Nos fundos, a segunda unidade também impressiona, oferecendo dois dormitórios com armários planejados, banheiro social, sala espaçosa, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de empregada e um quintal privativo, perfeito para momentos ao ar livre, lazer ou até mesmo expansão futura do imóvel. Entre os diferenciais desta propriedade, destaca-se a presença de um poço artesiano de água potável, atualmente lacrado, que pode representar uma vantagem estratégica para utilização no futuro, conforme necessidade. Mais do que uma casa, este imóvel oferece um estilo de vida prático e conectado, em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a todas as conveniências urbanas que a Zona Sul de São Paulo pode oferecer. Agende sua visita e descubra o potencial completo desta oportunidade única!

Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani com 4 quartos, 1 vaga, 190m²

R$ 850.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 256

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 190 m² de área construída, oferecendo um amplo terreno de 337 m², perfeita para reforma ou nova construção. O espaço permite a criação de um projeto residencial ou comercial, com a possibilidade de um quintal generoso. A unidade conta com 4 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região. A proximidade com a Rodovia dos Imigrantes facilita a mobilidade para o litoral e outras áreas. Além disso, a presença de um dos maiores polos de eventos do Brasil nas proximidades agrega valor ao imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

c7293c2dde2a8cd4765e9096bab5843cb4f0f050 · Casa com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 1.490.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 1.490.000

320 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Água Funda 100

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 320 metros quadrados, com 8 m de largura, com 4 casas na Vl Guarani Jabaquara, 3 linhas de ônibus até Metrô Jabaquara e Conceição ou a 15 minutos a pé. Próximo ao Centro de Convenções Rodovia dos Imigrantes, Centro Parolímpico, Jd Botânico e Zoológico, Supermercados, açougues e Shoping Plaza Sul. Escritura registrada e iptu em dia. Duas casas na frente: Uma embaixo com garagem para dois carros, 3 quartos, sala, cozinha, dois banheiros, lavanderia e quintal. Outra em cima com área com churrasqueira, 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Duas casas nos fundos: Uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia fora. Outra Casa com dois quartos, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia fora. No quintal tem plantas frutíferas. Código do Imóvel: ca0499. Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 19/10/2026

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Imagem Principal · Sobrado á venda - Jabaquara

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda 267

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 638m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 8 Quartos, 638 m² - São Paulo

R$ 4.200.000

638 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de casa com 8 quartos e varanda. Churrasqueira no condomínio.

Super destaque
861a8e1101daaecffc2a7e330af11e27f5b203fc · Casa com 2 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.170.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Super destaque
Casa 190 m², Jabaquara, quintal. · Casa de 190 m², Jabaquara, quintal

R$ 850.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 254

Jabaquara, São Paulo

Casa no Jabaquara, com 190 m², terreno de 335 m², 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e quintal. Cód: daza4831. - destaques. - Quintal. - descrição completa. - imóvel. Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337 m² na Vila Guarani. Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente. - Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem. - Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível. Diferenciais do imóvel. - Área Terreno: 337 m² - Área Construída: 190 m² Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção. Localização estratégica e mobilidade. • Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários. • Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões. • São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística. Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular. Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados! - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Vitor Godinho (200m) - ce Riyuso Ogawa (500m) - E. E Coronel Domingos Quirino Ferreira (650m) Na região do Jabaquara: - Estação Conceição (750m) - Estação Terminal Metrô Conceição (750m) - Parque Lina e Paulo Raia (750m) - Shopping Jabaquara (1, 2km) - Academia Viação Ultra (1, 2km) - Centro Paralímpico Brasileiro (1, 5km) - Parque CienTec (1, 7km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
f8cbfc5f434738bbced4ee3721f8cbca7a06f51a · TERRENO, 260 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - TE0052
Destaque
Casa · 200m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 6 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 650.000

200 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar casa mobiliada com 6 quartos, varanda e churrasqueira.

Photo 2 · Casa à Venda - Jabaquara, 8 Quartos, 638 m2

R$ 4.200.000

638 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Água Funda, 250

Jabaquara, São Paulo

Esta espaçosa casa, com 638 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e amplo para toda a família. Com um total de 8 quartos, é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. A propriedade conta com 6 banheiros, garantindo praticidades e conforto para todos os moradores e visitantes. Uma das características mais atraentes desta casa é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para apreciar a vista. Além disso, os moradores podem desfrutar de uma churrasqueira no condomínio, ideal para confraternizações e momentos de lazer. A localização é outro ponto forte, com várias comodidades nas proximidades. A estação Conceição facilita o acesso ao transporte público, enquanto o Mello Laboratório Médico De Análises atende a necessidades médicas. Para famílias com crianças ou jovens, a emia - Escola Municipal de Iniciação Artística é uma excelente opção educacional nas proximidades. Esta casa combina espaço, conforto e uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus futuros moradores. 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Photo 1 · Casa à venda, 335 m² por R$ 900.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 900.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 254

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa dispõe de: 190m² de área útil. 4 Dormitórios. 3 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 610.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de casa com quintal, 2 quartos, ideal para animais.

51c6f75d-586f-4c58-8202-baecdffa1b18 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, 190m²

R$ 850.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 254

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente: - Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem. - Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível. Diferenciais do imóvel: - Área Terreno: 337 m² - Área Construída: 190 m² Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção. Localização estratégica e mobilidade: • Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários. • Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões. • São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística. Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular. Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta área

Casa · 320m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 9 Quartos, 320 m² - São Paulo

R$ 1.400.000

320 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa com 9 quartos e varanda. Excelente compra!

Casa · 190m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa com 4 dormitórios à venda, 190m² - Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

338 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa térrea assobradada com 2 casas no mesmo terreno em bom estado, a 900m do metrô Conceição, próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral; com fácil acesso à Rod. Dos Imigrantes - boa localização! A casa da frente possui: 2 dormitórios, 1 banheiro social, ante sala, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem. A casa dos fundos possui: 2 dormitórios com armários, 1 banheiro social, sala, cozinha com armário, área de serviço, banheiro de empregada e quintal. *Há interesse para incorporação (esse imóvel + 3 vizinhos)!! **imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Casa · 500m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 1.210.000

500 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa com 2 quartos e quintal na Vila Guarani (zona Sul), ideal para comprar.

Casa · 320m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Casa com excelente metragem: 320m², 9 quartos e garagem para 2 carros

R$ 1.400.000

320 m² tot.9 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Referência: caVer dados - Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial em São Paulo. Excelente oportunidade na região da Vila Guarani (Jabaquara)! Terreno com 320m² (8m de frente), ideal tanto para moradia quanto para investimento com geração de renda. O imóvel conta com 4 casas independentes no mesmo terreno, oferecendo ótimo potencial para locação ou para famílias que buscam morar próximas, com privacidade. Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô Metrô Jabaquara e Metrô Conceição (cerca de 15 minutos a pé ou diversas linhas de ônibus). Próximo a importantes pontos da região como o São Paulo Expo, Centro de Treinamento Paralímpico Brasileiro, Jardim Botânico de São Paulo, Zoológico de São Paulo e o Shopping Plaza Sul. Região com ampla infraestrutura de comércios, mercados e serviços. Distribuição do imóvel: Casas da frente: Casa térrea com garagem para 2 carros, 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal Casa superior com área de churrasqueira, 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia Casas dos fundos: Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia externa Casa com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e quintal com lavanderia externa O imóvel ainda conta com quintal arborizado com plantas frutíferas, trazendo um charme especial e contato com a natureza. Documentação em ordem: escritura registrada e iptu regularizado.

bb3f607d-eead-4c52-8517-b54bba34efac.jpeg · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, 190m²

R$ 850.000

335 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani. Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente: - Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem. - Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível. Diferenciais do imóvel: - Área Terreno: 337 m² - Área Construída: 190 m² Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção. Localização estratégica e mobilidade: • Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários. • Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões. • São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística. Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular. Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta área

96abf90a60ef24a57b9effe77f5a7dafc0f00e02 · Terreno à venda, 260 m² por R$ 330.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 330.000

260 m² tot.

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Terreno possui 260m² (8 metros de frente x 32, 50 metros de fundo), com 84m² de área construida em Zona Mista (zm), ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. No local há uma casa antiga com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, que pode ser reformada ou demolida, abrindo espaço para novas possibilidades. A localização é privilegiada: apenas 800 metros do Metrô Conceição, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Engenheiro George Corbisier. A região oferece infraestrutura completa, com escolas próximas, parque, feira tradicional, clube e ciclovia, garantindo comodidade e qualidade de vida. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 19/10/2026

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