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11 Imóveis à venda na Vila Guanabara, Duque de Caxias

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Comercial , Duque de Caxias · VENDO GALPÃO DUQUE DE CAXIAS! ACEITO PROPOSTAS
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20240415174806906133.jpg · Galpão para Venda em Duque de Caxias, Vila Guanabara
Imagem 1 · Sobrado para venda em Vila Guanabara, Duque de Caxias

R$ 850.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Carlos Esteves

Vila Guanabara, Duque de Caxias

Venha conhecer esta incrível casa independente, localizada em um Pilotis no térreo! Com uma garagem espaçosa para no mínimo 3 carros, banheiro com chuveiro, compartimento para guardar materiais, jardim nos fundos e uma área de lazer ao ar livre medindo 5mX2m. No primeiro andar, você encontrará uma sala ampla com piso em porcelanato, varanda integrada, banheiro completo, uma cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em L em granito, cuba inox e fogão embutido com coifa, além de uma área de serviço com armários planejados e bancada em granito com tanque inox. Subindo para o segundo andar, você irá se encantar com a suíte principal, com um amplo banheiro contendo box blindex e espaço para banheira, varanda extensiva, quarto 2 com guarda-roupas e cama planejada, quarto 3 e mais um banheiro completo. No terceiro andar, um escritório com lavabo que pode ser convertido em quarto, e um terraço amplo com cobertura de telhas metálicas, 8 placas solares e 2 microinversores no telhado. Além disso, a torre conta com 2 caixas dágua com capacidade para 5 mil litros. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e completo! Agende sua visita agora mesmo. 09/10/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Vila Guanabara, Duque de Caxias

R$ 248.552

99 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Baltazar da Silveira

Vila Guanabara, Duque de Caxias

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua baltazar da silveira, N. 832 cs 03 qd 20 lt 09, vila guanabara - cep: Ver dados, duque de caxias - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Vila Guanabara, Duque
Foto 1 · R$ 248.552,58 - Casa - RJ - DUQUE DE CAXIAS - VILA GUANABARA

R$ 248.552

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA BALTAZAR DA SILVEIRA, 832 - CS 03 QD 20 LT 09

Vila Guanabara, Duque de Caxias

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 36% de Desconto! Casa, 99. 12 de área total, 99. 12 de área privativa, 67. 20 de área do terreno, 3 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua baltazar da silveira, 832 - cs 03 qd 20 lt 09, vila guanabara, duque de caxias, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 390. 000, 00Valor de Venda: R$ 248. 552, 58Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: duque de caxias-rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Vila Guanabara, Duque
Foto 01 · Casa, Vila Guanabara, Duque de Caxias, RJ

R$ 850.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Carlos Esteves, 383

Vila Guanabara, Duque de Caxias

Venha conhecer esta incrível casa independente, localizada em um Pilotis no térreo! Com uma garagem espaçosa para no mínimo 3 carros, banheiro com chuveiro, compartimento para guardar materiais, jardim nos fundos e uma área de lazer ao ar livre medindo 5mX2m. No primeiro andar, você encontrará uma sala ampla com piso em porcelanato, varanda integrada, banheiro completo, uma cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em L em granito, cuba inox e fogão embutido com coifa, além de uma área de serviço com armários planejados e bancada em granito com tanque inox. Subindo para o segundo andar, você irá se encantar com a suíte principal, com um amplo banheiro contendo box blindex e espaço para banheira, varanda extensiva, quarto 2 com guarda-roupas e cama planejada, quarto 3 e mais um banheiro completo. No terceiro andar, um escritório com lavabo que pode ser convertido em quarto, e um terraço amplo com cobertura de telhas metálicas, 8 placas solares e 2 microinversores no telhado. Além disso, a torre conta com 2 caixas d'água com capacidade para 5 mil litros. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e completo! Agende sua visita agora mesmo. - 16/07/2026

Foto 01 · Casa, Vila Guanabara, Duque de Caxias, RJ

R$ 550.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Albino Imaparto, 683

Vila Guanabara, Duque de Caxias

Um imóvel. Várias possibilidades. Você pode: morar. alugar E gerar renda. manter as 03 residências existentes. reformar E transformar. demolir E desenvolver um novo projeto. estudar um projeto comercial. investir pensando em valorização E renda. localização que merece destaque! Rua Albino Imparato, 683. Esquina com a Rua Santo Miguelito. Vila Guanabara - Duque de Caxias/rj. aproximadamente 500 m² de área! E tem mais: acesso para as duas ruas! Imóvel de esquina! Essas características aumentam as possibilidades de aproveitamento do espaço e tornam o imóvel ainda mais interessante para quem pensa em um projeto futuro. Pontos de referência: Aproximadamente 190 metros do Campo do Arnão. Aproximadamente 650 metros do Colégio Flama. Aproximadamente 850 metros do Caxias Shopping. E quem conhece A região sabe! A localização permite fácil deslocamento e acesso a diferentes bairros e importantes vias da cidade, tornando o imóvel ainda mais estratégico para quem pretende morar, investir ou empreender. Como O imóvel está atualmente? Hoje, um único patrimônio encontra-se dividido em 03 unidades residenciais, permitindo diferentes formas de utilização. Além disso, o imóvel conta com: Garagem. Espaço verde. Área que pode ser muito bem aproveitada por famílias com crianças. Entrada por duas ruas. E aqui está uma possibilidade extremamente interessante: Você pode manter exatamente O formato atual e estudar a utilização das três residências para renda com locação. Ou pode transformar completamente o imóvel! Empreendedor, comerciante, investidor E construtor: olhe com atenção para essa oportunidade! Considerando sua metragem, posição de esquina e acessos, o imóvel apresenta características que podem ser interessantes para estudo de implantação de diferentes atividades comerciais, como: farmácia. padaria. mercado / mercearia. lojas. lanchonete. restaurante. clínica ou consultórios. academia / estúdio. pet shop. centro de distribuição / apoio. salas ou espaços comerciais. novo empreendimento. Naturalmente, qualquer alteração de uso, construção ou implantação de atividade comercial deverá observar a legislação urbanística, zoneamento, licenciamento e as aprovações dos órgãos competentes. O diferencial É justamente A possibilidade de escolher O caminho! O seu projeto pode começar aqui! Valor de venda: R$ 550. 000, 00. documentação tudo ok! - 08/09/2026

R$ 248.552

99 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Baltazar da Silveira

Vila Guanabara, Duque de Caxias

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua baltazar da silveira, N. 832 cs 03 qd 20 lt 09, vila guanabara - cep: Ver dados, duque de caxias - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 248.552

99 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Baltazar da Silveira

Vila Guanabara, Duque de Caxias

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua baltazar da silveira, N. 832 cs 03 qd 20 lt 09, vila guanabara - cep: Ver dados, duque de caxias - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

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