10 Imóveis à venda na Rua Cabral De Menezes, Vila Gomes, São Paulo

Photo 1 · Prédio à venda, 470 m² por R$ 1.750.000 - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cabral de Menezes, 10094

Vila Gomes, São Paulo

Prédio Comercial com Galpão à Venda | 470m² | Zona Mista (zm) | Próximo à usp | Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores. Invista em um imóvel comercial com localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização! Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com aproximadamente 470m² de área total, este conjunto comercial é composto por prédio comercial, galpão e terreno anexo, oferecendo excelente estrutura para empresas, centros de distribuição, clínicas, coworkings, escritórios, lojas, depósitos ou projetos imobiliários. Destaques do imóvel. Prédio Comercial. * Salão térreo com aproximadamente 200m², ideal para showroom, loja, estoque ou operação comercial. * Piso superior com 4 salas comerciais independentes, cada uma com aproximadamente 22m². * Todas as salas possuem: * Banheiro privativo. * Ar-condicionado. * Excelente iluminação. * Possibilidade de venda com mobiliário (opcional), incluindo mesas, armários e cadeiras ergonômicas de alto padrão (Tocco), praticamente novas. Galpão e Terreno. * Terreno anexo com aproximadamente 260m². * Área coberta de aproximadamente 150m², com estrutura metálica. * Edícula em construção nos fundos. * Excelente espaço para: * Depósito. * Centro logístico. * Pequena indústria. * Estacionamento. * Oficina. * Expansão da operação. Zoneamento zm (Zona Mista) O imóvel está localizado em área de Zona Mista (zm) , permitindo diversas atividades comerciais e empresariais, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento. Alto potencial para investidores. A localização favorece projetos de grande rentabilidade, como: * Galpão comercial com mezanino e escritórios. * Clínica ou centro médico. * Coworking. * Escola ou centro de treinamento. * Escritórios corporativos. * Centro logístico. * Prédio de studios ou kitnets para locação. A proximidade com a usp (Cidade Universitária) e o Instituto Butantan garante alta demanda por imóveis comerciais e residenciais, tornando este um excelente ativo para geração de renda. Localização estratégica. Situado em uma das melhores regiões da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso aos principais polos empresariais, educacionais e comerciais da cidade. Está próximo de: * usp (Cidade Universitária) * Instituto Butantan. * Hospital Universitário. * Metrô Butantã (aproximadamente 10 minutos) * Raposo Shopping. * Supermercados. * Bancos. * Escolas. * Hospitais. * Restaurantes. * Comércio em geral. O imóvel também conta com ponto inicial e final de ônibus a apenas 30 metros, proporcionando excelente mobilidade. Fácil acesso. A localização permite rápido deslocamento para: * Marginal Pinheiros. * Rodovia Raposo Tavares. * Rodoanel Mário Covas. * Avenida Escola Politécnica. * Avenida Corifeu de Azevedo Marques. * Principais rodovias e vias expressas de São Paulo. ## Excelente oportunidade de investimento! Seja para instalar sua empresa, ampliar sua operação ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda, este conjunto comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato com a dg7 Imóveis e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de negócio!

Imagem Principal · Casa à venda com 3 quartos em Vila Gomes, São Paulo

R$ 848.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cabral de Menezes

Vila Gomes, São Paulo

Sobrado na Vila Gomes. 03 dormitórios sendo 01 súite, sala 02 ambientes, cozinha, lavanderia e 02 vagas de garagem. Localização privilegiada. Próximo a Praça Elis Regina. Transporte público na Porta. Farto comércio e á 10 minutos do metrô Butantã. Vamos visitar?

Terreno · 260m² · Terreno à venda 260m², próximo estação Butantã - Projeto de 12 ou16 Kitnets

R$ 874.000

260 m² tot.

Rua Cabral de Menezes

Vila Gomes, São Paulo

Terreno comercial medindo 10 metros de frente, 35, 50m de comprimento (lado direito), 31, 30 m ( lado esquerdo) e 6, 00 m de fundo, encerrando uma área total de 260m². Com uma excelente localização, proporciona inúmeras possibilidades de construção, entre elas um projeto de galpão comercial com mezanino e salas para escritórios ou um prédio de Kitnets, especialmente pela alta demanda de locação que há na região, decorrente da proximidade com a Universidade (usp) é o Instituto Butantã. Qualquer empreendimento imobiliário nesta localização estará cercado por uma excelente infraestrutura, fácil acesso para escolas, hospitais, posto de saúde, supermercados, shoppings, parques, praças, de fácil locomoção, seja de carro ou ônibus (ponto inicial/final), proporcionando um acesso rápido para o Metro Butantã, Universidade (usp), Hospital Universitário, Instituto Butantã e as principais vias de São Paulo, Marginal Pinheiros, Rod. Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas e todas as principais rodovias de São Paulo.

2c9efaf40e5efe7ac879bc711c3bebfbd7e711ac · Vendo Terreno ZM no Butantã

R$ 874.000

260 m² tot.

Rua Cabral de Menezes 17

Vila Gomes, São Paulo

Vendo terreno para Kitnets (zm) - Próx. Usp - Metrô L4 - Terreno comercial medindo 10 metros de frente, 35, 50m de comprimento (lado direito), 31, 30 m ( lado esquerdo) e 6, 00 m de fundo, encerrando uma área total de 260m². Com uma excelente localização, proporciona inúmeras possibilidades de construção, entre elas um projeto de galpão comercial com mezanino e salas para escritórios ou um prédio de Kitnets, especialmente pela alta demanda de locação que há na região, decorrênte da proximidade com a Universidade (usp) é o Instituto Butantã. Qualquer empreendimento imobiliário nesta localização estará cercado por uma excelente infraestrutura, fácil acesso para escolas, hospitais, posto de saúde, supermercados, shoppings, parques, praças, de fácil locomoção, seja de carro ou ônibus (ponto inicial/final), proporcionando um acesso rápido para o Metro Butantã, Universidade (usp), Hospital Universitário, Instituto Butantã e as principais vias de São Paulo, Marginal Pinheiros, Rod. Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas e todas as principais rodovias de São Paulo. - 11/11/2026

Terreno · 200m² · Terreno em Vila Gomes, São Paulo/SP de 200m² à venda por R$ 874.000,00

R$ 874.000

200 m² tot.

Rua Cabral de Menezes 17

Vila Gomes, São Paulo

24973350_4.jpg · Terreno Vila Gomes

R$ 874.000

260 m² tot.

Rua Cabral de Menezes, 17

Vila Gomes, São Paulo

Terreno de 260m² Vila Gomes.

Photo 1 · Terreno à venda, 260 m² por R$ 874.000,00 - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 874.000

260 m² tot.

Rua Cabral de Menezes, 17

Vila Gomes, São Paulo

Terreno comercial medindo 10m² de frente, 35, 50m² de comprimento lado direito (visto da frente), 31, 30 m² do lado esquerdo (visto da frente) e 6, 00 m de fundo, encerrando uma área total de 260m². Com uma excelente localização, proporciona inúmeras possibilidades de construção, entre elas um projeto de galpão comercial com mezanino e salas para escritórios ou um prédio de Kitnet para aluguel, especialmente pela alta demanda de locação que há na região em decorrência da proximidade com a Universidade (usp) é o Instituto Butantã. A 10 minutos do Metrô Butantã, Universidade (usp), Hospital Universitário, Instituto Butantã, entre outros. Fácil acesso às principais vias de São Paulo: Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e todas as principais rodovias do estado. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Terreno à venda - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

1411 m² tot.

Rua Cabral de Menezes, 10089

Vila Gomes, São Paulo

Terreno Comercial ou Residencial em Zona Mista(zm), com 1411 m² de área total, excelente localização na Vila Gomes, ao lado da usp, a 900 metros da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ideal para quem quer construir uma empresa, ou fazer uma república para renda mensal. Terreno tem 12 x 53 m de área aproximadamente, está um pouco acima do nível da rua, vale a pena conhecer. Agende uma visita com a dg7 Imóveis! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Imagem do WhatsApp de 2025-01-27 à(s) 13.46.35_766ddbdc.jpg · Terreno, 260 m², em Vila Gomes

R$ 786.600

260 m² tot.

Rua Cabral de Menezes - Vila Gomes

Vila Gomes, São Paulo

Terreno Espaçoso no Butantã: Oportunidade para Construir o Seu Sonho! Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização privilegiada no Butantã, em São Paulo. Com uma área total de 260m² e características que o tornam versátil, ele se apresenta como uma tela em branco para você concretizar o projeto ideal. Dimensões e Formato: Frente: 10 metros. Uma frente de 10 metros proporciona uma boa visibilidade e permite a construção de uma fachada imponente, dependendo do projeto. Profundidade: 35, 50 metros. Uma profundidade considerável oferece espaço para diversas configurações de construção, desde casas térreas amplas até sobrados com quintal. Fundos: 6 metros. Os fundos com 6 metros indicam um afunilamento do terreno, formando um formato irregular, possivelmente trapezoidal. Essa característica exige atenção no desenvolvimento do projeto arquitetônico para otimizar o espaço e garantir um bom aproveitamento da área construída. É crucial obter as medidas exatas dos dois lados da profundidade para um projeto preciso. Zoneamento Misto: A informação de zoneamento misto é um grande diferencial. Isso significa que o terreno permite tanto construções residenciais quanto comerciais, ampliando as possibilidades de uso. Você poderá construir: Residência Unifamiliar: Uma casa térrea ou sobrado para moradia. Comércio: Lojas, escritórios ou outros tipos de estabelecimentos comerciais, dependendo das restrições específicas do zoneamento. Uso Misto: Combinar residência e comércio no mesmo imóvel, por exemplo, com um comércio no térreo e a residência nos andares superiores. Potencial de Construção: Com 260m², é possível desenvolver projetos variados, considerando o formato do terreno. Algumas possibilidades incluem: Casa térrea com bom recuo frontal e lateral, aproveitando a profundidade. Sobrado com garagem e área de lazer, com atenção para otimizar a parte mais estreita dos fundos. Pequeno prédio comercial ou residencial, dependendo das leis de zoneamento locais. Vantagens: Localização: Butantã, região com infraestrutura completa. Tamanho: 260m² oferecem bom espaço para construção. Zoneamento Misto: Versatilidade para uso residencial e/ou comercial.

Murado e com portão de acesso · Terreno Comercial (c/cobertura metálica) 260m² - Oportunidade!

R$ 786.000

260 m² tot.

Rua Cabral de Menezes

Vila Gomes, São Paulo

Terreno comercial c/ cobertura metálica, ideal p/ investidores e construtores. Boa localização, próximo da usp, ubs (Vl. Gomes). ônibus, praças, metrô (10 min), e principais rodovias.