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18 Imóveis baratos à venda na Vila Do Sargi, Uruçuca

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202505221047558883.jpg · Terreno a 300 metros da praia do Sargi
202605051452157469.jpg · Terreno no Sargi: Esquina de 460m² na Rua Moacyr Leite

R$ 490.000

460 m² tot.

R. Dr. Moacir Leite S/N

Vila Do Sargi, Uruçuca

Terreno de Esquina no Coração do Sargi Localizado estrategicamente no encontro da Rua Moacyr Leite (via principal) com a Rua Edson Israel, este terreno de esquina oferece o máximo de visibilidade e acessibilidade. É o imóvel ideal para quem deseja unir o potencial comercial de uma via movimentada com a tranquilidade de estar a poucos passos do mar. Destaques do Imóvel: Área Total: 460, 05 m (espaço generoso para projetos arquitetônicos modernos). Localização Privilegiada: * A apenas 300 metros da praia. A 150 metros da entrada principal do Sargi. Perfil Versátil: Potencial misto (Residencial e Comercial). Perfeito para pousadas, galerias de lojas, restaurantes ou uma residencia de alto padrão com fachada imponente. Diferenciais Estratégicos: O terreno possui uma geometria de esquina que permite entradas independentes e um melhor aproveitamento da ventilação natural e iluminação. Situado em uma área de crescente valorização, o imóvel encontra-se em processo de Reurb (Regularização Fundiária), o que representa uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício em uma das regiões mais charmosas do litoral. Nota para Investidores: A Rua Moacyr Leite é o principal eixo de circulação do bairro, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. Não perca a chance de garantir o seu lugar no vetor de crescimento do Sargi!

Super destaque
202602131642468312.jpg · Apartamento na Praia do Sargi | 2 Quartos e Frente Mar

R$ 650.000

146 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ercilia Conceição 50

Vila Do Sargi, Uruçuca

Apartamento no Sargi Descubra o privilégio de morar a poucos passos do mar em um dos endereços mais desejados da região. Apresentamos duas unidades exclusivas de Apartamentos Garden na planta, que unem sofisticação, sustentabilidade e um amplo espaço privativo ao ar livre. Com 99, 82 m de área construída e uma área total de 146, 46 m (incluindo o jardim), este imóvel foi projetado para quem busca ventilação natural, iluminação e liberdade. Destaques da Planta: Espaço Social: Sala ampla com cozinha americana, integrando os ambientes para maior convivencia. Suíte e Quartos: 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa. Varandas Duplas: Varanda frontal de frente para o mare varanda posterior, garantindo excelente circulação de ar (ventilação cruzada). Comodidade: Cada unidade conta com 1 vaga de garagem privativa. O Seu Oásis Particular: Amplo jardim privativo com viabilidade para construção de piscina e área gourmet personalizada. Tecnologia e Sustentabilidade: Diferente do padrão comum, o imóvel já vem preparado com infraestrutura moderna: Aquecimento Híbrido: Sistema de aquecimento de água elétrico e a gás. Consciencia Ambiental: Sistema de tratamento de efluentes via biodigestor. Localização Imbatível: Situado a apenas 50 metros da areia da Praia do Sargi, permitindo que voce desfrute do mar em poucos segundos, com a tranquilidade que a região oferece.

Destaque
202510031708487459.jpg · Vila Dendezeiro: Apê de Luxo 50m da Praia Sargi

R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Sargi 261

Vila Do Sargi, Uruçuca

Vila Dendezeiro: Seu Paraíso no Sargi Descubra o Condomínio Vila Dendezeiro, o lugar ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e a exuberancia de um paraíso tropical. Localizado estrategicamente na Vila do Sargi, em Serra Grande (Uruçuca - ba), este empreendimento coloca voce a apenas 50 metros da praia, com acesso direto pela rua principal da vila. O Apartamento dos Sonhos Este apartamento exclusivo oferece uma área total de 250, 00 m, sendo 125, 00 m de área privativa e 125, 00 m de área construída. Projetado para o máximo conforto e privacidade, o imóvel conta com: 3 Dormitórios, todos eles Suítes, garantindo o máximo de privacidade para todos os moradores ou hóspedes. 4 Banheiros no total. Sala espaçosa e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. 2 Vagas de Garagem, oferecendo praticidade e segurança. Condomínio Completo com Segurança e Lazer O Condomínio Vila Dendezeiro oferece uma infraestrutura de lazer e segurança pensada para o seu bem-estar: Lazer: Desfrute da piscina, quiosque e churrasqueira na área comum. Conectividade: O condomínio conta com internet de fibra óptica. Segurança: Um sistema de monitoramento das áreas comuns garante a tranquilidade dos moradores. Infraestrutura: A rua interna possui calçamento e sistema de drenagem pluvial, proporcionando um ambiente agradável e bem cuidado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todas as maravilhas que a Vila Dendezeiro e a charmosa praia do Sargi tem a oferecer. Venha viver no paraíso! Entre em contato agora mesmo para receber mais informações detalhadas e agendar sua visita.

Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vendo Casa em Condomínio Vila Dendezeiro

R$ 850.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praia do Sargi 010

Vila Do Sargi, Uruçuca

Ibs - Imóveis Bahia Sul. creci: J. 1925. Contato: (73) Ver dados. Casa em Condomínio Vila Dendezeiro. 03 Suítes, 01 Lavabo. 01 Sala. 01 Cozinha. 01 Jardim privativo de 125m² com grama e paisagismo. 02 Vagas de garagem anexas a casa. 01 Sistema Fotovoltaico instalado. Casas com predisponibilidade parabinstalação de sistema. de aquecimento solar para água. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202604181152071641.jpg · Casa no Sargi: 3 Quartos, Mobiliada no Solar das Flores

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

438 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Flores 38

Vila Do Sargi, Uruçuca

Seu Refúgio Particular na Praia do Sargi Viver aqui é acordar com o som do mar. A casa está posicionada a menos de 100 metros da areia, dentro de um condomínio intimista com apenas 10 unidades, garantindo total privacidade e sossego. O Imóvel A casa será entregue totalmente mobiliada, pronta para morar ou rentabilizar com aluguel de temporada: Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes bem arejadas. Banheiros: Além das suítes, conta com um banheiro social completo. Living: Sala ampla dividida em 2 ambientes, integrada a uma cozinha americana. Área Externa: Varanda ampla ideal para redes e momentos de relaxamento. Vaga: 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura do Condomínio O Solar das Flores oferece uma estrutura de lazer e segurança completa para sua família: Acesso Privativo: Portão de pedestres com saída direta para a Praia do Sargi. Lazer: Piscina coletiva e área gourmet com churrasqueira. Segurança: Portão eletrônico para veículos. Exclusividade: Apenas 10 casas no total, mantendo o ambiente familiar e silencioso. Diferenciais Técnicos Documentação: 100% em dia (Escriturada), pronta para transferencia imediata. Localização: A Praia do Sargi é conhecida por suas águas mornas, areia clara e coqueirais infinitos, situada na rota entre Ilhéus e Itacaré.

202509261614372637.jpg · Terreno na entrada do Sargi

R$ 1.000.000

1399 m² tot.

Rua Sargi

Vila Do Sargi, Uruçuca

Terreno Comercial na Entrada do Sargi! Invista no ponto estratégico perfeito para o seu negócio ou empreendimento no Sargi! Apresentamos um terreno excepcional de 1. 399 m localizado na entrada do Sargi, ideal para quem busca visibilidade e conveniencia para fins comerciais ou residenciais. Este terreno oferece uma vantagem inestimável com duplo acesso: tanto pela movimentada ba-001 quanto por uma rua lateral, garantindo a máxima flexibilidade para o seu projeto. Com um espaço generoso de 1. 399 m, voce tem a liberdade para planejar e construir seu empreendimento dos sonhos, aproveitando a localização privilegiada para atrair clientes ou criar um refúgio com excelente acessibilidade. Para sua total tranquilidade, a documentação está completamente em dia, sem pendencias de iptu ou escritura, assegurando uma transação rápida, segura e sem preocupações. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com potencial ilimitado na entrada do Sargi! Entre em contato e agende sua visita!

202602121658317818.jpg · Terreno no Condomínio Xandó - Sargi | 1.000m² a 200m da Praia

R$ 1.000.000

R$ 440 Condominio

1000 m² tot.

Rua Dr. Moacir Leite 337

Vila Do Sargi, Uruçuca

Seu Refúgio Particular a 200m do Mar no Sargi! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos destinos mais preservados do Sul da Bahia. Este terreno de 1. 000 m no exclusivo Condomínio Xandó oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da natureza e a proximidade com o mar. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: A apenas 200 metros da areia, permitindo que voce ouça o barulho das ondas da sua futura varanda. Espaço Generoso: São 1. 000 m de área total, ideais para projetos arquitetônicos modernos com ampla área de lazer, piscina e jardim tropical. Segurança e Privacidade: Condomínio fechado com ambiente familiar e exclusivo. Documentação Impecável: Escriturado e com todos os impostos em dia ? pronto para transferencia imediata. Por que investir no Sargi? Localizado entre Ilhéus e Itacaré, o Sargi é conhecido por suas praias de águas mornas e extensas faixas de areia. É uma região com alta valorização imobiliária, perfeita tanto para quem busca uma residencia de veraneio quanto para quem deseja investir em aluguel por temporada de alto padrão. - Bares e Restaurantes - Escola

20251003164544613.jpg · Casa na Praia do Sargi: 3 Suítes, Gourmet, 150m do Mar

R$ 1.600.000

485 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Verdes Mares S/N

Vila Do Sargi, Uruçuca

Casa no sargi Esta encantadora propriedade de dois andares na cobiçada região do Sargi oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e proximidade com a natureza, estando a apenas 150 metros da praia, na segunda rua mais próxima do mar. Com um terreno amplo de 485 m e 158, 13 m de área construída, a casa principal e seu anexo proporcionam um estilo de vida descontraído e com excelente espaço para receber. Detalhes da Casa Principal: Ambientes Integrados: A casa conta com uma ampla sala de estar que se conecta harmoniosamente à cozinha americana, promovendo a convivencia. Acomodações: Dispõe de duas suítes privativas, garantindo conforto e privacidade aos moradores e hóspedes. Estrutura e Conveniencia: Possui uma lavanderia funcional e é totalmente avarandada, um convite para desfrutar da brisa e do clima da Costa do Cacau. Diferenciais e Anexo: Área de Lazer Completa: O anexo é um grande diferencial, incluindo uma área gourmet ideal para churrascos e encontros sociais. Suíte Extra: O anexo ainda abriga uma suíte adicional, perfeita para visitas ou para ser usada como um espaço de trabalho ou retiro. Terreno Espaçoso: O generoso terreno de 450 m permite paisagismo, piscina (se desejar) e espaço de sobra para atividades ao ar livre. Localização e Documentação: Praia Exclusiva: A localização é privilegiada, a passos da tranquila e deslumbrante Praia do Sargi, conhecida por sua beleza e sossego. Segurança Jurídica em Vista: A documentação está em processo de Regularização Fundiária Urbana (reurb), um indicativo importante para a futura segurança e plena legalização do imóvel. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio espaçoso, bem estruturado e com localização premium em um dos trechos mais bonitos e preservados do litoral sul da Bahia, ideal para moradia, veraneio ou investimento. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações detalhadas e agendar sua visita. - Móveis Planejados - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola

202505151321315898.jpg · Terreno com 712,50 m² na praia do Sargi.
Casa · 85m² · 2 Quartos · CASA RESIDENCIAL 2 DORMITÓRIOS - PRAIA PÉ DE SERRA - URUÇUCA/BA

R$ 2.000.000

870 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Do Sargi, Uruçuca

Abarce apresenta para você comprar ou investir uma casa com terreno amplo de 870m². Dispõe de: 1 sala de estar; 2 dormitórios; 1 banheiro; 1 cozinha. Localizado em uma região conhecida por suas florestas preservadas e belas praias. O local permite uma conexão direta com a natureza no litoral baiano, com praias preservadas, mirantes de vistas impressionantes e trilhas ecológicas, é um convite à aventura e à conexão com a biodiversidade local. Além disso, próximo conta com a Praia e Vila do Sargi com mercados, restaurantes e feiras de artesanato, oferecendo praticidade sem perder seu charme rústico. Para mais informações entre em contato conosco. Abarce aguarda sua visita! Preço: *valor – referente a data deste post podendo sofrer alterações sem avisos prévios. *

202409181146268407.JPG · Casa Alecrim

R$ 2.200.000

1057 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

R. Dr. Moacir Leite 337

Vila Do Sargi, Uruçuca

Casa Alecrim Seu refúgio à beira-mar te espera! Casa Alecrim é sinônimo de conforto e praticidade. Localizada no tranquilo condomínio Xandó, em frente à deslumbrante praia do Sargi, esta casa ampla e aconchegante é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Características: Espaços amplos: 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, escritório, varandas, garagem, lavanderia e um grande quintal. Sustentabilidade: Captação de água da chuva, cisterna de 10. 000 litros, sistema de pressurização e aquecimento à gás nos chuveiros. Conforto: Mobília e utensílios de cozinha inclusos (opcional), pintura recente e caixa dágua adicional de 4. 000 litros. Condomínio: Xandó, um lugar seguro e tranquilo, com roçagem dos terrenos e coleta de lixo inclusas no valor do condomínio. Localização: Em frente à praia do Sargi, ideal para quem busca momentos de relaxamento e contato com a natureza. Diferenciais: Pronta para morar: Toda documentação em dia e pronta para voce se mudar. Sustentabilidade: Economia de água e energia com as soluções sustentáveis da casa. Conforto: Desfrute de uma casa completa e equipada, com todos os detalhes pensados para o seu bem-estar. Tranquilidade: Viva em um condomínio seguro e tranquilo, com a natureza como vizinha. Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel dos sonhos! Agende uma visita e encante-se com a Casa Alecrim - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes

202604061421071254.jpg · Lote Exclusivo no Sargi, Uruçuca | 3.344m² a 150m da Praia

R$ 2.500.000

3344 m² tot.

Rua Dr. Moacir Leite S/N

Vila Do Sargi, Uruçuca

Lote de Altíssimo Padrão no Sargi Se voce busca o equilíbrio perfeito entre espaço generoso, privacidade e pé na areia, o Lote 02 do condomínio Just Paradise é a joia que faltava na sua vida. Localizado no Sargi, uma das regiões mais valorizadas e preservadas do litoral de Serra Grande, este terreno se destaca por uma característica cada vez mais difícil de encontrar na região: sua metragem excepcional. Destaques do Imóvel: Área Total: 3. 344 m. Localização Privilegiada: A apenas 150 metros da praia, garantindo a brisa marinha e o som das ondas. Exclusividade: Situado em um condomínio fechado de baixa densidade, com poucos lotes, garantindo sossego e segurança total. Valorização: Excelente custo-benefício para a região. Por que investir aqui? O Sargi é o destino do momento para quem busca refúgio com sofisticação. Diferente de áreas saturadas, o Just Paradise oferece a sensação de paraíso particular, sendo ideal tanto para a construção de uma residencia de veraneio de luxo quanto para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização a curto e médio prazo. Um refúgio exclusivo com dimensões que voce não encontrará em outro lugar. Gostaria de agendar uma visita ou receber o memorial descritivo completo? Entre em contato agora!

202607231444352716.jpg · Casa em condomínio fechado no Sargi

R$ 2.800.000

R$ 440 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Condomínio fechado em praia do Sargi S/N

Vila Do Sargi, Uruçuca

Viva a vida dos seus sonhos nesta casa incrível em condomínio fechado no Sargi! Desfrute de amplo espaço, conforto e tranquilidade neste oásis verdejante, perfeito para voce e sua família. Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 1000, 22 m Área construída: Casa principal: 153, 54 m Chalé: 30, 39 m Total: 183, 93 m Taxa de ocupação do terreno: 17, 8% Localização: Localizado em Condomínio fechado na praia - Sargi - Uruçuca O que está incluso: Armários: Todos os quartos e suítes Cozinha Mesa fixa da cozinha Prateleiras: Cozinha e mezanino Sala de tv Ventiladores: 4 ventiladores Hunter Ar condicionado: 2 aparelhos de ar condicionado Luminárias: 13 luminárias externas de barro 2 luminárias externas de madeira 2 luminárias de palha (cozinha e varanda) 12 spots de iluminação do jardim Bombas: 1 bomba sapo para os reservatórios de água 1 bomba marca Dancor para o poço artesiano Características Adicionais: Amplo terreno verdejante: Ideal para relaxar, brincar com as crianças ou animais de estimação, cultivar um jardim ou até mesmo construir uma piscina. Poço artesiano: Garanta água em abundancia. Localização tranquila: Desfrute da paz e sossego em um bairro seguro e familiar a apenas 60 metros da praia. Próximo a tudo: Fácil acesso a escolas, supermercados, lojas, restaurantes e outros serviços essenciais. Sistemas de reserva: Cisterna com 10. 000 litros de capacidade e placas solares para utilizar como backup. Esta casa é ideal para quem busca: Amplo espaço e conforto: Perfeito para famílias que desejam mais espaço para se movimentar e ter privacidade. Contato com a natureza: Um refúgio verdejante para quem aprecia o ar livre e a tranquilidade. Segurança e qualidade de vida: Um local seguro para criar seus filhos e aproveitar a vida ao máximo. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.

202502061705349190.jpg · Casa em Condomínio no Sargi

R$ 3.100.000

3418 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dr. Moacir Leite S/N

Vila Do Sargi, Uruçuca

Casa em Condomínio fechado na praia do Sargi Descubra o conforto e a beleza em um imóvel único, localizado a apenas 170 metros da paradisíaca Praia do Sargi. Com um terreno generoso de 3. 418, 06m, esta propriedade oferece amplo espaço para voce e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa, com 274m, é um convite ao relaxamento e à sofisticação. Características do Imóvel: Terreno: 3. 418, 06m para voce personalizar e criar seu próprio paraíso. Casa: 274m de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. Cozinha: Espaçosa e funcional, com dispensa para maior organização. Quartos: 3 quartos confortáveis, perfeitos para descansar e relaxar. Banheiros: 2 banheiros completos, atendendo às necessidades da sua família. Sala: Ampla e arejada, ideal para momentos de convívio. Varanda: Desfrute de momentos relaxantes na varanda. Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de lazer com a família e amigos. Garagem: Garagem coberta com depósito para maior comodidade. Mobília: A casa é vendida mobiliada com móveis de madeira, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. Localização: A apenas 170 metros da Praia do Sargi, em Serra Grande, um dos destinos mais procurados da Bahia. Infraestrutura: Água, energia elétrica e documentação em dia. Diferenciais: Amplo espaço externo: Ideal para quem busca contato com a natureza e atividades ao ar livre. Mobília de qualidade: A casa é vendida mobiliada com móveis de madeira, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. Localização privilegiada: Próxima à praia, com fácil acesso a serviços e comércios. Água em abundancia: Água fornecida pela Embasa, captação de chuva e poço. Pronta para morar: Não precisa se preocupar com reformas, basta mudar e aproveitar! Não perca essa oportunidade única de adquirir seu imóvel dos sonhos! Agende uma visita e encante-se com este paraíso!

202409251604362595.JPG · Casa no Condominio Xando

R$ 3.150.000

R$ 200 Condominio

1015 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua G 05

Vila Do Sargi, Uruçuca

Viva o Luxo e o Conforto em Grande Estilo: Casa de Alto Padrão com 5 Suítes em Condomínio Fechado Descubra um refúgio de sofisticação e exclusividade nesta magnífica casa de alto padrão, localizada em um condomínio residencial na praia do Sargi. Detalhes da Propriedade: 5 suítes amplas e luxuosas: Suíte 1: Próxima à área de serviço, com cama de casal convencional, ar condicionado e ventilador de teto. Suíte 2: No térreo, com cama de casal queen size, banheiro espaçoso, janela para área externa e ar condicionado. Suíte 3: Com cama de casal queen size, pequena varanda com vista para a área de lazer e ar condicionado. Suíte 4: Com cama de casal queen size, ar condicionado e excelente varanda. Suíte Master: Com cama king size, ar condicionado, excelente varanda e banheiro com banheira dupla de hidromassagem. Espaços amplos e aconchegantes: Tres salas no térreo e uma no andar superior, proporcionando áreas perfeitas para relaxar, receber amigos e familiares ou se divertir. Varandas em diversos ambientes: Desfrute da vista para a área de lazer, área externa ou simplesmente relaxe ao ar livre. Cozinha americana moderna: Ideal para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos com a família e amigos. Área de lazer completa: Relaxe e se divirta em um espaço especialmente projetado para o lazer, com piscina, churrasqueira e muito mais. Área de serviço completa: Tudo que voce precisa para cuidar da sua casa com praticidade e organização. Diferenciais: Acabamentos de alto padrão: Materiais nobres e design sofisticado garantem um ambiente elegante e aconchegante. Localização privilegiada: Em um condomínio residencial fechado, oferece segurança, tranquilidade e acesso a diversas comodidades. Plantas inteligentes: Aproveitamento otimizado do espaço, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia. Detalhes que fazem a diferença: Iluminação planejada e outros detalhes que tornam a vida mais prática e agradável. Mobília: Porteira fechada: Todos os móveis, utensílios domésticos e maquinário que estão na casa, ficam na casa. Ideal para: Famílias que buscam um lar espaçoso, luxuoso e seguro. Casal que deseja um refúgio de alto padrão para curtir momentos especiais. Profissionais que apreciam exclusividade e praticidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes

87508cbefb27ce4c521a1eb5f3ab20851ab6eb4f · Fazenda em Uruçuca - BA

R$ 4.000.000

1060000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Do Sargi, Uruçuca

Magine-se investindo em uma propriedade que não só traz retornos financeiros, mas também contribui para o desenvolvimento sustentável e para a preservação da cultura local. A Fazenda Rio do Braço está localizada em uma região privilegiada, na Estrada do Chocolate, a 23 km de Ilhéus, 14 km de Uruçuca e 16 km de Itabuna, em terreno com grande fertilidade natural e excelente índice pluviometrico. A produção pode ser diversificada além do cacau, com açaí, pimenta do reino e outras frutíferas. Possui curral para exploração de pecuária leiteira ou de corte. Dispõe de privilegiada topografia, com área 90% plana, completamente mecanizavel. Margeada 80% por 2 rios perenes e grandes: o Rio Almada e o Rio de Braço. Com uma área total de 106 hectares, você terá à sua disposição uma vasta gama de possibilidades, desde a produção agrícola até projetos de turismo, Condomínio rural ou loteamento. Ampliação da Produção: Há potencial para aumentar a produção de cacau, aproveitando a crescente demanda por cacau - 06/10/2026

202509261626304499.jpg · Terreno para Loteamento no Sargi

R$ 8.000.000

69831 m² tot.

BA-001, ILHÉUS - ITACARÉ, KM 30

Vila Do Sargi, Uruçuca

Oportunidade Única de Investimento no Sargi Excelente terreno plano de 69. 831, 33 m, localizado estrategicamente à beira do asfalto na ba-001, a apenas 300 metros da paradisíaca Praia do Sargi. Sem construções existentes, o imóvel oferece uma área limpa e pronta para o desenvolvimento de grandes projetos imobiliários. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Acesso direto pelo asfalto (ba-001) e curtíssima distancia do mar. Topografia Favorável: Terreno 100% plano, otimizando custos de terraplanagem e infraestrutura. Vocação Imobiliária: Perfeito para a implantação de loteamentos, condomínios fechados ou empreendimentos turísticos/ hoteleiros. Segurança Jurídica: Documentação inteiramente em dia, sem pendencias e com área devidamente georreferenciada. Garanta um dos melhores pontos da região para o seu próximo empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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