6 Imóveis baratos à venda em Urubuquara, Garuva

Terreno · 9353m² · Terreno em Urubuquara, Garuva/SC de 9353m² à venda por R$ 1.683.088,00

R$ 1.683.088

9353 m² tot.

Avenida Celso Ramos 3202

Urubuquara, Garuva

Terreno em Garuva/sc com Grande Potencial de Valorização: Oportunidade Estratégica de InvestimentoExcelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, bem localizado e com ampla flexibilidade de uso. Este terreno está situado em Garuva/sc, uma das regiões mais promissoras do litoral norte catarinense, com posição estratégica próxima ao Contorno Sul, importante ligação entre a br-101 e o Porto de Itapoá, tornando o imóvel altamente atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais. Localização privilegiada: Município de Garuva/sc Próximo ao Contorno Sul (ligação direta br-101  Porto de Itapoá) Apenas 2 km do Centro de Garuva 35 km do Porto de Itapoá 30 km de Joinville 90 km de Curitiba Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região SulEssa localização permite conexão rápida com importantes polos econômicos, aumentando significativamente o potencial de valorização e liquidez do investimento. Características técnicas do terreno: Área total: 9. 353 m² Frente aproximada: 44 metros Profundidade: 230 metros Topografia predominantemente plana, ideal para construções e melhor aproveitamento da área Dois acessos independentes: um para a rua principal da cidade e outro diretamente para a br-101Infraestrutura existente: O terreno conta com 7 lagoas (anteriormente utilizadas para criação de peixes), atualmente vazias, podendo ser aterradas ou reaproveitadas conforme o projeto. Possui ainda duas casas construídas, sendo uma casa geminada atualmente alugada, gerando renda imediata, e outra utilizada como residência principal, em bom estado de conservação. Um dos lados do terreno já possui muro divisório, além de ampla área livre para futuras construções. Zoneamento e usos permitidos: Zoneamento auas-02  Área Urbana de Adensamento Secundário, permitindo usos residenciais unifamiliares e multifamiliares, comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte, atacadistas, hospedagem, além de usos institucionais. Potencial de desenvolvimento: Ideal para implantação de galpões industriais, centros logísticos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, hotéis, atacadistas ou projetos mistos. A topografia plana, os acessos estratégicos e a proximidade com o Porto de Itapoá tornam este terreno uma excelente opção para investidores que buscam crescimento e valorização no médio e longo prazo. Diferenciais: Localização estratégica, zoneamento flexível, renda imediata, infraestrutura existente e alto potencial de desenvolvimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-ma 9

Terreno · 9353m² · Terreno 9.353 m em Garuva SC com acesso à BR-101 Ideal para investimento estratégico

R$ 1.683.088

9353 m² tot.

Endereço não informado

Urubuquara, Garuva

Terreno em Garuva/sc com Grande Potencial de Valorização: Oportunidade Estratégica de Investimento. Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, bem localizado e com ampla flexibilidade de uso. Este terreno está situado em Garuva/sc, uma das regiões mais promissoras do litoral norte catarinense, com posição estratégica próxima ao Contorno Sul, importante ligação entre a br-101 e o Porto de Itapoá, tornando o imóvel altamente atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais. Localização privilegiada: Município de Garuva/sc. Próximo ao Contorno Sul (ligação direta br-101 – Porto de Itapoá) Apenas 2 km do Centro de Garuva. 35 km do Porto de Itapoá 30 km de Joinville. 90 km de Curitiba. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região Sul. Essa localização permite conexão rápida com importantes polos econômicos, aumentando significativamente o potencial de valorização e liquidez do investimento. Características técnicas do terreno: Área total: 9. 353 m² Frente aproximada: 44 metros. Profundidade: 230 metros. Topografia predominantemente plana, ideal para construções e melhor aproveitamento da área. Dois acessos independentes: um para a rua principal da cidade e outro diretamente para a br-101. Infraestrutura existente: O terreno conta com 7 lagoas (anteriormente utilizadas para criação de peixes), atualmente vazias, podendo ser aterradas ou reaproveitadas conforme o projeto. Possui ainda duas casas construídas, sendo uma casa geminada atualmente alugada, gerando renda imediata, e outra utilizada como residência principal, em bom estado de conservação. Um dos lados do terreno já possui muro divisório, além de ampla área livre para futuras construções. Zoneamento e usos permitidos: Zoneamento auas-02 – Área Urbana de Adensamento Secundário, permitindo usos residenciais unifamiliares e multifamiliares, comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte, atacadistas, hospedagem, além de usos institucionais. Potencial de desenvolvimento: Ideal para implantação de galpões industriais, centros logísticos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, hotéis, atacadistas ou projetos mistos. A topografia plana, os acessos estratégicos e a proximidade com o Porto de Itapoá tornam este terreno uma excelente opção para investidores que buscam crescimento e valorização no médio e longo prazo. Diferenciais: Localização estratégica, zoneamento flexível, renda imediata, infraestrutura existente e alto potencial de desenvolvimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-ma

Comercial · 22370m² · Área de 22.370 m² em Garuva para Logística, Indústria ou Centro de Distribuição

R$ 3.700.000

22370 m² tot.

Endereço não informado

Urubuquara, Garuva

Área de 22. 370 m² em Garuva para Logística, Indústria ou Centro de DistribuiçãoGaruva se consolida como um dos principais vetores de expansão logística do Norte Catarinense, estrategicamente posicionada entre Santa Catarina e Paraná, com conexão direta aos principais corredores rodoviários do Sul do Brasil. Esta área com 22. 370 m² totalmente plana está localizada na esquina da Estrada Barão do Rio Branco com a Avenida Celso Ramos, no município de Garuva, oferecendo excelente geometria para implantação de projetos industriais e logísticos. Diferenciais EstratégicosApenas 600 metros da rodovia de acesso a Itapoá e Guaratuba. Aproximadamente 4 km do Centro de Garuva. Localizada ao lado da Marcegaglia do Brasil, consolidando o perfil industrial da região. Conexão rápida com a br-101. Acesso facilitado aos portos de Itapoá e Paranaguá Topografia 100% plana, reduzindo custos de terraplanagem. Pavimentação e infraestrutura urbana nas proximidades. Excelente logística para carretas e veículos de grande porte. A posição de esquina permite múltiplos acessos, organização eficiente de fluxo operacional, áreas de carga e descarga independentes e maior flexibilidade no layout de implantação. Ideal para: Centros logísticos e de distribuição. Galpões industriais. Condomínios empresariais. Operações industriais leves ou pesadas. Investidores focados em valorização e renda futura. Trata-se de um ativo que combina eficiência operacional imediata, localização estratégica e forte potencial de valorização, inserido em um dos eixos industriais mais promissores do estado. Entre em contato para receber estudo de viabilidade, informações técnicas completas e análise personalizada conforme o perfil da sua empresa ou projeto. Chave do anúncio: V5Fq6ZcrgM4g16k1

Comercial , Garuva · OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Vendo Galpão 1.000 m2 e terreno de 11.949 M2 em Garuva/SC

R$ 3.950.000

11949 m² tot.2 ban.17 vagas

Rua Alfredo Schulz, 75

Urubuquara, Garuva

Oportunidade única! Vendo Galpão Espetacular de esquina e Localização Privilegiada em Garuva/sc no Bairro Urubuquara, distante a apenas 150 m da br 101 no sentido Joinville / Curitiba, 1. 500 m do Viaduto de acesso ao retorno Curitiba / Garuva, Garuva / Joinville e a apenas 3 Km do centro da cidade de Garuva. O imóvel é composto de um terreno totalmente plano com 11. 949 m2 e área construída de aproximadamente 1. 569 m2, sendo que o Galpão principal possui 1. 075 m2 com mezanino e Pé Direito de 10 m de altura, Galpão Menor com 100 m2 e uma Estação de Tratamento de Efluentes(ete) com 394 m2. O imóvel faz frente com 114 m para a Avenida Celso Ramos e encontra-se devidamente escriturado com documentação regular, em Zona Especial de Predominância Industrial - zepi - 1. * não perca esta oportunidade! * Valor: R$ 4. 500. 000, 00 (Quatro milhões e quinhentos mil reais). Agora com Super Desconto por Tempo Limitado. A hora é agora, somente R$ 3. 950. 000, 00 (Três milhões, novecentos e cinquenta mil reais) Estuda-se Propostas. As informações estão sujeitas a alterações.

Super destaque

Rural , Garuva · IMÓVEL RURAL EM LOCALIZAÇÃO DE VALORIZAÇÃO EM ALTA CRESCENTE

R$ 4.990.000

1590826 m² tot.

Estrada Cavalinhos, 2700 Portinho

Urubuquara, Garuva

Excelente imóvel rural com a área total de 1. 590. 826, 28 metros quadrados, localizado na região de Três Barras, em Garuva, sc, com acesso pela conhecida Estrada Cavalinhos, confrontando em um de seus acessos com a localidade conhecida como Portinho, local utilizado para acesso fluvial à Baía da Babitonga. A área está distante aproximadamente 2, 7 km do empreendimento Villa Dona Francisca, loteamento que vem trazendo novos horizontes no mercado imobiliário da região. Imóvel excelente para investimento visto encontrar-se situado em uma área Rural que se encontra em alta crescente, com grande expansão tanto no segmento do Turismo Rural quanto no segmento pecuarista. Há também a possibilidade do uso ambiental para Compensações Ambientais e/ou Reservas Legais. O imóvel confronta em grande parte com Rios e Córregos da região, o que pode significar um atrativo para o crescente turismo de pescaria que vem ocorrendo na região e tem se tornado um grande impulso para a economia do município.

Destaque

20240419162423313.jpg · Galpão para Venda em Garuva, Urubuquara

R$ 5.500.000

11949 m² tot.

Rua Alfredo Schultz 75

Urubuquara, Garuva

Am1599- terreno Imóvel será reformado a partir de Maio/2024 especificaçoes do imóvel 1. Área do terreno = 11. 949 m2 2. Área do Galpão = 875 m2 Pé Direito = 10 m 3. Área do Mezanino = 200 m2 4. Total da área do galpão = 1075 m2 5. Casa da Caldeira = 100 m2 6. Tratamento de efluentes = 394 m2 7. Total da área construída = 1. 569 m2 Imóvel de Esquina e distante aproximadamente 100 m da br &quest; 101 Todas as vias são asfaltadas Possui estação de tratamento de efluentes