Timbí
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9 Imóveis à venda em Timbí, Camaragibe

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R$ 228.000

R$ 100 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Belminio Correia 4

Timbí, Camaragibe

**Camaragibe** é um município vibrante e estratégico localizado na Região Metropolitana do Recife (rmr), em Pernambuco. Conhecida historicamente como a **"Cidade das Tabocas"** e, mais recentemente, como a **"Capital Pernambucana do Artesanato"**, a cidade mistura o ritmo urbano com uma forte presença de áreas verdes e uma rica identidade cultural. Aqui está um panorama detalhado sobre o município: - ## Localização e Conectividade. Camaragibe funciona como um importante ponto de ligação entre a capital, Recife (da qual está a apenas cerca de 16 km), e o interior do estado (zona da mata). * **Transporte: ** O município é um dos grandes eixos de mobilidade da rmr graças ao **Terminal Integrado de Camaragibe (ti) **, que conecta diversas linhas de ônibus à linha centro do **Metrô do Recife**. Isso facilita o deslocamento diário de milhares de trabalhadores e estudantes. * **Principais Vias: ** A **Avenida Belmino Correia** (pe-005) é a principal artéria da cidade, cortando-a de ponta a ponta e concentrando a maior parte do comércio, serviços e fluxo de veículos. - ## Natureza e Meio Ambiente: O "Pulmão" da Região. Um dos maiores diferenciais de Camaragibe é a sua riqueza ambiental. Enquanto boa parte da rmr é densamente urbanizada, Camaragibe preserva importantes áreas verdes: * **Aldeia: ** É um dos bairros/distritos mais famosos da região. Localizado nas áreas mais altas do município, Aldeia é conhecida pelo clima mais ameno, condomínios horizontais de alto padrão, fragmentos de Mata Atlântica e uma forte presença de turismo ecológico, spas e restaurantes de campo. * **Recursos Hídricos: ** A cidade abriga parte da bacia do Rio Capibaribe e áreas de proteção ambiental que são fundamentais para o abastecimento de água da região metropolitana. - ## ️ Economia e Crescimento Imobiliário. Historicamente ligada à transição entre o Recife urbano e as zonas canavieiras, a economia de Camaragibe hoje é movida pelo **comércio forte, setor de serviços e a construção civil**. * **Expansão Urbana: ** O município tem atraído grandes investimentos imobiliários nos últimos anos. Bairros centrais e áreas ao longo da pe-005 têm recebido novos condomínios de apartamentos (como os verticais voltados para o perfil do programa Minha Casa Minha Vida e médio padrão), impulsionados pela facilidade de acesso ao Recife e pela chegada de grandes redes de atacarejo (como o Atacadão) e shoppings (Camará Shopping). * **Comércio: ** O centro de Camaragibe é extremamente movimentado, oferecendo desde feiras tradicionais até serviços bancários e médicos concentrados, o que dá autonomia à população local. - ## Cultura, História e Turismo. Camaragibe tem uma identidade cultural fortíssima, com raízes na cultura popular pernambucana. * **Patrimônio Histórico: ** A **Vila de Camaragibe** (ou Vila Fábrica) é um marco histórico. Ela nasceu no entorno da antiga Fábrica de Tecidos de Camaragibe (fundada no final do século xix), sendo uma das primeiras vilas operárias planejadas do Brasil. O local preserva a arquitetura da época, incluindo a antiga fábrica, o casario e o cineteatro. * **Artesanato: ** Reconhecida legalmente como a Capital Pernambucana do Artesanato, a cidade é berço de artesãos talentosos que trabalham com barro, madeira, tecelagem e reciclagem. * **Ciclo Junino e Carnaval: ** A cidade ferve nas festas populares, com destaque para o São João (muito tradicional em Aldeia e nos polos centrais) e blocos carnavalescos locais. - ## Desafios Urbanos. Como a maioria das cidades que cresceram de forma acelerada na periferia das grandes capitais, Camaragibe enfrenta desafios estruturais crônicos, como a necessidade de melhorias no saneamento básico, pavimentação de ruas nos bairros periféricos localizados em áreas de morro (como o Alto da Joana, Ceasa, entre outros) e a busca por maior geração de empregos internos para diminuir a dependência do Recife. Camaragibe é uma cidade de contrastes fascinantes: ao mesmo tempo em que oferece a correria e as oportunidades de um centro urbano em expansão, preserva o refúgio verde e tranquilo de Aldeia e a memória de sua história operária. O bs; esses valores são corrigidos de acordo com a fases de obras.

R$ 980.000

1415 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

edf arpege

Timbí, Camaragibe

Vendo chácara em timbi camaragibe pe. 1415 M2. R$ 990 mil reais. Jero Fregapane Imóveis - creci Ver dadospf

R$ 500.000

496 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Rua dos Cinegrafistas

Timbí, Camaragibe

Código: vo4125. Captador: Gilka Nunes. Corretor: Rosângela Pessoa 81 9. Ver dados. Excelente casa de 286m², no terreno de 496m², com 3 andares foi projetada para oferecer conforto, praticidade e excelente retorno financeiro. Ideal para quem deseja empreender ou alugar para fins comerciais. Consiste em um conjunto de 5 casas duplex, onde no térreo (primeiro piso) temos a primeira casa com sala espaçosa, 2 quartos bem ventilados, banheiro social. Já a segunda casa é composta por um terraço amplo, sala, 1 quarto, cozinha e banheiro social. No piso superior, mais duas casas, cada uma com sala aconchegante, 1 quarto, cozinha equipada, banheiro social e varanda com área de serviço. O imóvel oferece portão eletrônico, entradas gradeadas, e sistema de segurança. Área verde com espaço para lazer ou desenvolvimento paisagístico. Situada a apenas 2 km do Shopping Camará, com fácil acesso ao comércio local e transporte público. Localizada na Rua dos Cinegrafistas, 33, quadra 30, Timbi, Camaragibe - Pernambuco, esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar em um ambiente tranquilo, próximo a todas as facilidades urbanas, ou para investidores. Agende agora uma visita e venha conhecer cada detalhe. Venda 500. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 03/06/2026