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5 Imóveis baratos com varanda à venda Em Tibau do Sul, Tibau do Sul

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Casa · 250m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 unidades independentes + lazer completo | 600m da praia | Tibau do Sul/RN

R$ 1.290.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Casa de alto padrão à venda em Tibau do Sul, a apenas 600 metros da praia, com estrutura ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada. Implantada em lote de 640 m² e com 250 m² de área construída, a propriedade possui duas unidades independentes, oferecendo flexibilidade de uso e excelente potencial de renda. Casa principal. 4 quartos (2 suítes com varanda) 4 banheiros + lavabo. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha totalmente equipada. Ar-condicionado em todos os quartos. Lavanderia + depósitos. Capacidade para até 9 camas. Lazer completo. Piscina com cascata (raso e fundo) Espaço gourmet com churrasqueira. Jardim amplo e pet friendly. Área externa mobiliada. Apartamento independente. Entrada privativa. Cozinha completa. Quarto climatizado + banheiro. Terraço com vista panorâmica do nascer e pôr do sol. Diferenciais. Energia solar. Reaproveitamento de água para irrigação. Automação da piscina e iluminação. Porteira fechada (mobiliada e equipada) 4 vagas. Aceita financiamento. Perfeita para morar, veranear ou gerar renda com Airbnb.

202603111938254164.jpeg · Casa para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul, 5 dormitórios, 5 banheiros

R$ 1.300.000

640 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Localizada em Tibau do Sul, esta magnífica casa à venda é perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida no litoral nordestino. Com um lote generoso de 640 metros quadrados e área construída de 250 metros quadrados, sendo dois imóveis com entradas independentes. (uma casa grande e um apartamento de primeiro andar charmoso com terraço e uma linda vista do pôr do sol). Equipada com 5 quartos espaçosos (sendo duas suítes com varanda) e 5 banheiros completos (04 na casa grande e 01 no apartamento), essa casa é ideal para famílias grandes ou quem gosta de receber amigos com estilo. A propriedade também conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os veículos. Entre as muitas características que tornam esta casa especial, destacam-se a espetacular piscina e o espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para desfrutar do clima tropical. Além disso, o quintal com jardim e a área de lazer garantem momentos de tranquilidade ao ar livre. A casa, também é perfeita para quem possui animais de estimação. Outro grande diferencial é o seu sistema de energia solar, que oferece eficiencia energética e economia e o sistema hidráulico de reaproveitamento de água para as plantas. Além do sistema digital inteligente para programar ligar e desligar a bomba da piscina, luzes da piscina e luzes da Suíte. Situada próxima à praia (apenas 600m), esta propriedade oferece o melhor do litoral potiguar. Vale lembrar que a casa está toda equipada, é porteira fechada! São duas casas no terreno, uma casa grande (com toda estrutura de conforto e lazer) e outra com amplo terraço, proporcionando linda vista do pôr do sol, uma edícula e com entrada independente. Descrição da casa grande: 09 camas sendo: Quarto king (suíte): 1 cama king size 1 sofá- cama 1 guarda roupa de 6 portas. 1 closet 1 banheiro 1 varanda Quarto Chalé (suíte): 1 cama Queen 3 camas de solteiro 1 banheiro 1 varanda Quarto 3: 1 cama de casal 1 cama solteiro Quarto 4: 1 cama de casal 1 cama solteiro Ar condicionado em todos os quartos. Banheiro social ao lado dos quartos 3 e 4. 1 Banheiro - lavabo na sala de estar. Sala 2 ambientes: com sofá, ventilador de teto, tv 50. Ambiente da cozinha: Mesa redonda, 5 cadeiras. Cozinha toda equipada com fogão cooktop 5 bocas, forno elétrico, gelágua, geladeira/congelador, cristaleira, armários, bancos de madeira, armários madeira de Lei. Área de lazer: Piscina com níveis raso, funda e cascata. Chuveirão. Todos os equipamentos necessários para limpeza da piscina. Cadeiras de sol. Mesa e bancos de madeira, com cobertura e luz. Rede. Churrasqueira, com grelha, espetos, balcão, pia e mesa de madeira. Lavanderia: Máquina de lavar de 13kg. 2 depósitos. A casa possui 1 camera de segurança voltada para entrada da casa. Descrição do apartamento: Com entrada e saída independente. Área externa com jardim, chuveirão, banco, tanque de serviço, escada para o terraço. No pavimento térreo possui cozinha completa. No primeiro andar possui o quarto com cama de casal, banheiro, mesa de trabalho e ar condicionado. O último pavimento é um terraço com mesa de vidro e vime e cadeiras, com vista linda do nascer e por do sol. Área Construída com 250, 00 m, Área do Terreno com 640, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 300. 000, 00.

202603172002245954.jpeg · Casa para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul, 3 dormitórios, 4 banheiros
202502191953029627.jpeg · Casa para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul, 2 dormitórios, 2 banheiros

R$ 2.300.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Descubra o refúgio perfeito em Tibau do Sul, na cidade homônima, onde esta casa acolhedora está esperando para se tornar seu novo lar. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Imagine acordar todas as manhãs em um espaço que combina simplicidade e estilo, projetado para atender às suas necessidades diárias com elegância discreta. A sala é ideal para momentos de descontração com a família ou amigos, enquanto a cozinha prática permite explorar seus talentos culinários com facilidade. Além disso, você encontrará uma varanda agradável, perfeita para relaxar após um longo dia ou para receber visitas em um ambiente descontraído. O banheiro social completa o cenário, oferecendo conveniência e conforto para todos os moradores e visitantes. Um dos maiores atrativos desta propriedade é a vista deslumbrante do pôr do sol sobre a Lagoa Guaraíras. Imagine-se desfrutando de finais de tarde inesquecíveis, contemplando o espetáculo natural das cores refletidas nas águas da lagoa. Este cenário incrível proporciona uma sensação única de paz e tranquilidade. Esta casa não é apenas um local para morar; é um convite para viver momentos especiais em um ambiente que harmoniza beleza natural e charme acolhedor. Valor do Imóvel R$ 2. 300. 000, 00.

20230328101855997414.JPG · Terreno para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul

R$ 5.500.000

5375 m² tot.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Descubra uma oportunidade única de investimento em Tibau do Sul, rn. Este terreno excepcional, com impressionantes 5. 375, 66 m², é um verdadeiro tesouro à beira-mar, oferecendo vistas deslumbrantes que hipnotizam e encantam qualquer visitante. Imagine construir um empreendimento que aproveite ao máximo a beleza natural deste local paradisíaco. A propriedade já conta com uma infraestrutura promissora: uma casa confortável de aproximadamente 120 m² com suíte, quarto adicional, banheiro social, sala ampla e cozinha funcional. Além disso, uma varanda espaçosa convida você a relaxar e absorver toda a tranquilidade que este pedaço de paraíso tem para oferecer. Para os investidores visionários que desejam expandir ou diversificar seu portfólio imobiliário, este terreno oferece um potencial ilimitado. A estrutura existente também inclui uma piscina refrescante a perfeita para os dias ensolarados a e instalações práticas como uma cozinha externa adicional, área de serviço equipada com banheiro e dois depósitos. Recursos sustentáveis como caixa d#39;água robusta, cisterna ecológica e poço artesiano garantem que a propriedade seja não apenas bela, mas também funcional e autossuficiente. Com estacionamento próprio e fácil acesso às praias mais deslumbrantes da região, esta propriedade em Tibau do Sul é mais do que um simples investimento; é a possibilidade de criar algo extraordinário em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Seja você um construtor experiente ou alguém buscando o refúgio perfeito para desenvolver projetos turísticos inovadores, este terreno oferece as condições ideais para transformar visões em realidade tangível. Área do Terreno com 5. 375, 66 m². Valor do Imóvel R$ 5. 500. 000, 00. Características: Vista para o mar. - Vista para o mar

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202502141936021692.jpeg · Terreno para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul

R$ 105.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Imagine-se desfrutando de um refúgio perfeito em Tibau do Sul, um dos locais mais encantadores do Rio Grande do Norte. Este terreno de 300 metros quadrados oferece uma oportunidade única para você construir a casa dos seus sonhos. Com dimensões ideais de 10 por 30 metros, você terá espaço de sobra para criar um ambiente que combine conforto e funcionalidade. A localização é simplesmente espetacular, cercada pela beleza natural da região e próxima a algumas das praias mais paradisíacas do estado. Seja para morar, passar as férias ou investir, este terreno é o ponto de partida ideal para um novo capítulo da sua vida. Tibau do Sul é famosa por suas paisagens deslumbrantes, com falésias impressionantes, águas cristalinas e uma atmosfera tranquila que atrai visitantes de todo o mundo. Este terreno coloca você no coração dessa beleza natural, oferecendo fácil acesso a todas as maravilhas locais enquanto mantém a privacidade e o sossego que você merece. Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas ao longe e aproveitar as tardes caminhando nas areias douradas ou explorando as trilhas naturais da região. É o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida ou deseja oferecer uma experiência inesquecível aos hóspedes. Além disso, Tibau do Sul está se tornando cada vez mais popular entre investidores inteligentes que buscam potencializar seus retornos financeiros. O desenvolvimento contínuo na área garante que qualquer construção aqui tenha excelente valorização ao longo do tempo. Portanto, seja qual for seu objetivo a construir sua residência dos sonhos ou investir em um imóvel promissor a esse terreno representa uma oportunidade imperdível. Área do Terreno= 10 m x 30 m = 300, 00 m². Valor do Imóvel R$ 105. 000, 00.

18662_ikJ5w6Ua32_1866269b97474d919f.jpg · Imoveis - Em Tibau do Sul
Terreno · 334m² · 3 Vagas · Terreno à Venda no Pipa Golf – Oportunidade com Preço Promocional! Primeira fase já foi entregue.

R$ 280.000

334 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Terreno à Venda no Pipa Golf Oportunidade Única com Preço Promocional! Se você sonha em viver cercado pela natureza, com segurança, tranquilidade e sofisticação, esta é a chance ideal! Estou vendendo um terreno de 334, 30m² no renomado condomínio Pipa Golf, quadra 6 lote 4, da segunda fase, com preço promocional imperdível. O Pipa Golf está localizado na paradisíaca Praia da Pipa, um dos destinos mais encantadores do Brasil. O condomínio é planejado e exclusivo, com estrutura de alto padrão, ruas arborizadas, segurança 24h, área de lazer completa e muito contato com a natureza. O ambiente é perfeito tanto para quem quer construir sua casa de veraneio quanto para quem busca qualidade de vida o ano inteiro. O terreno é plano, pronto para construir e está situado em uma das melhores áreas do condomínio, com fácil acesso à portaria e às áreas comuns. São 334, 30m² de puro potencial, esperando por um projeto que una conforto, natureza e estilo. E o que torna o Pipa Golf ainda mais especial é sua história. Idealizado por empreendedores visionários, o condomínio nasceu com o propósito de integrar luxo e sustentabilidade em um dos cenários mais belos do litoral potiguar. O nome "Pipa Golf" remete à proposta original do empreendimento, que prevê a construção de um campo de golfe, atraindo investidores nacionais e internacionais se consolidou em um condomínio altamente valorizado, com infraestrutura exemplar e beleza natural preservada. Seja para morar, investir ou relaxar, este terreno no Pipa Golf é uma oportunidade que une localização privilegiada, preço acessível e alto potencial de valorização. Entre em contato agora e garanta seu espaço nesse paraíso!!

Terreno , Tibau do Sul · Lote / Terreno em Praia de Pipa - Tibau do Sul

R$ 300.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Vende-se ótimo Terreno de mil m² com vista panorâmica para a Lagoa de Guarairas a 10 minutos do centro de Tibau do Sul e praia do Giz e Cacimbinha, todo murado, poço artesiano, com planta aprovada pela prefeitura e com escritura pública. Projeto aprovado para construção de 3 casas de alto padrão. Pipainrealestate tem como meta a venda de terrenos, casas, apartamentos, comércios, pousadas, sítios, fazendas e hotéis, casas luxuosas de condomínio estão à venda conosco. Além dos imóveis temos projetos a venda ou a procura de parceiros, imóveis a venda no Nordeste e em São Paulo capital e grande São Paulo. Imóveis no Paraiso tropical, montanha ou cidade. Permita-se! Mais informações: Celia Bergstrand. Creci: 6824/rn. Fone/WhatsApp: (Ver dados. br

Terreno · 303850m² · 2 Vagas · Pipa Golf condomínio e resort

R$ 342.000

376000 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Aqui está a oportunidade perfeita para você que busca um terreno residencial em um dos locais mais desejados do Nordeste! Situado em Tibau do Sul, rn, na região encantadora do Rio Grande do Norte, este terreno para venda oferece não apenas um ótimo preço, mas também a garantia de um lifestyle moderno e sofisticado. Com uma vasta área total de 303. 850 m², o espaço proporciona diversas possibilidades para construir o seu lar dos sonhos. Desfrute de uma infraestrutura completa que inclui piscina, jardim, e um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e família. A acessibilidade é um ponto de destaque, com facilidades para cadeiras de rodas e amplo estacionamento, incluindo vagas para carros e motos. Se você é apaixonado por esportes, encontrará quadras de futebol, tênis e poliesportiva, além de uma academia equipada. A segurança é uma prioridade com vigilância 24h e sistema de alarme. O condomínio fechado conta ainda com casa de campo, playground, salão de festas e jogos, espaço fitness, e piscina coletiva. Tudo isso em uma rua asfaltada e com boa circulação. O terreno, desocupado e pronto para receber suas ideias, é uma excelente opção para investimento. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência em um cenário idílico, perto de parques e com coleta seletiva. Não perca essa chance única em Tibau do Sul! Entrada parcelada e saldo em 100 meses

Terreno · 300m² · Terreno Pipa Golf

R$ 400.000

406 m² tot.

RN003 Praia de Sibauma,s/n

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Terreno/Lote referente a 1* etapa - O unico lote disponivel na Quadra 6, Lote 5. Oportunidade de aquisicao. Uma das melhores praias do Brasil e destino de muitos turistas de todos os cantos do país e do mundo, Pipa possui um cenário encantador e acolhedor no litoral Sul do estado do Rio Grande do Norte Brasil. Além de suas belezas naturais, Pipa também proporciona aos seus visitantes um centro aconchegante com noites badaladas, bares, bistrôs e restaurantes com gastronomia internacional, lojas de artesanato e diversos festivais anuais. Além de todas as belezas naturais e atrativos, a praia de Pipa ficará ainda melhor com a chegada do Pipa Golf Condominium & Resort, o mais novo condomínio fechado de luxo da região, com o primeiro campo de golf oficial do Rio Grande do Norte à sua disposição. Uma oportunidade sem igual para você investir ou morar em um pedaço do paraíso.

202509121902083386.jpeg · Terreno para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul

R$ 630.000

768 m² tot.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Apresentamos este terreno lindoà venda em Tibau do Sul, localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, próximo às famosas falésias e com uma vista espetacular da natureza local. Esse terreno é ideal para quem deseja investir em um projeto residencial, pousada ou casa de veraneio em um dos destinos mais encantadores do litoral do Rio Grande do Norte. A localização oferece tranquilidade, contato direto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade com as praias, restaurantes e atrativos turísticos da região. Este é o local perfeito para construir com vista privilegiada, cercado pela beleza natural das falésias e pela atmosfera única de Tibau do Sul. Área do Terreno com 768, 75 m. Valor do Imóvel R$ 630. 000, 00.

15956_itaO88OJrIp6559_1595666310912d7d91_GExYTVhZjAyNjUy_o_wm.jpg · Imoveis - Em Tibau do Sul
202411061851232951.jpeg · Casa para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul, 1 suíte

R$ 950.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Imagine acordar todos os dias em um refúgio paradisíaco, onde a brisa do mar e o canto dos pássaros são suas boas-vindas matinais. Esta charmosa casa no coração de Tibau do Sul oferece exatamente isso. Com uma área construída de 120 m², ela está estrategicamente posicionada em um generoso terreno de 1. 000 m², proporcionando espaço e privacidade de sobra para você e sua família. A casa é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as belezas naturais da região. Ao entrar, você se depara com uma suíte ampla no piso inferior, ideal para relaxar após um dia cheio de aventuras ou simplesmente desfrutar da serenidade local. No andar superior, a cozinha bem iluminada é o coração do lar, pronta para receber deliciosos encontros gastronômicos com amigos e familiares. O espaço se conecta harmoniosamente a um solário encantador, onde você pode admirar vistas deslumbrantes tanto para o mar quanto para a lagoa. É o cenário perfeito para apreciar um pôr-do-sol inesquecível ou iniciar o dia com uma xícara de café enquanto contempla as maravilhas da natureza ao seu redor. Além disso, há um banheiro social que complementa a funcionalidade do imóvel, garantindo conforto e praticidade. O potencial desta propriedade vai além do que já é oferecido. Há um projeto pronto para adicionar mais quatro suítes anexas à estrutura existente. Isso não só aumenta significativamente a capacidade do imóvel como também abre portas para oportunidades incríveis, seja expandindo a moradia familiar ou transformando o espaço em uma pousada acolhedora para turistas que visitam Tibau do Sul. Este imóvel é uma joia rara que combina beleza natural com possibilidades infinitas de personalização e investimento futuro. Área Construída com 120, 00 m², Área do Terreno com 1. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ 950. 000, 00.

Comercial de 6 quartos, Tibau do Sul · Prédio inteiro para venda em Tibau do Sul/ Pipa
2022091616303229590.png · Terreno para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul
Comercial de 7 quartos, Tibau do Sul · Casa em Centro de Pipa - Tibau do Sul

R$ 2.100.000

1420 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rua Cruzeiro do Sul

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Quer encontrar uma casa de charme bem no centro de Pipa com uma qualidade predominantemente ecológica. Ela possui sistema próprio de energia solar que abastece todo o local, além disso, você encontrará uma bela piscina com espreguiçadeiras e guarda-sóis, um solário e um jardim que conferem a esta pousada paradisíaca um ambiente ainda mais aconchegante. Ela conta com 7 quartos todos equipados com confortáveis camas, lenções de fios egípcios, e macios travesseiros. Todos os quartos contam com espaço de trabalho para notebook e ar-condicionado com controle de temperatura, além de Wi-Fi grátis e cofres, tvs led de 42 polegadas. Além dos chales ela conta com uma casa para apoio toda equipada com cozinha americana que da acesso ao amplo terraço onde conta com uma churrasqueira e forno a lenha e mesa de apoio. Ela tem também uma lavanderia equipada com maquinas de lavar e secar de primeira linha totalmente novas bem como espaço de armazenamento. Você pode comprar para ser sua casa de veraneio onde poderá acomodar toda sua família! Ela acomoda tranquilamente ate 20 pessoas confortavelmente, cada um em sua cama. R$2. 500. 000, 00. Ps. Temos um descritivo completo com as informações de tudo que possui o imóvel que entregarei na visita ao imóvel. Não perca está oportunidade! Tudo isto para seu conforto, venha conferir! Mais informações:. br. Corretora: Celia Bergstrand. (Ver dados. Creci: 6824/rn. Corretor: Sérgio Garcia. Ver dados

Comercial de 9 quartos, Tibau do Sul · Pousada / Chalé em Sibauma - Tibau do Sul

R$ 2.500.000

40000 m² tot.9 quartos9 ban.15 vagas

Rua Ladeira do Sol

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Pousada em Pipa praia de Sibauma com 7 chalés suítes mais 1 casa com 2 suites. Belíssima pousada na Praia de Sibauma com 7 chalés e uma casa. Cada chalé com espaço para cama de casal e 1 de solteiro ou beliche, construída em um amplo terreno de 4, 000m², com muita área verde, piscina ampla com pé de coqueiros dentro perfazendo um ambiente lindo e aconchegante. Todos os chalés estão equipados com ar condicionado, redes, 3 camas sendo uma de casal e 1 de solteiro, possibilidade de comportar até 20 pessoas. Estrutura para spa, cozinha para café da manhã e uma casa para moradia ou aluguel dos quartos. Construção nova, vista para praia e área verde da lagoa. Com um belíssimo pomar com mangueira, jabuticabeira, bananeiras, Graviola, Coqueiros, laranjeiras, limão, ciriguela, graviola, açaí, e uma belíssima horta. 250 metros a pé da praia de Sibauma e 250 metros do Rio Cunhaú. Valor: R$ 2. 500. 000. Para mais informações: Celia Bergstrand (84) Ver dados - Creci: 6824/rn

202504101607347432.jpeg · Casa para Venda em Tibau do Sul, Tibau do Sul

R$ 4.000.000

1683 m² tot.

Endereço não informado

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Descubra um verdadeiro tesouro no coração de Tibau do Sul, onde a beleza natural se encontra com uma oportunidade de investimento excepcional. Este imóvel único oferece uma casa espaçosa com piscina, que convida a momentos inesquecíveis sob o sol do Nordeste brasileiro. Com uma área construída de 545, 27 m², cada canto desta propriedade foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e sofisticação. O ponto alto? Uma vista deslumbrante que abrange tanto o mar quanto a encantadora Lagoa Guaraíras, proporcionando um cenário idílico para relaxar ou receber amigos e familiares. Além da casa principal, o imóvel também conta com um charmoso chalé, perfeito para hóspedes ou até mesmo como uma fonte adicional de renda através de aluguel por temporada. E não para por aí: há ainda um ponto comercial estrategicamente posicionado na propriedade. Imagine as possibilidades! Seja para abrir seu próprio negócio ou alugar o espaço para empreendedores locais, este é um diferencial que poucos imóveis oferecem. Situado em um terreno generoso de 1. 683, 36 m², há muito espaço para expansão ou desenvolvimento futuro. Investidores astutos reconhecerão o potencial desse imóvel não apenas como uma residência particular, mas também como uma oportunidade de negócios multifacetada. A localização privilegiada em Tibau do Sul garante fácil acesso às atrações turísticas da região e promete um fluxo constante de visitantes ansiosos por explorar tudo o que esta área vibrante tem a oferecer. Ao adquirir esta propriedade única, você estará investindo em qualidade de vida e em um futuro promissor no mercado imobiliário. Área Construída com 545, 27 m², Área do Terreno com 1. 683, 36 m². Valor do Imóvel R$ 4. 000. 000, 00.

Terreno · 63842m² · 20 Vagas · Vende-se na Região de Pipa – Terreno com Licenciamento IDEMA Aprovado e Potencial para MCMV

R$ 4.600.000

63842 m² tot.20 vagas

RN 003,S/N

Tibau do Sul, Tibau do Sul

Região de Pipa Terreno com Licenciamento idema Aprovado e Potencial para mcmv. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores que buscam um projeto sólido, com alto potencial de retorno e impacto social positivo em uma das regiões mais valorizadas do litoral potiguar. O imóvel é composto por dois terrenos contíguos, estrategicamente localizados em Cabeceiras, distrito de Tibau do Sul, totalizando 63. 842 m². Com frente para a rodovia rn-003, que conecta Goianinha à Praia da Pipa, a área oferece excelente acessibilidade, visibilidade e logística, características fundamentais para empreendimentos residenciais de médio e grande porte. O terreno possui licenciamento ambiental aprovado pelo idema, contemplando projeto para 145 unidades habitacionais, além de estudo complementar em fase avançada para ampliação do número de unidades, o que confere viabilidade imediata, redução de riscos e potencial de escalabilidade ao investimento. Trata-se de uma área com vocação clara para o programa Minha Casa, Minha Vida, atendendo aos critérios técnicos e à demanda regional por habitação popular. A localização é um dos grandes diferenciais do ativo. Situado a apenas 7 minutos da Praia da Pipa, um dos destinos turísticos mais reconhecidos do Nordeste brasileiro, o terreno está inserido em um eixo de forte crescimento urbano, onde o turismo impulsiona a economia local e gera uma demanda contínua por moradias acessíveis para trabalhadores dos setores de hotelaria, gastronomia, comércio, transporte e serviços. A região de Pipa concentra mais de 200 meios de hospedagem, com aproximadamente 6. 000 leitos, registrando altas taxas de ocupação ao longo do ano, especialmente na alta temporada. Esse cenário evidencia um mercado reprimido por habitação, criando condições favoráveis para projetos residenciais com rápida absorção. Além disso, o empreendimento apresenta condições favoráveis para financiamento, com documentação organizada e licenciamento ambiental regularizado, oferecendo segurança jurídica e facilitando a estruturação do projeto por construtoras e grupos de investimento. A topografia predominantemente plana, o acesso asfaltado e a proximidade com infraestrutura de energia, água, transporte público, escolas e comércio local tornam o terreno ainda mais competitivo do ponto de vista técnico e operacional. Os proprietários avaliam propostas de permuta, agregando flexibilidade às negociações. Este é um ativo ideal para quem busca previsibilidade financeira, liquidez e relevância social, participando diretamente do desenvolvimento sustentável de uma das regiões turísticas mais promissoras do Rio Grande do Norte. Área total: 63. 842 m² Localização: Cabeceiras Tibau do Sul/rn. Frente para a rodovia rn-003. Distância: aproximadamente 7 minutos da Praia da Pipa. Licenciamento ambiental: idema aprovado. Vocação: Habitação Popular / Minha Casa, Minha Vida. Infraestrutura: acesso asfaltado, energia, água e transporte público próximos. Permuta: sob análise

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