Testo Rega
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5 Imóveis baratos com quintal à venda em Testo Rega, Pomerode

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R$ 1.200.000

1587 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

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Testo Rega, Pomerode

Localizado em uma região tranquila e estratégica de Pomerode, este imóvel oferece fácil acesso a escola, mercado, padaria, farmácia, posto de combustível e diversas comodidades do dia a dia. Com dois pavimentos, ambientes amplos e uma sala comercial integrada à propriedade, o imóvel é ideal para quem busca unir moradia, espaço e oportunidade de investimento em um só lugar. Atualmente, a sala comercial já encontra-se locada, gerando renda ao proprietário. Piso superior: Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. 2 dormitórios + 2 demi-suítes. Banheiro social. Ampla sacada. Despensa. Cômodo extra para utilizar como preferir. Piso inferior: Área de serviço. 3 vagas de garagem. Sala comercial com aproximadamente 63m² Cozinha e banheiro na área comercial. O imóvel conta com um amplo terreno de 1. 587m², oferecendo excelente espaço externo para diferentes possibilidades de uso. Na parte frontal, há vagas para clientes da sala comercial, trazendo mais praticidade ao espaço. Nos fundos da propriedade, um rancho com aproximadamente 60m² pode ser utilizado como depósito, área de lazer ou da forma que preferir. O terreno ainda conta com canil, pomar, horta e um riacho nos fundos, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma fonte de renda já ativa em uma das cidades mais encantadoras da região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel! As informações estão sujeitas a alterações, entre em contato agora mesmo e conheça também nosso propósito, nosso propósito é o amor às pessoas e à vida! Chave do anúncio: Eh3yIyccbBfzgazk

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R$ 270.000

1411 m² tot.

Endereço não informado

Testo Rega, Pomerode

Terreno com Potencial Residencial e Estratégico | Rua Arnoldo Hardt | Bairro Testo Rega | Pomerode. Excelente oportunidade para quem busca terreno com viabilidade construtiva e segurança documental em uma das regiões com expansão planejada da cidade. Características do imóvel. Área total: 1. 411, 00 m² Frente: 18, 35 m. Profundidade média: 76, 89 m. Topografia: plana. Diferencial ambiental e paisagístico. O terreno possui área de preservação permanente registrada em matrícula, garantindo: maior privacidade. vista permanente verde. valorização futura. menor risco de construções vizinhas. Esse tipo de característica é altamente valorizado no mercado de terrenos premium e de uso residencial exclusivo. Vocação urbanística e potencial de uso. Indicações de uso ideais. ✔ Residência unifamiliar de alto padrão. ✔ Casa com área verde privativa. ✔ Chalé / casa de lazer. ✔ Projeto arquitetônico sustentável. ✔ Moradia com conceito ecológico. ✔ Investimento para valorização futura. Localização. Bairro Rega, região tranquila e em expansão urbana. Fácil acesso à malha viária municipal. Inserido em área com diretrizes de crescimento ordenado. Este terreno combina três fatores raros no mercado: Área ampla urbana. Segurança jurídica documental. Preservação ambiental incorporada. Entre em contato agora mesmo e saiba mais: 47 9 Ver dados - Consultor Imobiliário José Rosalvo

R$ 338.000

1165 m² tot.

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Testo Rega, Pomerode

Imagine ter nas mãos um espaço generoso de mais de mil metros quadrados, totalmente plano e pronto para receber as suas ideias mais criativas. Este terreno de 1. 165m² é uma tela em branco esperando pela sua visão. Sem preocupações com desníveis ou terraplanagem, você pode iniciar sua construção imediatamente, transformando este espaço no lar dos seus sonhos, no empreendimento comercial ideal ou no investimento que sempre desejou. Possibilidades de Uso: • Residência Espaçosa: Perfeito para construção de casa ampla com área verde. • Loteamento Estratégico: Potencial para divisão em lotes menores. • Empreendimento Comercial: Área ideal para galpões ou comércio. • Investimento Imobiliário: Excelente oportunidade de valorização. Características do Imóvel: • Área Total: 1. 165 m² • Topografia: Totalmente plano. • Status: Pronto para construir. • Tipo: Terreno. Oportunidade de Negociação: Terreno com características excepcionais para desenvolvimento imediato. Estamos abertos para discutir condições que facilitem a realização do seu projeto. Entorno do Imóvel: Localizado em área em desenvolvimento, o terreno oferece a combinação perfeita entre potencial de crescimento e infraestrutura disponível. Uma oportunidade estratégica para investimento em região com excelente perspectiva de valorização. Proximidades: • Fácil acesso a vias principais. • Proximidade com áreas urbanizadas. • Comércio e serviços em expansão. • Boa infraestrutura viária. Agende Sua Visita: Não perca esta chance única de adquirir um terreno plano e pronto para construir! Agende hoje mesmo sua visita para avaliar pessoalmente o potencial deste espaço. Entre em contato conosco e vamos juntos transformar este terreno no seu próximo grande projeto!

R$ 550.000

3929 m² tot.

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Testo Rega, Pomerode

Oportunidade rara em pomerode: terreno ideal para chalés ou mini chácara em local estratégico. Imagine investir ou morar em um terreno que une tranquilidade de rua sem saída com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia. Este terreno com 3. 929, 77 m² é praticamente plano, o que reduz custo de obra e amplia as possibilidades de implantação, seja para um projeto exclusivo de moradia ou para um empreendimento de chalés, cabanas ou locação por temporada (Airbnb). Localizado em uma região extremamente estratégica: - Próximo ao Komprão (principal polo de consumo da cidade) - Escola, creche e posto de saúde a poucos minutos. - Fácil acesso às principais vias de Pomerode. - Região com crescente valorização. Diferencial que poucos enxergam (e que gera dinheiro): A configuração do terreno + localização + rua sem saída criam o cenário perfeito para: Projeto de chalés para locação. Mini chácara de alto padrão. Refúgio privativo com potencial de renda. Aqui você tem o equilíbrio ideal entre: Natureza + Privacidade + Conveniência urbana. Imóvel 100% documentado | segurança jurídica para investir com tranquilidade. Investimento: R$ 550. 000, 00. Se você está buscando algo com potencial real de valorização e geração de renda, essa é uma das melhores oportunidades disponíveis hoje em Pomerode. Fale comigo e eu te mostro o verdadeiro potencial desse terreno. José Rosalvo. Corretor de Imóveis | Perito Avaliador. creci/sc Ver dadosF | cnai Ver dados. (47) Ver dados. (47) Ver dados. Talevi Imóveis | Consultoria Imobiliária Personalizada

R$ 585.000

5246 m² tot.

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Testo Rega, Pomerode

Terreno com viabilidade para condiminio fechado. Esta não é apenas uma gleba urbana de 5. 246, 56 m2; é um projeto de alta liquidez, meticulosamente avaliado para investidores e incorporadores que não abrem mão de estratégia e segurança. Localizada no bairro Testo Rega, na Rua Erigert Jandre, esta área representa o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo e viabilidade financeira. O Diferencial Técnico. O maior ativo deste imóvel é o seu Estudo de Viabilidade, estudado, que reduz drasticamente os riscos de tomada de decisão e acelera o cronograma do empreendimento. O layout foi otimizado para extrair o máximo potencial do terreno, prevendo a implantação de um Condomínio Residencial Fechado de alto padrão: • 15 Lotes Exclusivos: Unidades padronizadas de aproximadamente 200 m2 cada. • Infraestrutura Completa: Projeto contempla via interna de circulação, bolsão de estacionamento técnico e áreas sociais planejadas. • Bem-estar e Lazer: Inclusão de área de recreação de 170, 64 m2 e área de lazer de 140, 00 m2. Localização e Segurança Jurídica. Situada em uma região em plena expansão, a gleba possui matrícula regularizada, e está pronta para transferência imediata. Pomerode é um mercado imobiliário consolidado, com valorização constante e um apelo turístico que sustenta a liquidez de projetos residenciais fechados. Valor de Investimento: R$ 585. 000, 00. Entre em contato e solicite mais informações: José Rosalvo | Consultor e Perito Avaliador Imóveis. 47 9 Ver dados | creci/sc Ver dados F | cnai Ver dados

R$ 595.000

20000 m² tot.

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Testo Rega, Pomerode

Terreno com agua corrente E riacho em testo rega - pomerode/sc. Vocação ideal para chalés, cabanas e turismo rural a poucos minutos do centro. Imagine desenvolver um empreendimento de turismo rural em um terreno amplo, com água corrente natural, rodeado por natureza, mas muito próximo do centro de Pomerode e dos principais comércios da cidade. Este terreno em Testo Rega reúne exatamente o que projetos de chalés, cabanas, pousadas ou formação de chácaras procuram: grande área aproveitável, fácil acesso, cenário natural valorizado e localização estratégica. Destaques do imóvel: - Área total de 20. 000 m² - 13. 289, 39 m² de área útil para construção. - Nascente natural e riacho dentro do terreno. - Topografia favorável, com excelente aproveitamento construtivo. - Acesso fácil, ideal para hóspedes e moradores. - Região tranquila, com clima rural e proximidade urbana. Vocação para turismo rural. O terreno é perfeito para implantação de chalés, cabanas de lazer, pousada rural ou loteamento de chácaras, explorando o diferencial mais valorizado hoje no mercado: contato com a natureza aliado à conveniência da cidade. A presença da água corrente, somada à grande metragem e à localização privilegiada, cria um ambiente ideal para projetos de alto padrão, experiências de hospedagem diferenciadas e empreendimentos com forte apelo turístico. Localização estratégica. • Bairro Testo Rega – Pomerode. • Próximo ao centro e aos principais comércios. • Região com crescimento e valorização constante. Oportunidade para investidores. Um terreno com diferenciais naturais raros, pronto para receber projetos que unem rentabilidade, sustentabilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este terreno com vocação clara para turismo rural, chalés e cabanas em uma das regiões mais procuradas de Pomerode.

R$ 690.000

3 quartos3 ban.2 vagas

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Testo Rega, Pomerode

Essa residência foi pensada para quem busca aconchego, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de espaço e funcionalidade. Um imóvel que convida a viver bons momentos, receber amigos e construir memórias em família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e uma área de festas que se torna o verdadeiro coração da casa, este lar oferece o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e praticidade. Destaques do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Ampla área de festas, perfeita para confraternizações, churrascos e celebrações especiais. Ambientes internos bem planejados, acolhedores e funcionais. Terreno amplo de 418 m², com excelente aproveitamento. 195 m² de área construída, oferecendo espaço de sobra para toda a família. Versatilidade e Potencial. Ideal para moradia familiar em região tranquila. Perfeita para quem gosta de receber amigos e viver momentos especiais. Terreno com espaço para jardim, lazer ao ar livre ou futuras ampliações. Localização que Valoriza. Bairro tranquilo, seguro e residencial. Fácil acesso ao centro de Pomerode e às cidades vizinhas. Região em constante crescimento e valorização. Proximidades. Escolas. Supermercados. Padarias. Farmácias. Comércio local. Oportunidade. Excelente custo-benefício para morar ou investir. Imóvel pronto para receber sua família. Condições de negociação flexíveis, a serem discutidas com nossa equipe. Agende Sua Visita. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta casa especial. Um imóvel completo, que entrega conforto, espaço e qualidade de vida, do jeito que sua família merece.