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R$ 19.000

430 m² tot.2 ban.

Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira,

Cidade Industrial, Curitiba

Excelente oportunidade para locação na Cidade Industrial, restaurante com aproximadamente 430 m², instalado dentro do Hotel 10 Curitiba e preparado para receber uma nova operação gastronômica com estrutura completa e excelente potencial comercial. O espaço possui amplo salão, pé-direito elevado, acabamento com elementos em madeira, cozinha industrial equipada, área de buffet, mobiliário e todos os principais recursos necessários para o funcionamento de um restaurante. A operação está integrada ao movimento do hotel, proporcionando fluxo constante de hóspedes e público corporativo, além de contar com amplo estacionamento para clientes e visitantes. O imóvel possui histórico consolidado no segmento gastronômico, tendo funcionado por cerca de dez anos como Saanga Grill. Ao longo desse período, o restaurante atendeu tanto a demanda do hotel quanto o público externo, criando uma operação com potencial de recorrência e expansão. Entre os principais diferenciais está a demanda já existente para o café da manhã, que registra aproximadamente 80 a 100 atendimentos diários. No almoço, o histórico da operação aponta para uma média de 120 a 230 refeições por dia, com registros anteriores de até 300 pratos diariamente. No período noturno, existe uma demanda média de 40 a 50 refeições à la carte por dia. Além da operação tradicional, o espaço permite explorar novas fontes de receita, como happy hour, pizzaria, eventos corporativos, confraternizações, experiências gastronômicas e uma operação noturna mais sofisticada, ampliando significativamente o potencial de faturamento do estabelecimento. Sua localização é estratégica, com fácil acesso e proximidade de importantes vias de circulação e áreas empresariais, tornando o imóvel especialmente atrativo para empresários do setor gastronômico que procuram um ponto pronto, amplo e com estrutura já consolidada. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja assumir uma operação gastronômica estruturada, em um ambiente de grande porte, com infraestrutura completa, fluxo hoteleiro e diversas possibilidades de crescimento. premiere, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. Taxas Mensais(Consultar valor atualizado) Condomínio (se houver) ;iptu;Seguro incêndio;fci (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do fci é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. CondiçõesO primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.

R$ 160.000

R$ 160 Condominio

90 m² tot.

Rua Evelázio Augusto Bley,152

Tatuquara, Curitiba

Terreno de 90m², no condomínio residencial Green Village, bem localizado no bairro Tatuquara, a 800m do Shopping Plaza Campos Gerais, 25 minutos do centro, 3 minutos da br 116. Muraro nas laterais e fundos. Dados do terreno. Localizado na Rua Evelázio Augusto Bley, 99, terreno no88. iptu: R$200, 00. Área total do terreno: 90m² Medidas: Testada: 6m, 15m de comprimento (lado que confronta com terrenos vizinhos) - Frente: 6, 00 metros; - Lateral direita: 15, 00 metros; - Lateral esquerda: 15, 00 metros; - Fundos: 6, 00 metros; Documentação: 100% correta. Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zroi. 1 Zona residencial de ocupação integrada. Sistema Viário: asfalto. Usos Permitidos: Habitação unifamiliar, coletiva, institucional, transitória 1 - permitido. Condomínio horizontal de lotes, permitido. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura básica ou densidade máxima: 2 pavimentos. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Afastamento Lateral/Fundos mínimo 1, 5m. Testada mínima 6m. Recuo frontal mínimo 5m. Condomínio: Valor condomínio: R$143, 00 sujeito a alterações. - Ruas asfaltadas; - Serviço de portaria 24 horas com sistema de segurança e monitoramento permanente; - Recreação infantil, equipamentos de ginástica ao ar livre, quadras poliesportivas, churrasqueira, bosque, pista de caminhada, mercado express. Região. Bairro predominantemente residencial com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, escolas, espaços religiosos. Sobre A negociação: - pagamento a vista ou carta de consórcio contemplada. - não permite financiamento. - Estuda-se propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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