8 Imóveis à venda na Rua Octavio Malvaccini, Spina Ville II, Juiz de Fora

Apartamento de 2 quartos, Juiz de Fora · Apartamento 2 quartos - Região de São Pedro - Spina Ville II - Juiz de Fora - MG

R$ 215.000

R$ 328 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Octávio Malvaccini, 585

Spina Ville II, Juiz de Fora

Apartamento 2 quartos na Região de São Pedro. Apartamento 2 quartos, sala 2 ambiente, cozinha e área de serviço, banheiro, todo em porcelanato, rebaixamento de gesso, bancadas em granito, telas mosqueteiro nas janelas, Duas vagas de garagem numerada. Vista permanente para área lazer. Medição de gás e água individual. Câmeras de vigilância; Portaria 24hs; Bicicletário; Brinquedoteca; Área gourmet com churrasqueira; Salão de festas; Piscina adulto e infantil; Mini mercado; Vaga para motos; Parquinho; Ônibus na porta. Comércio variado ao lado; Aceita financiamento. Documentação toda ok.

Destaque

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Spina Ville II, Juiz de For

R$ 1.700.000

R$ 270 Condominio

420 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

O Próximo Capítulo da Sua História Começa Aqui Se o seu objetivo é proporcionar o máximo de exclusividade, conforto e segurança para a sua família, esta magnífica casa triplex de alto padrão é a escolha definitiva. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva São Pedro, no coração do bairro São Pedro, esta residência nova de linhas contemporâneas foi projetada para quem exige o melhor em acabamento, amplitude e qualidade de vida. Esqueça a ideia de que para morar em um imóvel de luxo em condomínio fechado você precisa se isolar da cidade. Aqui, você desfruta de uma localização privilegiada na região que mais cresce e se valoriza em Juiz de Fora. Uma oportunidade única de viver cercado pela natureza, com a paz que uma rua calma proporciona, e a pouquíssimos minutos de uma estrutura completa de comércio e serviços urbanos. Com 180 m² de área construída incrivelmente distribuídos, o projeto arquitetônico priorizou a iluminação natural, a ventilação cruzada e a total integração com um elemento raríssimo para a tipografia da região: um espetacular terreno plano aos fundos. Distribuição dos Ambientes: Inteligência e Sofisticação em Cada Detalhe Esta residência triplex surpreende pela funcionalidade de suas plantas, divididas estrategicamente para garantir a total privacidade da área íntima e o máximo conforto na área social. Primeiro Pavimento (Convivência e Elegância): Ao entrar, você é impactado por uma imensa sala de estar e sala de jantar com teto rebaixado em gesso e iluminação em led embutida, integrada a um imenso painel de vidro que se abre para o quintal. Este andar conta ainda com 01 quarto versátil (perfeito para hóspedes ou home office), banheiro social com acabamento refinado, cozinha com bancadas generosas em granito escuro, despensa e área de serviço independente. Segundo Pavimento (A Exclusividade da Área Íntima): Subindo as escadas com guarda-corpo em vidro temperado, o hall de circulação leva a 03 suítes magníficas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet reservado e uma agradável varanda privativa. Uma segunda suíte também conta com varanda exclusiva, oferecendo uma vista deslumbrante para o verde da região. Os banheiros das suítes são um show à parte: cubas duplas esculpidas sobre bancadas modernas, revestimentos de altíssimo padrão e nichos embutidos nos boxes. Subsolo (Espaço e Praticidade): Garagem coberta e privativa com espaço confortável para até 4 carros, além de um cômodo de apoio ideal para guardar utensílios, ferramentas ou transformá-lo em uma adega particular. Diferenciais Exclusivos do Imóvel Quintal dos Sonhos: Um impressionante terreno plano aos fundos com cerca de 240 m² de gramado livre. Um verdadeiro diferencial para casas em condomínio, já com infraestrutura preparada para a construção da sua piscina e de um espaço gourmet espetacular. Acabamento Premium: Pisos em porcelanato de grande formato nas áreas sociais e pisos laminados de madeira nos quartos, trazendo aconchego térmico. Esquadrias de alumínio preto premium e guarda-corpos em vidro que conferem imponência à fachada. Segurança Financeira: Imóvel com a documentação 100% em dia (Ok), apto para financiamento bancário imediato. O Condomínio Reserva São Pedro e a Região da Cidade Alta Viver no Reserva São Pedro significa abraçar um estilo de vida onde o bem-estar é prioridade. O residencial é famoso por sua excelente infraestrutura de segurança, oferecendo portaria com controle de acesso rigoroso e ronda interna, permitindo que seus filhos brinquem pelas ruas com total liberdade. Tudo isso com uma taxa de condomínio incrivelmente baixa e justa para o padrão do empreendimento. A localização no bairro São Pedro é sinônimo de praticidade: Vias de Acesso e Transporte: Conexão rápida e fácil com a Av. Pedro Henrique Krambeck, br-040 e vias centrais. A região possui excelente oferta de transporte público com linhas diretas para toda a cidade. Serviços e Conveniência Local: Proximidade com os principais supermercados da região (Bahamas Mix e Bretas), academias de alto padrão, farmácias, padarias gourmet, além do renomado polo gastronômico de São Pedro. Educação e Lazer: A pouquíssimos minutos do campus da ufjf (Universidade Federal de Juiz de Fora) e com fácil acesso aos shoppings da cidade. Agende sua Visita Exclusiva As imagens traduzem a beleza, mas apenas a experiência física permite sentir a energia, o padrão do acabamento e a imponência deste imóvel. Unidades prontas com quintal plano deste tamanho são raríssimas no mercado e costumam ser vendidas rapidamente. Não perca a oportunidade de garantir o presente e o futuro da sua família neste verdadeiro refúgio urbano. Valor do Investimento: R$ 1. 700. 000, 00 Condomínio: R$ 270, 00 iptu: R$ 280, 00 (mensais) agende uma visita exclusiva com um de nossos consultores - Atual. 12-11-26

R$ 1.800.000

R$ 270 Condominio

585 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Octávio Malvaccini, 100

Spina Ville II, Juiz de Fora

Venha morar no bairro que mais cresce e valoriza em Juiz de Fora! Luxuosa casa duplex localizada em um condomínio totalmente reservado e seguro com portaria 24 horas, composta de 4 quartos, sendo 3 suítes com varanda (uma com closet), sala 02 ambientes, cozinha, banheiro social, espaço gourmet e ofurô, 2 vagas de garagem, e com entrega prevista para janeiro 2026. Mais detalhes e agendamento da sua visita exclusiva a obra, pelos telefones Ver dados ou Ver dados - Inova Imóveis

Terreno , Juiz de Fora · Terreno, 420,50m² em condomínio fechado - São Pedro - Juiz de Fora-MG

R$ 220.000

420 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini, 100

Spina Ville II, Juiz de Fora

Excelente lote no condomínio fechado em São Pedro! Lote 420, 29m² em declive com vista livre. O terreno possui topografia em declive, com vista livre, medindo 420, 29m² no total, sendo 14, 48 metros de frente, 28, 68 metros de um lado, 28, 51 de outro lado e 15 metros de fundos. Com projeto aprovado. Cemig e cesama ligado ( luz e água). Só construir a casa do sonhos. Fotos são ilustrativas do projeto. Fácil acesso a super mercados e comercio local. Portaria 24 h. Agende uma visita hoje mesmo e comece a idealizar sua nova moradia!

R$ 187.538

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua octavio malvaccini, N. 580 apto. 106, marilandia - cep: Ver dados, juiz de fora - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu creci cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Infelizmente a Caixa não faz fotos internas dos imóveis nem tem possibilidade de visitar internamente. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu creci no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis rs creci 27. 032 Imóveis mg creci 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional (quando aceito é exclusivo pela Caixa) e liberação dos recursos vinculados do fgts, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida pela instituição financeira, a Caixa não faz fotos internas nem tem possibilidade de visitar os imóveis. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados/leilão.. Rs - Contato: (51) Ver dados. 3883 - creci/rs 27032 mg - Contato: (31) 99229. 0005 - creci/mg 8166

Imagem 1 · Terreno para venda em Spina Ville II, Juiz de Fora

R$ 210.000

R$ 221 Condominio

400 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Oportunidade Exclusiva: Lote de 400m² em Rua Sem Saída no Reserva São Pedro Viva com Privacidade e Segurança na Região que Mais Cresce em Juiz de Fora! Construa o seu sonho no endereço mais estratégico da Cidade Alta! Este é o terreno perfeito para quem não abre mão de tranquilidade, mas precisa estar perto de tudo. Localizado no prestigiado Condomínio Reserva São Pedro, este lote unifamiliar combina uma topografia favorável com a exclusividade de uma rua calma e sem saída - o cenário ideal para a sua família crescer com liberdade. Iptu 2026 totalmente pago! Diferenciais do Terreno: Metragem Inteligente: 40, 16 m² totais, proporcionando amplo espaço para área gourmet e piscina. Frente Imponente: Com 15 metros de frente, seu projeto ganhará destaque e valorização estética. Topografia Favorável: Pequeno aclive que favorece projetos modernos com vista e ventilação natural. Localização Interna Premium: Situado em rua sem saída, garantindo tráfego apenas de vizinhos e silêncio absoluto. Localização Estratégica: O Coração da Cidade Alta Morar no Reserva São Pedro é ter o privilégio de estar no epicentro do desenvolvimento de Juiz de Fora. Conveniência Máxima: A poucos minutos do Mix Garden, Supermercados Bretas e Bahamas, além de farmácias, padarias gourmet e academias. Educação e Saúde: Proximidade imediata com a ufjf e os melhores centros de saúde da região. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público para todas as regiões da cidade e vias rápidas para o Centro e a br-040. Segurança e Lazer Viver em um condomínio fechado com portaria 24 horas e ronda motorizada traz a paz de espírito que você busca. Tudo isso cercado por 130. 000 m² de área verde preservada, garantindo ar puro e qualidade de vida. Investimento inteligente: &gt; Por apenas R$ 210. 000, 00, você garante um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização em uma região de demanda crescente. Agendar visita agora últimas unidades nesta rua! Ficha Técnica do Imóvel Tipo: Lote Residencial Unifamiliar Área Total: 400, 16 m² Dimensões: 15, 00m (frente) x 15, 00m (fundos) | Lado direito: 25, 86m | Lado esquerdo: 27. 89m Topografia: Pequeno aclive Localização: Rua sem saída (Privacidade total) Preço: R$ 210. 000, 00 Condomínio: Reserva São Pedro (Segurança 24h) - Atual. 12-11-26

R$ 210.000

R$ 221 Condominio

432 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Oportunidade Exclusiva: Lote de 432m² em Rua Sem Saída no Reserva São Pedro Viva com Privacidade e Segurança na Região que Mais Cresce em Juiz de Fora! Construa o seu sonho no endereço mais estratégico da Cidade Alta! Este é o terreno perfeito para quem não abre mão de tranquilidade, mas precisa estar perto de tudo. Localizado no prestigiado Condomínio Reserva São Pedro, este lote unifamiliar combina uma topografia favorável com a exclusividade de uma rua calma e sem saída - o cenário ideal para a sua família crescer com liberdade. Iptu 2026 totalmente pago! Diferenciais do Terreno: Metragem Inteligente: 432, 68 m² totais, proporcionando amplo espaço para área gourmet e piscina. Frente Imponente: Com 15 metros de frente, seu projeto ganhará destaque e valorização estética. Topografia Favorável: Pequeno aclive que favorece projetos modernos com vista e ventilação natural. Localização Interna Premium: Situado em rua sem saída, garantindo tráfego apenas de vizinhos e silêncio absoluto. Localização Estratégica: O Coração da Cidade Alta Morar no Reserva São Pedro é ter o privilégio de estar no epicentro do desenvolvimento de Juiz de Fora. Conveniência Máxima: A poucos minutos do Mix Garden, Supermercados Bretas e Bahamas, além de farmácias, padarias gourmet e academias. Educação e Saúde: Proximidade imediata com a ufjf e os melhores centros de saúde da região. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público para todas as regiões da cidade e vias rápidas para o Centro e a br-040. Segurança e Lazer Viver em um condomínio fechado com portaria 24 horas e ronda motorizada traz a paz de espírito que você busca. Tudo isso cercado por 130. 000 m² de área verde preservada, garantindo ar puro e qualidade de vida. Investimento inteligente: &gt; Por apenas R$ 210. 000, 00, você garante um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização em uma região de demanda crescente. Agendar visita agora últimas unidades nesta rua! Ficha Técnica do Imóvel Tipo: Lote Residencial Unifamiliar Área Total: 432, 68 m² Dimensões: 15, 00m (frente) x 15, 00m (fundos) | Lado direito: 27, 89m | Lado esquerdo: 30, 07m Topografia: Pequeno aclive Localização: Rua sem saída (Privacidade total) Preço: R$ 210. 000, 00 Condomínio: Reserva São Pedro (Segurança 24h) - Atual. 12-11-26

R$ 187.538

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Octávio Malvaccini, 580

Spina Ville II, Juiz de Fora

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua octavio malvaccini, N. 580 apto. 106, marilandia - cep: Ver dados, juiz de fora - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.