14 Imóveis à venda na Rua Octavio Malvaccini, Spina Ville II, Juiz de Fora

Apartamento de 2 quartos, Juiz de Fora · Apartamento 2 quartos com elevadores - Compra Assistida - Região São Pedro - Juiz de Fora - MG

R$ 199.900

R$ 27.300 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Octávio Malvaccini, 580

Spina Ville II, Juiz de Fora

Está em busca de apartamento para o Programa Compra Assistida do Governo Federal, achou!! O apartamento tem 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Condomínio familiar! Com elevadores. Piscina com espaço gourmet. Portaria 24 horas. Nesse apartamento você tem a tranquilidade e conforto, que precisa para construir uma nova história de prosperidade! O apartamento atende todas as regras do programa e atende também as suas necessidades. Não perca essa oportunidade de conhecer o seu novo lar! Agende sua visita hoje mesmo!

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Juiz de Fora · Apartamento 2 quartos - Região de São Pedro - Spina Ville II - Juiz de Fora - MG

R$ 215.000

R$ 328 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Octávio Malvaccini, 585

Spina Ville II, Juiz de Fora

Apartamento 2 quartos na Região de São Pedro. Apartamento 2 quartos, sala 2 ambiente, cozinha e área de serviço, banheiro, todo em porcelanato, rebaixamento de gesso, bancadas em granito, telas mosqueteiro nas janelas, Duas vagas de garagem numerada. Vista permanente para área lazer. Medição de gás e água individual. Câmeras de vigilância; Portaria 24hs; Bicicletário; Brinquedoteca; Área gourmet com churrasqueira; Salão de festas; Piscina adulto e infantil; Mini mercado; Vaga para motos; Parquinho; Ônibus na porta. Comércio variado ao lado; Aceita financiamento. Documentação toda ok.

Destaque

Imagem 1 · Apartamento para venda em Spina Ville II, Juiz de Fora

R$ 185.000

R$ 10 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Apartamento Jardim Liberdade Vendo apartamento no bairro São Pedro em localidade estratégica, bem ao lado de um Bahamas Mix, perto do centro do São Pedro (farmácias, academias, lanchonetes, clínicas, laboratórios e comércio em geral) e perto da ufjf (ideal para estudantes). Imóvel localizado também perto da via São Pedro e Represa, excelentes lugares para correr, andar de bicicleta e fazer exercícios físicos em geral. Características do apartamento: o imóvel conta com 2 bons quartos com estrutura para receber ar condicionado, piso quente (laminado) em todos os ambientes para maior conforto (exceto na cozinha e banheiro, que são ambientes molhados), cozinha integrada com a lavanderia com móveis planejados Schettino/Dubambu (armário à vontade para você guardar todas as suas coisas, alinhando estética com funcionalidade) e com uma bancada de pedra São Gabriel (pretinha e linda!) que irá te auxiliar na hora de preparar os alimentos. A Sala é no estilo americano, sendo conjugada com a cozinha, tendo uma super janela para atejar e trazer clarodade ao ambiente. Já o Banheiro conta com o box instalado e um super espelho que é do tamanho da parede, dando muita amplitude ao ambiente. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem exclusiva e numerada que pode ser usada para um carro e uma moto (simultaneamente), e que será sua (não é rotativa). O condomínio conta com uma excelente e espaçosa área comum, com bastante grama para quem tem pets e gosta de passear com eles. Além disso, o condomínio conta também com duas grandes piscinas, sendo uma de adulto e outra de criança, que fica bem ao lado de uma área gourmet com churrasqueira que ficará a sua disposição para reserva. Além disso, ele conta também com um excelente salão de festas para que você possa fazer os seus eventos sem sair de casa. Para quem tem crianças, o condomínio conta também com uma excelente brinquedoteca equipada com diversos brinquedos como mesa de ping pong, mesa de totó, estante de livros, cozinha infantil um baú cheio de brinquedos e muito mais! Ainda para a criançada, o condomínio possui um parquinho (playground) para os pequenos aproveitarem, proporcionando um ambiente muito família. Ainda na área externa, para quem gosta de fazer exercícios, o condomínio é equipado com uma academia ao ar livre. Além da acadêmia, o condomínio possui também um bicicletário com bicicletas disponíveis para os condôminos. Por fim, o condomínio ainda oferece a facilidade de ter um mercadinho interno em que você pode fazer suas compras sem sair do condomínio. O condomínio conta ainda com uma portaria 24h que irá cuidar da segurança do seu lar e que irá receber todas as suas encomendas (chega do produto voltar para trás!). Além disso, uma equipe maravilhosa que irá cuidar

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Spina Ville II, Juiz de For

R$ 1.700.000

R$ 270 Condominio

420 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

O Próximo Capítulo da Sua História Começa Aqui Se o seu objetivo é proporcionar o máximo de exclusividade, conforto e segurança para a sua família, esta magnífica casa triplex de alto padrão é a escolha definitiva. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva São Pedro, no coração do bairro São Pedro, esta residência nova de linhas contemporâneas foi projetada para quem exige o melhor em acabamento, amplitude e qualidade de vida. Esqueça a ideia de que para morar em um imóvel de luxo em condomínio fechado você precisa se isolar da cidade. Aqui, você desfruta de uma localização privilegiada na região que mais cresce e se valoriza em Juiz de Fora. Uma oportunidade única de viver cercado pela natureza, com a paz que uma rua calma proporciona, e a pouquíssimos minutos de uma estrutura completa de comércio e serviços urbanos. Com 180 m² de área construída incrivelmente distribuídos, o projeto arquitetônico priorizou a iluminação natural, a ventilação cruzada e a total integração com um elemento raríssimo para a tipografia da região: um espetacular terreno plano aos fundos. Distribuição dos Ambientes: Inteligência e Sofisticação em Cada Detalhe Esta residência triplex surpreende pela funcionalidade de suas plantas, divididas estrategicamente para garantir a total privacidade da área íntima e o máximo conforto na área social. Primeiro Pavimento (Convivência e Elegância): Ao entrar, você é impactado por uma imensa sala de estar e sala de jantar com teto rebaixado em gesso e iluminação em led embutida, integrada a um imenso painel de vidro que se abre para o quintal. Este andar conta ainda com 01 quarto versátil (perfeito para hóspedes ou home office), banheiro social com acabamento refinado, cozinha com bancadas generosas em granito escuro, despensa e área de serviço independente. Segundo Pavimento (A Exclusividade da Área Íntima): Subindo as escadas com guarda-corpo em vidro temperado, o hall de circulação leva a 03 suítes magníficas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet reservado e uma agradável varanda privativa. Uma segunda suíte também conta com varanda exclusiva, oferecendo uma vista deslumbrante para o verde da região. Os banheiros das suítes são um show à parte: cubas duplas esculpidas sobre bancadas modernas, revestimentos de altíssimo padrão e nichos embutidos nos boxes. Subsolo (Espaço e Praticidade): Garagem coberta e privativa com espaço confortável para até 4 carros, além de um cômodo de apoio ideal para guardar utensílios, ferramentas ou transformá-lo em uma adega particular. Diferenciais Exclusivos do Imóvel Quintal dos Sonhos: Um impressionante terreno plano aos fundos com cerca de 240 m² de gramado livre. Um verdadeiro diferencial para casas em condomínio, já com infraestrutura preparada para a construção da sua piscina e de um espaço gourmet espetacular. Acabamento Premium: Pisos em porcelanato de grande formato nas áreas sociais e pisos laminados de madeira nos quartos, trazendo aconchego térmico. Esquadrias de alumínio preto premium e guarda-corpos em vidro que conferem imponência à fachada. Segurança Financeira: Imóvel com a documentação 100% em dia (Ok), apto para financiamento bancário imediato. O Condomínio Reserva São Pedro e a Região da Cidade Alta Viver no Reserva São Pedro significa abraçar um estilo de vida onde o bem-estar é prioridade. O residencial é famoso por sua excelente infraestrutura de segurança, oferecendo portaria com controle de acesso rigoroso e ronda interna, permitindo que seus filhos brinquem pelas ruas com total liberdade. Tudo isso com uma taxa de condomínio incrivelmente baixa e justa para o padrão do empreendimento. A localização no bairro São Pedro é sinônimo de praticidade: Vias de Acesso e Transporte: Conexão rápida e fácil com a Av. Pedro Henrique Krambeck, br-040 e vias centrais. A região possui excelente oferta de transporte público com linhas diretas para toda a cidade. Serviços e Conveniência Local: Proximidade com os principais supermercados da região (Bahamas Mix e Bretas), academias de alto padrão, farmácias, padarias gourmet, além do renomado polo gastronômico de São Pedro. Educação e Lazer: A pouquíssimos minutos do campus da ufjf (Universidade Federal de Juiz de Fora) e com fácil acesso aos shoppings da cidade. Agende sua Visita Exclusiva As imagens traduzem a beleza, mas apenas a experiência física permite sentir a energia, o padrão do acabamento e a imponência deste imóvel. Unidades prontas com quintal plano deste tamanho são raríssimas no mercado e costumam ser vendidas rapidamente. Não perca a oportunidade de garantir o presente e o futuro da sua família neste verdadeiro refúgio urbano. Valor do Investimento: R$ 1. 700. 000, 00 Condomínio: R$ 270, 00 iptu: R$ 280, 00 (mensais) agende uma visita exclusiva com um de nossos consultores - Atual. 20-09-26

R$ 159.100

R$ 390 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Siga O nosso insta drigorbraga E veja O video incrivel que preparei do imovel. Temos mais de 1mil imóveis cadastrados para venda em todas as regiões da cidade, nas mais diversas faixas de preço E condições de pagamento Reserva das Acassias Prédio com dois elevadores Câmeras de vigilância; Portaria 24hs; Bicicletário; Academia; Sala de jogos; Brinquedoteca; Área gourmet com churrasqueira; Salão de festas; Quadra de esportes; Piscina adulto e infantil; Mini mercado; Vaga para motos; Gás encanado; Ônibus na porta Bahamas do lado; Aceita financiamento Documentação toda ok. Local com Ponto de ônibus na porta, Padaria, supermercado, 10 min do Centro, 5 minutos do amplo comércio. O apartamento está muito bem precificado. É visitar e se encantar. Possibilidade de Financiamento com pequena entrada. Aceitamos o seu fgts e financiamos pelo banco, de acordo com a sua renda bruta familiar Agende logo sua Visita igor braga imóveis Creci/mg Ver dados *atendimento diferenciado - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 1.800.000

R$ 270 Condominio

585 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Octávio Malvaccini, 100

Spina Ville II, Juiz de Fora

Venha morar no bairro que mais cresce e valoriza em Juiz de Fora! Luxuosa casa duplex localizada em um condomínio totalmente reservado e seguro com portaria 24 horas, composta de 4 quartos, sendo 3 suítes com varanda (uma com closet), sala 02 ambientes, cozinha, banheiro social, espaço gourmet e ofurô, 2 vagas de garagem, e com entrega prevista para janeiro 2026. Mais detalhes e agendamento da sua visita exclusiva a obra, pelos telefones Ver dados ou Ver dados - Inova Imóveis

Terreno , Juiz de Fora · Terreno, 420,50m² em condomínio fechado - São Pedro - Juiz de Fora-MG

R$ 220.000

420 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini, 100

Spina Ville II, Juiz de Fora

Excelente lote no condomínio fechado em São Pedro! Lote 420, 29m² em declive com vista livre. O terreno possui topografia em declive, com vista livre, medindo 420, 29m² no total, sendo 14, 48 metros de frente, 28, 68 metros de um lado, 28, 51 de outro lado e 15 metros de fundos. Com projeto aprovado. Cemig e cesama ligado ( luz e água). Só construir a casa do sonhos. Fotos são ilustrativas do projeto. Fácil acesso a super mercados e comercio local. Portaria 24 h. Agende uma visita hoje mesmo e comece a idealizar sua nova moradia!

R$ 180.000

R$ 250 Condominio

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Encante-se com este belíssimo apartamento residencial que dispõe de 1 sala ampla e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares. Com 2 dormitórios aconchegantes, proporcionando todo conforto que você merece. Além disso, conta com 1 vaga de garagem para sua comodidade. Localizado em um condomínio com infraestrutura variada, este imóvel possui uma posição privilegiada, sendo de frente/lateral. Sua fachada em pintura confere um visual moderno e agradável. A vista livre e a incidência de sol pela manhã/tarde tornam o ambiente ainda mais agradável. O padrão do prédio é simples, porém com todos os itens necessários para proporcionar qualidade de vida aos moradores. A área total de 81 m² e a área útil de 45 m² garantem espaços bem distribuídos e funcionais. O condomínio oferece infraestrutura completa, com interfone, portaria, piscina, churrasqueira, salão de festas, play ground, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Tudo pensado para proporcionar conforto, segurança e lazer aos moradores. - Atual. 20-09-26

R$ 180.000

R$ 250 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Ótima oportunidade no bairro São Pedro! Apartamento de 57 m², bem distribuído, com 02 quartos, sala aconchegante integrada àcozinha, banheiro social e 01 vaga de garagem numerada. O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para toda a família, com piscina, salão de festas, espaço kids e churrasqueira. A localização é um grande diferencial: próximo ao Novo Supermercado Bahamas, ufjf, sesc, Arena Kart e Paintball, abc da Construção, Represa de São Pedro, Aeroporto de Juiz de Fora e a apenas 10 minutos do Independência Shopping. Conforto, lazer e praticidade em um só lugar! - Atual. 20-09-26

Imagem 1 · Terreno para venda em Spina Ville II, Juiz de Fora

R$ 210.000

R$ 221 Condominio

400 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Oportunidade Exclusiva: Lote de 400m² em Rua Sem Saída no Reserva São Pedro Viva com Privacidade e Segurança na Região que Mais Cresce em Juiz de Fora! Construa o seu sonho no endereço mais estratégico da Cidade Alta! Este é o terreno perfeito para quem não abre mão de tranquilidade, mas precisa estar perto de tudo. Localizado no prestigiado Condomínio Reserva São Pedro, este lote unifamiliar combina uma topografia favorável com a exclusividade de uma rua calma e sem saída - o cenário ideal para a sua família crescer com liberdade. Iptu 2026 totalmente pago! Diferenciais do Terreno: Metragem Inteligente: 40, 16 m² totais, proporcionando amplo espaço para área gourmet e piscina. Frente Imponente: Com 15 metros de frente, seu projeto ganhará destaque e valorização estética. Topografia Favorável: Pequeno aclive que favorece projetos modernos com vista e ventilação natural. Localização Interna Premium: Situado em rua sem saída, garantindo tráfego apenas de vizinhos e silêncio absoluto. Localização Estratégica: O Coração da Cidade Alta Morar no Reserva São Pedro é ter o privilégio de estar no epicentro do desenvolvimento de Juiz de Fora. Conveniência Máxima: A poucos minutos do Mix Garden, Supermercados Bretas e Bahamas, além de farmácias, padarias gourmet e academias. Educação e Saúde: Proximidade imediata com a ufjf e os melhores centros de saúde da região. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público para todas as regiões da cidade e vias rápidas para o Centro e a br-040. Segurança e Lazer Viver em um condomínio fechado com portaria 24 horas e ronda motorizada traz a paz de espírito que você busca. Tudo isso cercado por 130. 000 m² de área verde preservada, garantindo ar puro e qualidade de vida. Investimento inteligente: &gt; Por apenas R$ 210. 000, 00, você garante um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização em uma região de demanda crescente. Agendar visita agora últimas unidades nesta rua! Ficha Técnica do Imóvel Tipo: Lote Residencial Unifamiliar Área Total: 400, 16 m² Dimensões: 15, 00m (frente) x 15, 00m (fundos) | Lado direito: 25, 86m | Lado esquerdo: 27. 89m Topografia: Pequeno aclive Localização: Rua sem saída (Privacidade total) Preço: R$ 210. 000, 00 Condomínio: Reserva São Pedro (Segurança 24h) - Atual. 20-09-26

R$ 399.000

R$ 1 Condominio

454 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Residencial Alvim Lote 25 G Oportunidade Única no Melhor do Alto Padrão! Terreno Exclusivo com 454m² Linda vista panorâmica Levíssimo declive ideal para um projeto moderno e imponente Localização privilegiada meio de quadra, mais privacidade e conforto Em um dos condomínios mais valorizados da região Apenas R$399. 000 Invista no seu futuro com sofisticação, segurança e valorização garantida. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno incrível! Atendimento exclusivo e personalizado. - Características: Portão Eletrônico,

R$ 210.000

R$ 221 Condominio

432 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini

Spina Ville II, Juiz de Fora

Oportunidade Exclusiva: Lote de 432m² em Rua Sem Saída no Reserva São Pedro Viva com Privacidade e Segurança na Região que Mais Cresce em Juiz de Fora! Construa o seu sonho no endereço mais estratégico da Cidade Alta! Este é o terreno perfeito para quem não abre mão de tranquilidade, mas precisa estar perto de tudo. Localizado no prestigiado Condomínio Reserva São Pedro, este lote unifamiliar combina uma topografia favorável com a exclusividade de uma rua calma e sem saída - o cenário ideal para a sua família crescer com liberdade. Iptu 2026 totalmente pago! Diferenciais do Terreno: Metragem Inteligente: 432, 68 m² totais, proporcionando amplo espaço para área gourmet e piscina. Frente Imponente: Com 15 metros de frente, seu projeto ganhará destaque e valorização estética. Topografia Favorável: Pequeno aclive que favorece projetos modernos com vista e ventilação natural. Localização Interna Premium: Situado em rua sem saída, garantindo tráfego apenas de vizinhos e silêncio absoluto. Localização Estratégica: O Coração da Cidade Alta Morar no Reserva São Pedro é ter o privilégio de estar no epicentro do desenvolvimento de Juiz de Fora. Conveniência Máxima: A poucos minutos do Mix Garden, Supermercados Bretas e Bahamas, além de farmácias, padarias gourmet e academias. Educação e Saúde: Proximidade imediata com a ufjf e os melhores centros de saúde da região. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público para todas as regiões da cidade e vias rápidas para o Centro e a br-040. Segurança e Lazer Viver em um condomínio fechado com portaria 24 horas e ronda motorizada traz a paz de espírito que você busca. Tudo isso cercado por 130. 000 m² de área verde preservada, garantindo ar puro e qualidade de vida. Investimento inteligente: &gt; Por apenas R$ 210. 000, 00, você garante um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização em uma região de demanda crescente. Agendar visita agora últimas unidades nesta rua! Ficha Técnica do Imóvel Tipo: Lote Residencial Unifamiliar Área Total: 432, 68 m² Dimensões: 15, 00m (frente) x 15, 00m (fundos) | Lado direito: 27, 89m | Lado esquerdo: 30, 07m Topografia: Pequeno aclive Localização: Rua sem saída (Privacidade total) Preço: R$ 210. 000, 00 Condomínio: Reserva São Pedro (Segurança 24h) - Atual. 20-09-26

Foto 01 · Imperdível apartamento à venda em Juiz de Fora-MG, bairro Spina Ville II, 2 quartos, 1 sala, 1 banhe

R$ 229.900

R$ 250 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Octávio Malvaccini,

Spina Ville II, Juiz de Fora

Apartamento totalmente reformado no Jardim Liberdade Juiz de Fora. Se você busca um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno e excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal! O imóvel foi totalmente reformado, contando com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. Possui móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Outro grande diferencial é a possibilidade de negociação porteira fechada, permitindo que você adquira o apartamento praticamente pronto para morar. Além disso, o imóvel dispõe de: * Vaga de garagem numerada e coberta; * Apenas um lance de escadas, facilitando o acesso; * Excelente localização no bairro Spina Ville, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento que une conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento. - 07/07/2026

R$ 603.570

660 m² tot.

Rua Octávio Malvaccini 8

Spina Ville II, Juiz de Fora

Casa Nova vende! Terreno excepcional no Condomínio Parque Residencial Reserva São Pedro, situado no Bairro, São Pedro, uma das áreas mais valorizadas de Juiz de Fora Este condomínio consolidado oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada, segurança 24 horas e uma ampla variedade de comodidades. Com uma área de 761, 32 metros quadrados este terreno totalmente plano oferece um potencial arquitetônico único para a construção da casa dos seus sonhos, com vistas deslumbrantes e um projeto personalizado. O condomínio conta com localização privilegiada há 5 minutos do mercado Bahamas Mix e casas elegantes, criando um ambiente harmonioso e aconchegante. Se você valoriza a tranquilidade e ao mesmo tempo deseja acesso rápido tanto ao bairro quanto à cidade, este é o lugar perfeito para você. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio de alto padrão em Juiz de Fora. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita, não deixe essa oportunidade escapar. Condomínio com alto índice de valorização. - 15/07/2025