25 Imóveis baratos à venda em Sorocamirim (Canguera), São Roque

R$ 199.000

1315 m² tot.

Estrada Municipal Emil Scaff

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Terreno À venda! Em condomínio fechado Mombança/Primavera. Localizado em São Roque S. P. No Km 59 da Castelo. Com área total de 1315 metros. Terreno em aclive. Não perca essa oportunidade, agende uma visita agora mesmo! - 07/06/2026

R$ 200.000

6250 m² tot.

Estrada Da Capela Do Cepo

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Terreno localizado em bairro tranquilo na região turística de São Roque em meia a áreas verdes preservadas. - 06/06/2026

Terreno · 6m² · Terreno em São Roque – 5.050 m² para construir o imóvel dos seus sonhos, próximo

R$ 233.200

6 m² tot.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno exclusivo em São Roque, com 5. 050 m², ideal para quem busca privacidade, contato direto com a natureza e um ambiente perfeito para construir um projeto arquitetônico diferenciado. Destaques do imóvel: • Ampla área de 5. 050 m² • Projeto arquitetônico aprovado, oferecendo mais agilidade para iniciar a construção. • Terreno com saída para duas ruas, permitindo flexibilidade na escolha da entrada principal. • Localização privilegiada, próximo às renomadas vinícolas de São Roque. • Paisagem natural exuberante, com tranquilidade e clima de campo. • Ideal para residência de alto padrão, chácara de lazer ou investimento. A região oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conveniência e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade em um dos destinos mais valorizados do interior paulista. Pronto para transformar este espaço no refúgio dos seus sonhos? Entre em contato!

Destaque

R$ 250.000

1001 m² tot.

Travessa Soldado Ferreira

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Terreno de 1001 metros quadrados com localização próxima aos pontos turísticos de São Roque, já com terraplanagem, murado. Pronto para construção comercial ou residencial. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! - 06/06/2026

Terreno · 5050m² · Terreno em São Roque com documentação apta para constução, 5050m², projeto arqui

R$ 300.000

5050 m² tot.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Terreno exclusivo em São Roque, ideal para quem deseja construir com tranquilidade, segurança jurídica e integração total à natureza. Este lote conta com 5. 050 m², está com toda a documentação em ordem, possui projeto arquitetônico completo e processo na cetesb adiantado, oferecendo grande vantagem para quem pretende iniciar a obra rapidamente. O terreno já foi planejado para implantação de residência de padrão elevado, com estudo técnico concluído por arquiteto. A área está cercada por muita vegetação, clima serrano, privacidade e proximidade às principais vinícolas e pontos turísticos de São Roque, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para casa de campo ou investimento. Diferenciais: • Documentação 100% regular. • 5. 050 m² com excelente topografia. • Projeto arquitetônico pronto. • Processo na cetesb em andamento avançado. • Região valorizada, com natureza abundante. • Fácil acesso e ótimo entorno. • Proprietário estuda permuta por carro. Uma oportunidade para quem busca espaço, natureza e um terreno pronto para construir com segurança e rapidez.

Destaque

Foto 08 · Terreno, Sorocamirim, São Roque, SP

R$ 320.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados - terreno de 2. 000M² com excelente topografia E toda murada, em são roque - sp. terreno À venda, oportunidade imperdível! Localização privilegiada, próximo ao Resort Nor. Terreno amplo e bem localizado, perfeito para investimento ou construção de casa de campo, pousada ou residência. Região em crescimento, com fácil acesso e muita valorização! Área Total: 2. 000 m² Topografia: Excelente e ideal para construção. Infraestrutura: Propriedade toda murada. Documentação: Usucapião. preço de venda: R$ 320. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 13/10/2025

R$ 850.000

4000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Ruben de Carvalho Palmer

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Chácara com vista para área verde, em residencial de chácaras, ótima localização, próximo ao roteiro do vinho. A casa principal possui: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala de estar e jantar; - Cozinha americana; - Banheiro social; - Varanda espaçosa. A casa de hospedes possui: - 02 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - 01 banheiro. A área externa possui; - Edícula com 01 dormitório e 01 banheiro; - Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - Área de lazer com piscina; - Lavanderia coberta; - Amplo quintal gramado; - Pomar com frutas produzindo e horta; - Canil. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 06/06/2026

R$ 900.000

6000 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Vinho (Spv-)

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Vende-se: Encantadora Chácara no Roteiro do Vinho em São Roque - Oportunidade Única! Localização: Roteiro do Vinho, São Roque, sp. Área do Terreno: 6. 000m² Valor: R$ 900. 000, 00. Descubra o charme e a tranquilidade de viver no coração do Roteiro do Vinho em São Roque, uma região privilegiada por sua beleza natural e cultura vinícola. Esta magnífica chácara é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Casa Principal: 2 Dormitórios: Incluindo uma suíte aconchegante. Sala Ampla: Integrada à cozinha, ideal para momentos de convívio. Banheiro Social: Completo e bem planejado. Varanda em Todo o Redor da Casa: Proporciona vistas encantadoras e momentos de relaxamento ao ar livre. Segunda Casa: 2 Dormitórios: Bem distribuídos para acomodar confortavelmente sua família ou convidados. Cozinha: Prática e funcional. Banheiro Social: Bem iluminado e arejado. Área Adjacente: Mais Duas Suítes: Perfeitas para hóspedes ou ampliação da área de convivência. Sala e Cozinha Integradas à Área Gourmet: Um espaço pensado para receber amigos e familiares com muito conforto. Área Gourmet com Trio Mineiro: Churrasqueira, fogão a lenha e forno para pizzas, ideal para festas e encontros. Lazer e Estrutura: Piscina de Alvenaria: Para aproveitar os dias ensolarados com a família. Garagem Coberta: Espaço amplo para vários carros. Galpão Amplo: Ideal para criação de aves ou pequenos animais. Espaço para Campinho de Futebol: Perfeito para o lazer das crianças e adultos. Pomar Produzindo: Variedade de árvores frutíferas, garantindo colheitas sazonais. Poço Caipira: Abastecimento de água com excelente fluxo. Diferenciais: Apenas 4 km do Asfalto: Fácil acesso à propriedade, com a conveniência da proximidade da cidade e o sossego do campo. Oportunidade de Investimento: Ideal para quem deseja explorar o potencial turístico da região com chalés, pousadas, ou restaurantes. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em um dos destinos mais desejados de São Roque! Entre em contato e agende uma visita. Viva o melhor da vida no campo com todo o conforto que você merece! - 06/06/2026

Destaque

Foto 01 · Terreno, Sorocamirim (canguera), São Roque, SP

R$ 1.000.000

R$ 750 Condominio

5500 m² tot.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados - terreno Á venda de 5. 500M² com lago em condomínio, em são roque - sp. Terreno à Venda em Condomínio Fechado, no Sorocamirim, São Roque? Sp. Área total: 5. 500 m² Em condomínio fechado com segurança e contato direto com a natureza. Destaques do imóvel: Lindo terreno em meio à natureza, com muito verde e ar puro. Condomínio com lago e ampla área verde. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Localização privilegiada, em uma das regiões mais bonitas de São Roque. Perfeito para construção de residência de alto padrão, casa de campo ou espaço para lazer familiar. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio a poucos minutos da cidade! Preço de venda: R$ 1. 000. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 19/11/2025

Rural · 1ha · 2 Quartos · 3 Vagas · Sítio Recanto do Gallego | 23.886 m² | Documentação em ordem - São Roque

R$ 1.100.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Se você busca natureza, autonomia, privacidade e uma estrutura completa para viver ou descansar com qualidade, o Sítio Recanto do Gallego é a escolha ideal. Com 23. 886, 23 m² de área total, sendo aproximadamente 5. 000 m² já abertos, o imóvel oferece espaço, funcionalidade e inúmeras possibilidades de expansão. Características gerais do terreno. • 23. 886, 23 m² de área total. • Aproximadamente 5. 000 m² já desmatados e abertos. • Registro no incra. • Diversos platôs que permitem novas construções. • Abundância de natureza e total privacidade. Infraestrutura de água e energia. • Poço caipira com mina de água e excelente vazão. • Sistema elétrico 100% aterrado, evitando danos por quedas de árvores. • Placas solares instaladas, gerando alta economia de energia. • Internet de fibra óptica. Estruturas e benfeitorias. • Galinheiro. • Garagem coberta para 2 carros. • Galpão ao lado da lavanderia. • Ambiente exclusivo para guardar ferramentas. • Container utilizado como depósito. Residência com 440 m² – ampla, confortável e funcional. Piso superior: • Dois cômodos versáteis. • Lavabo. • Área de lazer completa com: – Churrasqueira. – Fogão a lenha. – Forno de pizza. Piso inferior: • Cozinha integrada à sala de jantar e estar. • 2 quartos, sendo: – 1 suíte com closet. – Banheiro da suíte com banheira. • 1 banheiro social completo. • Despensa. • Área coberta na frente da casa. • Lavanderia fechada. Diferenciais que valorizam o imóvel. • Energia solar e sistema elétrico subterrâneo. • Água de mina com excelente qualidade. • Internet rápida e estável. • Amplas áreas para cultivo, criação ou novas edificações. • Silêncio absoluto e contato direto com a natureza. Valor. R$ 1. 100. 000, 00. Documentação totalmente em ordem.

R$ 1.100.000

25 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados / Ver dados - sítio de 25. 200M² Á venda com casa E platÔS na propriedade para construção, em são roque - sp Sítio Propriedade Rural Magnífica á venda. A propriedade conta com alguns platôs prontos para construção, caso deseje ampliar a estrutura. São: Área total: 25. 200 m² Área aberta: aproximadamente 5. 000 m² Documentação: Incra Recursos Hídricos Poço caipira com mina de água e excelente vazão. Infraestrutura de Energia Toda a parte elétrica é aterrada, evitando danos por quedas de árvores. Sistema de placas solares já instalado, reduzindo significativamente o custo de energia. Estruturas Externas: Galinheiro Garagem coberta para 2 carros Galpão anexo à lavanderia (fechado) Depósito para ferramentas Container utilizado como depósito adicional A casa possui 440 m² (Pavimento Superior) 2 cômodos Lavabo Área de lazer completa com: Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza (Pavimento Inferior) Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet Banheiro da suíte com banheira 1 banheiro completo (wc) Despensa Área coberta na frente da casa Conectividade e Conforto Internet de fibra ótica Ambiente tranquilo e silencioso, ideal para quem busca paz e contato com a natureza preço de venda: R$ 1. 100. 000, 00 (agendamento com 24H de antecedência) whatsapp: (11) Ver dados | telefone.: (11) Ver dados plantão de vendas Exclusivamente nos contatos: (11) Ver dados (Dr. Barreto) | (11) Ver dados (Bruno Fragoso) Aos Domingos e Feriados. Brt imóveis Realizando Sonhos

Foto 15 · Sitio, Sorocamirim (canguera), São Roque, SP

R$ 1.100.000

25200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados - sítio de 25. 200M² Á venda com casa E platÔS na propriedade para construção, em são roque - sp. Sítio Propriedade Rural Magnífica á venda. A propriedade conta com alguns platôs prontos para construção, caso deseje ampliar a estrutura. São: Área total: 25. 200 m² Área aberta: aproximadamente 5. 000 m² Documentação: Incra. Recursos Hídricos. Poço caipira com mina de água e excelente vazão. Infraestrutura de Energia. Toda a parte elétrica é aterrada, evitando danos por quedas de árvores. Sistema de placas solares já instalado, reduzindo significativamente o custo de energia. Estruturas Externas: Galinheiro. Garagem coberta para 2 carros. Galpão anexo à lavanderia (fechado) Depósito para ferramentas. Container utilizado como depósito adicional. A casa possui 440 m² (Pavimento Superior) 2 cômodos. Lavabo. Área de lazer completa com: Churrasqueira. Fogão a lenha. Forno de pizza. (Pavimento Inferior) Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar. 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet. Banheiro da suíte com banheira. 1 banheiro completo (wc) Despensa. Área coberta na frente da casa. Conectividade e Conforto. Internet de fibra ótica. Ambiente tranquilo e silencioso, ideal para quem busca paz e contato com a natureza. preço de venda: R$ 1. 100. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 18/11/2025

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de Luxo em Condomínio no Sorocamirim - São Roque-SP: 3 Quartos, 3 Suítes, 1

R$ 1.150.000

R$ 650 Condominio

165 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

ESTRADA DA CACHOEIRINHA, 200

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Descubra o paraíso que é viver em um condomínio fechado em São Roque! Estamos na fase final de construção dessas casas maravilhosas, com 3 suites, para você desfrutar de todo o conforto e privacidade que merece. A ampla sala é perfeita para reunir a família e os amigos, e os 2 banheiros garantem ainda mais comodidade. E se segurança é sua prioridade, as 2 vagas de garagem protegem seu carro o tempo todo. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer, com piscina, salão de festas, quadra de areia, para você aproveitar os momentos de descanso e diversão em família. Não deixe passar essa oportunidade única de morar em um lugar exclusivo, rodeado pela natureza exuberante de São Roque. Entre em contato conosco e agende uma visita para se encantar com essa casa dos sonhos! 06/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Foto 01 · Chacara, Sorocamirim, São Roque, SP

R$ 1.200.000

1380 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados - chácara Á venda no residencial vaientti (pavão), são roque-sp. A chácara à venda no Residencial Vaientti (Pavão), em São Roque-sp, oferece um amplo terreno de 1. 380 m² e uma área construída de 350 m². A casa conta com: Sala grande para 2 ambientes. 3 suítes com box de vidro temperado e gabinetes. Sala de tv. Lareira. Banheiro social. Cozinha com armários planejados. Lavanderia. Varanda ao redor da casa. Piso frio em toda a casa. Água: Sabesp, reservatório para 5 mil litros. Esgoto: Fossa asséptica. Além disso, a propriedade possui uma área de lazer com piscina, churrasqueira e um lindo lago, ideal para momentos de descanso e confraternização. O terreno é totalmente cercado por muro, com portão de madeira. Há estacionamento para vários veículos, oferecendo conforto e praticidade. A casa do caseiro também faz parte do imóvel. A chácara está localizada a 15 km do centro de São Roque, com fácil acesso e infraestrutura completa, incluindo telefone e internet no local. Preço de venda: R$ 1. 200. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 01/12/2025

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de Luxo em Condomínio no Sorocamirim - São Roque-SP: 3 Quartos, 3 Suítes, 1

R$ 1.250.000

R$ 650 Condominio

170 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

ESTRADA DA CACHOEIRINHA, 223

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Descubra o paraíso que é viver em um condomínio fechado em São Roque! Estamos na fase final de construção dessas casas maravilhosas, com 3 suítes, para você desfrutar de todo o conforto e privacidade que merece. A ampla sala é perfeita para reunir a família e os amigos, e os 2 banheiros garantem ainda mais comodidade. E se segurança é sua prioridade, as 2 vagas de garagem protegem seu carro o tempo todo. Possui ainda mais uma área espaçosa num nível abaixo do nível da rua que poderá ser utilizada de diversas formas. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer, com piscina, salão de festas, quadra de areia, para você aproveitar os momentos de descanso e diversão em família. Não deixe passar essa oportunidade única de morar em um lugar exclusivo, rodeado pela natureza exuberante de São Roque. Entre em contato conosco e agende uma visita para se encantar com essa casa dos sonhos! 06/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 1.490.000

21637 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Lindo Sítio - com Casa Térrea Localizado em São Roque - Sorocamirim - Canguera São 21. 637 Metros Quadrados São 848 M² de Área Contruída Localizado próximo ao Roteiro do Vinho Casa Principal Térrea (848 M² de Área Construída) Ampla Varanda 04 Quartos Amplos - Sendo 4 Suítes, sendo Quarto Master com Banheira Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de tv Banheiro Social Ampla Cozinha Ampla Lavanderia Coberta Salão de Festas, com Churrasqueira, Fogão Industrial e Armários Bela Sauna Sodremar Belo e Amplo Sótão Linda Piscina com ótima estrutura, Chuveiro e Vestiários Campo de Futebol PlayGround Garagem para 10 Veículos ou mais. : Sala Cozinha Quarto Banheiro! - Características: Lareira, Salão de Festas, Piscina, Playground, - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Mini Mercado, Posto de Saúde, Incra

R$ 1.550.000

20000 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Estrada do Sorocamirim

Sorocamirim (Canguera), São Roque

3 km da Estrada do Vinho, próximo ao pesqueiro Taquari. Local alto e rua sem saída Muito espaço e área verde São 20 mil metros de terreno com: - Casa do Caseiro com sala, cozinha e 2 quartos - Casa principal com 140 metros, cozinha, sala de estar e sala de tv integrados - ⁠Mobiliado - ⁠Lareira - ⁠3 quartos sendo uma suíte mais um banheiro extra - ⁠Varanda espaçosa com forno de pizza - ⁠2 banheiros externos - ⁠Churrasqueira ampla - ⁠Piscina adulto e criança - ⁠Campo de futebol com grama natural - ⁠Edícula - ⁠Casa de 60 metros (desativada) - ⁠Galinheiro formado - ⁠Horta formada - ⁠Pomar formado - ⁠Estábulo para cavalos (desativado) - ⁠Pés de Jaca, azeitona, abacate, limão, laranja, jaboticaba dentre outros - ⁠Muitas palmeiras - ⁠Árvores com flores - ⁠Uma nascente que forma um lago com muitos peixes, muitos peixes mesmo - ⁠documentação ok - ⁠incra - ⁠Sem permuta - ⁠condições de pgto a combinar Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Cozinha Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Lareira Pasto Piscina Pomar

6auqv5g2odbmzdzizte4mwfh_md · Chácara a venda - 20.000 m2 - Canguera - São Roque - 2.100.000,00 - com Oliveto

R$ 2.100.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada da Capela da Grama, 2

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Linda chácara formada pomar e horta, tudo fresquinho para sua mesa. plantação de manga, hortaliças, azeitona, limão siciliano, maça, lavandário etc. Toda cercada. muito bem cuidada pelos proprietários. local para quem busca tranquilidade. 20. 000 metros de terreno, 176 m2 de área construída. 2 poços caipira e 1semi artesiano. leve inclinação ótimo para plantio. oliveto com 3 anos de plantado. garagem fechada 2 vagas, mais umas 10 vagas. piscina. documentação ok. internet de qualidade. Próximo estrada do Vinho. casa com 2 quartos, ampla sala com lareira. fácil acesso com ruas cascalhadas. toda fechada. Marque sua visita! Faça sua proposta!

Destaque

Rural · 10000m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sítio à venda no bairro Sorocamirim (Canguera) - São Roque/SP

R$ 2.400.000

10000 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Estrada do Vinho, 100

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Sitio completo na rota do vinho – são roque/sp. Um verdadeiro refúgio de alto padrão com 10. 000m² de terreno, perfeito pra quem busca conforto, lazer e contato com a natureza — tudo isso a poucos minutos das principais atrações da cidade! Destaques do imóvel: ️ 3 casas no total (sede + hóspede + caseiro) ️ Propriedade totalmente murada + cerca elétrica frontal. ️ Acesso fácil: apenas 1, 5 km da Estrada do Vinho. Casa sede impecável: * 4 dormitórios (2 suítes) * Suíte master com closet. * Segunda suíte com sacada. * Sala ampla com 3 ambientes + lareira + bar. * Cozinha espaçosa. * Área de serviço + despensa. Estrutura de lazer completa: * Quadra de tênis. * Piscina adulto e infantil ‍️ * Salão de jogos. * Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina. * Horta + pomar produzindo. Infraestrutura: * Estacionamento coberto para 3 carros. * 8 banheiros no total (fora casas de apoio) * 2 poços caipiras com água abundante. Terreno diferenciado: Topografia excelente, paisagismo encantador e ambiente extremamente bem cuidado — pronto pra uso imediato! Localização estratégica: Entrada pelo km 4 da Estrada do Vinho + 1, 5 km de estrada de terra em ótimo estado. Documentação em ordem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qgo05YgLfpgsviHk

Super destaque

Foto 01 · Terreno Na Rota do Vinho no bairro Sorocamirim (Canguera) São Roque.

R$ 2.600.000

9000 m² tot.

Estrada dos Moraes

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Terreno Na Rota do Vinho no bairro Sorocamirim (Canguera) São Roque. Lindo terreno Rota do Vinho, ótima localização, próximo ao asfalto perto de pousadas, terreno para ótimos empreendimentos, exemplo chácaras, chalés, construção de pousadas, pode ser usado com área comercial ou residencial. Possui 9. 000 m². - 18/10/2024

R$ 2.600.000

9000 m² tot.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados - terreno 9. 000M² comercial E residencial, em são roque-sp. Localização: Apenas 900 metros da Rota do Vinho, São Roque - sp. Área: 9. 000 m² Destaques do Imóvel: Aproveitamento: 100% do terreno utilizável. Topografia: Excelente, facilitando a construção e uso comercial. Documentação: Matricula e documentação totalmente regularizadas. Ideal para empreendimentos comerciais e/ou industriais e residenciais! Não perca a oportunidade de adquirir este excelente terreno em uma localização estratégica! Preço de venda: R$ 2. 600. 000, 00. brt imóveis. Realizando Imóveis - 21/01/2026

20260423092918_18289.jpg · Terreno para Venda em São Roque, Sorocamirim (Canguera)

R$ 2.655.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Oportunidade Exclusiva na Rota do Vinho &quest; São Roque/sp Apresentamos um excelente imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Roque: a tradicional Rota do Vinho. Inserido em meio à natureza exuberante, o imóvel está em uma área rural tranquila e charmosa, cercada por sítios, chácaras e propriedades de alto padrão, proporcionando um ambiente acolhedor, seguro e com excelente qualidade de vida. A localização é estratégica e altamente valorizada pelo forte potencial turístico da região, que recebe visitantes durante todo o ano, especialmente aos finais de semana e feriados. A proximidade com a capital paulista torna o imóvel ideal tanto para moradia, lazer quanto para investimento comercial e turístico. A região conta com excelente infraestrutura: &quest; Rede de energia elétrica &quest; cpfl (Grupo Piratininga) &quest; Internet e telefonia disponíveis &quest; Transporte coletivo público &quest; Escolas e comércios próximos &quest; Poço caipira &quest; Ruas com meio-fio e fácil acesso O terreno possui relevo em aclive e declive, proporcionando belas paisagens naturais, ótima ventilação e grande potencial para construção e desenvolvimento de projetos diferenciados. Localização Privilegiada: &quest; Apenas 10 minutos do centro de São Roque &quest; Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares &quest; Próximo aos melhores restaurantes, vinícolas, pousadas e comércios da Rota do Vinho &quest; Cerca de 55 minutos da capital São Paulo - Observação: : Investimento Inteligente Este imóvel reúne localização privilegiada, potencial turístico e versatilidade de uso, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais desejadas do interior paulista. Seja para desenvolver um empreendimento turístico, espaço de lazer, produção agrícola ou simplesmente garantir um patrimônio em constante valorização, esta é a escolha certa para transformar grandes projetos em realidade. Não perca a oportunidade de investir em um dos destinos mais encantadores e promissores de São Roque/sp. - pontos fortes: a Região turística em constante crescimento e valorização a Excelente opção para pousadas, restaurantes, eventos, chalés ou lazer a Fácil acesso e localização estratégica a Ambiente tranquilo e cercado pela natureza a Grande potencial construtivo e comercial a Ideal para investidores, empreendedores ou famílias que buscam qualidade de vida a Forte valorização imobiliária na região

R$ 3.200.000

121000 m² tot.

Estrada Barroca Funda

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Sítio à venda, 5 alqueires por R$ 3. 200. 000 - Sorocamirim - São Roque/sp. A 3km da Rota do Vinho. Ideal para Pousada ou Hotel. - 06/06/2026

Destaque

R$ 3.980.000

9686 m² tot.

Estrada do Vinho (Spv-077) 1900

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Oportunidade Única: Terreno de 9. 685, 98 m² na Beira da Pista - Ideal para Diversos Projetos em São Roque! Explore o potencial deste terreno excepcional de 9980 m², estrategicamente localizado na beira da pista, no começo da renomada Estrada do Vinho, em São Roque. Localização: Beira da Pista, Estrada do Vinho, São Roque. Topografia: Suave declive, oferecendo diversas possibilidades para projetos criativos. Pronto para Utilização: Terreno limpo e pronto para receber diversos tipos de empreendimentos. Localização Privilegiada: A proximidade com grandes restaurantes e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha estratégica para investimentos diversificados. Oportunidade Única: Potencial Ilimitado: Ideal para projetos comerciais, de lazer, agrícolas ou qualquer visão empreendedora. Vizinhança Acolhedora: Faça parte de uma comunidade acolhedora e tranquila. Facilidades nas Proximidades: Restaurantes de Renome: Aproveite a proximidade com estabelecimentos gastronômicos de prestígio. Versatilidade: Explore as múltiplas possibilidades de utilização deste terreno, adaptando-o às suas necessidades. Investimento Inteligente: Seja para um projeto comercial, agrícola ou de lazer, este terreno oferece a base perfeita para transformar sua visão em realidade. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno versátil e estrategicamente localizado na beira da pista da Estrada do Vinho. Seu próximo empreendimento começa aqui! Agenda sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a Ref. ; ar0973 - 06/06/2026

Rural · 15000m² · 12 Quartos · 20 Vagas · Sorocamirim (Canguera) São Roque 15.000,00 (M²)

R$ 4.800.000

15000 m² tot.12 quartos18 ban.20 vagas

Estrada do Vinho (Spv-)

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Oportunidade única para quem busca investir em um dos destinos mais procurados do interior paulista. Localizada na famosa Estrada do Vinho, em Săo Roque/sp, esta charmosa pousada possui 15. 000 m˛ de área total, cercada por natureza exuberante e próxima ŕs principais vinícolas e atraçőes turísticas da regiăo. Com estrutura completa para hospedagem, oferece 12 suítes confortáveis, 18 banheiros, ambientes amplos e mobiliados, piscina para lazer dos hóspedes, espaço gourmet com churrasqueira e lareira, além de amplo estacionamento. Está pronta para receber hóspedes, famílias e grupos, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade em meio a natureza. Uma excelente oportunidade de negócio rentável no setor hoteleiro e turístico. Localizaçăo estratégica na Estrada do Vinho, um dos roteiros mais famosos de Săo Roque, com fácil acesso a Săo Paulo e cidades vizinhas. Năo perca a chance de adquirir essa pousada exclusiva em uma regiăo que une turismo, natureza e rentabilidade. Código do Anúncio: 6176_3184. Referência: po0005. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alarme. Estrutura: Cozinha, Despensa

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