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16 Imóveis à venda na Rua C 83, Setor Sudoeste, Goiânia

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Imagem 1 · Apartamento para venda em Setor Sudoeste, Goiânia
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R$ 400.611

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Descubra um novo jeito de morar com lazer e segurança. Boulevard Sudoeste, entre morar bem e se divertir, escolha os dois, pertinho de tudo e fácil acesso aos principais bairros de Goiânia e ao mesmo tempo tem uma área de lazer completa com o melhor de tudo, a praça Boulevard na porta do seu condomínio, com pista de cooper, pet place, playground, academia ao ar livre, um paisagismo surpreendente e muitas árvores. Em um complexo residencial com duas torres com 4 elevadores está distribuído uma incrível área de lazer para toda a família se divertir, além disso, o Boulevard possui academia, duas piscinas, sendo uma adulto e outra infantil, sauna, salão de jogos, espaço gourmet, área para churrasco, espaço eventos, espaço kids, playground. Todos os apartamentos serão dotados de ponto elétrico e dreno para instalações de ar condicionado na sala e na suíte, piso porcelanato, forro de gesso. Nesse apartamento de 58, 50m², vaga 215, serão dois quartos 1 suíte, área de serviço, 1 banheiro, cozinha e sala integrada. Ventilação natural nos banheiros, * quarto de solteiro conversível em home office*Plantas a partir de 57, 90m², todos somente com 1 vaga disponível. Valores e metragem sujeito a alteração, conforme unidades disponíveis, algumas unidades podem possuir planta personalizada, consultar memorial da incorporação e poderá sofrer acréscimos, ou decréscimos tanto emm², quanto em valores. unidades apartir de 404. 631, 08, valores sujeito A alteração sem aviso previo! <i>As informações estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: rmeCohsgtqgbtxdg

Comercial · 799m² · 23 Quartos · 12 Vagas · Prédio de Renda no Setor Sudoeste – 23 Unidades com Operação Ativa e Renda Mensal

R$ 5.500.000

580 m² tot.23 quartos23 ban.12 vagas

RUA C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Cod U-Ver dados - Prédio comercial de renda à venda no Setor Sudoeste em Goiânia com 23 unidades independentes tipo suíte loft operação ativa em plataformas de hospedagem e renda líquida média informada de aproximadamente R 60 mil por mês. Com 799 m de área construída em terreno de 580 m o imóvel foi estruturado para exploração de renda imobiliária permitindo trabalhar com locação mensal hospedagem corporativa e locação por temporada. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário já em operação com receita distribuída entre diversas unidades. 23 unidades independentes O prédio conta com 23 suítes lofts independentes oferecendo uma estrutura funcional para estadias de curta média ou longa duração. As unidades possuem Quarto separado da cozinha Cozinha privativa e funcional Espaço para refeições Espaço para home office Banheiro privativo Configuração adequada para locação individual A independência das unidades permite trabalhar diferentes estratégias de ocupação e precificação dentro do mesmo imóvel. Estrutura do prédio 799 m de área construída Terreno com 580 m 23 unidades independentes 23 suítes 23 banheiros 12 vagas de garagem 8 vagas no subsolo 4 vagas na parte frontal Subsolo com possibilidades adicionais de utilização Estrutura informada como preparada para ampliação de mais um pavimento Operação de hospedagem ativa Gestão centralizada em um único imóvel Imóvel para geração de renda Atualmente o prédio apresenta renda líquida média informada de aproximadamente R 60. 000 por mês com operação por meio de locações e hospedagens. Segundo as informações fornecidas as unidades possuem potencial para Locação mensal aproximadamente R 2. 800 a R 3. 500 por unidade Diária média em torno de R 200 Com 23 unidades geradoras de receita a renda fica pulverizada entre diferentes locatários e hóspedes reduzindo a dependência financeira de uma única locação. Potencial para investidores O imóvel apresenta características interessantes para diferentes perfis de compradores como investidores patrimoniais operadores de hospedagem empresas especializadas em locação por temporada grupos familiares e gestores de imóveis de renda. A possibilidade de combinar locação tradicional estadias corporativas e hospedagem por temporada permite adaptar a estratégia de exploração conforme demanda ocupação e rentabilidade. Valor e renda informada Valor de venda R 5. 500. 000 Renda líquida média informada aproximadamente R 60. 000 mês Com base nessa renda informada o imóvel apresenta um retorno líquido indicativo de aproximadamente 1 09 ao mês sobre o valor de venda antes de considerar particularidades tributárias eventuais investimentos sazonalidade e demais variáveis da operação. Renda líquida anual informada aproximadamente R 720. 000 Retorno anual indicativo sobre o valor de venda aproximadamente 13 1 iptu informado R 12. 456 Os dados de receita ocupação custos e rentabilidade devem ser comprovados por documentação e histórico financeiro da operação durante a negociação. Prédio de renda no Setor Sudoeste Goiânia Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro à venda no Setor Sudoeste com 23 unidades independentes operação ativa e estrutura voltada para geração de renda. Para quem procura um prédio para investimento em Goiânia a combinação entre múltiplas unidades diferentes modalidades de locação e receita já existente torna este ativo especialmente interessante para análise. Prédio de Renda Setor Sudoeste Goiânia 23 unidades 799 m construídos 12 vagas R 5. 500. 000. - Informações Atualizadas em Quatro de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Apartamento para venda em Setor Sudoeste, Goiânia
Imagem 1 · Apartamento para venda em Setor Sudoeste, Goiânia
Comercial · 799m² · 23 Quartos · 12 Vagas · Prédio de Renda no Setor Sudoeste – 23 Unidades com Operação Ativa e Renda Mensal

R$ 5.500.000

580 m² tot.23 quartos23 ban.12 vagas

RUA C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Cod U-Ver dados - Prédio comercial de renda à venda no Setor Sudoeste em Goiânia com 23 unidades independentes tipo suíte loft operação ativa em plataformas de hospedagem e renda líquida média informada de aproximadamente R 60 mil por mês. Com 799 m de área construída em terreno de 580 m o imóvel foi estruturado para exploração de renda imobiliária permitindo trabalhar com locação mensal hospedagem corporativa e locação por temporada. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário já em operação com receita distribuída entre diversas unidades. 23 unidades independentes O prédio conta com 23 suítes lofts independentes oferecendo uma estrutura funcional para estadias de curta média ou longa duração. As unidades possuem Quarto separado da cozinha Cozinha privativa e funcional Espaço para refeições Espaço para home office Banheiro privativo Configuração adequada para locação individual A independência das unidades permite trabalhar diferentes estratégias de ocupação e precificação dentro do mesmo imóvel. Estrutura do prédio 799 m de área construída Terreno com 580 m 23 unidades independentes 23 suítes 23 banheiros 12 vagas de garagem 8 vagas no subsolo 4 vagas na parte frontal Subsolo com possibilidades adicionais de utilização Estrutura informada como preparada para ampliação de mais um pavimento Operação de hospedagem ativa Gestão centralizada em um único imóvel Imóvel para geração de renda Atualmente o prédio apresenta renda líquida média informada de aproximadamente R 60. 000 por mês com operação por meio de locações e hospedagens. Segundo as informações fornecidas as unidades possuem potencial para Locação mensal aproximadamente R 2. 800 a R 3. 500 por unidade Diária média em torno de R 200 Com 23 unidades geradoras de receita a renda fica pulverizada entre diferentes locatários e hóspedes reduzindo a dependência financeira de uma única locação. Potencial para investidores O imóvel apresenta características interessantes para diferentes perfis de compradores como investidores patrimoniais operadores de hospedagem empresas especializadas em locação por temporada grupos familiares e gestores de imóveis de renda. A possibilidade de combinar locação tradicional estadias corporativas e hospedagem por temporada permite adaptar a estratégia de exploração conforme demanda ocupação e rentabilidade. Valor e renda informada Valor de venda R 5. 500. 000 Renda líquida média informada aproximadamente R 60. 000 mês Com base nessa renda informada o imóvel apresenta um retorno líquido indicativo de aproximadamente 1 09 ao mês sobre o valor de venda antes de considerar particularidades tributárias eventuais investimentos sazonalidade e demais variáveis da operação. Renda líquida anual informada aproximadamente R 720. 000 Retorno anual indicativo sobre o valor de venda aproximadamente 13 1 iptu informado R 12. 456 Os dados de receita ocupação custos e rentabilidade devem ser comprovados por documentação e histórico financeiro da operação durante a negociação. Prédio de renda no Setor Sudoeste Goiânia Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro à venda no Setor Sudoeste com 23 unidades independentes operação ativa e estrutura voltada para geração de renda. Para quem procura um prédio para investimento em Goiânia a combinação entre múltiplas unidades diferentes modalidades de locação e receita já existente torna este ativo especialmente interessante para análise. Prédio de Renda Setor Sudoeste Goiânia 23 unidades 799 m construídos 12 vagas R 5. 500. 000. - Informações Atualizadas em Cinco de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 799m² · 23 Quartos · 12 Vagas · Prédio de Renda no Setor Sudoeste – 23 Unidades com Operação Ativa e Renda Mensal

R$ 5.500.000

580 m² tot.23 quartos23 ban.12 vagas

RUA C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Cod U-Ver dados - Prédio comercial de renda à venda no Setor Sudoeste em Goiânia com 23 unidades independentes tipo suíte loft operação ativa em plataformas de hospedagem e renda líquida média informada de aproximadamente R 60 mil por mês. Com 799 m de área construída em terreno de 580 m o imóvel foi estruturado para exploração de renda imobiliária permitindo trabalhar com locação mensal hospedagem corporativa e locação por temporada. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário já em operação com receita distribuída entre diversas unidades. 23 unidades independentes O prédio conta com 23 suítes lofts independentes oferecendo uma estrutura funcional para estadias de curta média ou longa duração. As unidades possuem Quarto separado da cozinha Cozinha privativa e funcional Espaço para refeições Espaço para home office Banheiro privativo Configuração adequada para locação individual A independência das unidades permite trabalhar diferentes estratégias de ocupação e precificação dentro do mesmo imóvel. Estrutura do prédio 799 m de área construída Terreno com 580 m 23 unidades independentes 23 suítes 23 banheiros 12 vagas de garagem 8 vagas no subsolo 4 vagas na parte frontal Subsolo com possibilidades adicionais de utilização Estrutura informada como preparada para ampliação de mais um pavimento Operação de hospedagem ativa Gestão centralizada em um único imóvel Imóvel para geração de renda Atualmente o prédio apresenta renda líquida média informada de aproximadamente R 60. 000 por mês com operação por meio de locações e hospedagens. Segundo as informações fornecidas as unidades possuem potencial para Locação mensal aproximadamente R 2. 800 a R 3. 500 por unidade Diária média em torno de R 200 Com 23 unidades geradoras de receita a renda fica pulverizada entre diferentes locatários e hóspedes reduzindo a dependência financeira de uma única locação. Potencial para investidores O imóvel apresenta características interessantes para diferentes perfis de compradores como investidores patrimoniais operadores de hospedagem empresas especializadas em locação por temporada grupos familiares e gestores de imóveis de renda. A possibilidade de combinar locação tradicional estadias corporativas e hospedagem por temporada permite adaptar a estratégia de exploração conforme demanda ocupação e rentabilidade. Valor e renda informada Valor de venda R 5. 500. 000 Renda líquida média informada aproximadamente R 60. 000 mês Com base nessa renda informada o imóvel apresenta um retorno líquido indicativo de aproximadamente 1 09 ao mês sobre o valor de venda antes de considerar particularidades tributárias eventuais investimentos sazonalidade e demais variáveis da operação. Renda líquida anual informada aproximadamente R 720. 000 Retorno anual indicativo sobre o valor de venda aproximadamente 13 1 iptu informado R 12. 456 Os dados de receita ocupação custos e rentabilidade devem ser comprovados por documentação e histórico financeiro da operação durante a negociação. Prédio de renda no Setor Sudoeste Goiânia Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro à venda no Setor Sudoeste com 23 unidades independentes operação ativa e estrutura voltada para geração de renda. Para quem procura um prédio para investimento em Goiânia a combinação entre múltiplas unidades diferentes modalidades de locação e receita já existente torna este ativo especialmente interessante para análise. Prédio de Renda Setor Sudoeste Goiânia 23 unidades 799 m construídos 12 vagas R 5. 500. 000. - Informações Atualizadas em Cinco de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Apartamento para venda em Setor Sudoeste, Goiânia
img0 · Boulevard Sudoeste - Fase 2
Fachada · Boulevard Sudoeste - Fase 2
Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · BOULEVARD SUDOESTE - BOULEVARD SUDOESTE
202602131353409554.jpeg · Sobrado para Venda em Goiânia, Setor Sudoeste, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 950.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Lindo sobrado 3 suites px. A carne do sol do edu sobrado alto padrão novo, em ótima localização. * 198 m2 de Terreno * 193 m2 de área construída * Pé direito duplo * ?Varanda Gourmet * Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas * 3 suites * Área de serviço * ?Cozinha ampla * Sala de jantar e sala de estar integrados * ?Pré instalação de Ar condicionado em todos Os ambientes * Pré instalação de água quente em todos os banheiros e cozinha * Portão eletrônico e interfone * Cerca elétrica * Box e espelho em todos os banheiros * Torneiras de última geração Próximo a Supermercados, Farmácias, Feiras academias e outros. 950. 0000 mil - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · LANCA124 - Boulevard Sudoeste Setor Sudoeste - Goiânia GO
Fachada · Boulevard Sudoeste - Fase 2
Fachada · Boulevard Sudoeste - Fase 2
Casa · 500m² · Prédio de Renda à Venda - Edifício Gervásio | Goiânia - GO

R$ 5.500.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua C83, 1

Setor Sudoeste, Goiânia

Prédio de Renda à Venda - Edifício Gervásio | Goiânia - go. Valor: R$ 5. 500. 000, 00. Renda líquida: R$ 60. 000, 00/mês | 23 unidades tipo suíte | Lote com mais de 500m² Prédio completo com 23 lofts/suítes, renda líquida aproximada de R$ 60. 000, 00/mês, operação flexível entre locação mensal e temporada, subsolo e estrutura preparada para expansão de mais um pavimento. Composição das Unidades: 23 unidades tipo suíte/loft. Suíte privativa. Quarto separado da cozinha. Cozinha separada e funcional. Espaço para mesa de jantar. Espaço para mesa de estudo ou trabalho. Ambientes mais amplos que lofts convencionais. Dados da Operação: Renda líquida aproximada de R$ 60. 000, 00/mês. Locação mensal: R$ 2. 800, 00 a R$ 3. 500, 00 por unidade. Diária média de temporada: aproximadamente R$ 200, 00. Canais: Airbnb, Booking e reservas diretas. Operação flexível: mensalistas, semanais, diárias e corporativo. Estrutura do Prédio: 23 unidades em lote com mais de 500m² Subsolo com aproximadamente meio lote. Estrutura preparada para construção de mais um pavimento. Operação independente com gestão centralizada. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Corretor: André Pyles - creci nº 34. 138. WhatsApp: 62 | Ver dados | 8880

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