Setor Habitacional Jardim Botânico
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605 Imóveis com 3 quartos à venda no Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

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R$ 997.000

R$ 972 Condominio

947 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Jardim Botânico Condominio Ouro Vermelho I

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa à Venda — Nova, Moderna e Super Aconchegante! Condomínio Ouro Vermelho I - Jardim Botanico. exclusividade ferola. Se você busca um lar com personalidade, conforto e segurança, esta casa é perfeita para você. Com um design moderno e jovial, ela combina o melhor do conceito contêiner + alvenaria, oferecendo um visual único, inteligente e cheio de estilo. Destaques do imóvel: * Casa nova, projetada (por um arquiteto renomado) com cuidado em cada detalhe; * Ambientes amplos, iluminados e muito aconchegantes; * Jardim fechado perfeito para relaxar ou receber amigos; * Quintal todo gramado, ideal para crianças, pets ou momentos ao ar livre; e. * Localização em um lugar silencioso, tranquilo e extremamente seguro. Um espaço pensado para quem valoriza bem-estar, design moderno e qualidade de vida. Contato: (65) Ver dados Thiago Azevedo Ver dados. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Características: - 3 quartos sendo uma suíte e um estúdio/ escritório. - Sala em dois ambientes. - Cozinha integrada. - Lavanderia coberta. - Garagem coberta 2 veículos. Diferencias construtivos. - Cobertura em telhado isotermico. - Aquecimento central de água. - Marcenaria em todos os ambientes. - Ares condicionados lg inverter. Contato: (65) Ver dados Thiago Azevedo Ver dados. (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701. (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027. (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728. (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12. 724. ferola empreendimentos imobiliários, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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R$ 1.260.000

R$ 799 Condominio

399 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Carla mendonça. creci 25. 156. (61) 9Ver dados. Tipo: Casa térrea em condomínio. Finalidade: Venda. Localização: Jardim Botânico, Brasília. -Área construída: 209 m² -Área do terreno: 399 m² -3 suítes. -Marcenaria planejada em 2 suítes e na cozinha. -Sala com pé direito alto. -Sala de tv. -Escritório. -Cozinha integrada ao espaço gourmet. -Despensa. -Ar condicionado instalado. Infraestrutura do condomínio: -Portaria e segurança. -Área de lazer completa. -Piscina. -Sauna. -Salão de festas. -Parquinho infantil. -Quadras esportivas. -Academia. Valores: -Valor do imóvel: R$ 1. 260. 000. -Condomínio: R$ 799. -Aceita financiamento. Esta casa térrea é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e um projeto moderno em um só lugar. Com 209 m² de área construída em um terreno de 399 m², o imóvel oferece uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando uma experiência de morar leve e acolhedora. O pé direito alto valoriza a iluminação natural e traz sensação de amplitude logo na entrada. A cozinha integrada ao espaço gourmet cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, unindo convivência e praticidade no dia a dia. A presença de marcenaria planejada em duas suítes e na cozinha agrega sofisticação e organização aos espaços. Além disso, a casa conta com sala de tv, escritório e despensa, atendendo diferentes necessidades da rotina com conforto e funcionalidade. O ar condicionado já instalado garante ainda mais conforto térmico em todos os ambientes. Localizada em condomínio Boulevard, no Jardim Botânico, que oferece segurança e uma estrutura completa de lazer pensada para toda a família. Ambiente cercado por natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A área de lazer é um grande diferencial, com piscina, sauna, salão de festas, parquinho infantil e espaços perfeitos para convivência. Além disso, conta com quadras esportivas, academia e áreas verdes que incentivam um estilo de vida ativo e saudável, tudo dentro de um ambiente seguro e bem planejado. Obs.: Algumas imagens deste anúncio foram aprimoradas com o uso de inteligência artificial, incluindo inserção de móveis, decoração e ajustes de iluminação, com o objetivo de ilustrar o potencial dos ambientes. Ressaltamos que o imóvel é entregue sem mobília ou decoração. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Avaliação gratuita para Venda e Locação; Atendimento personalizado, sem custo e agilidade na venda! Tecnologia e o máximo serviço imobiliário, na maior rede que mais vende imóveis do Mundo. Carla mendonça. creci 25. 156. (61) 9Ver dados

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R$ 3.500.000

R$ 770 Condominio

1583 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alameda Condominio Residencial Santa Monica - Alameda Beija-flores

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Magnífica casa com vista cinematográfica residencial santa MÔnica. com habite-se E averbanda / aceita permuta com apartamento menor valor. Área construída: 503, 10 metros lotes: 1. 077, 80 m valor metro: R$6. 956, 86. Casa com 3 suítes e uma das suítes com escritório, todas no andar superior com vista livre e ar-condicionado; No andar térreo: cozinha, área gourmet, sala de estar e sala de tv integradas, deposito e lavanderia; Piscina aquecida com e deck com vista deslumbrante; garagem para quatro veículos; solarium na cobertura com cerâmica; na parte inferior existe um local para aproveitamento de 100 metros para academia, sala de jogos e ou depósito; lago artificial e várias espécies de plantas frutíferas no quintal. Bolsão de estacionamento na frente da residência; energia solar para abasteer toda a casa; chuveiro pressurizado; escada de madeira certificada. Condomínio regularizado e com toda a infraestrutura. A residência faz parte da natureza, é única e está integrada com o meio ambiante. Composição da metragem: Área averbada e habite-se 273, 10 metros área coberta da residencia / Área depósito piso inferior 100, 00 metros útil / Área piscina e deck 60. 00 metros útil/ Área solarium 70. 00 metros útil. / Total da área construida 503, 10 metros. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 2.000.000

2000 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Ouro Vermelho I

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa à Venda no Condomínio Ouro Vermelho I - Lote Duplo, Vista Privilegiada e Excelente Estrutura. Localizada em um terreno duplo, esta casa oferece conforto, amplitude e uma atmosfera única. A posição privilegiada nascente/poente permite apreciar tanto o nascer quanto o pôr do sol diretamente da propriedade. Casa Principal. 3 suítes, sendo: - 1 suíte com closet. - 2 suítes com hidromassagem. Sala espaçosa para dois ambientes. Lavabo. Sótão com varanda, ideal para home office, atelier ou espaço de convivência. Lavanderia. Armários novos em diversos ambientes. Lazer e Área Externa. Churrasqueira completa com forno de pizza e fogão a lenha. Piscina. Jardim formado, com pés de ipê, pomar e horta. Ambiente agradável e integrado à natureza. Canil. Casa Auxiliar. Acesso totalmente independente. 1 quarto. 1 banheiro. Perfeita para receber hóspedes, familiares ou até gerar renda. Uma excelente oportunidade no Ouro Vermelho I, unindo espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. O condomínio conta com uma estrutura de lazer completa: academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de areia, quadra de beach tennis com aulas, além de quadra de tênis e um lago em construção. Dispõe também de mercadinho, biblioteca, área de preservação com diversas frutas e horta comunitária com verduras para os moradores. Agende sua visita! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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R$ 619.000

R$ 100 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Lucilene Vieira. (61) Ver dados. 2006. Não Aceita Financiamento, mas aceita carro ou lote dependendo do local como parte de pagamento. Casa nova à venda no Condomínio Bem Te Vi, localizada na Avenida do Sol, no Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Brasília. Um imóvel moderno, pensado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em um ambiente seguro e bem localizado. Construída em lote de 300m², a casa possui aproximadamente 170m² de área construída, com projeto arquitetônico contemporâneo, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural. O imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social é integrada e funcional, com sala espaçosa e conexão harmoniosa com a área de lazer, ideal para receber amigos e familiares. O grande destaque da casa é a piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer em qualquer época do ano, proporcionando conforto e diversão com total privacidade. A área externa foi pensada para convivência, descanso e entretenimento, valorizando o estilo de vida ao ar livre. A cozinha é prática e moderna, com ótimo espaço para planejados. A casa apresenta acabamentos de qualidade, linhas modernas e padrão construtivo atual, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel novo, pronto para morar. Situada em condomínio fechado, o Bem Te Vi oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias do Jardim Botânico. Uma oportunidade única para morar com conforto, lazer e excelente localização. Se desejar, posso ajustar o texto para um perfil mais premium, mais objetivo ou específico para portais imobiliários. Casa composta por: 3 suítes; 5 banheiros; Sala conjugada com cozinha; Área de serviço; Piscina; Churrasqueira; 2 Vagas cobertas; 2 pontos para carregamento carro elétrico. Não Aceita Financiamento Bancário. Lucilene Vieira. 27. 820. (61) Ver dados. 2006

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R$ 1.897.000

R$ 750 Condominio

1160 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Condomínio Ville Montagne

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Localizada em um dos pontos mais valorizados do Jardim Botânico, esta casa térrea no Ville de Montagneé um verdadeiro pedacinho da Espanha no Brasil! Se você procura um imóvel aconchegante, confortável e cheio de charme, encontrou. O belíssimo jardim atrai pássaros e borboletas, criando um ambiente único. Além da tranquilidade, oferece rápida conexão urbana, a apenas 5 minutos da Ponte jk e 10 minutos da Esplanada. O projeto prioriza a iluminação natural e a integração, com planta inteligente composta por três suítes amplas, todas climatizadas e com armários planejados, além de um escritório ideal para home office. Essa casa tem uma aconchegante sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha auxiliar e lavabo, cozinha principal próxima à churrasqueira, despensa, área de serviço e depósito. A área externa é um verdadeiro refúgio particular: piscina aquecida por energia solar, academia privativa com espaço para calistenia e um delicioso espaço gourmet. Como diferencial exclusivo, o condomínio oferece ônibus próprio, pracinhas e acesso a trilhas ecológicas privativas com cachoeira — um privilégio raro. Se busca conforto, natureza e convivência, você encontrou o seu lugar. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 2.350.000

744 m² tot.3 quartos3 ban.

Morada de Deus

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Conforto, qualidade e segurança em um só lugar - Condomínio Vila Garden amobb100% legalizado de altíssimo padrão com vigilância e portaria 24h; à 12 Km da ponte jk. Comércios próximos, farmácias, supermercados, lanchonetes e panificadoraLindíssima casa nova, alto padrão em fino acabamento, totalmente térrea, edificada em terreno de 744m²; 420m² de área construída, fundos para área de proteção ambiental e vista paradisíaca. Aceitamos financiamento, carros e imóveis de menor valor como parte do pagamentoImóvel com isolamento térmico e acústico, portas internas com garantia de 10 anos, esquadrias em alumínio do mais alto padrão, casa totalmente construída com materiais de primeira linha. Possui 3 Suítes: A Primeira é Suíte Master, com closet, banheiro com bancada de duas cubas esculpidas em granito, box com dois chuveiros e espaço para banheira. Segunda e terceira suítes são espelhadas, amplas, com espaço para closet, banheiros com cubas esculpidas em granito e lindo acabamento. Espaço reservado com vista para a piscina, pronto para uma sala íntima ou excelente escritório. Sala com pé direito duplo, ampla, com dois ambientes, de um lado a vista é livre para o vale e de outro a vista para piscina, além de lindo lavabo com design moderno. Cozinha com conceito aberto, bancada e ilha em granito e despensa individualizada. Na entrada de serviço, área de lavanderia completa e Dependência Completa de empregada. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos. Espaço gourmet totalmente revestido em porcelanato, com uma bela Churrasqueira, lindo lavabo, piscina aquecida e com painel de iluminação. Quintal gramado, com lindas plantas e espaçoso, com uma linda vista do vale e da reserva.

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R$ 1.450.000

R$ 746 Condominio

794 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Ville Montagne

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Imóvel vendido com exclusividade por malbeck imoveis: Uma casa única, 100% construída com madeira Garapa, proporcionando aconchego e estilo, especialmente para quem curte uma decoração rústica! Com lazer completo e arquitetura diferenciada! Perfeita para quem busca qualidade de vida no Jardim Botânico! Destaques do imóvel: Casa térrea com excelente padrão construtivo, composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla com ambientes integrados; Sala de tv acolhedora; Varandas aconchegantes; Cozinha com conceito aberto; Lavabo; Banheiro social; Área de serviço. Banheiro de serviço; Design rústico e elegante; Iluminação em led; Piso em porcelanato; Acabamento nobre em **madeira garapa** (resistente, estável e naturalmente bela) ; Pé-direito alto; Ambientes arejados e com ótima iluminação natural; Obs: o 1º quarto foi transformado em sala de tv (de fácil reversão) ; terreno E estrutura. 794m² de terreno plano e vazado; Aproximadamente 234m²de área construída; Jardim amplo e bem cuidado; Projeto ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza; área de lazer contendo: Piscina aquecida com design orgânico; Parrilla argentina, completa para experiências gourmet; Fire Pit profissional para noites especiais; Ampla área verde integrada, perfeita para receber amigos e família; sobre O condomínio ville de montagne. Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados do Jardim Botânico; Segurança 24h e controle de acesso; Ruas arborizadas e bem cuidadas; Excelente comunidade, tranquilidade e fácil acesso ao Plano Piloto; Próximo a mercados, escolas, comércio e serviços; O Ville de Montagne oferece um ambiente único em um local privilegiado para viver com tranquilidade e qualidade de vida! Benefícios da madeira garapa. Madeira nobre, densa e extremamente resistente; Alta durabilidade natural contra umidade e pragas; Pouca necessidade de manutenção; Cor dourada muito valorizada no design arquitetônico; Conforto térmico; quer saber mais? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): (61) Ver dados. Código: lm139

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R$ 2.190.000

R$ 450 Condominio

1670 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Condomínio Solar da Serra

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Venha conhecer essa incrível oportunidade no condomínio Solar da Serra! Este espaçoso e moderno imóvel oferece todo o conforto e conveniência que você e sua família merecem. Com três quartos, sendo todos suítes e um deles com um amplo closet, além de seis banheiros, incluindo dois lavabos, este é o lar perfeito para quem busca comodidade e privacidade. Aproveite também a praticidade de uma dependência completa de empregada, além de duas vagas de garagem para garantir a segurança e comodidade dos seus veículos. O lazer é garantido com uma sauna para relaxar após um longo dia, uma piscina de raia com 16metros para se refrescar nos dias quentes e uma churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa conta com energia solar fotovoltaica, contribuindo para a sustentabilidade e reduzindo os custos com energia elétrica. E para maior comodidade, a automação da sala e área de lazer traz praticidade e modernidade ao seu dia a dia. Boiler de 800 litros para aquecimento da água de toda casa. Academia que pode ser revertida em quarto, home ou brinquedoteca. Construída em 2013, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade em um dos condomínios mais desejados da região. Não perca tempo, agende já a sua visita e apaixone-se por este lugar que pode ser o seu novo lar! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 2.190.000

R$ 650 Condominio

346 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Condomínio Solar da Serra

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

A Ferola vende: Linda casa nas montanhas, no meio da natureza! Casa moderna e muito funcional, alto padrão, localizada no Condomínio Solar da Serra, em Brasília. Para quem está em busca de segurança em um condomínio, com vigilância 24 horas. Esse lindo imóvel é sinônimo de conforto, bem estar, tranquilidade, tudo isso com muito verde e montanhas ao redor. Uma fachada bem moderna com cobogós e muito vidro, onde a luz entra por todos os lados. O paisagismo foi meticulosamente planejado, com árvores do cerrado, bastante vegetação e grama. A Casa é composta por: Andar térreo: - Ampla sala de estar ligada a uma linda varanda. - Lavabo. - Sala de jantar com pé direito duplo e com muita iluminação natural. Um cadelabro e uma linda estante de laca branca completam a sala. - A cozinha americana integra os ambientes da sala de jantar, varandas e área gourmet. A cozinha foi concebida para facilitar o dia a dia, com lindos acabamentos, armários planejados, torre quente com fornos crissair de primeira linha, e uma ilha central com um belo granito, que apóia e embeleza a cozinha. Um sonho para qualquer cozinheiro! - Uma espaçosa e clara varanda amplia e integra os ambientes das salas e cozinha, com uma exuberante vista para a piscina e área verde. - Uma excelente e refinada área gourmet, com uma grande ilha central, conta com lindas cadeiras de corda náutica, churrasqueira, muitos armários, banheiro e sauna, com vista para a piscina. - Existe ainda um ótima lavanderia com armários. - Uma lareira externa (Fire pit) com vista para as montanhas e estrategicamente voltada para o por do sol. O quintal é muito bem cuidado, com piscina ampla, sauna e a vista é dos sonhos, de quem deseja viver em meio ao verde. A parte superior da casa: Uma linda escada com vista através dos vidros interliga os dois pisos da casa. É onde fica a área íntima, onde estão as 3 suítes e um escritório. Suíte Máster. A ala da esquerda. É composta por um corredor que acessa um roupeiro amplo e muito útil. Logo a frente está um excelente escritório planejado com muitos armários e uma vista maravilhosa. Interligada ao escritório está a suíte master, com muito espaço e conforto. Um refúgio para quem quer descansar em meio ao silêncio. A suíte possui uma varanda, closet amplo e com excelente marcenaria, e o banheiro tem amplos armários, dois chuveiros, uma banheira imponente e perfeita para um banho de espuma com vista para o verde e as montanhas. Ala da direita: Um corredor/ ponte com vista para o verde dos dois lados e vista da a sala de jantar, interliga a área íntima. Essa ala é onde estão as outras duas suítes, que são também excelentes. A primeira tem um closet, varanda, armarios planejados e painel acima da cama. O banheiro tem vista para o verde, que se vê através de cobogós que garantem a privacidade. A segunda suíte é bem ampla, vazada, e vista maravilhosa para ambos os lados. Tem um closet bem espaçoso. O banheiro tem dois chuveiros e também a vista atraves dos cobogós. Há ainda um varanda. Sobre a cama já existe o painel que ficará na casa. O projeto dessa casa foi muito planejado pelas proprietárias que buscaram as melhores solucões para o imóvel. A casa possui acabamentos de primeira linha, com porcelanatos, granitos, ar condicionado em vários ambientes, cortina automatizada na sala de jantar, onde o pé direito é duplo. Fornos de ótima qualidade, armários planejados muito bem executados e de excelente qualidade. Energia fotovoltaica, e aquecimento solar, o que garante um grande economia de energia. Os móveis da área gourmet ficarão na casa, assim como as cortinas, e móveis planejados. A casa possui ainda câmeras de segurança, e alarmes, além do condomínio ter vigilância 24 horas. Equipe ferola, de plantão inclusive aos finais de semana! - Estudamos permuta por apartamento no Plano Piloto. - Agende logo uma visita e conheça essa seu futuro lar! (61) Ver dados Cláudia Magalhães (Agende comigo) (61) Ver dados Karine Santos Ver dados. (61) Ver dados Nell Carvalho C27027. (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009. ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. avaliação gratuita! (61) Ver dados / Ver dados Ver dados. Anúncios nos melhores sites imobiliários e atendimentos personalizados.

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R$ 1.280.000

R$ 670 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Condomínio Ouro Vermelho I

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa incrível, localizada em um condomínio de muito bem estruturado, 30, com uma infraestrutura excepcional. Características da Casa: • 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Amplos e arejados, os quartos oferecem o conforto que você merece para desfrutar de noites tranquilas. • Sala espaçosa com pé direito duplo com 3 ambientes: Um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para receber amigos e familiares. • Cozinha Bem Equipada: Planejada para facilitar o seu dia a dia, a cozinha com muitos armários planejados. • Varanda Grande com Vista Livre: Relaxe e aprecie a vista deslumbrante que essa varanda proporciona. O espaço perfeito para contemplar o pôr do sol ou realizar eventos especiais. • Lote de 1000m²: Um generoso terreno que oferece privacidade e possibilidades para criar seu próprio paraíso particular com muitas árvores frutiferas. Infraestrutura do Condomínio: • Segurança motorizada 24 horas. • Áreas de lazer. • Academia com equipamentos de alta qualidade. • Quadras esportivas. • Salão de festas. • Espaço gourmet. Localização Privilegiada: Situada em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 1.897.000

754 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Ville Montagne

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Residência Térrea de Alto Padrão no Ville de Montagne: Mobilidade, Acessibilidade e Natureza. Localizada em um dos setores mais privilegiados do Jardim Botânico, esta residência térrea com acessibilidade representa uma ótima oportunidade no mercado de Brasília. O Condomínio Ville de Montagne oferece uma logística superior, permitindo o acesso à Ponte jk em 5 minutos e à Esplanada dos Ministérios em apenas 10 minutos. É o equilíbrio perfeito para quem exige a paz de um refúgio ambiental sem abdicar da agilidade urbana. Arquitetura e Distribuição Interna. O projeto prioriza o conforto térmico, a luminosidade natural e a integração dos espaços. A planta é distribuída de forma inteligente: - Ala Íntima: Três suítes amplas, todas equipadas com climatização e armários, além de um escritório planejado para home office. - Área Social: Salas de estar e jantar integradas a uma cozinha auxiliar, favorecendo a convivência. - Área de Serviço e Apoio: Cozinha principal generosa conectada a uma sala de tv privativa, despensa, área de serviço e depósito, atendendo tanto à rotina familiar quanto a eventos sociais. Lazer Privativo e Ativos Ambientais. A residência oferece uma infraestrutura de lazer que funciona como um clube particular: - Piscina com aquecimento solar. - Academia privativa e equipamento para calistenia. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Jardim consolidado, orquidário, pomar produzindo (jabuticaba, uva, amora, pitanga, figo e goiaba) e ateliê botânico. Outro grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso exclusivo do condomínio a uma trilha ecológica privativa com cachoeira própria para banho, um ativo ambiental escasso e altamente valorizado no mercado imobiliário do Distrito Federal. Infraestrutura e Segurança. O Ville de Montagne é reconhecido por seu microclima diferenciado, ótima vizinhança e gestão eficiente, oferecendo segurança 24h, serviço de correios, coleta seletiva e áreas de lazer infantil, garantindo um ambiente familiar seguro e sofisticado. Localização Estratégica. Esta é uma aquisição estratégica para quem exige valorização patrimonial imediata e uma experiência de moradia diferenciada na capital federal. Estar a 10 minutos da Esplanada dos Ministérios via Ponte jk é um dos maiores atrativos para quem trabalha no centro do poder e busca paz, sossego e qualidade de vida. Informações Comerciais e Negociação. - Área Construída: 407, 05 m² - Área Total: 754, 15 m² - Documentação: Imóvel escriturado (entrega com habite-se mediante negociação). - Condições de Permuta: Aceita-se apartamento de 2 quartos na Asa Sul ou Sudoeste como parte do pagamento.

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