3 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em São Vicente de Minas, MG

Rural · 700ha · 5 Quartos · 16 Vagas · Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa

R$ 36.000.000

700 m² tot.5 quartos4 ban.16 vagas

Endereço não informado

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada. . Dados Gerais: Área Total: 700 hectares. Topografia: Excelente – 100% tratorável. Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo.. Agricultura de Alta Performance: 220 hectares plantados com grãos. Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare. Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare. Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos. Altitude acima de 1. 000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade. Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão. Batata. Laranja. Hortifrutigranjeiros em geral. Silvicultura: Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial.. Pecuária de Corte Ativa: Pastagens formadas de alta qualidade. Estrutura funcional para o manejo do gado. Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade.. Riqueza Hídrica Incomparável: 16 nascentes naturais. 1. 500 metros de margem de rio. 6. 000 metros de ribeirão cortando a propriedade. 3. 650 metros de córrego. Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental.. Estrutura de Sede e Apoio: Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante. 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional. Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento.. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso. Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção. Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro.. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias!

Super destaque

Rural · 160000m² · 8 Quartos · Rurais à venda - em São Vicente de Minas

R$ 2.500.000

160000 m² tot.8 quartos

São Vicente de Minas

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda com Sede histórica construída em 1720 com 12 cômodos- Linda arquitetura do período colonial- com 16 ha- São Vicente - mg. Sede histórica construída em 1720 com 12 cômodos na parte superior (sala visita, sala jantar, capela, quartos, cozinha, banheiros, dispensa e adega) e 2 grandes salões de 300 m² na parte inferior, totalizando 600m² de área construída. Os materiais utilizados na construção da sede são pedras, barrotes, adobe, além de assoalho de Pinho de Riga (madeira nobre importada do Leste Europeu), sendo a mesma recentemente restaurada com adoção de técnicas originais do século xviii. Possui arquitetura singular do período colonial, como a sequência de janelas da parte inferior alinhadas com o pavimento superior, sendo tal característica considerada raríssima nas construções da época. Outro aspecto muito particular é a capela ligada à sala de visita, que possui um forro em formato de gamela, onde cada um dos cinco planos do forro representa um dos sentidos humanos e era considerado um luxo muito raro nas fazendas históricas. As portas e janelas possuem corte oblíquo na parte superior, conhecido como capialço, representando a imponência da construção. A sede possui forro de madeira em todos os cômodos, sendo restaurada a originalidade dos forros saia-e-blusa das salas de visita e jantar. Possui ainda diversos móveis e objetos de época, como o quarto de casal completo no estilo Luís xv. No entorno da sede existe um amplo pomar com plena produção de frutas, além de paisagismo composto de plantas e flores ornamentais, bem como de mata nativa recuperada. Por fim, destaca-se a vista espetacular da Chapada do Abanador na Serra de Carrancas (local das filmagens de diversas novelas), observada a partir do Espaço Gourmet integrado a sede. Localização: situada no município de São Vicente de Minas - mg, a região é referência na produção de queijos especiais, conhecida como "Circuito dos Queijos Finos. Nosso Terroir assegura uma produção ímpar de queijos finos em decorrência das pastagens e do clima exclusivo da região. Também é reconhecida pela qualidade do seu eco turismo, pois se trata de uma zona quase intocada, com paisagens, rios, ribeirões e cachoeiras fascinantes. A cidade conta com 7. 614 habitantes e está localizada entre os circuitos Histórico e das Águas Hidrominerais de Minas Gerais. Possui ainda ampla estrutura de educação e oito estabelecimentos de saúde. A temperatura média anual de 20, 7°C e está a uma altitude de 1080 metros. Acesso: localizada às margens do asfalto, a fazenda está distante cerca de 290 km da capital. Pertence ao circuito da Estrada Real, bem como do circuito de origem da raça Mangalarga Marchador, estando distante a 53km da cidade de Cruzília. Está também a 280 km de distância da cidade do Rio de Janeiro e 370 km de São Paulo. Outras cidades próximas são Carrancas a 58 km, Tiradentes a 103 km, São Lourenço a 101 km e Lavras a 150 km. Topografia: Ótima condição de relevo do terreno, sem declives. Benfeitorias: curral, rancho, embarcador, depósitos, casa de empregado, piquetes com formação em Tifton, Tanzânia e Brachiarão. Recursos hídricos: possui nascentes perenes, três córregos e um poço semi-artesiano, sendo este último para atender as necessidades de consumo das casas. Qualidade da terra: excelente para cultura, sendo amplamente cultivada no entorno com milho, trigo e soja. Eletricidade: rede com transformador monofásico de 15kva. Aproveitamento: oportunidade para exploração de Haras, especialmente pela associação da arquitetura do século xviii com o Cavalo Mangalarga Marchador, uma combinação de arte e excelência. Também está habilitada para produção de leite, queijos e criação de gado de corte. Outros: A Fazenda Sesmaria foi uma importante paragem dos Bandeirantes e Tropeiros no período da colonização e exploração do ouro nas Minas Gerais, sendo mencionada em diversos documentos e mapas da Coroa Portuguesa. Também figura em cinco livros de Fazendas Históricas, bem como dispõe de privacidade, tranquilidade e segurança, além de possuir toda a documentação em ordem. Possui telefonia rural para as operadoras tim, Vivo e Oi.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 36.000.000

700 m² tot.5 quartos7 ban.16 vagas

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada. . Dados Gerais: Área Total: 700 hectares Topografia: Excelente – 100% tratorável Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo. Agricultura de Alta Performance: 220 hectares plantados com grãos Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos Altitude acima de 1. 000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão Batata Laranja Hortifrutigranjeiros em geral Silvicultura: Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial. Pecuária de Corte Ativa: Pastagens formadas de alta qualidade Estrutura funcional para o manejo do gado Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade. Riqueza Hídrica Incomparável: 16 nascentes naturais 1. 500 metros de margem de rio 6. 000 metros de ribeirão cortando a propriedade 3. 650 metros de córrego Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental. Estrutura de Sede e Apoio: Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias! Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Baias para Cavalos Cachoeira Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha convencional Curral Energia elétrica Galpão Horta Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavoura Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Pasto Piscina aquecida Poço artesiano Pomar Quintal Refeitório Reserva legal Riacho Rio Silo Sistema de câmeras Solo fértil Varanda