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61 Imóveis mobiliados com 2 quartos à venda direto com proprietário em São Paulo, SP

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R$ 690.000

R$ 1.300 Condominio

118 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Gomes de Carvalho, 873 apt 53

São Paulo, São Paulo

Viver no coração da Vila Olímpia hoje significa morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo — com a vantagem de uma transformação urbana importante: após mudanças na legislação da região, a tendência é de fortalecimento do perfil residencial do bairro, trazendo ainda mais qualidade de vida e valorização imobiliária. Este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente estrutura condominial. A localização permite fazer grande parte da rotina a pé: mercados, restaurantes, cafés, farmácias, academias e serviços estão a poucos minutos de distância. O condomínio possui uma gestão muito ativa e organizada. Há quase 10 anos foi criado um comitê de moradores — do qual faço parte — para apoiar o planejamento de melhorias estruturais e valorização contínua do prédio. Mesmo após os impactos da pandemia, diversas melhorias importantes já foram realizadas: • Reforma completa da portaria. • Modernização de áreas comuns. • Melhorias no telhado, que está sendo transformado em nova área comum. • Reestruturação operacional com terceirização especializada de portaria, limpeza e zeladoria. • Reforma do apartamento térreo do condomínio, atualmente alugado e gerando renda recorrente para o caixa condominial. O apartamento também recebeu importantes melhorias: • Reforma elétrica completa com projeto realizado por engenheiro eletricista. • Modernização da iluminação. • Rebaixamento em gesso no corredor e sala. • Projeto de iluminação versátil com lustre central permitindo diferentes composições de luz. • Layout inteligente para integração entre sala de estar, televisão e jantar. Outro diferencial raro na região são as 3 vagas de garagem, sendo uma delas no térreo, proporcionando praticidade adicional no dia a dia. A região também conta com excelente vida noturna e entretenimento. No próprio quarteirão está localizada a The History, conhecida por um público tranquilo e respeitoso, sem impacto relevante para a vizinhança. Um imóvel para quem busca morar bem, com praticidade urbana, potencial de valorização e um condomínio que pensa no futuro.

R$ 624.000

R$ 150 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Itabaiana AP 12

Belenzinho, São Paulo

Apartamento com quintal privativo + 2 vagas no Belenzinho | 90m² reformado. Um imóvel diferente na região, com sensação de casa e excelente custo-benefício. Características do imóvel. Quintal privativo, ideal para lazer, pets ou churrasqueira. 2 vagas com acesso direto e exclusivo + entrada privativa para o apartamento. 90m² bem distribuídos. Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural. Reforma completa, interna e externa, com atualização total de hidráulica, pisos e pintura em todos os ambientes (sala, quartos, corredor, cozinha, banheiros, garagem e quintal) Cozinha, banheiros e lavanderia. Totalmente renovados. Móveis novos e modernos. Pias, metais e acabamentos novos. Azulejos estilo New York Subway na cozinha e lavanderia. Melhorias adicionais. Janelas novas na lavanderia e no quintal. Custo mensal. Condomínio: R$ 110–150. iptu: ~R$ 7/mês. Custo mensal muito baixo, permitindo direcionar o orçamento para outras prioridades, uma raridade nos dias de hoje. Quartos. 2 quartos amplos. Quarto principal com tamanho que permite divisão para 3º dormitório, closet ou home office. Localização. A poucos minutos a pé do Metrô Belém. Supermercado Oba, farmácias, padarias e comércios próximos. Facilidade para fazer tudo a pé no dia a dia. Ambiente. Região residencial tranquila, com vizinhança consolidada e moradores antigos. Ambiente silencioso e de convivência respeitosa. Segurança. Sistema de segurança instalado (Verisure) Agende sua visita diretamente com o proprietário e venha conhecer pessoalmente.

R$ 450.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dr. Cristiano Altenfelder Silva 496

Vila Carrão, São Paulo

Apto com 50 mts sendo 02 dormtiórios com guarda-roupa planejados (Espelhados), sala ampliada E com dois ambientes (papel de parede e pintura ok - Canto alemão embutido), sacada (com piso porcelanato), cozinha planejada (armários, pedra na pia, bancada e passa prato, parede adesivada, cooktop embutido, depurador de ar embutido), área de serviço planejada (com armário abaixo, cesto de roupas, pedra nova, Cuba grande, parede adesivada), banheiro social C/ box (armário planejado, paredes adesivadas), 01 vaga para auto. (Possibilidade de locar outra vaga para carro ou moto) imóvél com fino acabamento em piso porcelanato E vinílico, papeis de parede, sanca de gesso com iluminação em led. Rico em planejados de ótima qualidade. Condomínio com infra-estrutura E lazer completo. (quadra-poliesportiva, salão de festa, área gourment, play-ground, mercadinho 24hrs, área pet, coworking, portaria 24 hrs, elevador social). Localização privilegiada - À 02 quadras da av. Conselheiro carrão E próximo av. Rio das pedras. Farto comércio ao redor - padaria, farmácia, supermercado, hospital, horti-frut, bares E restaurantes, posto de combustivél. Localizado À poucas quadras do supermercado atacadista assaí da vl. Carrão, habbis restaurante E esfiharia, casa mimosa hidraulica. Rico em transporte público - várias linhas de Ônbius E lotação, À 15 minutos da estação carrão do metrÔ E À 5 minutos do terminal de Ônibus carrão. Doc. Regular - aceita financiamento bancário

R$ 1.360.000

R$ 1.015 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Rebouças

Jardins, São Paulo

Oportunidade única no jardins (Jardim América). Por favor, leia O texto completo para entender O diferencial deste imóvel. Link das fotos E vídeo: Photos. app. goo. gl/jEyihcz8ii3okuc56. (Copie e cole no seu navegador ou leia o qr Code na última foto). O que você encontrará no link: vídeo do projeto: Perspectiva fotorrealista de como o apartamento ficará após a marcenaria. Vídeo real (histórico): Registro caseiro sem filtros, feito propositalmente em um dia nublado, para demonstrar que, mesmo sem sol direto, o 17º andar mantém uma claridade excepcional devido à sua Face Norte e vista totalmente livre. É a prova real da iluminação natural do imóvel antes de qualquer projeto de luz artificial. O diferencial: Reforma de infraestrutura (elétrica/hidráulica/pisos premium) 100% concluída. O que você vê nas fotos fotorrealistas é o projeto de marcenaria/decoração da Arq. Talita Medeiros que o comprador recebe para finalizar ao seu gosto. Dimensões reais (planta inteligente): Living Integrado (Sala de Estar/Jantar): 29, 77 m². Espaço amplo com iluminação natural abundante. Dormitório Principal: 12, 14 m². Comporta confortavelmente cama King Size e circulação livre. Segundo Dormitório: 8, 94 m². Ideal para home office ou quarto de hóspedes. Cozinha Planejada: 9, 42 m². Espaço otimizado para eletrodomésticos de grande porte. Banheiro Social: 4, 00 m². Área de Serviço + Lavanderia: 3, 94 m². Diferenciais Extras: Possui Closet e Despensa privativos, raridade em plantas modernas. Tour virtual técnico disponível: Solicite pelo chat o vídeo do projeto de interiores. Ele é extremamente fiel à planta real: mobiliário (sofá, camas, mesa e tv) e equipamentos (geladeira, fogão, máquina de lavar, tanque e aquecedor) estão posicionados exatamente onde o espaço comporta na realidade, respeitando rigorosamente as medidas de m³ dos ambientes. Qualquer dúvida, entre em contato. Venda direta com a proprietária. Descubra o privilégio de morar no 17. Andar (último) de um edifício icônico no coração do Jardim América e a 410 metros da elegante Rua Oscar Freire e o metrô que leva o mesmo nome. Este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, com luz solar abundante (Face Norte) e vista livre de todas as janelas. Motivo da venda: Proprietária com pressa de mudança devido a questões familiares. Valor abaixo da avaliação da região para fechamento imediato. Excelente oportunidade para investidores ou quem busca agilidade no processo. Infraestrutura de alto padrão E acessibilidade: elétrica inteligente: Instalações 100% novas com tomadas de 10A e 20A. Diferencial: tomadas em altura média (ergonômicas) e pontos de 220V na sala e cozinha. Acabamento premium: Piso em porcelanato acetinado (1, 20m x 0, 60m) contínuo em todo o apartamento, sem divisórias, garantindo amplitude e acessibilidade total. Hidráulica E conforto: Aquecedor Rinnai enviando água quente para todas as torneiras (cozinha e banheiros). Banheiros modernos com bacias de caixa acoplada. Planta flexível: Área de serviço com despensa e closet amplo. Fácil reversão para quarto de serviço ou criação de suíte master (parede removida com aprovação de engenheiro). Duas entradas: Social e serviço separadas, garantindo total privacidade. Vaga de garagem: 1 vaga fixa, livre e coberta com escritura própria. Edifício modernizado E seguro: fachada E elevadores: Fachada revitalizada (Atala) e elevadores novos com portas automáticas. Gerador total: Atende áreas comuns e elevadores, garantindo segurança e conforto. Lazer E tecnologia: Solarium no 14. Andar, salão de festas, horta, biometria facial e portaria 24h. Localização premium (jardim américa): Apenas 410 metros do Metrô Oscar Freire. Faça tudo a pé: Casa Santa Luzia, St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Hospital Albert Einstein, Hospital das Clínicas e os melhores restaurantes da região (Presidente - Chef Erick Jacquin, Bovinu? s, entre outros). Condição especial: de: R$ 1. 499. 000. por: R$ 1. 390. 000. negociação direta com A proprietária: Sem intermediários. Estuda propostas coerentes para fechamento à vista ou com carta de crédito aprovada. Dados financeiros: Condomínio: R$ 1. 015, 00 | iptu 2025: 10 x R$ 224, 40. estudo permuta: Imóvel em Santos (Gonzaga, Boqueirão, Pompéia, Embaré, Aparecida, José Menino) como parte de pagamento. Agende sua visita hoje e venha ver o sol maravilhoso batendo na sala e nos quartos!

R$ 430.000

R$ 740 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua marques de praia grande andar 15

Vila Prudente, São Paulo

Para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de São Paulo. Localizado na Vila Prudente, em um bairro tranquilo, seguro e com infraestrutura completa, o imóvel está a menos de 400 metros da estação de metrô, proporcionando fácil acesso às principais regiões da cidade e mais praticidade para o dia a dia. O apartamento conta com ambientes modernos, bem distribuídos e recém-renovados, oferecendo um espaço acolhedor e pronto para morar. A reforma foi realizada com atenção aos detalhes, valorizando funcionalidade, conforto e acabamento. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família, com opções que proporcionam bem-estar, segurança e entretenimento sem precisar sair de casa. Destaques do imóvel. Apartamento recém-reformado. Pronto para morar. Excelente iluminação e ventilação natural. Planta funcional e confortável. Localização privilegiada. Menos de 400 metros do metrô Vila Prudente. Bairro com comércio, serviços, escolas e supermercados próximos. Destaques do condomínio. Portaria e segurança 24 horas. Piscina. Academia. Salão de festas. Playground. Quadra esportiva. Áreas de convivência para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade, em uma das regiões mais completas da Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu lar.

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