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194 Imóveis com elevador e 2 quartos à venda direto com proprietário em São Paulo, SP

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R$ 1.360.000

R$ 1.015 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Rebouças

Jardins, São Paulo

Oportunidade única no jardins (Jardim América). Por favor, leia O texto completo para entender O diferencial deste imóvel. Link das fotos E vídeo: Photos. app. goo. gl/jEyihcz8ii3okuc56. (Copie e cole no seu navegador ou leia o qr Code na última foto). O que você encontrará no link: vídeo do projeto: Perspectiva fotorrealista de como o apartamento ficará após a marcenaria. Vídeo real (histórico): Registro caseiro sem filtros, feito propositalmente em um dia nublado, para demonstrar que, mesmo sem sol direto, o 17º andar mantém uma claridade excepcional devido à sua Face Norte e vista totalmente livre. É a prova real da iluminação natural do imóvel antes de qualquer projeto de luz artificial. O diferencial: Reforma de infraestrutura (elétrica/hidráulica/pisos premium) 100% concluída. O que você vê nas fotos fotorrealistas é o projeto de marcenaria/decoração da Arq. Talita Medeiros que o comprador recebe para finalizar ao seu gosto. Dimensões reais (planta inteligente): Living Integrado (Sala de Estar/Jantar): 29, 77 m². Espaço amplo com iluminação natural abundante. Dormitório Principal: 12, 14 m². Comporta confortavelmente cama King Size e circulação livre. Segundo Dormitório: 8, 94 m². Ideal para home office ou quarto de hóspedes. Cozinha Planejada: 9, 42 m². Espaço otimizado para eletrodomésticos de grande porte. Banheiro Social: 4, 00 m². Área de Serviço + Lavanderia: 3, 94 m². Diferenciais Extras: Possui Closet e Despensa privativos, raridade em plantas modernas. Tour virtual técnico disponível: Solicite pelo chat o vídeo do projeto de interiores. Ele é extremamente fiel à planta real: mobiliário (sofá, camas, mesa e tv) e equipamentos (geladeira, fogão, máquina de lavar, tanque e aquecedor) estão posicionados exatamente onde o espaço comporta na realidade, respeitando rigorosamente as medidas de m³ dos ambientes. Qualquer dúvida, entre em contato. Venda direta com a proprietária. Descubra o privilégio de morar no 17. Andar (último) de um edifício icônico no coração do Jardim América e a 410 metros da elegante Rua Oscar Freire e o metrô que leva o mesmo nome. Este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, com luz solar abundante (Face Norte) e vista livre de todas as janelas. Motivo da venda: Proprietária com pressa de mudança devido a questões familiares. Valor abaixo da avaliação da região para fechamento imediato. Excelente oportunidade para investidores ou quem busca agilidade no processo. Infraestrutura de alto padrão E acessibilidade: elétrica inteligente: Instalações 100% novas com tomadas de 10A e 20A. Diferencial: tomadas em altura média (ergonômicas) e pontos de 220V na sala e cozinha. Acabamento premium: Piso em porcelanato acetinado (1, 20m x 0, 60m) contínuo em todo o apartamento, sem divisórias, garantindo amplitude e acessibilidade total. Hidráulica E conforto: Aquecedor Rinnai enviando água quente para todas as torneiras (cozinha e banheiros). Banheiros modernos com bacias de caixa acoplada. Planta flexível: Área de serviço com despensa e closet amplo. Fácil reversão para quarto de serviço ou criação de suíte master (parede removida com aprovação de engenheiro). Duas entradas: Social e serviço separadas, garantindo total privacidade. Vaga de garagem: 1 vaga fixa, livre e coberta com escritura própria. Edifício modernizado E seguro: fachada E elevadores: Fachada revitalizada (Atala) e elevadores novos com portas automáticas. Gerador total: Atende áreas comuns e elevadores, garantindo segurança e conforto. Lazer E tecnologia: Solarium no 14. Andar, salão de festas, horta, biometria facial e portaria 24h. Localização premium (jardim américa): Apenas 410 metros do Metrô Oscar Freire. Faça tudo a pé: Casa Santa Luzia, St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Hospital Albert Einstein, Hospital das Clínicas e os melhores restaurantes da região (Presidente - Chef Erick Jacquin, Bovinu? s, entre outros). Condição especial: de: R$ 1. 499. 000. por: R$ 1. 390. 000. negociação direta com A proprietária: Sem intermediários. Estuda propostas coerentes para fechamento à vista ou com carta de crédito aprovada. Dados financeiros: Condomínio: R$ 1. 015, 00 | iptu 2025: 10 x R$ 224, 40. estudo permuta: Imóvel em Santos (Gonzaga, Boqueirão, Pompéia, Embaré, Aparecida, José Menino) como parte de pagamento. Agende sua visita hoje e venha ver o sol maravilhoso batendo na sala e nos quartos!

R$ 224.925

R$ 250 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida São Miguel, 8184 2 andar

Vila Norma, São Paulo

Apartamento à venda – Cond. Res. Único Jacu Pêssego, São Miguel/sp. Preço: R$ 245. 000. Área: 34, 51 m² Dormitórios: 2. Ano de construção: 2024 (novo, pronto para morar) Andar: 2º andar, torre única. Condomínio: R$ 250. Financiamento: Aceita financiamento – enquadrado no Minha Casa Minha Vida (subsídio de até R$ 55. 000, dependendo da renda) Localização. Av. São Miguel, nº 8184, Vila Norma – São Paulo/sp. Próximo a comércio, transporte e serviços essenciais. Estacionamento. Embora o apartamento não possua vaga própria, há estacionamento ao lado do prédio com valores acessíveis: - Moto: R$ 70/mês. - Carro: R$ 140/mês. Diferenciais do condomínio. - Quadra gramada para esportes e lazer. - Cinema ao ar livre para momentos especiais. - Academia equipada. - Playground infantil. - 2 churrasqueiras para confraternizações. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Sports bar. - Oficina. - Redário e pista de caminhada. - Salão de cabeleireiro dentro do condomínio. - Farmácia e mercado dentro do prédio. - Bicicletário. - Portaria 24h automatizada com reconhecimento facial e controle por aplicativo. - Pets permitidos. Incentivo Minha Casa Minha Vida. - Valor dentro do teto de São Paulo (R$ 264. 000) - Subsídio de até R$ 55. 000, reduzindo o valor financiado para cerca de R$ 190. 000 ou menos, conforme renda familiar. Contato. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única de morar em um condomínio completo, moderno e com toda a conveniência que você precisa!

R$ 320.000

R$ 440 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Jorge Duprat Figueiredo, 353 24 andar

Vila Paulista, São Paulo

Este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e excelente oportunidade de investimento. Com dois quartos espaçosos, é ideal para quem busca um lar acolhedor, funcional ou um ativo com alto potencial de valorização. Localizado no último andar, conta com vista totalmente aberta, inclusive para a região de Congonhas, a apenas 3 km de distância, facilitando viagens e deslocamentos. O condomínio dispõe de piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A proximidade de importantes pontos de interesse torna esta propriedade ainda mais atrativa. A poucos minutos, você encontrará o Aeroporto de Congonhas, além da Praça Isidoro Machado, ideal para atividades ao ar livre. As opções de compras também são abundantes, com o Vilashop Catarina e o Shopping da Villa nas proximidades. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e uma decisão inteligente de investimento em um só lugar. Descrição do proprietário. Apartamento na Zona Sul de São Paulo Funcional, Completo e Pronto para seu Estilo de Vida, excelente oportunidade de investimento!! Descubra um apartamento pensado para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, ultimo andar com visão totalmente aberta para Campo-Belo e Jardim aeroporto, metragem 37 m, com: 2 dormitórios bem distribuídos Varanda com grill, ideal para momentos de lazer 1 vaga de garagem Excelente aproveitamento de espaçoUm imóvel compacto, moderno e funcional, perfeito para a rotina link_removidoínio com Lazer Completo para Toda a FamíliaMais do que um apartamento, um ambiente planejado para oferecer qualidade de vida e conveniência no dia a dia: Hall social com espaço delivery Bicicletário e pet place Mini mercado e horta compartilhada Praças de convivência Salão de festas e churrasqueira Brinquedoteca e playground Coworking e salão de jogos Academia, espaço funcional e espaço beauty Piscinas adulto e infantil Solário e sky lounge Área esportiva com chute a gol.

R$ 370.000

R$ 600 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Celso Ramos, 145 7

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento de 47m², localizado no 7º Andar do Condomínio Pateo das Flores (Rua Celso Ramos, nº 145, Vila Andrade, São Paulo/sp), bem próximo a região do Morumbi. O imóvel conta com: (i) sala de estar; (ii) cozinha; (iii) área de serviço; (iv) varanda; (v) 01 banheiro) ; (vi) 02 dormitórios; (vii) 01 vaga de garagem. Acrescenta-se, ainda, que há armários instalados nos cômodos e cozinha, além dos lustres e sanca na sala de estar, conforme fotos em anexo. Descrição do condomínio: trata-se de um condomínio extremamente completo, com portaria 24h, e seguranças na área de entrada da garagem. Em linhas gerais, trata-se de uma moradia ideal para todo tipo de família, com instalações que atendem a diversas necessidades, conforme descrição abaixo e fotos. - 02 torres; - Academia completa, e área para exercícios externos; - Área Pet; - Piscina; - Sauna; - Salão de Festas Gourmet; - Salão de Festas Kids; - 02 áreas equipadas com churrasqueira, forno de pizza, geladeira, mesa e cadeiras para acomodação de convidados e realização de festas; - Salão de Jogos; - Brinquedoteca; - Quadra; - Playground; - Área verde. - Minimercado interno; Localização do imóvel: A proximidade com Praça Adriano do Nascimento Cabral, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Estação Vila Das Belezas e Kinder Kampus School, Max Atacadista, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

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