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R$ 2.090.000

R$ 3.200 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Itapaiúna, 1800 Amadryas 12

Jardim Morumbi, São Paulo

Apartamento para venda em Panamby com 3 quartos, sendo 3 suítes, 152m² Venda. R$ 2. 190. 000. Apartamento de 152 m² à Venda no Panamby – Condomínio Villaggio Panamby, Torre Amadryas. Localizado na Rua Itapaiuna, 1800, na Torre Amadryas do Condomínio Villaggio Panamby, este apartamento de 152 m² oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa de lazer e segurança em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. O apartamento conta com: Sala ampla de dois ambientes — estar e jantar — integradas à varanda. 3 quartos, todos sendo 1 suíte. 3 banheiros, sendo 1 lavabo. Cozinha planejada. Área de serviço independente. 3 vagas de garagem. Deposito. Condomínio-clube completo. O Villaggio Panamby é referência em alto padrão e reúne o que há de melhor em lazer, segurança e conveniência: Piscinas adulto, aquecida e coberta. Spa, sauna seca e sauna úmida. Academia completa. Quadra de tênis, quadra poliesportiva e beach tennis. Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, cinema e sala de jogos. Brinquedoteca, playground, espaço kids, espaço família e espaço bebê Espaço pets e pet-friendly. Espaço beleza. Honest market, bicicletário, jardim e vagas para visitantes. Portaria remota e presencial com segurança 24 horas. Elevador social e de serviço. Gerador de emergência 110% Acessibilidade para pessoas com deficiência. Localização e facilidades. O Panamby é um dos bairros mais nobres da Zona Sul, conhecido por seus condomínios de alto padrão, ruas arborizadas e áreas de preservação. O Villaggio Panamby oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Giovanni Gronchi e Avenida Carlos Caldeira Filho, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A apenas 1 km do Parque Burle Marx, o local proporciona contato direto com a natureza e opções de lazer ao ar livre. Além disso, está próximo ao Shopping Jardim Sul, Colégio Porto Seguro, Escola Italiana Eugenio Montale, Graded School e Pueri Domus, tornando-se uma excelente escolha para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida. A região conta também com supermercados, farmácias, academias, cafés e restaurantes, além de fácil acesso ao metrô Linha 5-Lilás e diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a toda a cidade. Destaques. Apartamento espaçoso com 3 dorms sendo 1 suíte e varanda integrada. Condomínio-clube completo com lazer de alto padrão. Localização privilegiada, próxima ao Parque Burle Marx. Estrutura moderna, com segurança 24 horas e portaria remota. Região nobre da Zona Sul, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público

Super destaque
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R$ 2.590.000

R$ 4.300 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Av. Paulista, 2202 Ed. Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

Meia Laje Corporativa Locada na Av. Paulista | Cap Superior a 7% a. a. Meia laje corporativa à venda em endereço estratégico na Avenida Paulista. Investimento sólido, seguro e com renda imediata, especialmente em um momento em que a Paulista vem se consolidando como uma alternativa estratégica para ocupação e investimento diante o cenário de escassez e altos valores nas regiões corporativas da Faria Lima e jk. Localizado no Edifício Avenida Paulista, o imóvel possui 255 m² de área útil e encontra-se atualmente locado, gerando renda de R$15. 530/mês, atualizada anualmente pelo ipca, em contrato de 120 meses sem amarras, com cap rate estimado superior a 7% ao ano. O conjunto reúne três salas integradas em uma planta ampla, fluida e com excelente flexibilidade de layout, atualmente operacional e adaptada ao ocupante. O edifício passou por retrofit, elevando significativamente o padrão de infraestrutura e posicionando o ativo entre as opções corporativas mais qualificadas da região. Destaques do imóvel: • Endereço de prestígio na Avenida Paulista. • Localização em frente à Estação Consolação do Metrô • Excelente acessibilidade e conveniência. • Planta integrada com ótimo aproveitamento de espaço. • Imóvel já locado, proporcionando fluxo de caixa imediato. • Potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam presença corporativa em localização aaa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Direto com o proprietário.

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