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5 Imóveis baratos com varanda à venda em São João, São Pedro da Aldeia

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R$ 320.000

88 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Euclides da Cunha,191

São João, São Pedro da Aldeia

Excelente oportunidade de compra em São Pedro da Aldeia, no bairro São João. Este imóvel é composto por duas casas construídas em um mesmo terreno, com acessos independentes, oferecendo praticidade, privacidade e diversas possibilidades de utilização, como moradia para famílias diferentes ou investimento para locação. O terreno possui 87, 75 m² e a área construída total é de 165, 90 m², com duas vagas de garagem no total. A primeira casa possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e bem aproveitado, dois quartos, banheiro social e garagem localizada no pavimento inferior, com acesso à residência por escada. A segunda casa conta, no pavimento térreo, com garagem, banheiro social, cozinha, sala e área de serviço. No pavimento superior, dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, oferecendo mais conforto e privacidade aos moradores. Características do imóvel: Duas casas no mesmo terreno. Acessos independentes. Terreno com 87, 75 m² Área construída total de 165, 90 m² 4 quartos no total. 1 suíte. 2 Banheiros sociais. 2 vagas de garagem. Salas de estar. Cozinhas funcionais. Área de serviço. Excelente opção para moradia ou investimento. Ambientes comuns: As residências possuem salas confortáveis e cozinhas integradas ou independentes, com boa distribuição dos espaços para atender às necessidades do dia a dia. Ambientes extras: O imóvel conta com garagens individuais e área de serviço, além da praticidade dos acessos independentes entre as duas unidades. Acabamentos e materiais: O imóvel apresenta estrutura residencial funcional, com ambientes bem distribuídos. Informações específicas sobre revestimentos e acabamentos não foram informadas. Destaques do imóvel: Duas unidades residenciais independentes. Possibilidade de morar e investir no mesmo imóvel. Excelente aproveitamento da área construída. Localização estratégica em São Pedro da Aldeia. Facilidade de acesso e proximidade com serviços essenciais. Benefícios da vizinhança: O imóvel está localizado na Rua Euclides da Cunha, no bairro São João, em São Pedro da Aldeia. A região oferece praticidade para o dia a dia, com proximidade à rodovia, comércios, escolas e igrejas. O bairro proporciona um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade e da Região dos Lagos. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de adquirir duas casas com acessos independentes no bairro São João, em São Pedro da Aldeia.

R$ 2.500.000

11291 m² tot.

Endereço não informado

São João, São Pedro da Aldeia

Terreno de 11. 291 m² À venda – campo redondo / vinhateiro – são pedro da aldeia/rj. terreno urbano. Excelente Oportunidade para investidores e incorporadores. terreno urbano. Raro terreno urbano com11. 291 m² de área, localizado emCampo Redondo (Vinhateiro), São Pedro da Aldeia/rj, com acesso pelaEstrada Velha de São Pedro da Aldeia para Cabo Frio – Via Coletora. ( estrada dos passageiros) Inserido noperímetro urbano do município, o imóvel apresenta características especialmente interessantes para investidores que buscam uma área de grandes dimensões em localização estratégica na Região dos Lagos. O terreno encontra-sedesocupado de edificações, possuileve aclive, com patamares de baixa declividade, proporcionando excelente aproveitamento da área evista panorâmica, inclusive para a Lagoa de Araruama. Principais características. Área total: 11. 291 m²Localização: Campo Redondo / Vinhateiro – São Pedro da Aldeia/rjacesso: estrada dos passageiros-Estrada Velha de São Pedro da Aldeia para Cabo Frio – Via ColetoraSituação: Terreno desocupado de edificaçõesTopografia: Leve aclive, com patamares de baixa declividadeVista: Panorâmica, com vista para a lagoaInserção: Perímetro urbano de São Pedro da AldeiaInscrição municipal: Ver dadosCódigo do imóvel: Ver dadosMatrícula: nº 18. 975Registro: 1º Registro de Imóveis de São Pedro da AldeiaZoneamento: Certidão de Zoneamento da Prefeitura nº 236/2021Documentação: Imóvel com rgi, conforme informações fornecidasAvaliação mercadológica: R$ 3. 000. 000, 00, conforme Laudo de Avaliação Mercadológica. Um terreno diferenciado na Região dos Lagos. A dimensão de11. 291 m², aliada à localização urbana, ao acesso viário e à vista panorâmica, torna esta uma propriedade diferenciada para quem procuraárea ampla com potencial de desenvolvimento e valorização. A região de Campo Redondo/Vinhateiro apresenta atualmente oferta de terrenos comerciais e urbanos de menor porte, reforçando a característica de escassez de grandes áreas disponíveis na região. Uma oportunidade para investidores que procuram uma área ampla, regularizada e estrategicamente localizada entre São Pedro da Aldeia e Cabo Frio. Valor de avaliação: R$ 3. 000. 000, 00, Valor de Venda - 2. 500. 000, 00. Conforme Laudo de Avaliação Mercadológica. Entre em contato para obter informações, documentação e agendar uma visita ao imóvel. Ideal para empreendimentos tipo minha casa minha vida / condominios

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