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139 Imóveis à venda na Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói

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R$ 128.000

24 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 9

São Domingos, Niterói

Salas comerciais -Trend Tower Office Centro, Niterói - com Metragens entre 24 a 33m², Salas na cobertura com terraço privativo de 30 a 123m², Lojas no térreo de 26 a 48m² - Infraestrutura e segurança: áreas comuns, - Controle de acesso através de catracas automatizadas, com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção. - Grupo gerador de energia para emergências, prioritárias condominiais nas áreas comuns. - Sistema de ar-condicionado tipo self água nas áreas comuns do térreo. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns do business center. - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do. business center. - Monitoramento total dos acessos principais do empreendimento (cftv). - Segurança 24h. - Infraestrutura para sistema de segurança perimetral, com sensores infravermelhos. - Vestiário de funcionários do condomínio. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Unidades autÔnomas: - Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone (salas e lojas). - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas comerciais e nas salas comerciais da cobertura. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado. Tipo self água nas lojas. Consciência ecológica: - Compartimento para coleta seletiva de lixo. - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls de serviço, depósitos e também nos halls sociais. - Previsão para instalação de medidores individuais, de água por unidade (tanto lojas quanto salas). - Torneiras economizadoras de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns. - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas (lojas e salas). Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! Sonia monteiro 21 // carlo guida Ver dados. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. Gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

R$ 250.000

R$ 450 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

São Domingos, Niterói

Sala Comercial Reformada à Venda no Trend Tower Office Centro de Niterói/rj R$ 250. 000. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e pronto para uso no coração de Niterói. Esta sala comercial de 33 m², localizada no Trend Tower Office, é ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que valorizam localização, conforto e estrutura de alto padrão. Totalmente reformada em 2024, a sala foi equipada com móveis planejados da marca Todeschini, reconhecida pela qualidade e sofisticação. O ambiente conta ainda com ar-condicionado split e todos os móveis inclusos no valor de venda pronta para uso imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações. Infraestrutura do edifício Trend Tower Office: Edifício comercial moderno e de alto padrão. Portaria 24 horas com controle de acesso. 6 elevadores de alta performance. Rooftop com restaurante, vista panorâmica da cidade. e ampla sala de reunião apartada. Com localização estratégica no Centro de Niterói, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público, esta sala representa uma excelente relação custo-benefício, especialmente considerando sua reforma recente, mobiliário de alto padrão e a infraestrutura completa do edifício. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Essa pode ser a sala ideal para o seu negócio crescer!

R$ 800.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Andrade Neves 194

São Domingos, Niterói

Casa à venda, 210 m² totais por R$800. 000, 00 - Sâo Domingos - Niterói-rj. Esta casa se destaca pela versatilidade de uso e pela base estrutural já atualizada. São três quartos, sala aconchegante, cozinha com área de serviço e um espaço externo com churrasqueira, ideal para lazer ou recepção de clientes e espaço para instalação de piscina. O imóvel conta ainda com um escritório com tratamento acústico, equipado com portas e janelas de perfil duplo um diferencial raro, perfeito para home office, consultório, estúdio ou atividade profissional. Entre os principais atributos: Piso em porcelanato. Rede elétrica e hidráulica já modernizadas. Sistema de segurança instalado. Estrutura de telhado com energia solar, permitindo economia e sustentabilidade. A localização estratégica, próxima à uff, torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, atendendo diferentes perfis de compradores e investidores. Alguns acabamentos externos e detalhes finais ficam em aberto, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar fachada, telhado e área externa conforme seu estilo e projeto, agregando identidade e valorização ao imóvel. Uma casa com infraestrutura pronta, diferenciais técnicos relevantes e liberdade para transformar no espaço ideal. Estrutura pronta para locações! Pertindo do Plaza Shopping, Barcas, uff. Me liga agora que agendo uma visita para você entender o potencial desse imóvel! - 13/06/2026