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7 Imóveis com varanda e 1 quarto à venda em São Conrado, Rio de Janeiro

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R$ 4.000.000

R$ 1.200 Condominio

370 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Julieta Niemeyer 1

São Conrado, Rio de Janeiro

Sofisticação, Conforto e Harmonia com a Natureza em São Conrado. Encontre o refúgio perfeito para a sua família e viva com a exclusividade e a tranquilidade que você sempre sonhou nesta espetacular casa de rua, localizada no sofisticado e reservado bairro São Conrado. Ideal para quem busca privacidade, contato com o verde e bem-estar na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 370m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e voltada para o lazer oferece ambientes integrados e repletos de luz natural, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo uma suíte master confortável e recém-reformada para proporcionar total descanso ao seu dia a dia. Características do Imóvel. Área com 370m² de área construída em arquitetura contemporânea e excelente estado de conservação; 4 quartos amplos e arejados, incluindo a suíte master com banheiro privativo moderno e área íntima; 3 banheiros completos com acabamentos de alto padrão e armários sob medida; Sala social monumental integrada com grandes aberturas e excelente entrada de luz solar; Ampla cozinha planejada com área para copa, bancadas funcionais e armários embutidos de primeira linha; Acabamento refinado com piso em porcelanato de alta resistência e projeto de iluminação em led; Varanda privativa aconchegante voltada para um belíssimo jardim e quintal planejado; Espaço gourmet completo com churrasqueira e cantinho verde integrado para receber amigos; Excelente incidência de sol e ventilação natural constante em toda a residência; Vagas de garagem privativas para total comodidade e segurança dos veículos. Infraestrutura e Diferenciais. Residência independente em rua estritamente residencial, tranquila e altamente valorizada; Quintal seguro e gramado, ideal para o convívio familiar e o lazer de pets; Sistema de segurança estruturado e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. Localização e Região. Endereço nobre na Rua Julieta Niemeyer, a poucos minutos da maravilhosa Praia de São Conrado; Próximo ao Fashion Mall, oferecendo o melhor em marcas exclusivas, cinema e entretenimento; Conveniência total ao redor com os supermercados Zona Sul, hortifrutis, padarias tradicionais e farmácias; Polo educacional de excelência nas proximidades com renomadas escolas internacionais e creches seguras; Entorno gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos e os quiosques premiados da orla; Facilidade de transporte incomparável com proximidade da estação de metrô e acesso rápido ao Túnel Zuzu Angel e Autoestrada Lagoa-Barra; Inigualável qualidade de vida da região, combinando a imponência da Pedra da Gávea com a brisa do mar. Condições Comerciais. Oportunidade rara na Zona Sul para quem busca metragem generosa e formato de casa de rua estável; Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata; Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição financeira de sua pr.

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Studio À venda no Cidade Arte é um empreendimento imobiliário de destaque, estrategicamente localizado na entrada da Barra, na região da Barra Olímpica, um dos locais que mais tem recebido investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro, resultando em uma valorização contínua da região. Em 2021, mais de 5 mil negócios no ramo imobiliário foram realizados aqui, evidenciando seu potencial. Este é o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa, tornando-o uma escolha atrativa tanto para residência quanto para negócios. Além disso, a região é palco de grandes eventos, como o icônico Rock in Rio, que não apenas movimenta a economia local, mas também aumenta a procura por aluguéis na temporada. O Cidade Arte é cercado por áreas naturais preservadas, oferecendo vistas deslumbrantes para o Maçico da Tijuca e a Pedra da Gávea. Morar aqui é uma experiência única, unindo o conforto da cidade com a beleza da natureza. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias, incluindo a Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, bem como a proximidade da praia, alcançada rapidamente através da Av. Ayrton Senna. Para quem valoriza praticidade, o bairro conta com um sistema completo de transportes, incluindo brt na porta e integração com o metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. O Cidade Arte é um bairro planejado no coração da Barra, destacando-se pela sua arquitetura e design diferenciados. As ruas arborizadas e seus traçados curvilíneos criam um ambiente único, onde a vegetação da Mata Atlântica se integra harmoniosamente às ruas. Ciclovias e pistas de corrida complementam o cenário, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Segurança é uma prioridade aqui, com recursos de ponta, incluindo câmeras com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção de atividades suspeitas, guarita fortificada, acesso através de reconhecimento facial, equipe de segurança especializada e armada, antecâmara de segurança para pedestres e portas eletromagnéticas nas entradas das torres. Além disso, o Cidade Arte oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer, como quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, campos de futebol recreativos, espaço para eventos com palco, pet place, playground infantil, fitness ao ar livre, pista de skate, pista de patins, área de piquenique, pavilhão de artes, ciclovia, vagas de visitantes, bicicletários e muito mais. Venha fazer parte deste cenário único e desfrute do melhor que a vida na Barra Olímpica tem a oferecer no Cidade Arte. Agende uma visita hoje mesmo!

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Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso 2848

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento com 1 quarto no Parque das Rosas, Barra da Tijuca! Imóvel incrivelmente reformado com aproximadamente 70m², sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla em dois ambientes integrados, piso em porcelanato em todo o apartamento, cozinha com armários planejados de alto padrão, varanda com vista livre, ar condicionados splits nos principais cômodos e ventilação direta do mar. Condomínio com a melhor infraestrutura do Parque das Rosas, com restaurante próprio, serviços inclusos, academia, piscinas aquecidas, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia com equipamentos de última geração, ônibus privativo e balsa para praia e todo o canal. Desfrute de uma localização privilegiada no Parque das Rosas, com a praia da Barra da Tijuca a menos de 300 metros, apenas atravessando o canal, BarraShopping, restaurantes de alta gastronomia, comércio local, escolas e universidades, e muito mais, tudo isso caminhando! A Barra da Tijuca une natureza e urbanização. Seus principais destaques incluem a extensa Praia da Barra, Lagoa de Marapendi e o Bosque da Barra. Encontra-se também luxuosos shoppings do Rio, como o BarraShopping, VillageMall e Rio Design Barra. No Jardim Oceânico concentra diversos bares e restaurantes badalados. Oferece hospitais de ponta, escolas internacionais, centros empresariais modernos, mercado, comércio e metrô. Entre em contato com Agent Gold ou marque uma visita. Avaliamos gratuitamente, estudamos permuta e Financiamento. Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp Atendimento exclusivo. (21) Ver dados Reclamaçoes, Sugestões. - 24/07/2026

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O Gávea – Viva o melhor da Zona Sul com a essência da Gávea. O Gávea é mais que um endereço — é um novo jeito de viver a Gávea. Localizado na charmosa Rua Marquês de São Vicente, em frente à puc-Rio e à futura estação do metrô Gávea, o empreendimento une arquitetura contemporânea, natureza, arte e sofisticação carioca em um só lugar. Projetado por Manuel Fiaschi e Bianca de Souza Bruno, com paisagismo de Marcos Sá e interiores de Marcela Oliveira e Bruna Eckhardt, o Gaví traduz o estilo de vida leve e inspirador da região — entre o verde da montanha, o charme do Baixo Gávea e a vibração cultural do bairro. Diferenciais do Projeto: Bosque privativo com trilhas e áreas de contemplação. Rooftop Wellness com piscina de raia, lounge, sauna, ofurô e academia. Hub Criativo em casarão restaurado: coworking, sala de podcast, sinuca e minimercado. Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Playground, circuito kids e espaço crossfit. Lavanderia e área delivery inteligente. Tomadas para carros e bikes elétricas, iluminação led e reaproveitamento de águas pluviais. Apartamentos. Studios, UpGardens e unidades de 1, 2 e 3 quartos, com opções de personalização de planta e acabamento. Áreas privativas de 30m² a mais de 100m², varandas amplas e design elegante, com infraestrutura completa para automação e fechadura biométrica. Algumas unidades contam com vaga de garagem exclusiva. Tecnologia e Segurança. Portaria com reconhecimento facial e biometria. cftv e monitoramento 24h. Gerador de emergência e sistema anti-incêndio. Wi-Fi nas áreas comuns e automação pronta para smart home. Oportunidade de Investimento. A Gávea é um dos bairros mais valorizados do Rio, com altíssima demanda por locação devido à puc-Rio, aos novos cursos de Medicina e Inteligência Artificial e à chegada do metrô. O Gaví ainda conta com gestão de locações integrada (parceria Charlie), que oferece: Operação completa de hospedagem por temporada. Algoritmos de precificação inteligente. Check-in digital e gestão de reservas. Alta rentabilidade com liberdade total de uso. Ideal para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido em um endereço que une tradição, juventude e qualidade de vida.

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