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10 Imóveis à venda em Santa Maria, São Paulo

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R$ 264.000

R$ 250 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Santa Maria, São Paulo

Apartamento Moderno e Estratégico - Próximo às Avenidas Itaquera e Aricanduva. A Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma localização privilegiada em São Paulo. Este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Zona Leste, situado estrategicamente próximo às Avenidas Itaquera e Aricanduva. O imóvel conta com um dormitório bem iluminado, sala de estar aconchegante, cozinha integrada e banheiro social. A planta foi pensada para otimizar cada metro², proporcionando um ambiente moderno e fácil de manter, ideal para quem possui uma rotina dinâmica e não abre mão do conforto. O edifício oferece infraestrutura completa com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o foco em segurança total proporciona tranquilidade aos moradores, tornando este empreendimento uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade através de locação. Estar próximo às Avenidas Itaquera e Aricanduva significa ter fácil acesso a uma rede completa de serviços, incluindo o Shopping Aricanduva, hipermercados, farmácias, academias e uma ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. *Características do Imóvel: *1 dormitório com boa ventilação natural. *Sala de estar integrada. *Cozinha funcional. *Banheiro social. *Prédio com elevador. *Sistema de segurança total no condomínio. *Localização e Diferenciais: *Próximo à Avenida Itaquera. *Próximo à Avenida Aricanduva. *Região com infraestrutura completa de comércio e lazer. *Fácil acesso ao transporte público e principais vias de escoamento. *Excelente oportunidade para investimento ou primeiro imóvel. *Condições de Negociação: Entrada facilitada direto com a construtora. *Unidade em fase de acabamento. *Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e conheça todos os detalhes deste excelente projeto que une custo-benefício e localização estratégica. - 06/10/2026

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

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Avenida Mandaqui,122

Limão, São Paulo

Conforto, Versatilidade e Qualidade de Vida em um dos Melhores Endereços do Limão! Se você procura um apartamento que reúna excelente localização, ambientes bem distribuídos, lazer completo e praticidade para o dia a dia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma das melhores regiões do bairro do Limão, este apartamento encanta pela planta funcional, pelos ambientes aconchegantes e pelos diferenciais que tornam a rotina muito mais prática e confortável. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, além de um terceiro ambiente reversível, ideal para ser utilizado como terceiro dormitório, escritório para home office, sala de tv, brinquedoteca ou espaço de estudos, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua família. A sala é ampla, bem iluminada e muito acolhedora, permitindo a criação de ambientes de estar e jantar integrados, perfeitos para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos especiais com quem você ama. A cozinha possui excelente distribuição, proporcionando praticidade no preparo das refeições e ótimo aproveitamento dos espaços. Um dos grandes diferenciais é a despensa, ideal para organizar mantimentos, utensílios domésticos e itens do dia a dia, mantendo a cozinha sempre funcional e organizada. A área de serviço é independente, bem ventilada e completa o conjunto de ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade. Os dormitórios apresentam ótima iluminação natural, boa ventilação e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e tranquilidade. O ambiente reversível amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, acompanhando as diferentes fases e necessidades da família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, proporcionando uma verdadeira experiência de condomínio clube. Entre os diferenciais, destacam-se: Piscina; Academia equipada; Churrasqueira; Salão de festas; Playground; Espaços de convivência; Áreas verdes; Mercadinho interno, trazendo praticidade para as compras de última hora sem precisar sair do condomínio; Portaria com controle de acesso, oferecendo mais segurança para toda a família. Morar aqui é ter lazer, conforto e praticidade reunidos em um único endereço. A localização é outro grande destaque. Situado no bairro do Limão, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos, restaurantes e centros comerciais, tornando o dia a dia muito mais prático. A região também oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como as Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Inajar de Souza, Avenida Deputado Emílio Carlos e Avenida Ordem e Progresso, além de diversas linhas de transporte público que facilitam a conexão com outras regiões da cidade. Este apartamento reúne tudo o que uma família procura: excelente localização, planta inteligente, ambientes confortáveis, despensa, espaço reversível e um condomínio completo, pensado para proporcionar mais qualidade de vida e bem-estar. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste excelente apartamento. Você pode estar a um passo de conquistar o lar que sempre sonhou!

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R$ 1.080.000

R$ 1.137 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria José Pomar, 322

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento no Lauzane Paulista — 118 m², Varanda Gourmet com Churrasqueira, Vista Livre e Lazer de Clube Destaques: -Espaço para a Família: 118 m² de área privativa com excelente distribuição -Varanda Gourmet Completa: churrasqueira a carvão e possibilidade de integração com a sala, ampliando ainda mais o ambiente -Vista Livre e Sol da Manhã: ambientes bem iluminados naturalmente e com ótima ventilação. -Conforto no Dia a Dia: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo e banheiro social. -Marcenaria Planejada: armários planejados em todos os ambientes. -Lazer de Clube: condomínio com piscinas, academia, quadra, saunas, espaço gourmet, brinquedoteca, garage band, pet care, car wash e diversas opções para toda a família. Sobre o Imóvel Este apartamento foi pensado para quem procura mais espaço sem abrir mão da praticidade da vida em condomínio. A planta de 118 m² acomoda a rotina da família com conforto, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento dos espaços. O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, um diferencial cada vez mais valorizado por famílias que gostam de receber amigos e aproveitar momentos especiais sem sair de casa. A vista livre e a incidência de sol da manhã tornam os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Os armários planejados em todos os cômodos e o piso em madeira complementam a sensação de um imóvel pronto para morar. Localização Metrô Santana (Linha 1 – Azul) — 3, 4km - 15 minutos de carro Santana Parque Shopping — 850m Marginal Tietê — 6, 7km Principais vias de acesso: Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Do Guacá e Av. Parada Pinto Comércio e Facilidades a Poucos Passos Bergamais Supermercados — poucos minutos a pé Pão de Açúcar e Oba Hortifruti Complexo Hospitalar Mandaqui e Hospital São Camilo — poucos minutos de carro sesi Lauzane Paulista, Colégio Thomas Treglia e Escola Castro Alves — escolas de referência no entorno Santana Parque Shopping — lojas, cinema, praça de alimentação e serviços Valor: R$ 1. 080. 000 Condomínio: R$ 1. 137/mês iptu: R$ 640/mês Aceita financiamento bancário e fgts Agende sua visita no seu novo apartamento com Varanda Gourmet

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R$ 315.000

R$ 575 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aída Gomes Toledo,100

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento à Venda | Condomínio Vivere Imirim Zona Norte de São Paulo. Ideal para morar bem ou investir com segurança. Conforto, estilo e localização se encontram neste apartamento totalmente reformado no Condomínio Vivere Imirim. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, com acabamentos de alto padrão e ambientes que valorizam luz natural, funcionalidade e bem-estar, localizado na Rua Aida Gomes Toledo, 100. Atualmente o imóvel encontra-se alugado, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e um ativo em condomínio valorizado, além de também ser uma ótima opção para quem planeja morar futuramente. Diferenciais do apartamento: 2 dormitórios com armários planejados sob medida. Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha americana, com espelhos que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. Cozinha moderna com armários planejados e bancadas em granito São Gabriel, perfeita para quem valoriza praticidade e design. Sacada ensolarada, com excelente incidência de sol ao longo do dia. Banheiro social completo, com box, espelho em parede inteira e marcenaria planejada. Área de serviço ventilada e funcional. Acabamentos e detalhes que elevam o padrão do imóvel: Piso em porcelanato com rodapés Santa Luzia. Projeto de iluminação em led, com pontos bem distribuídos em todos os ambientes. Parede de giz decorativa, um toque criativo e funcional. 1 vaga de garagem em sistema de rodízio a cada 2 anos, com opções de vagas cobertas tipo ombrelone e vagas no subsolo. Condomínio Vivere Imirim lazer completo estilo clube: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Quadra esportiva e playground. Salões de festas e de jogos. Brinquedoteca. Cinema. Mini mercado interno. 2 churrasqueiras com forno de pizza. Ampla área verde e pet place. Segurança e comodidade: Portaria 24 horas. Acessibilidade com rampas de acesso. Água e gás individualizados. Imóvel quitado, com documentação regularizada, aceita financiamento e utilização de fgts. Localização estratégica na Zona Norte: Região valorizada, com fácil acesso às Avenidas Imirim, Engenheiro Caetano Álvares e Inajar de Souza. Próximo aos metrôs Santana e Tucuruvi, com diversas linhas de ônibus para Lapa e Barra Funda. Comércio variado, escolas, serviços e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais prático e confortável. Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial de valorização. Seja para morar ou investir, aqui a escolha faz sentido. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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R$ 2.425.000

R$ 2.100 Condominio

260 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento mobiliado com 3 quartos, 2 suítes, varanda e closet em Lauzane Paulista para comprar.

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R$ 1.800.000

R$ 2.094 Condominio

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Kiel

Casa Verde, São Paulo

Apartamento para comprar com 4 quartos, varanda e piscina no condomínio.

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R$ 517.808

R$ 1 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José de Brito de Freitas, 295

Casa Verde, São Paulo

Apartamento Novo de 59, 08 m² à Venda – Vila Bandeirantes | Le Village Casa Verde Este apartamento novo e recém-construído está localizado na Avenida José de Brito de Freitas, 295, no bairro Vila Bandeirantes. No Condomínio Le Village Casa Verde, o imóvel está no contrapiso e as fotos do anúncio são ilustrativas da unidade decorada, oferecendo a oportunidade de personalizar o acabamento ao seu estilo. O apartamento conta com: Sala integrada de dois ambientes 2 quartos, sendo 1 suíte Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem coberta no subsolo Diferenciais: - preparação para ar condicionado nos quartos e sala (exceto tubulação frigorígena) - fechadura biométrica Características do Condomínio – Le Village Casa Verde O empreendimento possui ampla estrutura de lazer e convivência, ideal para toda a família: Acesso pcd Quadra de Beach tênis Salão de festas Academia Playground Elevador social Elevador de serviço Churrasqueira Espaço gourmet Fitness Piscina adulto Piscina infantil Bicicletário Brinquedoteca Comércio, serviços e infraestrutura no entorno A região do Vila Bandeirantes oferece uma excelente combinação de tranquilidade residencial e proximidade com serviços essenciais e conveniências urbanas. Em um raio de até 2 km do endereço, é possível encontrar: Comércio e conveniência: Supermercados e mercados locais Padarias, empórios e hortifrutis Farmácias e drogarias Restaurantes, cafés e lanchonetes Lojas diversas, academias e pet shops Educação e saúde: Escolas de ensino fundamental e infantil nas imediações Clínicas, consultórios e serviços médicos acessíveis Essa oferta diversificada de serviços garante praticidade no cotidiano sem a necessidade de grandes deslocamentos. Mobilidade A mobilidade na região é um dos pontos fortes deste endereço: Transporte público: a área conta com diversas linhas de ônibus que conectam a Vila Bandeirantes a bairros vizinhos e ao centro da cidade. Acesso viário: fácil circulação pelas principais vias da Zona Norte e ligação rápida a importantes corredores, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza carro quanto transporte público. Destaques do imóvel Apartamento novo, entregue no contrapiso, permitindo acabamento personalizado Fotos do anúncio são ilustrativas da unidade decorada Varanda gourmet integrada à sala Suíte privativa Condomínio com lazer completo Localização estratégica em bairro com serviços e comércio próximos Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Le Village Casa Verde – Avenida José de Brito de Freitas, 295, Vila Bandeirantes. Um imóvel novo e versátil, pronto para ser transformado no seu novo lar!

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R$ 450.000

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R$ 2.895.000

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R$ 550.000

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