13 Imóveis à venda na Rua Estephano Reva, Santa Felicidade, Curitiba

Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Triplex em condomínio fechado para alugar 3 quartos 1 suíte 2 vagas

R$ 600.000

164 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva,99

Santa Felicidade, Curitiba

Sobre O imóvel. Sobrado Triplex em Condomínio Fechado no Coração de Santa Felicidade. Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este belo sobrado triplex é a escolha ideal. Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 3 sobrados, oferece privacidade e tranquilidade para toda a família. No piso térreo, o imóvel conta com sala para dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. O lavabo traz mais comodidade ao dia a dia, enquanto a cozinha com armários planejados alia funcionalidade e organização. A lavanderia é independente e o agradável quintal com churrasqueira a carvão convida para momentos especiais de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. No pavimento superior, encontram-se 3 dormitórios com armários sob medida, incluindo uma confortável suíte. Um banheiro social atende os demais quartos, garantindo praticidade para toda a família. O amplo ático oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo ser transformado em escritório, sala de tv, espaço para jogos, academia ou ambiente de lazer, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, está próximo a supermercados, farmácias, lojas, serviços e variado comércio local. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus para diversas regiões da cidade. Um imóvel completo, que une conforto, segurança e excelente localização para você viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Dados do imóvel. Sobrado número 2. Área útil: 164 m2. Face de sol: Norte. Quartos: 03. Banheiros: 01 suíte: 01 lavabo: 01. Vaga de garagem: 2 vagas sendo uma coberta. iptu: 284, 67 mensal. O condomínio. Rua Estephano Reva, 99 Conjunto Residencial Nossa Senhora de Fátima Sobrado Triplex. Idade do imóvel: 14 anos. Valor do Condomínio: rateio para despesas extraordinárias. sobre O bairro: Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, é o polo da imigração italiana na cidade, fundado em 1878. Conhecido mundialmente pela sua gastronomia, incluindo o Madalosso, um dos maiores restaurantes do mundo. O bairro oferece um charme único, cultura forte, casarios históricos, vinícolas e um ambiente calmo e residencial de classe média alta. Santa Felicidade é considerado um local tranquilo, arborizado e seguro para morar, com uma mistura de casas e condomínios de alto padrão. O bairro é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, tradição, boa comida e um ambiente histórico em Curitiba. Corretora marli di masi Cel: (41) Ver dados. creci: Ver dados

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fc4aff1a2d03dbc9a63edfd5bb3462b33e972b5b · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 1.080.000 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 1.080.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Estephano Reva 491

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrado novo de alto padrão em santa felicidade | 192m² privativos | 3 quartos | ático com lareira. Existem imóveis que apenas oferecem espaço. E existem imóveis que entregam experiência de vida. Este sobrado novo em Santa Felicidade foi projetado para quem valoriza conforto, sofisticação e a praticidade de viver em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de excelente padrão, o imóvel combina elegância, funcionalidade e acolhimento em cada detalhe. Logo na entrada, o living integrado para dois ambientes transmite amplitude e luminosidade, com acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e excelente incidência de luz natural. A cozinha possui integração inteligente com a área externa gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. A churrasqueira coberta com bancada de apoio e cobertura em vidro valoriza ainda mais a experiência do espaço. No pavimento superior, a área íntima oferece 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável com sacada privativa, cuba dupla e banheira de hidromassagem um espaço pensado para desacelerar a rotina e proporcionar mais bem-estar no dia a dia. O ático é um dos grandes diferenciais do imóvel: um ambiente versátil e sofisticado, com lareira, banheiro completo e varanda privativa. Um espaço perfeito para home office, sala de tv, ambiente de leitura ou até mesmo um espaço exclusivo para receber convidados com conforto e personalidade. Diferenciais do imóvel. 192, 35 m² de área privativa. Sobrado de frente para a rua. 3 vagas de garagem (2 cobertas) 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidro. Sacadas nos dormitórios. Ático amplo com lareira, banheiro e varanda. Churrasqueira coberta com bancada. Lavanderia externa coberta. Piso porcelanato nas áreas sociais. Piso laminado nos quartos. Escada em granito. Teto com sancas em gesso. Esquadrias em alumínio. Infraestrutura para aquecimento a gás. Revestimento externo em grafiato. Excelente padrão construtivo. distribuição dos ambientes. térreo. Sala para dois ambientes. Cozinha. Lavabo. Área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira. Jardim. 2 vagas cobertas + 1 descoberta. 2º pavimento. 3 quartos. Suíte master com hidromassagem e sacada. Dormitório com sacada. Banheiro social. 3º pavimento. Ático amplo. Espaço para escritório ou sala íntima. Lareira. Banheiro completo. Sacada. localização. Localizado em Santa Felicidade uma região conhecida por unir tranquilidade, infraestrutura completa e excelente valorização imobiliária. No dia a dia, você estará próximo de tudo o que facilita a rotina: 2 minutos da Farmácia Nissei. 3 minutos da Panificadora Panetelli. 5 minutos do Supermercado Condor. Além disso, a região oferece fácil acesso ao centro de Curitiba, escolas, gastronomia tradicional e diversas opções de comércio e serviços. Dados do imóvel. Área privativa: 192, 35 m² Área total: 243, 90 m² Área do terreno: 119, 55 m² Ano de construção: 2025. unidade disponível. Sobrado 01 Externo. Valor: R$ 1. 080. 000, 00. Um imóvel pensado para quem deseja morar com mais conforto, elegância e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste projeto. - 01/10/2026

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1f3329723c475331ae628f718e6f99f05154a992 · Casa com 3 suítes à venda, 155 m² por R$ 1.360.000 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 1.360.000

R$ 200 Condominio

155 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva 152

Santa Felicidade, Curitiba

Todo o conforto, privacidade e exclusividade que você procura em um só lugar, agora disponível em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizado em Santa Felicidade, este sobrado em condomínio passou por uma reforma completa e foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes modernos, aconchegantes e funcionais. Com apenas 8 residências no condomínio, proporciona uma experiência única para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel. 155m² de área privativa. 03 suítes amplas e bem iluminadas. 02 vagas de garagem. Espaço gourmet com churrasqueira. Jardim de inverno. Semi mobiliado. Acabamentos modernos e de alto padrão. Ambientes integrados e recém-reformados. Cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço. Sala de estar confortável e acolhedora. Ambientes que fazem a diferença. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O jardim de inverno traz charme ao projeto, proporcionando iluminação natural e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. A reforma recente valorizou cada detalhe da residência, criando espaços modernos, elegantes e prontos para morar. Exclusividade e tranquilidade. O condomínio conta com apenas 8 residências, oferecendo mais privacidade, segurança e uma convivência tranquila entre os moradores. Além disso, possui baixo custo condominial, tornando o dia a dia ainda mais prático e eficiente. Localização estratégica. Situado em Santa Felicidade, um dos bairros mais desejados de Curitiba, conhecido pela excelente gastronomia, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Bairros próximos: Santo Inácio. São Braz. Orleans. Mercês. Próximo de: Parque Barigui. Festval. Condor. Restaurantes tradicionais de Santa Felicidade. Escolas, farmácias e comércios da região. Região perfeita para quem busca qualidade de vida, fácil acesso ao centro da cidade e toda a conveniência que o dia a dia exige. Uma excelente oportunidade de compra. Além da exclusividade do condomínio e da qualidade da reforma realizada, este sobrado reúne localização privilegiada, conforto e excelente padrão de acabamento, tornando-se uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os detalhes deste sobrado exclusivo em Santa Felicidade. - 29/09/2026

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4403916_0.jpg · Sobrado em Santa Felicidade com 163,19m²

R$ 980.000

163 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva 479

Santa Felicidade, Curitiba

Encante-se com este belíssimo sobrado em condomínio em Santa Felicidade, seminovo, construído em 2024, com excelente padrão de acabamento, ambientes modernos, ótima incidência solar e praticamente todo mobiliado! Condomínio exclusivo com apenas 03 unidades, sem taxa de condomínio. e com entrada independente, proporcionando muito mais privacidade, conforto e economia para sua família. O imóvel possui área privativa coberta de 132, 52 m², além de um amplo terraço descoberto de 30, 67 m², totalizando a área de 163, 19 m². Imóvel ensolarado, arejado e impecável! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Piso térreo: - Ampla sala para dois ambientes (estar e jantar) ; - Lavabo; - Cozinha planejada com armários sob medida; bancadas em granito; - Espaço gourmet com churrasqueira; - 02 vagas de garagem; Segundo pavimento: - 03 quartos, sendo 01 suíte e sacada; - Banheiro social; Terceiro pavimento / Ático: - Espaço home office; - Área de serviço coberta; - Amplo terraço descoberto, ideal para instalação de Jacuzzi. Benfeitorias que permanecem no imóvel: - Sala: Sofá; tv 75” com o Rack; Aparador. - Cozinha: Armários; Forno; Micro ondas; Geladeira; Cooktop a gás; Depurador; Lava Louças. - Suíte: Cama Queen; Cabeceira; Guarda-roupa; 1 Sapateira; Ar-condicionado. - Quarto Solteiro: Cama baú de casal; Mesa de escritório; Guarda-roupa. - 3º Piso / Ático: Lavadora; Secadora; Jacuzzi; Banco da Jacuzzi. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! * Valores e taxas sujeitos a alterações *

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UWAX6M2hWC656joEP8HXAoTgyhXTxf5xeIExLUDa.jpg · Casa térrea à venda em Santa Felicidade Curitiba

R$ 1.200.000

167 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Estephano Reva, 287

Santa Felicidade, Curitiba

Casa térrea com quintal à venda em Santa Felicidade divisa com o bairro São Bráz. A poucos minutos da Rua Antônio Escorsin, em uma rua tranquila e residencial. São 390m2 de terreno e 167m2 construídos com 3 quartos, sala, cozinha ampla, banheiro social, espaço gourmet muito agradável com churrasqueira e banheiro completo. Seu quintal é o diferencial desse imóvel, muito espaço para aproveitar ao ar livre, com árvores, flores e horta. Vaga de garagem coberta para 2 carros e mais 3 vagas descobertas. A casa conta com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e em 2 quartos. Casa muito agradável e ideal para quem busca espaço e conforto. Não perca a oportunidade de comprar a sua casa térrea com quintal. Proximidades: 700m - Panificadora Panetelli1, 1km - Colégio Santo Anjo Bilingual1, 7km - Supermercado Condor Toaldo Túlio

Destaque

Casa · 167m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Encantadora Casa Térrea em Santa Felicidade com Qu

R$ 1.200.000

167 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Estephano Reva, 287

Santa Felicidade, Curitiba

Aconchego, espaço verde e praticidade no coração de Santa Felicidade! Se você busca o conforto de uma casa 100% térrea, com um terreno amplo de 390 m² e a facilidade de fazer tudo a pé, encontrou o seu novo lar! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do bairro, a poucos metros da Av. Antônio Escorsin, esta residência combina ambientes integrados, excelente iluminação natural e um quintal privativo encantador.?? Ambientes Internos: 3 dormitórios aconchegantes e bem ventilados;Salas separadas: ambiente exclusivo para tv e sala de jantar para momentos em família;Cozinha planejada: com armários práticos e funcionais;Banheiro social reformado: com acabamentos modernos;Acabamento diferenciado: teto com rebaixamento em gesso e iluminação bem distribuída;Jardim de inverno: um toque extra de luz natural e charme para o ambiente.? Área Externa & Lazer: Churrasqueira coberta: área coberta com churrasqueira para receber amigos e familiares;Quintal Privativo: com pomar e diversas árvores frutíferas em produção;Garagem Ampla: espaço para até 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas) ;Área de serviço/lavanderia independente e segundo banheiro social de apoio.? Localização Privilegiada: Conveniência total a menos de 500 metros! Caminhe poucos passos para encontrar supermercado, panificadora, farmácia, lotérica, salão de beleza e comércios locais.? Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel!

Destaque

99a221b5688774a43ad0117f456391da5a655f8f · Sobrado mobiliado com 3 quartos, sendo 1 suíte à venda - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 980.000

163 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Estephano Reva 479

Santa Felicidade, Curitiba

Excelente sobrado mobiliado para quem busca modernidade, conforto e privacidade no bairro Santa Felicidade. Área Construída: 132. 52m² Priemiro pavimento: - Sala de Jantar; - Cozinha planejada com armários sob medida; bancadas em granito; - Sala de Estar; - Lavabo; - Espaço gourmet com churrasqueira; - 02 vagas de garagem. Segundo pavimento: - 03 quartos, sendo 01 suíte e sacada; - Banheiro social. Terceiro pavimento / Ático: - Espaço home office; - Área de serviço coberta; - Amplo terraço descoberto, ideal para instalação de Jacuzzi. Benfeitorias que permanecem no imóvel: - Sala: Sofá; tv 75 com o Rack; Aparador. - Cozinha: Armários; Forno; Micro ondas; Geladeira; Cooktop a gás; Depurador; Lava Louça. - Suíte: Cama Queen; Cabeceira; Guarda-roupa; 1 Sapateira; Ar-condicionado. - Quarto Solteiro: Cama baú de casal; Mesa de escritório; Guarda-roupa. - 3º Piso / Ático: Lava e seca; Jacuzzi; Banco da Jacuzzi. Localização: - A 950m da Panificadora e Confeitaria Panetelli. - 1, 8km (4min de carro) do Curso e Colégio Acesso - Santa Felicidade. - 2, 2km (5min de carro) do Super Muffato Santa Felicidade. - 2, 3Km (6min de carro) do Mercado Atacadão. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 01/10/2026

77d1743f428535dc1269c660720cbbed35b089a9 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 1.080.000,00 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 1.080.000

R$ 10 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva 491

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrado Triplex à venda em Santa Felicidade! O imóvel dispõem de: 1º Pavimento: - Sala para dois ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Jardim privativo; - 02 vagas de garagem. 2º pavimento: - 01 Suíte com Hidromassagem e sacada; - 02 Quartos; - Banheiro social; 3º pavimento: - Amplo ático com lareira; - Banheiro. Proximidades: - 650m de Posto de Gasolina; - 850m de Academia; - 950m da Panificadora e Confeitaria; - 1, 1km de Escola; - 2, 0km de Supermercado; - 2, 8 km do Clube 3 Marias. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza. - 01/10/2026

Foto 1 ·
Sobrado independente em Santa Felicidade com suíte, ático e 2 vagas de garagem

R$ 1.080.000

192 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva

Santa Felicidade, Curitiba

. Sobrado 01 - frente rua. Unidade de frente para a rua, com fachada clássica e espaços amplos, perfeita para quem quer morar bem e com conforto. Com 192, 35 m² privativos, é ideal para família. Possui duas vagas de garagem, jardim na frente, sala grande para dois ambientes, lavabo, cozinha separada, churrasqueira e uma suíte com sacada e jacuzzi. No ático, tem lareira, banheiro com chuveiro e sacada, podendo ser usado como mais um quarto ou sala íntima. Um sobrado cheio de aconchego, bem iluminado e em uma região tranquila, pertinho da Avenida Vereador Toaldo Túlio e de tudo que Santa Felicidade oferece. Além dessa unidade, há mais dois sobrados disponíveis nos fundos, em condomínio fechado — Residencial Túlio V, com o mesmo padrão de qualidade e excelente localização: • Sobrado 02: 164, 86 m² privativos – R$ 890. 000, 00. • Sobrado 03: 146, 55 m² privativos – R$ 690. 000, 00 - valor promocional até 15/06/2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Última atualização em 28/10/2025.

Casa de 3 quartos, Curitiba · Sobrados novos com 3 quartos e 2 vagas em Santa Felicidade

R$ 1.080.000

243 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva, 491

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrados novos em Santa Felicidade! Condomínio com 03 unidades triplex, sendo 01 externa e 02 internas. Contam acabamentos de alto padrão, piso porcelanado na sala, cozinha e ático, piso laminado nos quartos, teto com sancas em gesso, janelas em alumínio, escada em granito, infraestrutura para central a gás, além de revestimento externo em grafiato. Térreo: - Sala para dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Lavabo. - Jardim. - 02 vagas de garagem cobertas. 2º pavimento: - 3 quartos sendo uma suíte com hidro e sacada. - 2º quarto com sacada. - Banheiro social. 3º pavimento: - Espaço para escritório. - Sala com lareira. - Banheiro completo. - Sacada. dados do imóvel: Residencial Tulio V - Rua Estephano Reva, 491. Área Total: 243, 90 m² Área Privativa: 192, 35 m² Área de terreno: 119, 55 m² Ano de construção: 2025. iptu/Mensal: R$ 210, 54. unidades disponíveis: Sobrado 01 (externo) Área privativa: 192, 35 m² Terreno com 119 m² Valor: R$ 1. 080. 000, 00. Sobrado 02 (interno) Área privativa: 164, 86 m² Terreno com 79 m² Valor: R$ 890. 000, 00. Sobrado 03 (interno) Área privativa: 146, 55 m² Terreno com 96, 45 m² Valor: R$ 690. 000, 00. A região: - 500 m da Rua Antônio Escorsin. - 900 m da Panificadora e Confeitaria Panetelli. - 750 m da Trattoria Dallarmi Pizza & Gastronomia. - 1, 8 km do Supermercado Condor São Braz. - 1, 1 km da Parlenda Berçário e Escola. - 2, 6 km do Clube 3 Marias. sobre A negociação: À vista. Financiamento. fgts. Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.

2d321af538994c95df9a0934a8102dd4401a5cd1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 890.000,00 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 890.000

323 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Estephano Reva 491

Santa Felicidade, Curitiba

Ref: so0256. Triplex com Hidromassagem e Lareira em Santa Felicidade Conforto e Privacidade! Se você busca um refúgio de tranquilidade com detalhes de alto padrão, este sobrado triplex é a escolha ideal. Localizado nos fundos do condomínio, ele oferece maior privacidade e silêncio, além de uma planta espaçosa com 164, 86 m² de área útil. O Imóvel: -Área Íntima (2º Piso): 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem. - Varandas: Sacadas exclusivas e separadas tanto no dormitório frontal quanto na suíte. - Térreo Social: Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e lavabo. - Espaço Gourmet: Cozinha totalmente azulejada e área externa com churrasqueira a carvão e pia. - Diferencial: Lavanderia e garagem cobertas com telhado de vidro, garantindo um ambiente iluminado e protegido. - Ático Aconchegante (3º Piso): Um espaço exclusivo com lareira, banheiro privativo e uma varanda relaxante. Acabamentos e Praticidade: - Pronto para Morar: Os 3 banheiros já possuem chuveiros instalados e sistema de aquecimento de água a gás funcionando. -Materiais Nobres: Escadas em granito, piso laminado nas áreas quentes (quartos/ático) e porcelanato nas áreas frias. - Economia: Imóvel sem taxa de condomínio, ideal para quem busca reduzir custos fixos mensais. - Comodidade: Portão eletrônico e vaga de garagem própria. Localização: Situado na Rua Estephano Reva, em Santa Felicidade, um dos bairros mais nobres e seguros de Curitiba, com fácil acesso ao centro gastronômico e serviços da região. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. *Localização no mapa aproximada.. - 01/10/2026

Hl1ynGG8nwedDpXOTH4Ot4pJguP9j1J5dr3MZeCh.jpg · Sobrado Santa Felicidade Novo Excelente padrão de acabamento!

R$ 1.080.000

192 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Estephano Reva, 491

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrado novo Santa Felicidade – pronto para morar. Imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento e excelente custo-benefício por metro quadrado. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. Sala ampla para dois ambientes. Churrasqueira coberta com vidro. Cozinha. Área de serviço. Ático espaçoso com banheiro e lareira, ideal para home office ou sala íntima. Amplo quintal na frente. Rua tranquila, sem saída. Localização privilegiada, a poucos metros da Rua Antônio Escorsin, com fácil acesso a todo tipo de comércio (mercados, farmácias, escolas, restaurantes) e a poucos quilômetros do Parque Barigui. Imóvel novo, pronto para morar, com excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade superior. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente sobrado.

Foto 31 · Casa com quintal em rua sem saída

R$ 1.100.000

366 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Estephano Reva, 528

Santa Felicidade, Curitiba

De R$ 1. 200. 000, 00 por R$ 1. 100. 000, 00! Comprar um imóvel não é apenas adquirir metros quadrados. Além da área construída, certamente você busca: segurança e boa vizinhança, conforto, sossego, elegância, aconchego, valorização, praticidade, qualidade de vida e, em Curitiba, principalmente o sol. Esta belíssima casa, totalmente averbada, entrega tudo isso! E o melhor: é uma tela em branco, pronta para morar, mas com total liberdade para você dar seu toque pessoal. Como? Segurança E boa vizinhança: Rua sem saída (péssima rota de fuga para os mal-intencionados), localizada em uma região alta (sem risco de alagamento), com vizinhança antiga e unida, que se apoia em termos de monitoramento. Fica em uma ótima localização, numa parte de Santa Felicidade mais próxima ao Parque Barigui (entre Santo Inácio e São Braz). Conforto: 165, 80 m² muito bem distribuídos em uma construção em formato Y, com o imóvel no nível da rua, meio piso acima para a área íntima e meio piso abaixo integrando sala de jantar, churrasqueira coberta e amplo jardim. A divisão dos ambientes é a seguinte: Área íntima: 3 quartos (sendo 1 suíte) e bwc social. Salas, quartos e escadas com piso de madeira recém-reformado e sancas nos quartos. PÔR do sol? Sim! Aqui você terá um só seu. Pode apreciá-lo tomando um delicioso vinho na sacada com gerânios vermelhos ou um café da manhã com bela vista para o Ecoville. Depois, que tal relaxar com um banho na banheira de hidromassagem? Área social: 2 salas integradas (nível da rua), com pé-direito de quase 7 metros de altura, conectadas por uma sacada interna com grade em metal trabalhado, com vista para a sala de jantar (meio piso abaixo). A sala de jantar, por sua vez, é integrada à churrasqueira coberta. E tem mais! Este ambiente único ainda se conecta a um quintal de 144 m², todo murado, decorado com heras-japonesas (falsa vinha) de fácil manutenção, moreias com flores brancas, um belíssimo ipê-amarelo e um pinheiro alemão (Tannen), perfeito para decorar com luzes de Natal no fim do ano. Área de apoio: Cozinha com janela e saída independente, despensa, ampla área de serviço (também com saída independente), bwc social e um quarto ideal para escritório, também com vista para o pôr do sol nos fins de tarde. Sossego: Rua calma, sem movimento, e casa sem paredes geminadas (todas as laterais livres). ElegÂncia E aconchego: Fachada discreta, com jardins bem cuidados, janelas de madeira e molduras em gesso branco. Internamente, um charme único: pé-direito alto, grades em metal trabalhado, sancas nos ambientes com laje, piso de madeira e área social totalmente integrada. É, sem dúvida, uma das mais belas casas da rua! Valorização: Imóvel com terreno diferenciado, o que o destaca dos imóveis atuais, geralmente geminados e com pouco ou nenhum terreno. Praticidade E qualidade de vida: Próximo a três supermercados (dois Festval e um Condor), à Casa do Produtor, além de um centro comercial recém-construído a apenas 5 quadras. A 3 km do Parque Barigui e perto dos famosos restaurantes de Santa Felicidade. Sol: Casa com face leste, com sol nas quatro laterais, pôr do sol na sacada da suíte, em um dos quartos, no jardim, na churrasqueira e também no escritório. Simplesmente imperdível! Gostou? Agende A sua visita! *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 26/01/2026

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