Santa Efigênia
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110 Imóveis à venda na Rua Juiz Costa Val, Santa Efigênia, Belo Horizonte

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R$ 1.165.000

217 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Juiz Costa Val

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Casa com potencial para uso comercial e residencial, em localização estratégica próxima à Avenida do Contorno e à Área Hospitalar. Possui também vocação para novas construções. O imóvel oferece a possibilidade de implantação de uma fachada ativa, com espaço para até três unidades comerciais. Ideal tanto para quem deseja morar com qualidade, quanto para quem busca empreender e gerar renda com aluguel de lojas. Atualmente, funciona no local um lojão em operação, o que reforça o potencial comercial da propriedade. Casa: - Casa toda reformada com rebaixo de gesso em todos os cômodos - Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos - Varanda em L contornando toda lateral da sala com área de serviço aos fundos com lavabo - Cozinha moderna com armários novos e piso em porcelanato - Sala de Jantar - Sala de estar com rack planejado sob medida e iluminação planejada - 3 Quartos amplos, sendo dois com armários modernos - Banheiro amplo com duas Cubas características: - 2 vagas de garagem ao nível da rua - Loja com varanda frontal funcionando ao lado da entrada principal da casa - Casa no segundo pavimento, com opção de ser expandida linearmente no dobro do seu tamanho atual, sob a atual loja localização: - Rua plana - A dois quarteirões da Avenida do Contorno - No quarteirão ao outro lado da rua possui uma escola infantil e um hospital oftalmológico - 300 metros do Supermercado Epa (5 minutos de caminhada sem morro) - 600 metros da Praça Floriano Peixoto ( 10 minutos de caminhada sem morro) cod: 4701

R$ 959.380

R$ 650 Condominio

95 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Juiz Costa Val, 100

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Cobertura no Nice a venda em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/mg. Ed. Nice Cobertura Top House 2 Quartos Santa Efigênia Região Leste de Belo Horizonte. A Cobertura Top House de dois quartos do Ed. Nice apresenta proposta contemporânea, aliando funcionalidade, exclusividade e padrão construtivo diferenciado em um dos bairros mais tradicionais da região Leste de Belo Horizonte. Localizado no bairro Santa Efigênia, o empreendimento insere-se em área urbana consolidada, com acesso facilitado a ampla rede de serviços, estabelecimentos comerciais, instituições hospitalares e infraestrutura completa, proporcionando praticidade e valorização patrimonial. Com área privativa de 130 m², a unidade foi concebida no formato Top House, oferecendo melhor aproveitamento espacial e integração dos ambientes. A planta contempla duas suítes, assegurando maior privacidade e conforto aos moradores, além de duas vagas de garagem, diferencial relevante para a região. A configuração privilegia iluminação natural, ventilação adequada e distribuição inteligente dos espaços, atendendo tanto ao perfil residencial quanto ao investidor que busca liquidez e valorização. O edifício mantém sua característica de porte compacto, com apenas oito unidades distribuídas em cinco pavimentos e duas unidades por andar, favorecendo ambiente mais reservado e familiar. Conta com elevador codificado, sistema de alarme, portão eletrônico e circuito fechado de televisão (cftv), reforçando os padrões de segurança. Dispõe ainda de medidores individualizados de água e gás, iluminação em led nas áreas comuns, sistema Dual Flush nas instalações sanitárias, gás canalizado, hall de entrada planejado, jardim e infraestrutura de Wi-Fi. Implantado em terreno com área total de 400, 00 m², O Ed. Nice apresenta estrutura enxuta e condomínio compatível com o padrão oferecido. A Cobertura Top House de 95 m², com duas suítes e duas vagas, posiciona-se como oportunidade estratégica para. quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada no bairro Santa Efigênia, consolidando-se como opção segura para moradia qualificada ou investimento imobiliário na região Leste de Belo Horizonte. Banheiro de serviço, Cortina corta luz, Elevador, Janelas grandes, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Cobertura com 95 metros. É uma grande oportunidade aqui em Santa Efigênia. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte! Localizado no centro da cidade, o bairro Santa Efigênia é um lugar único, repleto de história e cultura. Seu nome foi dado em homenagem à Santa Efigênia, padroeira dos escravos, e o bairro foi palco de diversos movimentos culturais e políticos importantes para a história da cidade. Hoje, o bairro é um dos mais importantes centros culturais de Belo Horizonte, com diversos espaços culturais, como museus, teatros, galerias de arte e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e pubs, que oferecem uma grande variedade de pratos e bebidas para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Santa Efigênia e descubra toda a sua história e cultura! Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

R$ 849.500

R$ 650 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Juiz Costa Val, 100

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento no Nice a venda em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/mg. Ed. Nice Bairro Santa Efigênia Região Leste de Belo Horizonte. O Ed. Nice é um empreendimento residencial de porte compacto, concebido para atender a um público que valoriza exclusividade, privacidade e qualidade construtiva. Com apenas oito unidades distribuídas em cinco pavimentos e duas unidades por andar, o edifício proporciona um ambiente mais reservado e familiar, característica cada vez mais apreciada no cenário urbano contemporâneo. Localizado no tradicional bairro Santa Efigênia, na região Leste de Belo Horizonte, o empreendimento encontra-se inserido em área consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços de saúde, instituições de ensino e infraestrutura urbana completa, favorecendo mobilidade e praticidade no cotidiano. As unidades residenciais apresentam metragens superiores aos padrões convencionais de apartamentos de dois quartos, agregando diferencial competitivo ao imóvel. A configuração contempla dois dormitórios, três banheiros e uma vaga de garagem, oferecendo conforto funcional tanto para uso familiar quanto para investimento. Há previsão para instalação de ar-condicionado, além de medidores individualizados de água e gás, recursos que contribuem para maior controle de consumo e racionalização de despesas. No que se refere à segurança, o edifício dispõe de sistema de alarme, portão eletrônico, circuito fechado de televisão (cftv) e elevador codificado, elementos que reforçam o controle de acesso e a tranquilidade dos moradores. As áreas comuns são equipadas com iluminação em led, hall de entrada planejado, jardim e infraestrutura de Wi-Fi, além de soluções sustentáveis como sistema Dual Flush nas instalações sanitárias e gás canalizado, evidenciando atenção às práticas de eficiência e economia. Implantado em terreno com área total de 400, 00 m², o Ed. Nice apresenta condomínio com valor aproximado de R$ 650, 00, compatível com sua estrutura enxuta e bem administrada. O conjunto das características técnicas, localização estratégica no bairro Santa Efigênia e baixo número de unidades posiciona o empreendimento como alternativa sólida tanto para moradia quanto para preservação patrimonial, destacando-se pela combinação entre conforto, segurança e potencial de valorização imobiliária na região Leste de Belo Horizonte. Cortina corta luz, Elevador, Janelas grandes, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Apartamento com 65 metros. É uma grande oportunidade aqui em Santa Efigênia. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte! Localizado no centro da cidade, o bairro Santa Efigênia é um lugar único, repleto de história e cultura. Seu nome foi dado em homenagem à Santa Efigênia, padroeira dos escravos, e o bairro foi palco de diversos movimentos culturais e políticos importantes para a história da cidade. Hoje, o bairro é um dos mais importantes centros culturais de Belo Horizonte, com diversos espaços culturais, como museus, teatros, galerias de arte e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e pubs, que oferecem uma grande variedade de pratos e bebidas para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Santa Efigênia e descubra toda a sua história e cultura! Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

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