4 Imóveis à venda na Rua Rubens Francisco Guimaraes Diniz, Santa Catarina, Joinville

Casa · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Geminado em rua sem saída

R$ 372.340

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rubens Francisco Guimarães Diniz, 377

Santa Catarina, Joinville

Lindos geminados à venda no bairro Santa Catarina com 72m² de área total, 9 metros de frente e 6 metros de fundo. Duas vagas de garagem, portão de elevação, sala, cozinha, lavanderia, lavabo e quinta na parte inferior. Já na parte superior temos 2 dormitórios e o banheiro social. Excelente localização, rua sem saída, total segurança e tranquilidade, fácil acesso à br101 em ambos os sentidos, ao centro da cidade e às praias. Entra no Programa Minha Casa Minha Vida. Aceitamos seu carro como entrada. Fale conosco!

Terreno · 243m² · Lote em Rua Rubens Francisco Guimarães Diniz - Santa Catarina - Joinville/SC

R$ 249.690

243 m² tot.

Rua Rubens Francisco Guimarães Diniz, 1

Santa Catarina, Joinville

Lote em Rua Rubens Francisco Guimarães Diniz - Santa Catarina - Joinville/sc. oportunidade única! Lote Residencial Premium - 257, 86m² em Localização Nobre. seu sonho da casa própria começa aqui! Descubra o terreno perfeito para construir o lar dos seus sonhos! Este excepcional lote de 257, 86m² oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, tranquilidade e potencial construtivo, representando uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características exclusivas que fazem A diferença. Dimensões Ideais Para Seu Projeto: Frente: 11, 32m (fachada generosa para projetos arquitetônicos únicos) Lateral Direita: 23, 49m. Lateral Esquerda: 22, 41m. Travessão dos Fundos: 11, 04m. Área Total: 257, 86m² (espaço amplo para casa + área de lazer completa) localização estratégica de alto padrão. Rua Sem Saída - Máxima Tranquilidade e Segurança: Zero movimento de passagem - ambiente familiar e seguro. Rua arborizada - sombra natural e ar puro. Pavimentação completa - valorização garantida. Vizinhança consolidada - residências de alto padrão. Proximidade da Avenida São Paulo - Conectividade Total: Acesso imediato a uma das principais vias da cidade. Transporte público regular na porta. Conexão rápida com centro comercial e empresarial. Fluxo facilitado para todas as regiões. infraestrutura completa no entorno. Educação de Qualidade (Raio de 500m): Escolas particulares renomadas. Instituições públicas bem avaliadas. Creches e berçários especializados. Cursos técnicos e profissionalizantes. Serviços Essenciais na Vizinhança: Mercados e supermercados - compras do dia a dia. Farmácias 24h - segurança para a família. Igrejas de diversas denominações - vida espiritual ativa. Clínicas médicas - saúde sempre por perto. Bancos e lotéricas - facilidades financeiras. potencial construtivo excepcional. Projeto dos Sonhos em 257m²: Casa térrea de até 180m² + área de lazer completa. Sobrado moderno de 200m² + jardim e piscina. Dois pavimentos com garagem para 3 carros. Quintal amplo para área gourmet, piscina e jardim. Possibilidade de edícula ou área de estudos independente. investimento inteligente - valorização comprovada. Região em constante valorização - crescimento de 10% ao ano. Infraestrutura urbana consolidada - água, luz, esgoto, internet. Demanda crescente por lotes em ruas sem saída. Vizinhança de alto padrão - valorização garantida a longo prazo. Proximidade de centros comerciais - conveniência que valoriza. flexibilidade total de negociação. Aceita Permuta por: Veículos (carros, motos, utilitários) Imóvel geminado (avaliação criteriosa) Apartamento (estuda localização e metragem) Imóvel no litoral (casa de praia ou apartamento) Esta flexibilidade representa uma vantagem exclusiva para acelerar sua negociação e realizar seu sonho imediatamente! Vantagens únicas da localização. Rua Sem Saída = Qualidade de Vida Superior: Crianças brincam com segurança na rua. Ruído zero de tráfego pesado. Vizinhança unida e colaborativa. Maior privacidade e sossego familiar. Valorização diferenciada no mercado. Arborização Natural: Microclima agradável o ano todo. Redução da temperatura em até 3°C. Ar mais puro para toda a família. Ambiente ecológico preservado. oportunidade imperdível - últimos lotes da região! Lotes com essas características em ruas sem saída pavimentadas são raríssimos no mercado. A demanda por terrenos nesta localização supera em 300% a oferta disponível. Negocie agora - oportunidade única. agende sua visita hoje mesmo! Não deixe para amanhã a oportunidade que pode mudar sua vida! Facilidades de Pagamento | Documentação em Ordem | Registro Imediato. por que escolher este lote? Localização nobre próxima a tudo que importa. Rua sem saída - tranquilidade e segurança garantidas. Metragem generosa para projetos ambiciosos. Aceita permuta - facilita sua aquisição. Potencial de valorização comprovado. Infraestrutura completa já instalada. #LoteVenda #TerrenoResidencial #RuaSemSaida #257m2 #ProximoAvSaoPaulo #AceitaPermuta #Investimento #TerrenoPavimentado #RuaArborizada #LoteNobre #CasaPropria #Construcao #ValorizacaoImobiliaria #OportunidadeUnica #PermutalPorCarro #PermutalPorApartamento #ImoveisLitoral #LoteSeguro #InfraestruturaPronta #DocumentacaoRegular. Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 243 metros. É uma grande oportunidade aqui em Santa Catarina. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Santa Catarina, em Joinville, e descubra por que ele é tão especial. Localizado na região central da cidade, o bairro Santa Catarina é conhecido por suas belas paisagens, com parques e lagoas, além de contar com uma grande variedade de comércio e serviços. A história do bairro Santa Catarina remonta ao século xix, quando foi fundado por imigrantes alemães. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes e movimentados da cidade. Hoje, o bairro Santa Catarina é um dos mais importantes centros comerciais de Joinville, com lojas, restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer o bairro Santa Catarina e descubra por que ele é tão especial. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem, além de desfrutar de uma bela paisagem e de uma história rica e interessante. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Manoel Dos Passos Eufrasio Candemil creci: Ver dados

Foto 01 · SOBRADO NOVO | PRONTO PARA MORAR | NO BAIRRO SANTA CATARINA EM JOINVILLE/SC.

R$ 790.000

150 m² tot.3 quartos

Rua Rubens Francisco Guimarães Diniz,

Santa Catarina, Joinville

Sobrado novo | pronto para morar | no bairro santa catarina em joinville/sc. Composição: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheiro amplo com estrutura pronta para hidromassagem, - Espaço para closet. - 2 banheiros sociais, um em cada andar; - Sala de jantar e sala de estar em conceito aberto; - Escada revestida em mármore. - Infraestrutura de água quente instalada; - Infraestrutura completa em todos os cômodos para instalação de ar Split. - 150m² de área construída + 30m² de área subsolo + 50m² de área externa de deck. Deck ideal para área gourmet, lazer ou espaço de convivência. Rua com monitoramento por câmeras e acesso 24 horas por aplicativo | Rua sem saída | Ambiente familiar. Entre em contato e saiba mais! - 18/02/2026