Logo imovelweb
    Roseira
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

42 Imóveis à venda em Avenida Vereador Belarmino Pereira De Carvalho, Roseira, Mairiporã

Ordenar
Casa · 252m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Condomínio com 4 quartos à venda em Roseira - SP

R$ 1.500.000

R$ 842 Condominio

1050 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Vereador belarmino pereira de carvalho,

Roseira, Mairiporã

Lindo sobrado com cômodos amplos, localizado em um dos melhores e mais seguros loteamentos da Serra da Cantareira, oferecendo uma oportunidade única para quem busca conforto e segurança. Distribuição Interna: •4 Dormitórios: Todos os dormitórios são espaçosos, com excelente iluminação natural e varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e ventilado. •3 Suítes: As suítes oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte master que conta com um amplo espaço para closet e varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento. •Sala de Estar: Ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. •Sala de Jantar: Integrada à sala de estar, ideal para jantares em família e reuniões sociais. •Sala de tv: Espaço aconchegante para momentos de lazer e entretenimento. •Cozinha Espaçosa: Projetada para ser funcional e prática, com espaço para copa e despensa. A cozinha conta com muita iluminação natural e ventilação, facilitando o dia a dia. •Área de Serviço: •Lavanderia: Área de serviço bem dimensionada, com espaço para lavanderia e dependências de serviço. Área Externa: •Espaço para Lazer: A área externa é um convite ao lazer e ao relaxamento, com espaço suficiente para a instalação de piscina, churrasqueira e área gourmet. •Jardim: Amplo jardim com possibilidades infinitas de paisagismo, criando um ambiente agradável e verde para toda a família. •Garagem: Garagem coberta com capacidade para até 6 veículos, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Acabamento: O imóvel já foi rebocado, faltando apenas a finalização dos acabamentos como pisos, louças, pintura e área externa. Esta é uma grande oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto, escolhendo os acabamentos que melhor se adequam ao seu estilo e necessidades. Segurança e Monitoramento: O condomínio oferece portaria 24 horas e ronda de segurança, garantindo tranquilidade e proteção para os moradores. O loteamento é reconhecido pela sua segurança e organização, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Localização Privilegiada: Situado na Serra da Cantareira, um dos lugares mais encantadores e desejados para se viver. A região oferece uma qualidade de vida ímpar, com muito verde, ar puro e um clima agradável. Além disso, possui fácil acesso a diversas facilidades urbanas, como comércios, escolas e serviços. ConclusãoEste sobrado na Serra da Cantareira é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, em um local seguro e com uma excelente oportunidade de personalização. Com espaços amplos e bem distribuídos, oferece conforto e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 358m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Condomínio com 4 quartos à venda em Roseira - SP
Casa · 1036m² · Condomínio à venda em Roseira - SP
Casa · 180m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Condomínio com 2 quartos à venda em Roseira - SP
Casa · 450m² · Condomínio à venda em Roseira - SP
Comercial · 300m² · 10 Vagas · Prédio inteiro à venda em Roseira - SP
Comercial · 300m² · 10 Vagas · Prédio inteiro à venda em Roseira - SP
0bfd5391ca7a3806d99155e26a48d7d0.jpg · Casa terrea de 130m² com 2 quartos
9e4c803366a6a880eaa068ed7a3332c4.jpg · Comercial de 300m²
202507080022069985.jpeg · Terreno para Venda em Mairiporã, Roseira

R$ 2.300.000

23760 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho 3000

Roseira, Mairiporã

Excelente propriedade para loteamento, comércio ou moradia! São 15 lotes (terrenos), todos planos e com matrícula e iptu independentes, o menor com 1. 200 m e o maior com 1. 850 m, podem ser vendidos individualmente. Localizados na Av. Dr. Belarmino Pereira de Carvalho, conhecida também como estrada da Roseira, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo no total 24 mil m, Já existem Ruas com nomes e definidas pela Prefeitura de Mairiporã com acesso à todos os lotes. Perfeito para quem quer invesir e ter retorno garantido! Esboço de projeto para dar visualização nas possibilidades: projeto para investidores ? condomínio sustentável na serra da cantareira 1. Visão geral do projeto O projeto consiste na venda de um terreno de 23. 760 m na Serra da Cantareira, localizado na Avenida Principal que liga São Paulo a Mairiporã, um ponto estratégico de fácil acesso. O terreno já está desmembrado em 15 lotes, todos planos e com matrículas e iptus independentes, o menor com 1. 200 m e o maior com 1. 850 m, podendo serem vendidos individualmente.. O loteamento conta com áreas para ruas internas, garantindo infraestrutura adequada para um condomínio fechado. A legislação vigente permite a construção de casas de até 250 m sem necessidade de outorga, facilitando o desenvolvimento do projeto. 2. Localização privilegiada O condomínio está a: ? 20 minutos da Avenida Amália Lopes de Azevedo, onde há comércios como Pão de Açúcar, McDonald?s, Burger King, Drogasil, Supermercado Mota, lojas e farmácias. ? Próximo ao Colégio Lepeti Lecolá (antigo Pueridomos), além de oferecer acesso rápido a colégios renomados na Zona Norte de São Paulo: ? Colégio Jardim São Paulo ? 15 minutos ? Colégio Salesiano ? 20 minutos ? Colégio cil ? 25 minutos ? Colégio Objetivo ? 20 minutos ? 20 minutos do Hospital São Camilo, referencia na Zona Norte de São Paulo. 3. Oportunidade de investimento ? O terreno inteiro pode ser adquirido por R$ 2. 100. 000, 00 (com possibilidade de negociação para R$ 2. 050. 000, 00). ? Cada um dos 15 lotes individuais pode ser vendido entre R$ 450. 000, 00 e R$ 500. 000, 00. ? As casas serão vendidas na planta, com quatro modelos diferentes, todas com: ? 200 m de área construída ? 3 suítes ? Conceito aberto (sala e cozinha integradas) ? Piscina privativa e área gourmet 4. Diferenciais do condomínio ? Infraestrutura de lazer completa: ? Quadras de beach tennis ? Piscina, salão de festas, área gourmet e churrasqueiras ? Sustentabilidade: ? Casas autossustentáveis com painéis solares e captação de água da chuva ? Construção rápida e inteligente, com métodos pré-moldados garantindo entrega em até 6 meses ? Acabamento completo: casas entregues com pisos, boxes e planejados 5. Formas de compra A venda pode ser feita de duas formas: 1. Aquisição do lote (à vista ou financiado) + construção da casa escolhida. 2. Compra da casa na planta já com lote incluso, pelo valor de R$ 1. 300. 000, 00. 6. Lançamento E estratégia de vendas O projeto terá um lançamento estratégico para atrair compradores e investidores, incluindo: ? Anúncios nos principais portais de imóveis ? Panfletagem em comércios e restaurantes da região ? E-mail marketing para público-alvo qualificado ? Grande evento de lançamento, apresentando o projeto e oferecendo condições especiais de compra ? Construção de uma casa modelo, permitindo que corretores mostrem o padrão e os diferenciais das casas 7. Resumo financeiro ? Investimento total no terreno: R$ 2. 100. 000, 00 ? Valor de venda dos 15 lotes: Mínimo de R$ 450. 000, 00 cada (total: R$ 6. 750. 000, 00) ? Custo médio de construção por casa (200m x R$ 2. 500/m): R$ 500. 000, 00/unidade ? Valor de venda de cada casa + lote: R$ 1. 300. 000, 00 ? Faturamento total esperado (caso todas as unidades sejam vendidas construídas): R$ Ver dados ? Lucro bruto estimado: R$ Ver dados Esse projeto representa uma grande oportunidade de investimento, unindo alta demanda por casas na Serra da Cantareira a um conceito moderno, sustentávelerentável. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado. - Bares e Restaurantes - Escola

12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade