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4 Imóveis à venda na Rua Antonio Nunes Da Rocha Rios, Rio Pequeno, São José dos Pinhais

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R$ 265.000

420 m² tot.

Rua Antônio Nunes da Rocha Rios

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno pronto para construir, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Situado na principal via do bairro Jurema, o imóvel conta com fácil acesso, linha de transporte coletivo em frente e ampla infraestrutura de comércios e serviços em seu entorno. Características do terreno: Área total de 420, 00 m²; Testada de 12, 00 metros; Profundidade de 36, 00 metros; Terreno já terraplanado e preparado para construção. Diferenciais: Projeto arquitetônico elaborado por profissional habilitado; Alvará de construção aprovado; Autorização para empreendimento comercial com até 240, 12 m², distribuídos em dois pavimentos; Pavimento térreo com 150, 51 m², ideal para barracão ou espaço comercial; Pavimento superior com 89, 61 m², destinado à sala comercial. O projeto oferece flexibilidade de utilização, permitindo manter a proposta comercial ou adaptar o pavimento superior para uso residencial, conforme a necessidade do futuro proprietário. Caso desejado, também é possível apresentar um novo projeto ou solicitar o cancelamento do alvará vigente. Permuta: O proprietário analisa imóvel no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais, como parte do pagamento, até o valor de R$ 300. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar um empreendimento com parte significativa da etapa de aprovação já concluída, reduzindo tempo e custos para o início da obra. Agende já sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Ref.: Ver dados

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