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11 Imóveis baratos à venda no Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

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20220808165904_8249.jpg · Lote para Venda em Jaboticatubas, Recanto do Rio I

R$ 70.000

680 m² tot.

Endereço não informado

Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

O Recanto do Rio I guarda uma característica difícil de encontrar nessa faixa de preço: a viabilidade real para quem quer construir mais de uma unidade no mesmo terreno. São 680 metros quadrados com topografia que permite tirar do papel desde um sítio familiar robusto até uma pequena vila com cinco ou seis casas para revenda ou renda. O lote já está cercado e fica posicionado logo após a saída de Lagoa Santa, seguindo pela mg-10 em direção à Serra do Cipó. É aquele tipo de investimento onde o pé direito da construção valoriza antes mesmo de bater a primeira laje, justamente por estar em um eixo de crescimento nítido e cercado de conveniencias básicas como farmácias e supermercados a poucos minutos de distancia. Diferente de áreas isoladas que exigem logística complexa, aqui o acesso é funcional e o transporte público passa perto, o que resolve a vida de quem pretende morar ou manter funcionários no local. A documentação está em ordem, permitindo que voce financie para fechar o negócio ou até estude uma permuta para viabilizar a transação de forma mais ágil. Quem acompanha o mercado de Jaboticatubas sabe que lotes com esse perfil técnico e proximidade com o comércio local não ficam disponíveis por muito tempo. Se o seu plano envolve segurança patrimonial e um projeto de construção imediato, faz sentido conversarmos sobre os detalhes técnicos deste terreno antes que outro comprador perceba o potencial de desmembramento da área.

foto · Venda, Recanto Do Rio I, Jaboticatubas, Minas Gerais, Brasil
Super destaque
foto · Venda, Recanto Do Rio I, Jaboticatubas, Minas Gerais, Brasil
Destaque
202505071449189044.png · Sítio para Venda em Jaboticatubas, Recanto do Rio I, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas

R$ 390.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua sete 100

Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

Imagine potencializar seu portfólio de investimentos com um sítio no Recanto do Rio I, em Jaboticatubas/mg, que alia terreno generoso de 1. 000 m a 210 m de área construída cuidadosamente revestida em ceramica, pronto para atender a um público exigente. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 salas amplas e cozinha funcional e espaço gourmet com churrasqueira, este imóvel foi projetado para receber diferentes perfis de locatários ? de famílias em busca de lazer à procura de refúgio tranquilo até grupos interessados em eventos exclusivos. A infraestrutura inclui piscina, pomar, galinheiro, varanda convidativa, internet via fibra óptica e 10 vagas de garagem, além de sistema de cameras e portão eletrônico que garantem segurança perene. A poucos minutos de bares, restaurantes, supermercado e escola, o sítio combina praticidade urbana a uma atmosfera campestre, ideal para diversificar fontes de renda através de aluguel por temporada ou moradia. Invista em um ativo tangível com difícil replicação, valorização consistente e apelo crescente junto ao mercado de turismo rural. Entre em contato agora mesmo e transforme essa oportunidade em rentabilidade duradoura!

foto · Venda, Recanto Do Rio I, Jaboticatubas, Minas Gerais, Brasil
Destaque
Rural de 5 quartos, Jaboticatubas · Sítio amplo
Rural · 2600m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sítio Sítio em condomínio fechado no Portal da Serra
Destaque
MD_imovel_1661_29738.jpg · Imoveis - no Recanto Do Rio I

R$ 1.780.000

50000 m² tot.1 banheiro

Benedito Quintino

Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

Haras / fazendinha 6 hectares / recanto do rio / jaboticatubas / mg. Excelente Haras a 18 km do centro de Lagoa Santa (a 20 minutos de carro) com 6 hectares, possuindo uma casa sede com varanda 360 m², muito espaçosa - acabamento todo rústico feito por artista plástico reconhecido - com 3 quartos (sendo uma suíte), sala p/dois ambientes, amplo corredor, cozinha espaçosa! Espaço gourmet c/piscina, viveiro aves (registradas/anilhadas) arara, pavão, etc. Área sede toda gramada. Possui 3 entradas individuais, baia p/cavalos (total 7), 2 redondéis (sendo um para leilões), curral, casa caseiro, horta e lagoa com criatório de peixes. Há muita água cortando a propriedade (dentro e fora), sendo todo recurso natural devidamente registrado pelo igam, preservando dentro da propriedade todo curso da água, com todas travessias internas c/ponte feita em cabo de aço e pinos de madeira sob medida. Área de preservação próximo à sede toda cercada de tela p/invasores silvestres. Espaço plantio capineira. Indiscutivelmente uma área de paisagem natural espetacular e infra estrutura muito bonita! Obs: estuda vender propriedade com porteira fechada. Valor: R$ 1. 780. 000, 00

a2abbc544662a3a9a5b57288ca6417bf59ca92bd · Fazenda com 6 dormitórios à venda, 85616 m² por R$ 2.200.000,00 - Recanto do Rio - Jaboticatubas/MG

R$ 2.200.000

85616 m² tot.6 quartos5 ban.

Rua Cinco 0

Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

Fazenda de 8, 5616 ha, ideal para uma pousada ou outras finalidades, com uma casa típica de fazenda com 06 quartos sendo 04 suítes, sala ampla com lareira; cozinha espaçosa com fogão a lenha; banhos; varanda em L com aproximadamente. 3, 5 metros de largura. Área externa: uma piscina grande faltando vinil ou. revestimento em pastilha, com uma boa área para quiosques ou espaço gourmet, nos fundos duas represas e uma bela mata de preservação. Imóvel precisa de reforma, parte estrutural em ótimo estado de conservação. Localizada aproximadamente a 15 km do centro de Lagoa Santa, apenas 1, 5 km de estrada de terra. Estuda aceitar imóvel com parte de pagamento. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 15/08/2026

1c41bdab6fd5e1b0bba248b29e6de44b02c1b932 · Fazenda à venda em Jaboticatubas/MG

R$ 2.390.000

60000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Alameda dos Pardais 123

Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

Haras / fazendinha À venda no recanto do rio - jaboticatubas/mg. Imagine um refúgio exclusivo de 5 hectares em meio ao Recanto do Rio, onde o campestre encontra o artístico em cada detalhe. A casa sede de 360 m², com varanda que contorna todo o perímetro, ostenta acabamento rústico assinado por artista plástico da região e acomoda até 25 pessoas em três dormitórios sendo uma suíte e duas amplas salas integradas. A cozinha generosa e o espaço gourmet anexo, equipado com churrasqueira e fogão a lenha, elevam o conceito de convivência, abrigando encontros memoráveis sob o céu mineiro. O lazer é completo: piscina nova com cascata e iluminação, redário para relaxar, lago ornamental e fontes luminosas em meio a uma paisagismo exuberante. Do viveiro de aves ao lago com peixes, cada canto convida a contemplar a natureza preservada, graças a cursos dágua registrados e protegidos por cercas de tela. A infraestrutura agropecuária impressiona: três acessos independentes, sete baias para cavalos, curral, redondel e pista de treinamento. A água é farta, garantida por um poço artesiano de alta vazão, enquanto a casa de caseiro e a horta completam o suporte diário. Localizado a apenas 20 minutos de Lagoa Santa, o imóvel une a tranquilidade do campo com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas e cachoeiras da região. É o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, contato intenso com o verde e paixão por equitação. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste haras singular! - 13/08/2026

Foto 01 · Sitio, Recanto do Rio, Jaboticatubas, MG

R$ 2.390.000

30000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Rua Siriema,

Recanto Do Rio I, Jaboticatubas

Haras / fazendinha? 3 hectares? Recanto do rio? Jaboticatubas/mg. A Canaã Negócios Imobiliários apresenta uma propriedade única, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente estrutura rural. Localizado no Recanto do Rio, em Jaboticatubas, o imóvel está a apenas 18 km de Lagoa Santa (aproximadamente 20 minutos), em uma região tranquila, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso. Com aproximadamente 3 hectares, o haras conta com uma imponente casa sede de 360 m², toda avarandada, proporcionando integração total com a paisagem e ambientes amplos e arejados. O imóvel possui um acabamento rústico exclusivo, com detalhes artísticos que conferem personalidade e sofisticação. Totalmente mobiliada, a casa dispõe de: ? 3 quartos, sendo 1 suíte.? Capacidade para acomodar confortavelmente até 25 pessoas.? Sala ampla para múltiplos ambientes.? Cozinha espaçosa e funcional. Área de lazer completa. Pensada para proporcionar momentos inesquecíveis: ? Piscina nova com cascata e iluminação.? Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha.? Redário.? Espaço de fogo de chão, ideal para convivência e descanso. Estrutura da propriedade.? Espaço gourmet anexo à casa.? Viveiro de aves.? Lago ornamental com fontes luminosas.? Jardim paisagístico bem cuidado.? Área da sede totalmente gramada e iluminada.? Poço artesiano novo, com excelente vazão. Infraestrutura rural e equestre.? 3 entradas independentes.? 7 baias para cavalos.? Pista de treinamento e redondel.? Curral estruturado.? Casa de caseiro.? Horta produtiva.? Lagoa com peixes. A propriedade se destaca pela abundância de recursos hídricos naturais, com cursos d? água regularizados junto ao igam, garantindo segurança ambiental e valorização do imóvel. Conta ainda com pontes internas reforçadas e área de preservação cercada, além de espaço destinado ao plantio de capineira. Uma oportunidade exclusiva, perfeita para lazer, criação de animais ou investimento em turismo rural. Agende sua visita e venha se encantar com este verdadeiro refúgio natural. Obs: O haras será vendido de porteira fechada - 22/07/2026

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