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48 Imóveis à venda em Estrada Bento Manoel Ferreira, Ratones, Florianópolis

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R$ 5.000.000

100000 m² tot.2 ban.1 vaga

BENTO MANOEL FERREIRA 2345

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende Fazenda com 10 hectares em Florianópolis - sc. Fazenda com potencial para Hotel em Florianópolis. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e preservadas da ilha, esta fazenda exclusiva em Florianópolis é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um hotel fazenda de alto padrão com contato direto com a natureza. A propriedade conta com um casarão reformado, que une o charme do campo ao conforto moderno, além de uma nascente de água pura e uma vista deslumbrante para o bairro Ratones, cercada por morros verdes e mata atlântica nativa. O ambiente é ideal para quem busca desenvolver um projeto de turismo rural, retiro ecológico ou espaço de eventos com total integração à natureza. O acesso é fácil, a localização é estratégica e o cenário é simplesmente inspirador. Exclusividade, tranquilidade e potencial de valorização tudo em um só lugar. Essa fazenda é uma joia rara na capital catarinense. Ratones Tradição, natureza e tranquilidade no coração de Florianópolis. O bairro Ratones é uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis. Localizado no centro geográfico da ilha, é cercado por morros, mata atlântica e nascentes incluindo o Rio Ratones, que dá nome ao bairro. Com origem nas antigas comunidades rurais da ilha, Ratones preserva até hoje traços da cultura açoriana e da vida simples do interior. Casarios antigos, pequenas propriedades familiares e áreas de vegetação nativa compõem a paisagem, oferecendo um ambiente calmo, seguro e conectado à natureza. Ao mesmo tempo, Ratones está a poucos minutos de bairros centrais e praias famosas, como Jurerê e Santo Antônio de Lisboa, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É também uma área em valorização, procurada por quem deseja investir em propriedades amplas, áreas verdes ou empreendimentos sustentáveis. Um lugar onde o tempo passa diferente, mas o futuro é promissor. Entre em contato e conheça essa raridade uma chance única de adquirir uma área de valor ecológico e comercial incalculável, dentro de uma das cidades mais valorizadas do país. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Bento Manoel Ferreira (bentinho) 1892

Ratones, Florianópolis

Terreno à venda em Ratones, Florianópolis/sc. Lindo terreno rural em Florianópolis, bairro ratones, 5. 280 m², água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Excelente terreno em Ratones com 5. 088 m². Excelente para construir uma casa de campo dos seus sonhos com uma natureza exuberante! Localizado no coração da Ilha de Santa Catarina, Florianópolis, o bairro Ratones é um tesouro de exuberância natural. Com os mais diferentes ecossistemas - mangues, restingas, rios e morros, é possível apreciar e contemplar uma grande quantidade de plantas, aves e outros animais. Grande parte das propriedades do bairro mantém características rurais e de preservação da natureza, por isso em todos os pontos da rota podemos nos deparar com diversas espécies de aves, como gralhas, tucanos, papagaios e pica-paus. Também temos a trilha que dá acesso à Costa da Lagoa ao qual podemos contemplar a linda vista da lagoa da Conceição e de praias do leste da ilha. Observar a natureza é um lazer educativo que não só traz benefícios para nossa saúde física e mental, como também contribui para a preservação de espécies e ambientes. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 50.000.000

3590000 m² tot.

BENTO MANOEL FERREIRA 2399

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno único com 359 hectares em Florianópolis - sc. Natureza, exclusividade e potencial. Apresentamos uma propriedade rara e imponente, com 359 hectares de natureza exuberante no coração de Florianópolis. Um verdadeiro refúgio paradisíaco, com nascentes cristalinas, incluindo a nascente do Rio Ratones, cascatas naturais, mata preservada e trilhas que levam à icônica Costa da Lagoa. A fazenda abriga um casarão antigo com charme histórico, ideal para restauração e transformação em sede de hotel fazenda, resort ecológico ou projeto sustentável de alto padrão. Com grande parte da área em estado de conservação natural, é também uma excelente oportunidade para compensação ambiental, atraente para empresas ou investidores que buscam áreas certificadas e estratégicas dentro da ilha. Essa não é uma oportunidade comum. É para quem tem visão, capacidade de investimento e valoriza exclusividade em um dos últimos grandes territórios disponíveis na capital catarinense. Ratones Tradição, natureza e tranquilidade no coração de Florianópolis. O bairro Ratones é uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis. Localizado no centro geográfico da ilha, é cercado por morros, mata atlântica e nascentes incluindo o Rio Ratones, que dá nome ao bairro. Com origem nas antigas comunidades rurais da ilha, Ratones preserva até hoje traços da cultura açoriana e da vida simples do interior. Casarios antigos, pequenas propriedades familiares e áreas de vegetação nativa compõem a paisagem, oferecendo um ambiente calmo, seguro e conectado à natureza. Ao mesmo tempo, Ratones está a poucos minutos de bairros centrais e praias famosas, como Jurerê e Santo Antônio de Lisboa, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É também uma área em valorização, procurada por quem deseja investir em propriedades amplas, áreas verdes ou empreendimentos sustentáveis. Um lugar onde o tempo passa diferente, mas o futuro é promissor. Entre em contato e conheça essa raridade uma chance única de adquirir uma área de valor ecológico e comercial incalculável, dentro de uma das cidades mais valorizadas do país. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Rua Bento Manoel Ferreira 1892

Ratones, Florianópolis

Ratones resiste como o último cinturão rural de Florianópolis. Enquanto o restante da Ilha sofre com o adensamento urbano desenfreado, esta região no Canto do Moreira preserva grandes glebas de terra e uma baixa densidade demográfica que garante a valorização constante do m. Estar aqui significa posicionar capital em um ativo escasso: um terreno de 5. 280 m com viabilidade produtiva e residencial em um bairro que equilibra a tradição açoriana com o acesso imediato à sc-401. O deslocamento para os centros de inovação do Norte da Ilha ou para o Centro leva poucos minutos, mas o cenário é de fazendas, engenhos de farinha e natureza preservada. O imóvel entrega uma estrutura pronta de 100 m de área construída, permitindo ocupação imediata ou servindo de base para um projeto de expansão. O terreno é amplo, limpo e oferece flexibilidade para investidores que buscam desenvolver projetos de turismo rural, locação por temporada de alto padrão ou residencia fixa para um público que exige privacidade absoluta. O Rio Ratones e a proximidade com as feiras de produtores locais, como a Ratonart, dão ao endereço um selo de autenticidade que o mercado imobiliário convencional não consegue replicar. Investir em Ratones hoje é uma decisão baseada em fundamentos sólidos de oferta e demanda. A procura por áreas verdes com infraestrutura urbana básica e acesso rápido aos eixos corporativos só cresce. Este perfil de imóvel atrai inquilinos de alto poder aquisitivo, profissionais liberais e empresários que buscam isolamento sem perder a logística funcional. O iptu é reduzido para o padrão da capital e a manutenção da área é simplificada. É um ativo de baixa volatilidade e alta liquidez dentro de um nicho específico que valoriza o silencio e a produção organica. Se voce busca blindar patrimônio em terra firme dentro da Ilha, este terreno no Canto do Moreira é a movimentação correta. Podemos agendar uma visita para validar as medidas e o potencial construtivo da área ainda esta semana.

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Rua Bento Manoel Ferreira, 1874

Ratones, Florianópolis

Seu Refúgio Exclusivo em FlorianópolisSítio com Vista para as Montanhas em RatonesDescubra o bairro. Ratones, um dos poucos lugares na Ilha de Florianópolis que ainda preserva o autêntico estilo de vida rural. Conhecido pela sua tranquilidade e paisagens preservadas, Ratones é o refúgio perfeito para quem busca um contato genuíno com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade e o litoral. Estrategicamente localizado, o bairro oferece fácil acesso às famosas praias do norte da ilha e ao centro, proporcionando o equilíbrio ideal entre a vida no campo e a conveniência urbana. Um Oásis de Tranquilidade e PotencialEsta é a oportunidade de adquirir um sítio com 5. 280 m² em uma área rural de Ratones, ideal para quem sonha em ter um espaço de descanso, lazer ou moradia em meio à natureza. O terreno oferece uma vista deslumbrante para as montanhas e já conta com características valiosas, como pastagem e árvores frutíferas. A propriedade dispõe de toda a infraestrutura básica necessária para o seu projeto, incluindo. água encanada e luz elétrica. A área construída de aproximadamente. 100 m² serve como uma base sólida para a casa dos seus sonhos, pronta para ser adaptada ao seu estilo e necessidades. Localização Estratégica e ValorizaçãoApenas a 25 km do centro de Florianópolis, este sítio une o isolamento da natureza com a praticidade de estar perto de tudo. Você estará a poucos minutos da trilha da Costa da Lagoa e das principais praias do norte da ilha, permitindo que você aproveite o melhor do litoral de Santa Catarina a qualquer momento. Com um valor de. R$ 2. 500. 000, 00 e um iptu anual de R$ 700, 00, este sítio representa um investimento único em um dos bairros mais promissores e exclusivos de Florianópolis. Não perca a chance de transformar este refúgio em seu novo lar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 646wfr2lMnM7uesd