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29 Imóveis à venda em Pontal do Araguaia, MT

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be42f237df1417fe964774f857609221f930afc9 · Fazenda à venda, 7090600 m² por R$ 5.570.000,00 - Área de Tal - Pontal do Araguaia/MT

R$ 5.570.000

7090600 m² tot.

Rua H 44

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Código fa0166. Captador Rogério. Fazenda de 146. 5 Alqueires (708 ha) Mun Pontal do Araguaia. Fazenda encontra se juquirada. Toda cercada em volta. Muito boa de água, sendo 2 córregos e algumas nascentes. Solo predominante misto com pequena parte arenosa. Muita madeira, sucupira, balsimim e capitão. Documentação: Escriturada e registrada sendo 2 matrículas. é georreferenciada. Logistica: Aproximadamente 108 km de Barra do Garças sendo 44 chão. 44 km de General Carneiro. Estão fazendo um asfalto próximo e quando estiver pronto só ficar 18 km de chão. Tenho exclusividade de venda direto do proprietário. Valor R$5. 570. 000. Ou R$38. 000 por alqueire. Analisa condições de pagamento e não pega imóveis. Mais informações Ver dados - 21/09/2026

db35ee2010e202f723fc969fcfcb7fefe2e60e1c · Fazenda em Pontal do Araguaia MT

R$ 21.000.000

9970400 m² tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda com impressionantes 9. 970. 400 metros quadrados localizada em Araguaia Center, Pontal do Araguaia. A extensão do terreno oferece amplo potencial para diferentes usos e aproveitamentos, consolidando-se como uma oportunidade singular no mercado de terras. A propriedade, pela sua magnitude, caracteriza-se como um ativo de grande relevância para investidores, produtores rurais ou empreendedores que buscam escala operacional significativa. Situado em região estratégica, o imóvel permite flexibilidade de projetos diversos, desde atividades agrícolas até pecuárias ou desenvolvimento de empreendimentos de maior porte. A localização em Pontal do Araguaia, município com importância regional, agrega valor ao potencial comercial da terra. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário rural, adequada para quem demanda volume substancial de área e busca consolidar operações em escala ampliada na região Centro-Oeste. - 21/09/2026

202504161444039517.jpeg · Fazenda para Venda em Pontal do Araguaia

R$ 16.000.000

774 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Pontal do Araguaia

Fazenda de Dupla Aptidão com Infraestrutura Completa à Venda em Pontal do Araguaia a mt! João severo imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Pontal do Araguaia, Mato Grosso: uma Fazenda de 774 hectares (160 alqueirões) com dupla aptidão e infraestrutura completa para pecuária e agricultura. Dados da Propriedade: - Localização: Região de Pontal do Araguaia a mt (Mato Grosso) ; - Área Total: 774 hectares (160 alqueirões) ; - Área Formada: 562 hectares de pastagens limpas e bem conservadas; - Variedade de Capim: Capim Mandu, Lenero e Massai, proporcionando excelente suporte para a pecuária; - Infraestrutura para Gado: Bebedouros e cochos cobertos, garantindo o bem-estar animal; - Topografia: Plana, ideal para manejo de gado e cultivo; - Qualidade do Solo: Terra de boa textura, favorável para diversas atividades; - Recursos Hídricos: Boa disponibilidade de água na propriedade; Infraestrutura Completa: - Casa Sede: Confortável e funcional; - 02 Casas para Funcionários: Oferecendo moradia para a equipe; - Curral Completo: Bem estruturado para manejo do gado; - Energia Elétrica: Abastecimento garantido; - Internet: Conectividade para gestão e comunicação; - Barracão para Ferramentas e Maquinários: Proteção para seus equipamentos; - Galinheiro e Chiqueiro: Para produção diversificada; - Poço Artesiano: Fonte de água potável e para outras necessidades; - Caixa D#39;água: Armazenamento de água eficiente; - Cercada e Dividida: Toda a propriedade está cercada e possui 13 divisões de pasto, facilitando o manejo do gado; Logística Estratégica: - Dois Acessos: Facilitando a entrada e saída da propriedade; - Proximidade de Centros Urbanos: 30 km de General Carneiro a mt, e 30 km da br (Rodovia Federal), facilitando o transporte de insumos e produção; Documentação Impecável: - 04 Matrículas individualizadas; - Georreferenciamento (geo) realizado; - Cadastro Ambiental Rural (car) ativo; - Ato Declaratório Ambiental (apf) regularizado; - Imposto Territorial Rural (itr) em dia; - Toda a documentação está em ordem; Valor e Condições de Pagamento: - Valor: R$ Ver dados (Dezesseis milhões de reais) ; - Prazo a combinar, aberto a negociações; - Aceita parte do pagamento em permutas (a analisar) ; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Fábio Torixmt/Wesley). - Área de Serviço - Cozinha

47da6d7cff38d27709c096eadfe129b7e77f1fa5 · Fazenda em Pontal do Araguaia - MT
Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia

R$ 960.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Esta belíssima casa, localizada no Centro do Pontal do Araguaia, oferece um espaço sofisticado e repleto de comodidades pensadas para o seu conforto. - 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet e banheira, criando um ambiente intimista e de puro relaxamento. - Sala de tv com um pé-direito alto de 4 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. - 2 escritórios, ideais para o home office ou para momentos de produtividade. - Sala de jantar perfeita para recepcionar amigos e familiares com estilo. - Cozinha gourmet equipada com churrasqueira e vista para a piscina, o cenário perfeito para suas refeições e momentos de lazer. - Lavabo estrategicamente posicionado na área da piscina, para maior praticidade e conforto. - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo segurança e comodidade. - Lavanderia e despensa, proporcionando organização no dia a dia. Construída em um terreno de 360 metros quadrados, com 220 metros de área construída, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de qualidade de vida. Além disso, conta com água aquecida por boiler em todas as torneiras e chuveiros, e energia solar, com geração de 900W, garantindo eficiência e sustentabilidade. Para mais informações entre em contato agora mesmo com um dos nossos colaboradores no telefone ou links abaixo. (66) Ver dados (66) 9 Ver dados WhatsApp creci J-Ver dados/mt cap 26

Principais bairros com imóveis à venda em Pontal do Araguaia, MT

Centro

6 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia

R$ 1.500.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Esta casa se encontra no Pontal do Araguaia. Locada sob um lote de 720m² (tendo 24, 00 metros de frente por 30, 00 metros de fundo), e aproximadamente 350 m² de área construída Distribuída da seguinte forma: 03 quartos, sendo 2 suíte 02 Banheiros Sociais hall de entrada Sala de tv integrada com Sala de jantar Cozinha Gourmet com churrasqueira Garagem para 4 carros Piscina aquecida Área de serviço Área Terreno: 720m² Construída: 350m² Não Aceita Financiamento. Localidade Bairro: João Rocha Cidade: Pontal do Araguaia-mt Para mais informações entre em contato agora mesmo com um dos nossos colaboradores no telefone ou links abaixo. (66) Ver dados (66) 9 Ver dados WhatsApp creci J-Ver dados/mt cap 03

Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia

R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Imóvel residencial de alto padrão, moderno e totalmente mobiliado. Características do Imóvel: Casa 100% na laje 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 suíte master com closet) Sala de estar mobiliada Cozinha interna planejada Área gourmet climatizada e fechada em blindex Lavabo Lavanderia fechada Garagem para 2 veículos Piscina aquecida com capacidade para 25 mil litros Ambientes planejados e totalmente mobiliados Sistema de monitoramento com 6 câmeras Ar-condicionado em diversos ambientes Cozinha equipada com torre quente, forno elétrico, micro-ondas e geladeira em inox Área gourmet completa com ilha, mesa para 8 lugares, sofá e tv 55 Energia solar com 12 placas fotovoltaicas, geração média de 750 kWh/mês e inversor preparado para até 16 placas Área: Construída: 220, 00 m² Terreno: 360, 00 m² (12 x 30 m) Localização: Bairro: Pontal do Araguaia - mt Para mais informações entre em contato agora mesmo com um dos nossos colaboradores nos telefones abaixo: (66) Ver dados Fixo (66) 9 Ver dados WhatsApp creci J-Ver dados cap 25

Imagem 1 · Fazenda para venda em Pontal do Araguaia
Imagem 1 · Fazenda para venda em Pontal do Araguaia

R$ 25.000.000

10000000 ha tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda Excepcional à Venda no Pontal do Araguaia, mt: Oportunidade Única para Investidores! Descubra o potencial ilimitado desta propriedade espetacular, ideal para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no coração do Mato Grosso. Área Total: 206 alqueires (997 hectares) de terra fértil e produtiva. Área Aberta: 190 alqueires (920 hectares) de pastagens bem formadas, divididas em 16 piquetes, prontas para o manejo rotacional do gado. Dupla Aptidão: Explore o máximo potencial da terra com a possibilidade de cultivar soja e milho, garantindo renda diversificada e constante. Investimento Recente: 60 alqueires (290 hectares) totalmente reformados, com calagem e adubação, prontos para o plantio e colheita. Topografia: 100% plana, facilitando o manejo e a mecanização das atividades agrícolas. Solo: Argila de alta qualidade, ideal para o desenvolvimento de diversas culturas. Recursos Hídricos: Abundância de água, garantindo o abastecimento para a propriedade e a irrigação das plantações. Localização Estratégica: Situada em uma região privilegiada, com clima favorável para safra e safrinha, garantindo duas colheitas por ano. Infraestrutura Completa: Casa sede confortável e espaçosa, perfeita para o descanso e lazer da família. Casas para funcionários, garantindo o bem-estar e a comodidade da equipe. Barracão amplo para maquinários, protegendo seus equipamentos e facilitando o trabalho no campo. Curral completo para o manejo do gado, com brete e balança. Sistema de água encanada, garantindo o abastecimento para toda a propriedade. Cercas em toda a divisa e piquetes, garantindo a segurança e o controle do gado. Logística Privilegiada: Apenas 105 km de Barra do Garças, um importante centro comercial e de serviços. A 45 km da cidade de General Carneiro, com fácil acesso a mercados, escolas e hospitais. Documentação Impecável: Propriedade com toda a documentação em dia, garantindo a segurança e a tranquilidade do comprador. Não perca esta oportunidade única de investir em uma fazenda completa e produtiva no Pontal do Araguaia, mt! Entre em contato conosco e agende uma visita! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

2ad9b09d54c8730c63ca140f32e87710890f32ed · Fazenda à venda, 10000000 m² por R$ 25.000.000,00 - Rural - Pontal do Araguaia/MT

R$ 25.000.000

10000000 m² tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda Excepcional à Venda no Pontal do Araguaia, mt: Oportunidade Única para Investidores! Descubra o potencial ilimitado desta propriedade espetacular, ideal para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no coração do Mato Grosso. Área Total: 206 alqueires (997 hectares) de terra fértil e produtiva. Área Aberta: 190 alqueires (920 hectares) de pastagens bem formadas, divididas em 16 piquetes, prontas para o manejo rotacional do gado. Dupla Aptidão: Explore o máximo potencial da terra com a possibilidade de cultivar soja e milho, garantindo renda diversificada e constante. Investimento Recente: 60 alqueires (290 hectares) totalmente reformados, com calagem e adubação, prontos para o plantio e colheita. Topografia: 100% plana, facilitando o manejo e a mecanização das atividades agrícolas. Solo: Argila de alta qualidade, ideal para o desenvolvimento de diversas culturas. Recursos Hídricos: Abundância de água, garantindo o abastecimento para a propriedade e a irrigação das plantações. Localização Estratégica: Situada em uma região privilegiada, com clima favorável para safra e safrinha, garantindo duas colheitas por ano. Infraestrutura Completa: Casa sede confortável e espaçosa, perfeita para o descanso e lazer da família. Casas para funcionários, garantindo o bem-estar e a comodidade da equipe. Barracão amplo para maquinários, protegendo seus equipamentos e facilitando o trabalho no campo. Curral completo para o manejo do gado, com brete e balança. Sistema de água encanada, garantindo o abastecimento para toda a propriedade. Cercas em toda a divisa e piquetes, garantindo a segurança e o controle do gado. Logística Privilegiada: Apenas 105 km de Barra do Garças, um importante centro comercial e de serviços. A 45 km da cidade de General Carneiro, com fácil acesso a mercados, escolas e hospitais. Documentação Impecável: Propriedade com toda a documentação em dia, garantindo a segurança e a tranquilidade do comprador. Não perca esta oportunidade única de investir em uma fazenda completa e produtiva no Pontal do Araguaia, mt! Entre em contato conosco e agende uma visita! Valores sujeito à confirmação. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site: - 13/09/2026

202504161302435620.jpeg · Fazenda para Venda em Pontal do Araguaia

R$ 8.500.000

242 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Pontal do Araguaia

Fazenda com Potencial Agrícola e Lazer às Margens do Rio! João severo imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Pontal do Araguaia, Mato Grosso: uma charmosa Fazenda com dupla vocação, ideal para agricultura e lazer, com a beleza única de estar à beira do Rio. Dados da Propriedade: - Localização: Região de Pontal do Araguaia ? mt (Mato Grosso) ; - Distancia: Apenas 18 km de Barra do Garças ? mt; - Área Total: 50 alqueires (equivalente a 242 hectares) ; - Localização Privilegiada: Situada na beira do Rio, oferecendo paisagens deslumbrantes e potencial para atividades de lazer e pesca; - Vizinhança Produtiva: A propriedade faz divisa com lavouras de Soja, indicando o potencial agrícola da região; - Benfeitorias: Possui uma casa boa, proporcionando conforto para moradia ou lazer; Potencial da Propriedade: - Agricultura: A proximidade com lavouras de Soja sugere a aptidão do solo para atividades agrícolas; - Pecuária: A área permite o desenvolvimento de atividades pecuárias; - Lazer e Turismo: A localização às margens do Rio oferece um grande potencial para atividades de lazer, pesca e até mesmo turismo rural; Valor e Condições de Negociação: - R$ 8. 500. 000, 00 (Oito milhões e quinhentos mil reais) ; - O proprietário está aberto a negociações, tornando está uma excelente oportunidade; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Fábio Torixmt). - Área de Serviço - Cozinha

0dc6003393d92864f81b16bd804fa634fc8c4ccd · Fazenda em Pontal Araguaia - mt

R$ 60.000.000

26600000 m² tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda com 26. 6 milhões de metros quadrados localizada na zona rural de Pontal do Araguaia. A propriedade se estende por uma área de grande amplitude, oferecendo vasto espaço para operações agrícolas, pecuárias ou outros empreendimentos rurais de larga escala. A dimensão do terreno permite múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento, desde cultivo extensivo até criação de rebanhos em larga quantidade. A localização em região rural propicia características típicas de propriedades agropecuárias, com acesso a infraestrutura de zona rural. O imóvel representa oportunidade para quem busca propriedade rural de grande porte em Pontal do Araguaia, com potencial para desenvolvimento de atividades que demandem extensas áreas. A fazenda constitui opção para investidores e produtores rurais interessados em propriedade de significativo tamanho territorial na região do Araguaia. - 21/09/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia
Imagem 1 · Sítio para venda em Pontal do Araguaia

R$ 950.000

84100 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Chácara completa à venda 8, 41 hectares com rio, no Pontal do Araguaia. Mt Propriedade com 400 metros de margem no Rio Diamantino, localizada a 32 km de asfalto + 2 km de estrada de chão. Sede: 3 quartos (1 suíte), todos com ar-condicionado, sala, copa, lavanderia e despensa. Área gourmet: Fogão a lenha e churrasqueira. Infraestrutura: Energia elétrica, sistema solar, internet Starlink, câmeras de segurança e alarme. Casa de caseiro completa Recursos naturais: 2 nascentes de água. Estrutura rural: Pastagem dividida, piquetes, curral novo, barracão, chiqueiro e galinheiro. Lazer: Quadra de areia iluminada (beach tennis). Incluso: Animais, mini trator, triturador de silagem e cortador de grama. Ideal para lazer, moradia ou produção rural. Localização do imóvel: Cidade; Pontal do Araguaia - mt Para mais informações entre em contato agora mesmo com um dos nossos colaboradores nos telefones abaixo. (66) Ver dados (66) 9 Ver dados WhatsApp creci J-Ver dados/mt cap 03

Imagem 2 · Casa para venda em Centro, Pontal do Araguaia

R$ 990.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

, 0

Centro, Pontal do Araguaia

Imóvel localizado no centro do Pontal do Araguia, após a avenida principal, edificado em um terreno padrão medindo 360m², sendo 220m² de área construída. Além disso, o imóvel será vendido porteira fechada. Este imóvel possui: - 03 Quartos, sendo 02 Suítes, uma com closet - Sala de Tv ampla com pé direito duplo - 02 escritórios - 1 Banheiro social - Despensa - 1 Lavabo na área externa - Cozinha gourmet com móveis planejados - Churrasqueira - Piscina - Área de Serviço - Garagem para 2 carros grandes O imóvel está esquiado com: - Placas de aquecimento solar - Sistema de segurança - Móveis planejados - Mobilia Completa Área: Terreno: 360m² Construída: 220m² Para informações exclusivas e agendamento de visitas, entre em contato no número abaixo: (66) Ver dados

Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia

R$ 990.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Vendo esta linda casa de 220m² construídos. Casa na laje e porcelanato possuindo 360m² de área. Imóvel bem localizado, próximo à supermercado, escola, creche, plantões, posto de gasolina, panificadora, farmácia ambiente gourmets. Entre muito outros estabelecimentos. Imóvel com as seguintes repartições: Suíte; Sala de tv; Sala de estar; Sala de jantar; Banheiro social; Lavabo externo; Área de serviço; Área de jardinagem; Escritório médio externo; Suíte C/Closet e banheira; Quarto C/Móveis planejados; Garagem S/Cobertura P/02 Carros; Garagem C/Cobertura P/04 Carros; Piscina C/Cascata e Hidromassagem; Cozinha C/Móveis planejados e churrasqueira; Imóvel semi-mobiliado contando com ótima localização, casa de alto padrão, e além disso, imóvel conta com água aquecida por boiler em todas as torneiras e chuveiros, e possui incluso 800 kW de energia solar. Tudo para melhor atender você e sua família com conforto, bem estar e qualidade! Valor do imóvel: R$ 990. 000, 00 Agende já sua visita! Poliana Carvalho Imóveis creci J-10. 400

Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia
ef94dfc5271e6f3c245c2c404f6ba1c30fb84f94 · Fazenda em Pontal do Araguaia - Mt
Imagem 1 · Fazenda para venda em Pontal do Araguaia
bfd800fc0455c6ffb712028847f086eaaa0f2e9a · Fazenda em Pontal do Araguaia – MT

R$ 10.960.000

6630800 m² tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda em Pontal do Araguaia com expressivos 6. 630. 800 metros quadrados de área, localizada na zona rural do município. A propriedade oferece vasto terreno para exploração agrícola, pecuária ou projetos de grande escala. Com dimensões que permitem múltiplos usos, a fazenda apresenta potencial significativo para desenvolvimento de atividades rurais diversificadas. A localização em região de características agrícolas consolidadas favorece operações no setor. O imóvel se destaca pela amplitude territorial, constituindo oportunidade para empreendimentos que demandem extensas áreas de trabalho. Ideal para investidores e produtores rurais que buscam propriedade com escala compatível a operações comerciais robustas. A zona rural de Pontal do Araguaia oferece infraestrutura típica de regiões agrícolas, com acesso a serviços e logística voltada ao setor. A fazenda representa opção relevante no mercado de terras para quem necessita de grande volume territorial e flexibilidade de uso agrário. - 21/09/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pontal do Araguaia

R$ 5.570.000

7090600 ha tot.

, 44

Centro, Pontal do Araguaia

Código fa0166 Captador Rogério Fazenda de 146. 5 Alqueires (708 ha) Mun Pontal do Araguaia Fazenda encontra se juquirada Toda cercada em volta Muito boa de água, sendo 2 córregos e algumas nascentes Solo predominante misto com pequena parte arenosa Muita madeira, sucupira, balsimim e capitão Documentação: Escriturada e registrada sendo 2 matrículas. é georreferenciada. Logistica: Aproximadamente 108 km de Barra do Garças sendo 44 chão. 44 km de General Carneiro. Estão fazendo um asfalto próximo e quando estiver pronto só ficar 18 km de chão. Tenho exclusividade de venda direto do proprietário Valor R$5. 570. 000 Ou R$38. 000 por alqueire Analisa condições de pagamento e não pega imóveis. Mais informações Ver dados

Imagem 1 · Casa para venda em Pontal do Araguaia
Imagem 1 · Terreno para venda em Pontal do Araguaia
Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda em Pontal do Araguaia

R$ 600.000

720 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Essa é a oportunidade que você esperava para fazer um otimo investimento no Pontal do Araguaia-mt! Características do imóvel: 2 lotes murados com área total de 720m²; 5 apartamentos construídos, cada um contendo: 1 quarto suíte; Cozinha conjugada com sala; Lavanderia independente nos fundos; Varanda frontal; 36m² de área privativa cada; Área construída total de 180m²; Sistema de energia fotovoltaico instalado, trazendo economia e sustentabilidade; 2 portões de acesso, sendo 1 pequeno e 1 grande automático. Área Construída: 180m² Terreno: 720m² Localização: Bairro: Maria Joaquina, Pontal do Araguaia - mt Para mais informações entre em contato agora mesmo com um dos nossos colaboradores nos telefones abaixo: (66) Ver dados Fixo (66) 9 Ver dados WhatsApp creci J-Ver dados cap 01

202601221727082509.jpeg · Venda - Fazenda para Pecuária - 370 Alqueires 📍 Pontal do Araguaia - Mato Grosso

R$ 40.000.000

370 m² tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Venda - Fazenda 370 Alqueires Pontal do Araguaia-mt ? Área Total: 370 Alqueires ? 50 km do asfalto, com acesso por rodovia estadual (mt) em processo de levantamento e cascalhamento, fator que indica potencial de valorização futura em função da melhoria da infraestrutura viária. ? Para pecuária, com aptidão para expansão agrícola ? 800 hectares de pastagens formadas, em bom estado de conservação ? 10 divisões de pasto, permitindo manejo rotacionado eficiente ? Solo com teor médio de argila estimado em 30%, considerado adequado para agricultura na região ? Área previamente corrigida com cerca de 1. 200 toneladas de calcário e 200 toneladas de adubo ? Existencia de aproximadamente 350 hectares passíveis de abertura, agregando potencial de valorização ? Córrego margeando parte da propriedade ? Presença de nascentes e represas ? Boa distribuição hídrica interna, atendendo às necessidades da atividade pecuária ? Curral completo, com brete e balança, em bom estado de conservação ? Sede confortável para moradia e apoio operacional ? Energia elétrica instalada ? Acesso à internet disponível Valor: R$ Ver dados 50% de entrada (Analisa prazo e permuta) Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato e agende uma visita! (65) Ver dados Priscilla Rodrigues creci-Ver dados fa1720

Casa · 240m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no bairro Centro - Pontal do Araguaia/MT
Estrutura de curral completa e robusta, equipada com balança, tronco e divisórias projetadas para o manejo seguro e eficiente do gado. · Fazenda 552 Alqueires à Venda em Pontal do Araguaia - MT

R$ 83.000.000

26710000 m² tot.

Endereço não informado

Pontal do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda no Vale do Araguaia - Pontal do Araguaia, mt. Oportunidade única para investidores do agronegócio: Excelente fazenda com 552 alqueires (4, 84) estrategicamente localizada na barranca do Rio Araguaia, no município de Pontal do Araguaia, Mato Grosso. Uma propriedade completa, com infraestrutura robusta, terra de alta qualidade e localização logística privilegiada em uma das regiões mais prósperas do país. Diferenciais Estratégicos e Potencial Produtivo. Dupla Aptidão Garantida: Área de terra mista de excelente qualidade, combinando partes de cultura com partes mais argilosas. Apresenta bom teor de argila e topografia plana, ideal tanto para a manutenção da pecuária de alto rendimento quanto para a transição/integração com a lavoura de grãos. Riqueza Hídrica Incomparável: A propriedade conta com 4 km de margem (beira) do Rio Araguaia, além de várias nascentes, córregos e represas que garantem segurança hídrica e potencial para projetos de irrigação. Clima e Altitude Favorecidos: Localizada na transição do Cerrado, a região de Pontal do Araguaia e Barra do Garças possui regime de chuvas bem distribuído (média anual entre 1. 500 mm e 1. 800 mm) e altitude média ideal, fatores que impulsionam a produtividade da safra e safrinha. Pastagens Prontas: Área toda formada com várias divisões de pastos. Todas as repartições são estrategicamente interligadas, facilitando o manejo do gado diretamente para as aguadas e para o curral. Benfeitorias e Infraestrutura Completa. A fazenda está pronta para operar e morar, oferecendo uma estrutura funcional e conservada: - Casa sede confortável e casas para funcionários. - Barracão estruturado para guarda de maquinários e ferramentas. - Curral completo (balança, tronco e divisórias de manejo). - Energia elétrica instalada e água encanada distribuída. Logística Privilegiada e Acesso. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, facilitando o escoamento de produção e o tráfego de insumos por rodovias consolidadas da região: A apenas 25 km de Barra do Garças - mt (polo regional com excelente infraestrutura urbana, aeroporto, comércio e serviços). A 37 km de Torixoréu - mt. Muito próxima ao asfalto, garantindo trânsito fácil o ano inteiro, mesmo nos períodos de chuva. Informações Comerciais e Documentação. Documentação: 100% regularizada, livre de ônus e pronta para transferência imediata. Valor Total: R$ Ver dados (Oitenta e Três Milhões de Reais). Condições de Pagamento: Prazo a combinar. Diferencial: Preço à vista aceita proposta. Negociação: Direto com o proprietário. Entre em Contato para Mais Informações e Visitas. Não perca a chance de conhecer este ativo de grande valor no Mato Grosso. Para agendamentos e apresentação de propostas, clique no botão abaixo e fale direto com o especialista responsável. Fale Conosco pelo WhatsApp clicando aqui! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados.

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