4 Imóveis à venda na Rua Valentin Nichele, Pinheirinho, Curitiba

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Casa AVERBADA há uma quadra da Avenida Winston Churchill !

R$ 790.000

374 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Valentin Nichele 123

Pinheirinho, Curitiba

. Oportunidade no Pinheirinho – Terreno Amplo com Casa e Alto Potencial Construtivo. Localizado na Rua Valentin Nichele, nº 109, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel está atrás da Avenida Winston Churchill e próximo à Linha Verde, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade. Inserido no zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais. Características do terreno: Área total: 374 m²Dimensões: 11 m x 34 mImóvel em ad corpussobre a residência: Área averbada de 129, 15 m² (casa em laje) ;3 dormitórios;Sala ampla;Cozinha com armários embutidos;Copa;2 banheiros;Amplo espaço coberto nos fundos. Potencial construtivo: Há possibilidade de ampliação da área total para até 1. 349 m², mediante aquisição dos terrenos vizinhos (também disponíveis), conforme ilustrado — excelente para projetos de maior porte. Diferenciais: Localização estratégica;Região com forte valorização;Versatilidade para moradia, locação ou incorporação. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente investimento!

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Terreno à venda,380.00 m², no Bairro Pinheirinho, CURITIBA - PR

R$ 570.000

379 m² tot.

Rua Valentin Nichele 109

Pinheirinho, Curitiba

. Excelente Oportunidade de Investimento no Pinheirinho! Terreno com localização estratégica na Rua Valentin Nichele, nº 109, em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Curitiba. Situado atrás da Avenida Winston Churchill e próximo à Linha Verde, o imóvel está inserido no zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, ideal para projetos de grande porte. Perfeito para investidores e construtores, o terreno oferece excelente potencial construtivo para edifícios residenciais, comerciais ou empreendimentos mistos. Diferenciais do imóvel: Área total: 380 m²Dimensões: 11 m x 34, 50 mIndicação Fiscal: Ver dadosImóvel em ad corpuspotencial construtivo: Existe a possibilidade de ampliação da área total para até 1. 349 m², mediante aquisição dos terrenos vizinhos (também disponíveis), conforme ilustrado. Localização privilegiada: Próximo a importantes vias de acesso;Região com forte valorização imobiliária;Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Condições de pagamento: À vista;Possibilidade de financiamento via instituição financeira. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer esse excelente investimento!

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Terreno à venda,1349.00 m², Pinheirinho, CURITIBA - PR .

R$ 2.249.000

1349 m² tot.

Rua Valentin Nichele 99

Pinheirinho, Curitiba

. portunidade de Investimento Imobiliário – Alto Potencial Construtivo no Pinheirinho. Excelente área composta por 3 terrenos integrados, totalizando 1. 349 m², localizada a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill e da Linha Verde, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Inserido no Zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, este ativo imobiliário se destaca pelo seu elevado potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam projetos de médio e grande porte. Potencial construtivo estimadoAté 4. 047 m² para uso habitacional (aprox. 80 unidades de 50, 77 m²) ;Até 5. 396 m² para uso comercial e comunitário;Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) com até 5. 396 m²;Altura livre, respeitando o cone de restrição aeronáutica. Dados dos imóveisIndicações fiscais: Ver dados / Ver dados / Ver dadosÁrea total: 1. 349 m²Imóvel em ad corpusdiferenciais estratégicos para investidoresLocalização premium em eixo estruturante de crescimento urbano;Forte potencial de valorização e liquidez;Flexibilidade de uso (residencial, comercial ou misto) ;Ideal para incorporação imobiliária e projetos de renda recorrente;Região com alta demanda por habitação e serviços. Observações importantes: Estudo de viabilidade e potencial construtivo baseado em diretrizes da cil emitida pela Prefeitura, sujeito à aprovação oficial dos órgãos competentes;Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário em escala. Entre em contato com nossa equipe e agende uma reunião para análise técnica e visita ao local.

d36fbd9f85e48369d1f156807925ab30750e836a · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 470.000,00 - Pinheirinho - Curitiba/PR

R$ 470.000

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Valentin Nichele

Pinheirinho, Curitiba

Excelente lançamento reserva pinheirinho em Curitiba/pr! Localização: Rua Valentin Nichele Pinheirinho. Próximo a Linha Verde, com fácil acesso ao centro de Curitiba. Região com excelente infraestrutura de comércios para atender todas as suas necessidades. Última unidade disponível R$470. 000, 00. Entregue em Janeiro/2026. Área Privativa de 48m² a 53m² Vaga de garagem: 1. Diferencial do imóvel: Com unidades de 2 dormitórios com ou sem suíte, onde é possível ter conforto e praticidade para seu dia a dia. As unidades serão entregues com piso porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiro e área de serviço) e laminado nas áreas quentes; Revestimento cerâmico até o teto da cozinha, área de serviço e banheiro; Infraestrutura para aquecimento à gás e ar condicionado; Tubulação de água quente no banheiro e cozinha; Sacada com churrasqueira (opção de apartamentos com pia na sacada) ; Medição individualizada de luz e água; 1 vaga de garagem (opção de vaga coberta, semi-descoberta e descoberta) Possibilidade de adaptação para PcD; Apartamento com pé direito de 2, 60m, apenas os banheiros com 2, 30m. Condomínio oferece: Espaço Pet / Playground / Sala de jogos / Academia / Salão de Festas / Brinquedoteca / Fire Place / Workplace / Espaço Zen com redário / Espaço Gourmet com terraço descoberto. Obs: Aceita Financiamento Bancário e fgts. obs: imagens meramente ilustrativas. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e faça sua proposta! Telefone: (41) Ver dados ou Ver dados. creci: Ver dadosJ - 01/10/2026