3 Imóveis à venda na Rua Joao Rocha Sobrinho, Pereira Lobo, Aracaju

Casa · 420m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Casa Térrea com Piscina e Grande Área de Terreno – Pereira Lobo, Aracaju/SE | RE/MAX

R$ 950.000

740 m² tot.8 quartos7 ban.4 vagas

Rua João Rocha Sobrinho,368

Pereira Lobo, Aracaju

Casa Térrea com Piscina e Grande Área de Terreno Pereira Lobo, Aracaju/se | re/max. descrição técnica. * Tipo: Casa térrea com amplo terreno. * Localização: Rua João Rocha Sobrinho, Pereira Lobo Aracaju/se. * Área total do terreno: 740 m² * Área construída: 420 m² * Quartos: 8, sendo 4 suítes. * Banheiros: 7. * Salas: 2 estar e jantar. * Cozinha ampla. * 2 cozinhas revestidas. * Área de serviço. * Varanda. * Área gourmet. * Piscina. * Jardim. * Área livre coberta. * Área livre descoberta. * Corredor lateral. * Dependência de empregada. * Depósito. * Garagem para 4 veículos. * Imóvel totalmente térreo. * Posição solar: Leste. * iptu: R$ 4. 286, 00. ⸻ descrição comercial. Um imóvel de grandes proporções, com perfil residencial e excelente potencial para exploração comercial e de serviços. Em uma área de terreno de aproximadamente 740 m², com 420 m² de área construída, esta propriedade no Pereira Lobo oferece uma configuração diferenciada para quem procura muito mais do que uma residência convencional. Atualmente estruturado como uma ampla casa térrea, o imóvel conta com 8 quartos, sendo 4 suítes, 7 banheiros, duas salas, cozinhas, área gourmet, piscina, jardim, varandas, áreas livres e 4 vagas de garagem. A grande dimensão do terreno e a quantidade de ambientes tornam a propriedade especialmente interessante para investidores, empresários e profissionais que necessitam de grandes espaços para implantação de negócios. Potencial para diferentes projetos. A configuração e a metragem do imóvel permitem avaliar projetos para diferentes segmentos, como: * 🏥 Clínicas e centros médicos. * 🧖 Spa, clínica de estética e bem-estar. * 🏨 Pousada ou hospedagem. * 🏢 Centro empresarial ou administrativo. * 🏫 Escola, curso ou centro de treinamento. * 🏋 Academia ou centro de atividades. * 🏪 Empreendimentos comerciais. * 📦 Centro logístico ou galpão, conforme viabilidade. * 🏗 Projeto de incorporação imobiliária. * 🏢 Desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Para incorporadores e investidores, o principal diferencial está justamente na combinação entre localização urbana consolidada e uma área de terreno de aproximadamente 740 m², possibilitando estudar diferentes alternativas de aproveitamento. Importante: qualquer projeto de incorporação, construção de prédio, galpão ou alteração de uso deverá ser previamente analisado quanto ao zoneamento, legislação urbanística, coeficiente de aproveitamento, recuos, gabarito, estacionamento e demais exigências dos órgãos competentes. ⸻ perfil ideal do investimento. Este imóvel atende a dois públicos distintos: Para quem deseja morar: uma residência térrea extremamente espaçosa, com piscina, jardim, área gourmet e ampla estrutura para uma família grande. Para quem pensa como investidor: uma propriedade com 740 m² de terreno e 420 m² edificados, capaz de comportar estudos para implantação de uma operação comercial, clínica, empreendimento de serviços ou eventual projeto de desenvolvimento imobiliário. É justamente essa versatilidade de uso que torna o imóvel uma oportunidade diferenciada no mercado. Não é apenas uma casa. São 740 m² de terreno em uma localização consolidada de Aracaju, com uma estrutura de 420 m² pronta para ser utilizada ou transformada. Uma oportunidade para morar, empreender ou estudar um novo projeto imobiliário. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento em Pereira Lobo - Aracaju · Apartamento em Pereira Lobo - Aracaju

R$ 200.000

R$ 50 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

R. João Rocha Sobrinho,

Pereira Lobo, Aracaju

Apto em ótima localização no Bairro Pereira Lobo com 2/4, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. Agende já sua visita! (79) Ver dados / (79) Ver dados. creci/se 347 pj. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 450.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Rocha Sobrinho,

Pereira Lobo, Aracaju

Casa em boa localização no Bairro Pereira Lobo com 3/4, sendo uma suite, 1 banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço nos fundos com 1/4, jardim e garagem. Com energia solar em toda a casa. Agende já sua visita! 79 Ver dados/ 79 Ver dados. creci 347 pj. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.