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21 Imóveis baratos à venda em Pedra Azul, MG

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202603262126532643.jpg · Fazenda para Venda em Pedra Azul

R$ 20.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Fazenda com 2200 hectares à venda em Pedra Azul - mg Oportunidade rara com ótimo preço no norte de Minas Gerais Ideal para cultivo de café Arábica Localizada a 100 km de Vitória da Conquista, Bahia 4 km de testada com o asfalto Área total: 2200 hectares 1000m de altitude Muita água Nascentes Represa Ideal para instalação de Pivô Várias áreas totalmente planas 50 hectares de eucalipto com 3 anos 150 hectares de eucalipto plantados em janeiro / 2026 Aproveitamento de 70% de área total para agricultura Valor de investimento: R$ 20. 000, 00 p/ hectare *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

Imagem 1 · Fazenda

R$ 20.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Fazenda com 2200 hectares à venda em Pedra Azul - mg Oportunidade rara com ótimo preço no norte de Minas Gerais Ideal para cultivo de café Arábica Localizada a 100 km de Vitória da Conquista, Bahia 4 km de testada com o asfalto Área total: 2200 hectares 1000m de altitude Muita água Nascentes Represa Ideal para instalação de Pivô Várias áreas totalmente planas 50 hectares de eucalipto com 3 anos 150 hectares de eucalipto plantados em janeiro / 2026 Aproveitamento de 70% de área total para agricultura Valor de investimento: R$ 20. 000, 00 p/ hectare *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

Rural · 220m² · Fazenda de 220 ha com alto potencial de Granito Especial

R$ 650.000

220 m² tot.

Endereço não informado

Pedra Azul, Minas Gerais

Breve Descritivo: Explore o potencial desta fazenda de 220 ha com destaque para a exploração de granito especial. Localizada às margens da br 116, possui áreas já iniciadas e mineradoras com direito de exploração, garantindo rentabilidade. Ideal para granito exótico e outras atividades como reflorestamento e pecuária. Acesso: Totalmente por asfalto pela br 116, com 7 km até a sede da fazenda e mais 8 km até as pedreiras. Topografia: Irregular, com declives suaves e fortes. Localização: Fazenda Montanha, às margens da br 116, próximo ao povoado de Tancredo Neves (Cariri), município de Cachoeira do Pajeú (mg). Cep 39. Ver dados. Recursos Hídricos: Quatro nascentes e córregos provenientes delas. Benfeitorias: Casa com oito cômodos, disponibilidade para pastagens e reflorestamento. Qualidade da Terra: Terras mistas com bom teor de argila. Aproveitamento: Bom índice, com áreas para reserva e app. Outros Fatores: Rica em recursos minerais, incluindo granito exótico e possíveis pedras preciosas. Documentação em ordem. Chave do anúncio: 3nO8Hloeycrbvys5

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.640.000

22000000 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Fazenda à Venda – Pedra Azul (mg) Nos vastos horizontes dePedra Azul, no coração doVale do Jequitinhonha, ergue-se uma terra de promessas, onde o sol beija o chapadão e o vento percorre campos férteis que aguardam mãos visionárias. Ali, a natureza abre seus braços: 2. 200 hectares de terras nobres, repousando a1. 000 metros de altitude, onde o solo generoso e o clima favorável anunciam colheitas abundantes e projetos grandiosos. A localização é privilégio raro: • 6 km da cidade• 5 km dabr-116• 4 km do asfalto• 9, 3 km deDivisa Alegre• Aproximadamente 100 km deVitória da ConquistaO terreno, vasto chapadão de primeira qualidade, estende-se como convite à produção moderna, perfeito para mecanização e para aqueles que desejam transformar terra em prosperidade. Vocação da Terra Plantio de café arábica Reflorestamento de eucalipto Pecuária e projetos agroflorestaisNas proximidades florescem lavouras que abastecem grandes marcas do café brasileiro, como a3 Corações, prova viva do potencial produtivo desta região. Estrutura da Propriedade• Casa sede• 3 casas de empregados• Curral• Represa• 200 hectares de eucalipto plantado Valor: R$12. 000 por hectare Valor total: R$2. 640. 000 Estuda propostas Aceita carros, imóveis e caminhões como parte do pagamentoEsta não é apenas uma fazenda. É um território de oportunidades, onde a terra generosa ainda responde ao trabalho humano com fartura e prosperidade. Contato: André MendesCorretor de Imóveis – creci-mg 26. 218 (31) Ver dados<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: piffsgf4niLdhx98

Rural · 2200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda à Venda – Pedra Azul (MG)

R$ 2.640.000

2200 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Fazenda à Venda – Pedra Azul (mg) Nos vastos horizontes dePedra Azul, no coração doVale do Jequitinhonha, ergue-se uma terra de promessas, onde o sol beija o chapadão e o vento percorre campos férteis que aguardam mãos visionárias. Ali, a natureza abre seus braços: 2. 200 hectares de terras nobres, repousando a1. 000 metros de altitude, onde o solo generoso e o clima favorável anunciam colheitas abundantes e projetos grandiosos. A localização é privilégio raro: • 6 km da cidade. • 5 km dabr-116. • 4 km do asfalto. • 9, 3 km deDivisa Alegre. • Aproximadamente 100 km deVitória da Conquista. O terreno, vasto chapadão de primeira qualidade, estende-se como convite à produção moderna, perfeito para mecanização e para aqueles que desejam transformar terra em prosperidade. Vocação da Terra. Plantio de café arábica. Reflorestamento de eucalipto. Pecuária e projetos agroflorestais. Nas proximidades florescem lavouras que abastecem grandes marcas do café brasileiro, como a3 Corações, prova viva do potencial produtivo desta região. Estrutura da Propriedade. • Casa sede. • 3 casas de empregados. • Curral. • Represa. • 200 hectares de eucalipto plantado. Valor: R$12. 000 por hectare. Valor total: R$2. 640. 000. Estuda propostas. Aceita carros, imóveis e caminhões como parte do pagamento. Esta não é apenas uma fazenda. É um território de oportunidades, onde a terra generosa ainda responde ao trabalho humano com fartura e prosperidade. Contato: André Mendes. Corretor de Imóveis – creci-mg 26. 218. (31) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: TzyW4Ge50mfhM2P3

Principais bairros com imóveis baratos à venda em Pedra Azul, MG

Centro

10 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Chácara

R$ 5.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Fazenda natal — terra forte, riqueza natural E patrimÔnio que se valoriza com O tempoimagine acordar cercado pela tranquilidade do interior mineiro, respirando o ar puro das montanhas, ouvindo apenas o silêncio da natureza e o potencial da terra trabalhando a seu favor. A Fazenda Natal, localizada na região de Pedra Azul/mg, reúne exatamente aquilo que investidores, produtores rurais e visionários procuram: extensão territorial, riqueza mineral, segurança documental e enorme potencial de valorização. Com aproximadamente 346 hectares, esta propriedade vai muito além de uma fazenda comum. É uma oportunidade rara de unir: ✅ produção rural✅ exploração mineral estratégica✅ patrimônio sólido✅ valorização de longo prazo________________________________________uma terra com vocação para gerar riquezaalém da excelente extensão territorial, a propriedade possui jazidas de granito e grafite, dois ativos minerais altamente valorizados e com forte demanda nos mercados nacional e internacional. O grafite, considerado um mineral estratégico para o futuro, possui aplicações em: • baterias• tecnologia• indústria automotiva• energia• siderurgiaJá o granito agrega enorme potencial para: • exploração ornamental• construção civil• exportação• fornecimento industrialEnquanto muitos compram apenas terra, aqui o comprador adquire um patrimônio com múltiplas possibilidades econômicas. ________________________________________estrutura que valoriza A experiência no campoa fazenda já conta com benfeitorias descritas em escritura, incluindo: • casa sede• casas para funcionários• curral• mangueiros• áreas cercadas• quintais produtivos• áreas de cultura e criaçãoTudo isso em uma região tradicional do Norte de Minas, cercada por natureza, privacidade e potencial produtivo. É o tipo de propriedade que permite: • pecuária• agricultura• investimento patrimonial• mineração futura• lazer de alto padrão• holding familiar rural________________________________________segurança jurídica E patrimonialimóvel com registro em cartório e histórico documental formalizado em matrícula imobiliária. Para quem busca investir com segurança, trata-se de uma oportunidade diferenciada: ✔ terra escriturada✔ patrimônio real✔ ativo físico sólido✔ reserva de valor✔ tendência contínua de valorizaçãoEm tempos de instabilidade econômica, a terra continua sendo um dos investimentos mais seguros e desejados do Brasil. ________________________________________oportunidade rara para quem enxerga antes do mercadograndes fortunas foram construídas adquirindo terras antes da valorização regional acontecer. Propriedades com: • grande extensão• riqueza mineral• documentação regular• potencial produtivoestão cada vez mais escassas no mercado. Quem compra uma fazenda assim não está apenas adquirindo hectares. Está adquirindo: • segurança• liberdade• patrimônio• potencial de exploração• valorização futura________________________________________A hora de investir em terra É antes da próxima valorizaçãoentre em contato e conheça mais detalhes da Fazenda Natal. Uma oportunidade desse porte não permanece disponível por muito tempo.

fazenda-sitios-chacaras-em-pedra-azul-mg-no-bairro-centro-imovel426637-img6a0dfd1f8eb66.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Pedra Azul, no bairro Centro

R$ 5.000.000

Praça Theopompo de Almeida

Centro, Pedra Azul

Fazenda natal — terra forte, riqueza natural E patrimÔnio que se valoriza com O tempo. Imagine acordar cercado pela tranquilidade do interior mineiro, respirando o ar puro das montanhas, ouvindo apenas o silêncio da natureza e o potencial da terra trabalhando a seu favor. A Fazenda Natal, localizada na região de Pedra Azul/mg, reúne exatamente aquilo que investidores, produtores rurais e visionários procuram: extensão territorial, riqueza mineral, segurança documental e enorme potencial de valorização. Com aproximadamente 346 hectares, esta propriedade vai muito além de uma fazenda comum. É uma oportunidade rara de unir: ✅ produção rural. ✅ exploração mineral estratégica. ✅ patrimônio sólido. ✅ valorização de longo prazo. ________________________________________. uma terra com vocação para gerar riqueza. Além da excelente extensão territorial, a propriedade possui jazidas de granito e grafite, dois ativos minerais altamente valorizados e com forte demanda nos mercados nacional e internacional. O grafite, considerado um mineral estratégico para o futuro, possui aplicações em: • baterias. • tecnologia. • indústria automotiva. • energia. • siderurgia. Já o granito agrega enorme potencial para: • exploração ornamental. • construção civil. • exportação. • fornecimento industrial. Enquanto muitos compram apenas terra, aqui o comprador adquire um patrimônio com múltiplas possibilidades econômicas. ________________________________________. estrutura que valoriza A experiência no campo. A fazenda já conta com benfeitorias descritas em escritura, incluindo: • casa sede. • casas para funcionários. • curral. • mangueiros. • áreas cercadas. • quintais produtivos. • áreas de cultura e criação. Tudo isso em uma região tradicional do Norte de Minas, cercada por natureza, privacidade e potencial produtivo. É o tipo de propriedade que permite: • pecuária. • agricultura. • investimento patrimonial. • mineração futura. • lazer de alto padrão. • holding familiar rural. ________________________________________. segurança jurídica E patrimonial. Imóvel com registro em cartório e histórico documental formalizado em matrícula imobiliária. Para quem busca investir com segurança, trata-se de uma oportunidade diferenciada: ✔ terra escriturada. ✔ patrimônio real. ✔ ativo físico sólido. ✔ reserva de valor. ✔ tendência contínua de valorização. Em tempos de instabilidade econômica, a terra continua sendo um dos investimentos mais seguros e desejados do Brasil. ________________________________________. oportunidade rara para quem enxerga antes do mercado. Grandes fortunas foram construídas adquirindo terras antes da valorização regional acontecer. Propriedades com: • grande extensão. • riqueza mineral. • documentação regular. • potencial produtivo. estão cada vez mais escassas no mercado. Quem compra uma fazenda assim não está apenas adquirindo hectares. Está adquirindo: • segurança. • liberdade. • patrimônio. • potencial de exploração. • valorização futura. ________________________________________. A hora de investir em terra É antes da próxima valorização. Entre em contato e conheça mais detalhes da Fazenda Natal. Uma oportunidade desse porte não permanece disponível por muito tempo. Cod: muiVer dados

202601291201578725.jpeg · Fazenda para Venda em Pedra Azul, Zona Rural

R$ 17.000.000

1700 m² tot.

Zona Rural

Pedra Azul, Minas Gerais

Oportunidade para investimento! Venha conhecer uma bela fazenda de 1. 700 hectares à venda, localizada no município de Pedra Azul/mg, com aptidão para cafeicultura, eucaliptos e agricultura. Veja mais informações abaixo: informações gerais da fazenda: Área total da fazenda: 1. 700 hectares; Preço por hectare: R$10. 000, 00; Localização: município de Pedra Azul/mg; Fazenda com aptidão para Café Arábica, Eucaliptos e Agricultura; Altitude: 1. 000 metros ? Chapadão com terra de primeira; Hidrografia: Fazenda com nascentes de água; Logística: distante 5 Kms da br-116, 6 Kms da Divisa Alegre/mg e 100 Kms da cidade de Vitória da Conquista/ba; Infraestrutura: casa de caseiro e energia elétrica; Documentação com 4 matrículas regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: dR$Ver dados (Dezessete milhões de reais). Aceita-se Oferta por parte do Comprador. D Gostou? Agende uma visita agora mesmo. D Fale com joão batista - corretor de imóveis - creci-mgf 046. 496 d Veja mais imóveis em:. br // (34) Ver dados.

Foto 01 · FAZENDA DE 1700 HECTARES Norte de Minas gerais
Super destaque
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 17000000m² · Rurais à venda - em Pedra Azul

R$ 20.400.000

17000000 m² tot.

da Creche

Pedra Azul, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Pedra Azul - mg | 1. 700 Hectares | Chapadão. Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural localizada no município de Pedra Azul, Minas Gerais. Área com solo de alta qualidade (terra de primeira) e topografia de chapadão, ideal para projetos agrícolas de grande escala. Localização e Logística Estratégica. A propriedade destaca-se pela facilidade de escoamento e proximidade com importantes polos regionais: Acesso: A apenas 5 km da rodovia br-116. Divisa Alegre - mg: 6 km de distância. Vitória da Conquista - ba: 100 km. Salinas - mg: 150 km. Montes Claros - mg: 350 km. Características Técnicas e Aptidão. Área Total: 1. 700 hectares. Altitude: Média acima de 900 metros, proporcionando clima favorável para culturas de alto valor agregado. Potencial Agrícola: Região já com plantio de eucalipto e café. Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com 4 nascentes perenes e riacho. Qualidade do Solo: Terra de primeira (Chapadão), com excelente índice de aproveitamento. Diferenciais e Valores. Documentação: Rigorosamente em dia (Georreferenciamento e car prontos para transferência). Preço: R$ 12. 000, 00 por hectare. Valor Total: R$ Ver dados. Por que investir nesta região? A região de Pedra Azul e Divisa Alegre combina a logística da br-116 com altitudes superiores a 900m, fator determinante para a qualidade do café mineiro e produtividade de florestas de eucalipto. Esta fazenda oferece o equilíbrio entre solo fértil e disponibilidade hídrica constante.

Super destaque
Imagem 1 · Terreno

R$ 20.400.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Localização: Comarca de Pedra Azul, Minas Gerais Área total: 1. 700 Hectares (351 Alqueirões) Dupla aptidão Área Aberta: Em pastagens Área de aproveitamento: Grande lavoura de café, Altitude: 1. 000 Metros Topografia: Levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1. 000 mm à 1. 200 mm por ano Recursos Hidrícos: Rica em água, Inclusive para irrigação Logística: Chapadao 5 km. Br 116, 6 km da cidade de Divisa alegre Mg, 100 Km da cidade de Vitoria da Conquista Bahia Benfeitorias: Documentação: Regularizada, car e geo Preço por hectare: R$ 12. 000, 00 Preço por Alqueire: R$ 58. 000, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Energia elétrica Lavoura Pasto

9787_iO4st1a991_978769b9bb3344d4f.jpg · Imoveis - em Pedra Azul

R$ 20.400.000

1700 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Pedra Azul, Minas Gerais

Fazenda À venda - 1. 700 hectares - pedra azul (mg) * Área total: 1. 700 hectares. * Localizada no município de Pedra Azul, apenas 05 km do asfalto. * Terras de cultura. * Ideal para o plantio de lavouras brancas. * Topografia plana - chapadão. * Altitude: aproximadamente 900 metros. * Região com cultivo de eucalipto e café * Rica em água: possui 04 nascentes perenes e riacho. * Documentação toda regularizada. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Foto 01 · Fazenda à venda na Comarca de Pedra Azul

R$ 20.400.000

17000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pedra Azul

Oportunidade rural com 1. 700 hectares localizada na Comarca de Pedra Azul, em Minas Gerais, região reconhecida pelo excelente potencial agrícola. A propriedade está situada a 1. 000 metros de altitude, condição ideal para o cultivo de café de alta qualidade, especialmente café arábica, além de ser altamente indicada também para o plantio de eucalipto. A topografia é de chapadão, facilitando a mecanização, e o solo é de primeira qualidade, oferecendo alto rendimento produtivo. A área total é de 1. 700 hectares, com valor de R$ 12. 000, 00 por hectare, totalizando R$ Ver dados. Existe ainda a possibilidade de venda fracionada, o que amplia as oportunidades para diferentes perfis de investidores e produtores rurais. Trata-se de uma excelente opção para quem busca uma área extensa, fértil e estrategicamente localizada em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais para agricultura em larga escala. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Jessica Gontijo, corretora de imóveis, creci Ver dados-F, pelo telefone (16) Ver dados. Captação: Jessica G. 12/02/2026 - 13/04/2026

Foto 01 · FAZENDA IDEAL PARA PLANTAÇÃO DE CAFÉ ARÁBICA - PEDRA AZUL/MG

R$ 22.000.000

1700 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pedra Azul, Minas Gerais

Esta fazenda com 1. 700 ha na região do vale do rio jequitinhonha mg comarca de pedra azul terra chapadão ideal para O plantio de café arabica E com A altitude de 1. 000 mts tendo na região A fazenda de café da marca 3 corações. A logistica É muito boa esta A 6 km da cidade de divisa alegre com 12, 000 habitantes estando. 5 km do asfalto da rodovia br 116 E 100 km da cidade vitoria da conquista com todo suporte como aeroporto com VÔO regulares para todo país, cidade com mais de 400. 000 habitantes E toda infraestrutura. Area toda tratoravel muito bem servida de agua com açude E minas dágua A terra com uma camada de 20 cm de terra preta E embaixo terra vermelha argilosa. A documentação toda em ordem com car E georeferenciamento E todas certidões pessoais. O preço do ha esta R$ 13, 000, 00 (treze mil) venha agendar uma visita E plantar um belo cafesal. Aguardamos seu contato! Veja abaixo no site do video. - 31/03/2026

Rural · 22000000m² · Rurais à venda - em Pedra Azul
202603101806172198.jpg · Fazenda para Venda em Pedra Azul, rural, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas
Imagem 1 · Fazenda

R$ 22.000.000

1700 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pedra Azul, Minas Gerais

Esta fazenda com 1. 700 ha na região do vale do rio jequitinhonha mg comarca de pedra azul terra chapadão ideal para O plantio de café arabica E com A altitude de 1. 000 mts tendo na região A fazenda de café da marca 3 corações. A logistica É muito boa esta A 6 km da cidade de divisa alegre com 12, 000 habitantes estando 5 km do asfalto da rodovia br 116 E 100 km da cidade vitoria da conquista com todo suporte como aeroporto com VÔO regulares para todo país, cidade com mais de 400. 000 habitantes E toda infraestrutura. Area toda tratoravel muito bem servida de agua com açude E minas dágua A terra com uma camada de 20 cm de terra preta E embaixo terra vermelha argilosa. A documentação toda em ordem com car E georeferenciamento E todas certidões pessoais. O preço do ha esta R$ 13, 000, 00 (treze mil) venha agendar uma visita E plantar um belo cafesal. Aguardamos seu contato! Veja abaixo no site do video.

Rebanho de gado Nelore em pastagem de chapadão, evidenciando a fertilidade do solo e a estrutura para pecuária em Minas Gerais. · Fazenda 2.200 ha em Pedra Azul MG: Ideal para Café Arábica

R$ 22.000.000

22000000 m² tot.

Endereço não informado

Pedra Azul, Minas Gerais

Fazenda de2200 Hectares em Pedra Azul/mg: Solo de Excelência e Altitude de 1. 000m. A união perfeita entre logística, abundância de água e segurança documental. Esta propriedade de 2200 hectares na comarca de Pedra Azul (mg), a apenas 6 km de Divisa Alegre e 100 km de Vitória da Conquista (ba), é uma joia rara para o agronegócio. Com topografia de chapadão 100% mecanizável, ela oferece as condições ideais para cultivos de alta performance. Qualidade do Solo e Altitude. Teor de Argila Otimizado: Solo de primeira linha com média de 25% a 35% de argila, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade, ideal para mecanização pesada. Altitude Estratégica: Situada a 1. 000 metros de altitude, proporcionando o microclima perfeito para a produção de Café Arábica de qualidade superior ou projetos de Eucalipto. Riqueza Hídrica. Propriedade rica em água, recurso fundamental que viabiliza projetos de irrigação e garante a valorização constante do patrimônio. Logística e Acesso. Apenas 5 km da Rodovia Rio-Bahia (br-116), facilitando o escoamento da produção para os principais portos e centros de distribuição do país. Segurança Jurídica Total. Imóvel com 4 matrículas rigorosamente em dia, pronto para transferência imediata, oferecendo total tranquilidade ao investidor. Resumo Técnico: Área Total: 2200 Hectares. Solo: Chapadão com 25-35% de argila (Terra de primeira). Altitude: 1. 000 metros. Recursos: Rica em água. Documentação: 4 Matrículas regulares. Localização: 5 km da br-116 | 6 km de Divisa Alegre/mg. Investimento Total: R$ Ver dados (10. 000 por hectare). Entre em contato para mais detalhes e agendar uma visita!

Foto 01 · ? *Fazenda no Chapadão ? Oportunidade Única!* ? - *Onde*: Chapadão, 100 km de Vitória da Conquista (

R$ 26.800.000

22000000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Zona Rural, 543

Pedra Azul, Minas Gerais

? *Fazenda no Chapadão? Oportunidade Única! *? - *Onde*: Chapadão, 100 km de Vitória da Conquista (ba) e 6 km de Alegre (mg), acesso fácil à br. - *Terreno*: 2. 200 ha de terra de primeira, fértil e pronta pra produzir, com 4 matrículas regularizadas. - *Flexibilidade*: compra total ou divisão da área, ideal para projeto agrícola ou pecuário. - *Preço*: R$ 13. 000 por hectare. Documentação em ordem, posição estratégica. Interessado? Chama no WhatsApp e vamos conversar!? ? *Fazenda Estruturada? Produção e Oportunidade! *? - *Eucalipto plantado*: 250 ha prontos para corte, 50 ha com 2, 5 anos e o restante plantado em 2025/2026. - *Benfeitorias*: casa sede nova, 2 casas de funcionários, transformador, curral e represa. - *Potencial*: área liberada, ideal para plantio de café - *Arrendamento*: R$ 1. 400/ha (negócio seguro) - *Logística*: ótima, pertinho do asfalto. Documentação em ordem, terra fértil e pronta pro trabalho. Chama no WhatsApp e vamos conversar! ? - 17/03/2026

R$ 60.000.000

60984000 m² tot.

, 0

Centro, Pedra Azul

Fazenda com 1260 alqueires à 700 km de Colatina/es por R$ Ver dados (à confirmar) Possui 06 currais, breti, balança, 03 galpões, 130 divisões de mangas com água, cercas boas, colcheira, sendo a topografia plana. São cerca de 131. 000 metros de cercas novas com arame liso (5 a 6 fios). Além disso, dispõe de 40 bebedouros, 6. 228 metros de encanamento de 50mm, 20. 113 metros de encanamento 3/4, 03 córregos perenes, 10 barragens, 02 poços artesianos. Quanto a água, dispõe: 02 caixas dáguas de 60. 000 litros; 02 caixas dáguas de 50. 000 litros; 04 caixas dáguas de 20. 000 litros; 01 caixas dáguas de 10. 000 litros; 01 caixas dáguas de 5. 000 litros. Quanto a pastagem: 70% da fazenda em braquiarão e colonhão. É possível a rodagem de carro por todo o imóvel, pois possui diversos acessos. A sede é de luxo, onde a casa possui 09 suítes, piscina, área de festa, capela, escritório. Ademais, possui 01 casa de gerente, 10 casas de funcionários, 01 galpão com seis baias de cavalos, 01 galpão para maquinário.

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