Parque Estrela Dalva VI (Pedregal)
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15 Imóveis à venda no Parque Estrela Dalva VI (Pedregal), Novo Gama

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R$ 9.700.000

5047 m² tot.

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Parque Estrela Dalva VI (Pedregal), Novo Gama

Prédio Comercial no Novo Gama com Renda Imediata! Diferencial Exclusivo: aceita permuta em bens nos estados unidos (eua) Destaques e Potencial do Ativo. Faturamento Imediato: Prédio parcialmente locado, gerando uma renda garantida de R$ 20. 000, 00 por mês por meio de contratos vigentes. Metragem Imponente: 5. 047 m² de área total, oferecendo estrutura ampla e versátil para acomodar grandes operações corporativas ou institucionais. Alto Potencial de Upside (Valorização e Renda): Ampla margem de expansão para locar os espaços remanescentes, permitindo duplicar ou triplicar o faturamento mensal. Localização Imbatível e Estratégica: Situado ao lado da Câmara Municipal do Novo Gama, no ponto mais movimentado da cidade, garantindo visibilidade máxima, alto fluxo de pedestres e veículos, além de forte apelo institucional. Vocação Operacional para Diversos Segmentos. Sua infraestrutura robusta e localização central tornam o imóvel ideal para: Órgãos Públicos e Secretarias; Instituições de Ensino, Faculdades e Centros Universitários; Clínicas Médicas, Laboratórios e Hospitais Dia; Grandes Empresas, Sedes Corporativas ou Centros de Distribuição e Logística. Localização: Ao lado da Câmara Municipal do Novo Gama região consolidada, estratégica e de fácil acesso para colaboradores e clientes. Se você busca um ativo seguro, com excelente liquidez e retorno financeiro garantido desde o primeiro dia, este empreendimento corporativo de grande porte no Novo Gama é a escolha perfeita para fortalecer e diversificar seu portfólio. Entre em contato para analisar os detalhes das locações vigentes e agendar uma visita presencial!

R$ 590.000

350 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra 514 Rua 51 Lote 15 Parada 5

Parque Estrela Dalva VI (Pedregal), Novo Gama

Se você busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade e retorno mensal recorrente, essa é a oportunidade ideal! Imóvel localizado na Quadra 514, Rua 51 – Parque Esplanada / Parque Estrela Dalva iv – Pedregal, em excelente localização, ao lado do Supermercado Vivendas, em rua estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com 8 moradias independentes dentro do mesmo lote, sendo que cada unidade possui 2 quartos e banheiro, ideal para locação residencial e geração de renda passiva. Destaques do investimento: - 8 unidades habitacionais no mesmo terreno. - Estrutura ideal para locação. - Renda estimada entre R$ 5. 000 e R$ 5. 600 mensais. - Excelente localização, próximo a comércio e serviços. - Ótima opção para investidores que buscam fluxo de caixa imediato. Um imóvel pensado para quem deseja investir com segurança, gerar renda mensal e ampliar patrimônio. Localizada em uma das zonas mais valorizadas de Novo Gama, a região garante praticidade na rotina, fácil acesso às principais vias e uma comunidade acolhedora. A proximidade de mercados, escolas e áreas de lazer potencializa o conforto de morar aqui. Marque já uma visita com o nosso corretor especialista. Rones Moreira (61) Ver dados whats | (61) Ver dados whats. creci-df 024. 835/creci jurídico: Ver dados/creci-go: 39923. assessoria completa para compras, vendas, locações E avaliações. Confiança e credibilidade tem nome e sobrenome - rones moreira.

R$ 2.000.000

10 m² tot.

Quadra 5

Parque Estrela Dalva VI (Pedregal), Novo Gama

. oportunidade única em novo gama/go. vende-se imóvel comercial com mercado completo – porteira fechada. Mercado consolidado faturando em média R$ 350 mil/mês. Se você busca um negócio pronto, lucrativo e com retorno imediato, essa é uma oportunidade rara. Negócio consolidado. Mais de 30 anos de tradição, com clientela fiel, operação ativa e forte reconhecimento no Pedregal – Novo Gama/go. Você não começa do zero — assume uma empresa já validada e faturando. Estrutura completa – pronta para continuar operando. • Açougue totalmente equipado. • Padaria completa. • Hortifruti organizado. • Área para venda de ração pet. • 2 câmaras frias em pleno funcionamento. • Mezanino (estoque/administrativo) • 122 placas solares (economia significativa nos custos fixos) diferenciais do negócio. ✔ Faturamento médio mensal: R$ 350. 000, 00. ✔ Empresa sólida e rentável. ✔ Alto potencial de crescimento. ✔ Venda porteira fechada (tudo incluso) ✔ Imóvel quitado com 450m², escriturado e regularizado. localização privilegiada – pedregal. Quadra 5, Lote 36, Loja 01 – Parque Estrela Dalva vi – Novo Gama/go. Região com forte apelo comercial e alto fluxo diário de pessoas, considerada um dos pontos mais aquecidos da cidade. ✔ Comércio variado e em plena expansão. ✔ Grande concentração de moradores. ✔ Alto giro e demanda constante. ✔ Excelente visibilidade e fácil acesso. Investir no Pedregal é garantir presença em um dos polos comerciais mais ativos da região. Condições. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.

R$ 43.171

54 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra Quadra 559

Parque Estrela Dalva VI (Pedregal), Novo Gama

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelqd 559, N. Sn cs 09 lt 16, pq estrela dalva vi - cep: Ver dados, novo gama - goiasformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

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