13 Imóveis à venda em Avenida Nicola Demarchi, Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Terreno · 1866m² · Terreno à Venda no Demarchi em São Bernardo do Campo – 1.866m² para Investimento

R$ 5.200.000

1866 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi, 613

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, com área total de 1. 866m², ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Anchieta, além de estar próximo a comércios, indústrias e infraestrutura completa. O bairro Demarchi é conhecido pelo seu forte potencial de valorização, sendo uma excelente escolha para investidores e construtoras. Com ampla metragem e ótima localização, este terreno proporciona diversas possibilidades de uso, atendendo desde projetos personalizados até grandes empreendimentos. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Super destaque

R$ 6.680.000

22270 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Terreno ótimo para indústria e galpão. Perfeito para logísticas. Com 22. 270m² de área. Com excelente localização, fácil a acesso as Rodovias Imigrantes, Anchieta, Rodoanel, saídas para São Paulo e Litoral. - 06/09/2026

Destaque

R$ 13.800.000

23017 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

área para industria E galpões. - 06/09/2026

Destaque

qjkf23ys6oco1783551807576.jpg · Galpão para alugar, 2600 m² - Parque Botujuru - São Bernardo do Campo/SP

R$ 36.000.000

10500 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Galpão para alugar, 2600 m² - Parque Botujuru - São Bernardo do Campo/spárea total construída 2. 600 m², com aproximadamente de 1. 400 m² de piso fabril, mezanino com 800 m² muitas salas, cozinha, refeitório, banheiros, Área de terrreno 10, 500 m² de terreno, sendo a área de uso, mais de 5. 000 m² podendo lonar ampliando o galpão sem pagar iptu. Agende sua visita com nossos corretores!!

R$ 36.000.000

10500 m² tot.5 ban.97 vagas

Avenida Nicola Demarchi 270

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Sbcampo - Demarchi. Galpão Industrial / Logístico 2. 600 m² (ac) | 10. 500 m² (at) Imóvel de grande visibilidade, com 100 metros de frente, garantindo excelente exposição e facilidade de acesso. Características do Imóvel. - Área construída: 2. 600 m² - Área total do terreno: 10. 500 m² - Pé-direito: 11 metros. - Vagas de estacionamento: 97. - Entradas de veículos: 3 acessos, sendo 2 para veículos pesados. - Amplo pátio para manobras e circulação de caminhões. - Banheiros, cozinha, copa e refeitório. - Poço artesiano, proporcionando autonomia no abastecimento de água. Infraestrutura e Localização. - Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. - Frente extensa que favorece operações logísticas, industriais e centros de distribuição. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 06/09/2026

R$ 36.000.000

10500 m² tot.5 ban.97 vagas

Avenida Nicola Demarchi 270

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Galpão com 2. 600 m², no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo/sp; Excelente galpão disponível para locação, com área total de 10. 500 m², sendo aproximadamente 8. 000 m² de área útil e 2. 600 m² de área construída. Conta com 100 metros de frente, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. 97 vagas demarcadas para autos. O imóvel possui pé-direito de 11 metros, 3 entradas para veículos, sendo 2 delas destinadas a veículos pesados, além de um amplo pátio para manobras. Internamente, está equipado com banheiros, cozinha, copa e refeitório, além de poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Sua estrutura ampla e bem distribuída torna o galpão extremamente versátil, ideal para diversos segmentos como indústrias, centros logísticos, armazéns, transportadoras e comércios de grande porte. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de São Bernardo do Campo, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

R$ 36.000.000

10500 m² tot.5 ban.97 vagas

Avenida Nicola Demarchi 270

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Galpão com 2. 600 m², no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo/sp; Excelente galpão disponível para locação, com área total de 10. 500 m², sendo aproximadamente 8. 000 m² de área útil e 2. 600 m² de área construída. Conta com 100 metros de frente, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. 97 vagas demarcadas para autos. O imóvel possui pé-direito de 11 metros, 3 entradas para veículos, sendo 2 delas destinadas a veículos pesados, além de um amplo pátio para manobras. Internamente, está equipado com banheiros, cozinha, copa e refeitório, além de poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Sua estrutura ampla e bem distribuída torna o galpão extremamente versátil, ideal para diversos segmentos como indústrias, centros logísticos, armazéns, transportadoras e comércios de grande porte. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de São Bernardo do Campo, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

R$ 36.000.000

10500 m² tot.5 ban.97 vagas

Avenida Nicola Demarchi 270

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Galpão com 2. 600 m², no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo/sp; Excelente galpão disponível para locação, com área total de 10. 500 m², sendo aproximadamente 8. 000 m² de área útil e 2. 600 m² de área construída. Conta com 100 metros de frente, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. 97 vagas demarcadas para autos. O imóvel possui pé-direito de 11 metros, 3 entradas para veículos, sendo 2 delas destinadas a veículos pesados, além de um amplo pátio para manobras. Internamente, está equipado com banheiros, cozinha, copa e refeitório, além de poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Sua estrutura ampla e bem distribuída torna o galpão extremamente versátil, ideal para diversos segmentos como indústrias, centros logísticos, armazéns, transportadoras e comércios de grande porte. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de São Bernardo do Campo, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

R$ 36.000.000

10500 m² tot.5 ban.97 vagas

Avenida Nicola Demarchi 270

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Galpão com 2. 600 m², no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo/sp; Excelente galpão disponível para locação, com área total de 10. 500 m², sendo aproximadamente 8. 000 m² de área útil e 2. 600 m² de área construída. Conta com 100 metros de frente, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. 97 vagas demarcadas para autos. O imóvel possui pé-direito de 11 metros, 3 entradas para veículos, sendo 2 delas destinadas a veículos pesados, além de um amplo pátio para manobras. Internamente, está equipado com banheiros, cozinha, copa e refeitório, além de poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Sua estrutura ampla e bem distribuída torna o galpão extremamente versátil, ideal para diversos segmentos como indústrias, centros logísticos, armazéns, transportadoras e comércios de grande porte. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de São Bernardo do Campo, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Terreno · 23017m² · Terreno à venda em Parque Botujuru - São Bernardo do Campo | Cinerama Imóveis

R$ 13.810.000

23017 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Área Residencial no Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo. 23. 016, 56 m² total. Pode ser vendido com outra 02 área ao lado, as área B e C (te0343). Ótimo para construção de condomínios residências. Agende já uma visita!

Terreno · 46000m² · Terreno à venda em Parque Botujuru - São Bernardo do Campo | Cinerama Imóveis

R$ 27.850.464

46000 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Área Residencial no Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo. 46. 000, 00 m² total. Pode ser vendido separado, conforme te0342, te0344 e te0345. Ótimo para construção de condomínios residências. Agende já uma visita!

Terreno · 1131m² · Terreno à venda em Parque Botujuru - São Bernardo do Campo | Cinerama Imóveis

R$ 565.485

1131 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Área Residencial no Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo. 23. 016, 56 m² total. Pode ser vendido com outra 02 área ao lado, as área B e C (te0343). Ótimo para construção de condomínios residências. Agende já uma visita!

Terreno · 22270m² · Área à venda em Parque Botujuru - São Bernardo do Campo | Cinerama Imóveis

R$ 6.680.973

22270 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo

Área Residencial no Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo. 22. 261, 91 m² total. Pode ser vendido com outra 02 área ao lado, as área A e C (te0343). Ótimo para construção de condomínios residências. Localizado próximo ao comércio local, fácil acesso ao transporte público. Agende já uma visita!

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Comercial · 3000m² · 94 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para à Venda, 3.000m² - Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 38.500.000

10000 m² tot.94 vagas

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão disponível à venda Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo! - Área de terreno: 10. 000, 00m² sendo 5. 000, 00 de área verde, podendo fazer a supressão das arvores existes no local; - Área construída: 3. 000, 00m²; - Área fabril: 1. 200, 00m²; - Pé direito de 8, 00 metros; - Energia trifásico; - Área de pátio de aproximadamente 2. 000, 00m² com 97 vagas demarcadas. Ótima localização a 2 km do Rodovia Anchieta e fácil acesso a Rodovia Imigrantes. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Comercial · 1465m² · 10 Vagas · Galpão à venda 10 vagas Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 4.000.000

827 m² tot.10 vagas

Avenida Nicola Demarchi, 498

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão à venda no Bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, localizado em uma avenida comercial de grande movimento, oferecendo um terreno de 1. 465 m² e 827 m² de área construída, ideal para diversos fins comerciais e excelente oportunidade de investimento. Situado em uma região altamente procurada, o imóvel garante fácil acesso às principais rodovias, como Anchieta, Rodoanel e Imigrantes, além de estar a poucos metros da avenida Maria Servidei Demarchi, conhecida pela ampla oferta de comércios e serviços. Com documentação em ordem e possibilidade de negociação, este galpão representa uma chance única para quem busca visibilidade, praticidade e valorização. Aceita propostas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 13800m² · 100 Vagas · Galpão à venda, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP

R$ 36.630.000

13800 m² tot.7 ban.100 vagas

Avenida Nicola Demarchi, 309

Demarchi, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão para venda em São Bernardo do Campo, com grande capacidade operacional, estrutura para armazenagem e localização estratégica para logística, distribuição e atividades industriais. Situado no bairro Demarchi, uma das regiões mais tradicionais do eixo empresarial e industrial do abc Paulista, o imóvel reúne ampla área, infraestrutura e facilidade de acesso às principais rodovias da região. Com 13. 800 m² de área útil, o galpão oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de operação. O imóvel possui pé-direito de 11 metros, permitindo melhor aproveitamento vertical da área e maior capacidade para armazenagem. Conta também com mezanino, que pode ser removido caso a empresa necessite de um espaço mais amplo e totalmente livre. A estrutura operacional inclui doca para carga e descarga, entrada para veículos, inclusive caminhões, garagens e pátio nos fundos. O imóvel dispõe de um pátio de aproximadamente 3. 000 m², proporcionando espaço para circulação, manobra, estacionamento e apoio às atividades logísticas. O imóvel conta ainda com recepção, espaço destinado a refeitório e estrutura de acessibilidade, oferecendo melhores condições para o funcionamento da empresa e mais comodidade para colaboradores, visitantes, fornecedores e clientes. Outro diferencial é a possibilidade de ampliação da área construída junto ao pátio, de acordo com o projeto e as necessidades da operação. Também existe a possibilidade de utilização de estrutura lonada para armazenagem, ampliando a capacidade de utilização do espaço. Estrutura e infraestrutura. Entre os diferenciais do imóvel estão energia trifásica, poço artesiano e avcb com instalações novas já implantadas e prontas para utilização. O imóvel possui histórico de ocupação por grandes empresas, estando inserido em uma região consolidada e com forte vocação industrial e logística. O imóvel possui zoneamento informado como zup 1, compatível com o perfil empresarial da região. A atividade pretendida deverá ser previamente verificada conforme as permissões e exigências aplicáveis ao endereço. Localização estratégica para logística. Para empresas que dependem de eficiência no transporte e distribuição, o Demarchi é uma localização estratégica em São Bernardo do Campo. O imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Anchieta, importante ligação entre o abc Paulista, São Paulo e o litoral, além de conexão com a Rodovia dos Imigrantes e outras vias importantes da região. Essa localização favorece operações que precisam de agilidade na entrada e saída de mercadorias, sendo especialmente interessante para centros de distribuição, empresas de logística, transportadoras, operações de armazenagem, indústria, comércio atacadista e empresas que necessitam de ampla área para estoque e movimentação de cargas. Comodidade para colaboradores e operação. Além da localização logística, o entorno do Demarchi conta com comércio, restaurantes, serviços e opções de transpo.

Comercial · 2923m² · 20 Vagas · Galpão à venda 20 vagas Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 9.600.000

4448 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida Nicola Demarchi 400

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão industrial com 4. 447 m² de área de terreno, 2. 923 m² de área construída, localizado próximo à Avenida Maria Servidei Demarchi, em uma rua estritamente industrial, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes. O imóvel conta com dois galpões, oferecendo excelente estrutura para operações industriais, logísticas e de armazenamento. Possui pé-direito de aproximadamente de 7 metros, elevador de carga, refeitório, banheiros, vestuário, sala de reunião e dois escritórios independentes com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para as áreas administrativa e operacional. Distribuição dos espaços: Galpão superior; Galpão térreo; Dois escritórios com cerca de 8 x 5 metros cada; Sala de reunião; Refeitório; Banheiros; Elevador de carga. Localização estratégica em uma das principais regiões industriais de São Bernardo do Campo, permitindo rápido deslocamento para o Rodoanel, Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e demais polos industriais da Grande São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 1867m² · Terreno com 1866 m² a venda – Vila Lucia – São Bernardo do Campo/SP

R$ 5.200.000

1867 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno com 1866 m² a venda – Vila Lucia – São Bernardo do Campo/sp. - Com 544 m² de área construída, - O imóvel conta com 35m² de frente, 37m² fundos e laterais de 52m² e 62m² - Em ótima localização, próximo a comércios, escola, mercados, farmácias, transporte público e muito mais! - Uma excelente opção para quem busca conveniência e praticidade! -Venha conferir! -Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita.

R$ 36.000.000

10500 m² tot.5 ban.97 vagas

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão com 2. 600 m², no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo/sp; Excelente galpão disponível para locação, com área total de 10. 500 m², sendo aproximadamente 8. 000 m² de área útil e 2. 600 m² de área construída. Conta com 100 metros de frente, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. 97 vagas demarcadas para autos. O imóvel possui pé-direito de 11 metros, 3 entradas para veículos, sendo 2 delas destinadas a veículos pesados, além de um amplo pátio para manobras. Internamente, está equipado com banheiros, cozinha, copa e refeitório, além de poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Sua estrutura ampla e bem distribuída torna o galpão extremamente versátil, ideal para diversos segmentos como indústrias, centros logísticos, armazéns, transportadoras e comércios de grande porte. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de São Bernardo do Campo, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados - 06/09/2026

Comercial · 827m² · 10 Vagas · Galpão à venda 10 vagas Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 4.000.000

1465 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Nicola Demarchi 425

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão Bairro Demarch. Em avenida comercial, com terreno de 1465 metros e 827 mts de área construída. Excelente localização para fins comerciais e investimento. Região muito procurada, fácil acesso as rodovias, Anchieta, Rodoanel, Imigrantes, comercio variado a poucos metros na avenida Maria Servidei Demarchi. Documentação em ordem! Aceita propostas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

A (31) · Terreno Comercial de 13.000 m² em Demarchi, São Bernardo do Campo – Ótima Oportunidade de Venda

R$ 5.000.000

13000 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno de 13. 000 m² com destinação comercial, localizado no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo. Excelente possibilidade para projetos comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Iptu mensal de R$ 3. 000, 00. Conduzido por profissional qualificado, com disponibilidade imediata e potencial de aproveitamento significativo. Oportunidade única para investidores que buscam definir estrategicamente suas operações na região; estoque limitado de terrenos com esse tamanho e localização.

R$ 5.000.000

13000 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno de 13. 000 m² com destinação comercial, localizado no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo. Excelente possibilidade para projetos comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Iptu mensal de R$ 3. 000, 00. Conduzido por profissional qualificado, com disponibilidade imediata e potencial de aproveitamento significativo. Oportunidade única para investidores que buscam definir estrategicamente suas operações na região; estoque limitado de terrenos com esse tamanho e localização.

R$ 5.000.000

13000 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno de 13. 000 m² com destinação comercial, localizado no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo. Excelente possibilidade para projetos comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Iptu mensal de R$ 3. 000, 00. Conduzido por profissional qualificado, com disponibilidade imediata e potencial de aproveitamento significativo. Oportunidade única para investidores que buscam definir estrategicamente suas operações na região; estoque limitado de terrenos com esse tamanho e localização.

R$ 5.000.000

13000 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno de 13. 000 m² com destinação comercial, localizado no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo. Excelente possibilidade para projetos comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Iptu mensal de R$ 3. 000, 00. Conduzido por profissional qualificado, com disponibilidade imediata e potencial de aproveitamento significativo. Oportunidade única para investidores que buscam definir estrategicamente suas operações na região; estoque limitado de terrenos com esse tamanho e localização.

Terreno · 1865m² · Terreno estratégico com 1.865 m² no Demarchi: localização privilegiada para gran

R$ 4.560.000

1865 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi, 621

Demarchi, São Bernardo do Campo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de São Bernardo do Campo. Este terreno possui 1. 865 m² de área total e impressionantes 35 metros de frente, oferecendo ampla visibilidade, excelente aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização. Localizado no tradicional bairro Demarchi, em uma área consolidada e em constante desenvolvimento, o imóvel conta com fácil acesso à Avenida Servidei Demarchi, Via Anchieta e às principais vias do abc Paulista, garantindo mobilidade estratégica para operações comerciais, industriais e residenciais. A região é amplamente servida por infraestrutura completa, com supermercados, escolas, bancos, restaurantes, centros comerciais, serviços e importantes polos empresariais nas proximidades. Destaques do imóvel: Área total de 1. 865 m² Frente ampla com 35 metros. Excelente topografia. Localização estratégica e de fácil acesso. Região com forte potencial de valorização. Infraestrutura completa no entorno. Grande visibilidade para empreendimentos comerciais. Possibilidades de utilização: * Condomínio residencial. * Prédio de apartamentos. * Centro comercial ou mall de serviços. * Galpão logístico ou centro de distribuição. * Clínica médica ou centro de saúde. * Supermercado, atacarejo ou loja de grande porte. * Centro automotivo. * Empreendimento corporativo. * Instituição de ensino. * Espaço para armazenagem e operações empresariais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma localização estratégica, com excelente potencial construtivo e valorização consistente. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este espaço no seu próximo grande projeto. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Terreno · 1866m² · Terreno à venda Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 4.450.000

1866 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi 525

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno no bairro Demarchi totalmente plano, murado com portão, 1866 metros, excelente para galpão, empresa, pátio para caminhões, condomínio de prédios, em fim várias possibilidades, região muito procurada, fácil acesso as rodovias, Anchieta, Rodoanel, Imigrantes, comercio variado a poucos metros na avenida Maria Servidei Demarchi. Documentação em ordem! Estuda proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 22270m² · Área 22269 m² Localizado No Bairro Demarchi São Bernardo do Campo - SP

R$ 7.110.000

22270 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi ao lado da propriedade Condomínio Swiss Park 0

Demarchi, São Bernardo do Campo

Área á venda no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo - sp. Abriga maior indústria automobilística de sbc, junto à famosa Rota dos Restaurantes e fácil acesso a Via Anchieta. Estuda permuta. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

Terreno · 1131m² · Área 1130 m² Localizado No Bairro Demarchi São Bernardo do Campo - SP

R$ 630.000

1131 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi 0 ao lado da propriedade Condomínio Swiss Park 0

Demarchi, São Bernardo do Campo

Área á venda no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo - sp. Abriga maior indústria automobilística de sbc, junto à famosa Rota dos Restaurantes e fácil acesso a Via Anchieta. Estuda permuta. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

R$ 390.000

1907 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno comercial com 1. 907 m² disponível para venda em Demarchi, São Bernardo do Campo. Excelente opção para investimentos ou implantação de projeto comercial. Sem condomínio, iptu de R$ 870/mês e valor de venda de R$ 390. 000. Localização estratégica, pronto para negociação.

R$ 390.000

1907 m² tot.

Avenida Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno comercial com 1. 907 m² disponível para venda em Demarchi, São Bernardo do Campo. Excelente opção para investimentos ou implantação de projeto comercial. Sem condomínio, iptu de R$ 870/mês e valor de venda de R$ 390. 000. Localização estratégica, pronto para negociação.