4 Imóveis à venda em Quadra 8, Paranoá, Paranoá

teste.jpg · Prédio Comercial e Residencial de 360m² com Alta Rentabilidade – Paranoá

R$ 1.600.000

360 m² tot.2 ban.

Quadra 8

Paranoá, Paranoá

Massuh imóveis vende: Prédio Comercial e Residencial com Estrutura para 4 Pisos – Paranoá Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade e solidez patrimonial. Prédio inteiro reformado, unindo potencial comercial e residencial no Paranoá, gerando excelente receita imediata. Características do Imóvel. Área total: 360 m² Loja (Térreo): 180 m², com 2 banheiros e piso em granitina. Subsolo: 180 m², com banheiro e acesso privativo para carga e descarga. Andar Superior: 4 apartamentos compactos e funcionais (compostos por sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço cada) Estrutura: Projeto estrutural preparado para suportar até 4 pisos. Condição: Imóvel totalmente reformado. Informações Financeiras. Renda mensal aproximada: R$ 10. 000, 00. Valor do investimento: R$ 1. 600. 000, 00. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial. Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável: Matheus massuh: (61) Ver dados. Escritório: (61) Ver dados. massuh imóveis. Avaliação grátis para venda e aluguel. Código do Anúncio: 5643_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia. Destaques: Bicicletário. Lazer: Churrasqueira, Piscina

Super destaque

teste.jpg · Prédio Comercial de 200m² na Avenida Principal do Paranoá – Excelente Oportunidade para Investidores

R$ 1.100.000

200 m² tot.2 ban.

Quadra 8

Paranoá, Paranoá

Massuh imóveis vende: Prédio Comercial na Avenida Principal – Paranoá Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais movimentadas e comerciais da região. Prédio inteiro situado diretamente na Avenida Principal do Paranoá, ideal para investidores que buscam renda imediata e solidez patrimonial. Características do Imóvel. Área total: 200 m² Configuração: 2 lojas situadas no térreo, com 100 m² cada. Localização: Posicionado na Avenida Principal do Paranoá, com alto fluxo de pedestres e veículos. Informações Financeiras. Renda mensal aproximada: R$ 2. 600, 00. Valor do investimento: R$ 1. 100. 000, 00. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial. Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável: Matheus massuh: (61) Ver dados. Escritório: (61) Ver dados. massuh imóveis. Avaliação grátis para venda e aluguel. Código do Anúncio: 5643_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia. Destaques: Bicicletário. Lazer: Churrasqueira, Piscina

Super destaque

Casa de 4 quartos, Paranoá · SOBRADO COM 2 APARTAMENTOS INDIVIDUAIS

R$ 350.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Quadra Quadra 8 Conjunto S 0

Paranoá, Paranoá

Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com renda imediata! Sobrado com dois apartamentos totalmente individuais, já prontos e atualmente gerando renda mensal aproximada de R$ 2. 500, 00, ideal para investidores ou para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra. O imóvel foi projetado para oferecer total independência e privacidade, com entradas separadas para cada apartamento, garantindo conforto tanto para moradores quanto para locatários. Trata-se de uma solução perfeita para quem procura um imóvel com retorno financeiro comprovado, seja para locação tradicional, por temporada ou até mesmo para uso misto. No pavimento térreo, o primeiro apartamento conta com sala bem distribuída, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Os quartos são confortáveis, com boa iluminação natural e ventilação. O banheiro possui acabamento prático e a área de serviço é separada, trazendo mais comodidade para o dia a dia. No pavimento superior, o segundo apartamento possui planta semelhante, com sala ampla, cozinha, dormitórios bem dimensionados e banheiro social. Os ambientes são claros, bem ventilados e oferecem ótima circulação de ar, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O sobrado apresenta estrutura sólida, excelente aproveitamento dos espaços e possibilidade de personalização conforme a necessidade do novo proprietário. É um imóvel que se encaixa perfeitamente no perfil de quem busca renda passiva, já que as duas unidades podem ser locadas de forma independente, aumentando o potencial de faturamento mensal. Outro grande diferencial é a facilidade de negociação: o proprietário aceita permuta por imóvel de até R$ 200. 000, 00 e também carro popular com valor de mercado, o que torna a aquisição ainda mais acessível e flexível para diferentes perfis de compradores. Localizado em região com boa infraestrutura, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade, valorização e alta procura para locação. Se você procura um sobrado versátil, já gerando renda, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Um investimento inteligente, com retorno mensal e diversas possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!

Destaque

Comercial · 260m² · Prédio Comercial à Venda – Avenida Comercial | Paranoá/Df

R$ 2.500.000

1300 m² tot.6 ban.

Quadra 8, 8

Paranoá, Paranoá

Prédio comercial À venda – avenida comercial | paranoá – df. Excelente oportunidade para investimento ou instalação empresarial em uma das principais avenidas do Paranoá. Prédio comercial com 1. 300m² de área construída, distribuído em 5 pavimentos, localizado na Avenida Comercial – Quadra 08, em zoneamento Comercial/Misto, com ótima visibilidade e fácil acesso. Terreno: 260m² Área construída: 1. 300m² Elevador atendendo os pavimentos. Fachada em porcelanato com portas e janelas em vidro blindex. Localização estratégica em via principal. Distribuição: • Subsolo: 6 salas (2 menores), banheiros e depósito. • Térreo: 4 salas com banheiros. • 1º Pavimento: 4 salas, banheiro no corredor e varanda. • 2º Pavimento: 2 salas amplas, banheiros e varanda. • Cobertura: Andar aberto com laje técnica. Ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, órgãos públicos ou centro empresarial. Imóvel vago – pronto para adaptação. Excelente potencial de renda. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Área Verde, Circuito de tv. Estrutura: Câmeras de segurança, Despensa, Guarita, Zelador. Acabamento: Carpete Madeira, Granito, Piso Frio, Premium. Área privativa: Escritório, Quintal, Telefone