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1777497903546_1_png.jpg · Casa à venda 2 Quartos, 48M², ALTO IRACEMA, PACAEMBU - SP

R$ 57.886

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

AVENIDA BANDEIRANTES

Pacaembu, São Paulo

2 Quartos, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelavenida bandeirantes, N. 215 cs 14, qd A, alto iracema - cep: Ver dados, pacaembu - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. Dívidas D

Casa · 48m² · 2 Quartos · Casa em , Pacaembu/SP de 48m² 2 quartos à venda por R$ 62.021,02

R$ 62.021

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

215

Pacaembu, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

3894751948b8ed2c03dde8cfed88927ad3666299 · Fazenda à venda região de Adamantina, 274alq R$ 52.060.000 - Pacaembu - Pacaembu/SP

R$ 52.060.000

6630800 m² tot.

Estrada Vicinal José Isao Maruky

Pacaembu, São Paulo

Fazenda em Cana região de Adamantina, sp. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de cana altamente produtiva na bela região de Adamantina, São Paulo. Com uma área total de 274 alqueires, esta propriedade oferece uma oportunidade única no setor agrícola. Detalhes da Fazenda: Localização Estratégica: A fazenda está localizada no município de Pacaembu, a poucos quilômetros de Adamantina, proporcionando facilidade de acesso a importantes centros urbanos da região. Área em Cana: São impressionantes 230 alqueires dedicados ao cultivo de cana-de-açúcar, com solo variando de misto a vermelho, proporcionando condições ideais para um alto rendimento. Parceria com Usina Viterra BioEnergia: Com um contrato sólido até 2030 e uma produção anual de 43, 5 toneladas, você tem a garantia de um investimento lucrativo. Excelente atr (Açúcares Totais Recuperáveis): Com um atr de 121, 97, a qualidade da cana produzida é um diferencial significativo. Proximidade com a Usina: Apenas 7 km separam a fazenda da Usina, o que garante a logística eficiente da produção. Acesso Fácil: A fazenda está a apenas 2, 5 km do asfalto, facilitando o transporte de insumos e colheita. Documentação Regularizada: Toda a documentação está em ordem, proporcionando segurança na transação. Observação: Esta propriedade não possui benfeitorias, sendo dedicada exclusivamente ao cultivo. Valor: R$ 190 mil por alqueire. Totalizando: R$ Ver dados. Esta fazenda é uma oportunidade excepcional para investidores do setor agrícola que buscam um retorno sólido e seguro. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e descubra como fazer deste investimento uma realidade. - 02/06/2026

Destaque
Foto 01 · Fazenda 274 Alqueires 230 Alqueires em Cana Topografia Plana a Semi Plana Solo Mista a Vermelha Usi
2023/08/9041701cd5e972c1549749dfdca9bd5a.jpg · FAZENDA EM CANA A VENDA NA REGIÃO DE ADAMANTINA, 274 ALQUEIRES, SEM BENFEITORIAS
Foto 01 · Fazenda de 403 alqueires em Pacaembu-SP: oportunidade única na região de Adamantina. Invista já!

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