4 Imóveis à venda na Rua Alto Do Tanque, Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia

Imagem 1 · Terreno

R$ 1.050.000

385 m² tot.

Rua Alto do Tanque

Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia

Oportunidade rara na Rua Alto do Tanque – Santa Luzia/mg! Um dos últimos lotes comerciais disponíveis em uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade! 385m² de terreno plano, murado e pronto para construir — ideal para galpões, lojas, empreendimentos comerciais ou até um mini shopping! Localizado praticamente em frente a um semáforo, garantindo visibilidade total e fluxo intenso de veículos o dia todo. Ao lado da Padaria Pão Mais e do Sacolão abc Líder, e a apenas 30 metros do Supermercado bh — um verdadeiro polo de atração de clientes. A região já conta com lojas com aluguéis acima de R$10 mil, o que reforça o potencial imediato de retorno sobre investimento e valorização constante. Topografia plana Murado e cercado Localização estratégica e comercialmente ativa Bairro em expansão e com altíssima circulação Se você procura um local com visibilidade, movimento e retorno certo — essa é a sua chance. Entre em contato e agende sua visita!

Imagem 1 · Terreno

R$ 37.432.458

92563 m² tot.

Rua Alto do Tanque

Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia

Área Industrial Estratégica – Santa Luzia/mg Localização estratégica na cidade. Próximidade de grandes empresas. Acesso rápido e fácil: Avenida das Industrias (mg 20), Avenida Beira Rio, Avenida Brasilia e Alto das Maravilhas. Terreno com topgrafia diversificada, partes plana e em declive. Localizado próximo da divisa com bh. Valor Total: R$ Ver dados (Disponível também para venda fracionada) área total 92. 563, 24 m² Ativo imobiliário com forte vocação logística e industrial, inserido em eixo estratégico consolidad. Próximo ao terminal ferroviário da Vale. O imóvel possui aproximadamente 620 metros de confrontação com linha férrea, além de acesso direto pela Avenida das Indústrias, favorecendo operações de médio e grande porte. Estrutura operacional já implantada, com excelente potencial para expansão, retrofit ou desenvolvimento de projeto logístico sob medida. Opção 1 – área com edificações Área total: 8. 149, 00 m² Edificações – 2. 540, 00 m² Galpão industrial: 2. 044, 00 m² 2 pontes rolantes com capacidade de 3, 5 toneladas cada Subestação: 28, 00 m² – 1. 000 kva Escritório administrativo: 185, 00 m² Vestiário: 283, 00 m² Valor Total – Área 1 R$ 7. 096. 050, 00 opção 2 – área remanescente Área total remanescente: 84. 414, 24 m² (-) 17. 000, 00 m² – Área de Preservação Permanente = 67. 414, 24 m² aproveitáveis Valor Total – Área 2 R$ Ver dados diferenciais estratégicos Localização consolidada em polo industrial Logística multimodal (rodoviária e ferroviária) Ideal para Centro de Distribuição (cd) Indicado para bts (Built to Suit) Possibilidade de fracionamento Potencial para condomínio logístico Forte potencial de valorização patrimonial perfil ideal de investidor Fundos imobiliários (logística/industrial) Investidores patrimoniais Operadores logísticos Indústrias de médio e grande porte Documentação regular e apta para transferência imediata.

qwpd5-1d3a22f8-5b02-4ac3-b5fc-cdd8f29e1a39-1771622645.jpg · Lote / Terreno à venda em Santa Luzia, no bairro Nossa Senhora Das Graças

R$ 37.432.458

92563 m² tot.

Rua Alto do Tanque

Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia

Área Industrial Estratégica – Santa Luzia/mg Localização estratégica na cidade. Próximidade de grandes empresas. Acesso rápido e fácil: Avenida das Industrias (mg 20), Avenida Beira Rio, Avenida Brasilia e Alto das Maravilhas. Terreno com topgrafia diversificada, partes plana e em declive. Localizado próximo da divisa com bh. Valor Total: R$ Ver dados (Disponível também para venda fracionada) área total 92. 563, 24 m² Ativo imobiliário com forte vocação logística e industrial, inserido em eixo estratégico consolidad. Próximo ao terminal ferroviário da Vale. O imóvel possui aproximadamente 620 metros de confrontação com linha férrea, além de acesso direto pela Avenida das Indústrias, favorecendo operações de médio e grande porte. Estrutura operacional já implantada, com excelente potencial para expansão, retrofit ou desenvolvimento de projeto logístico sob medida. Opção 1 – área com edificações Área total: 8. 149, 00 m² Edificações – 2. 540, 00 m² Galpão industrial: 2. 044, 00 m² 2 pontes rolantes com capacidade de 3, 5 toneladas cada Subestação: 28, 00 m² – 1. 000 kva Escritório administrativo: 185, 00 m² Vestiário: 283, 00 m² Valor Total – Área 1 R$ 7. 096. 050, 00 opção 2 – área remanescente Área total remanescente: 84. 414, 24 m² (-) 17. 000, 00 m² – Área de Preservação Permanente = 67. 414, 24 m² aproveitáveis Valor Total – Área 2 R$ Ver dados diferenciais estratégicos Localização consolidada em polo industrial Logística multimodal (rodoviária e ferroviária) Ideal para Centro de Distribuição (cd) Indicado para bts (Built to Suit) Possibilidade de fracionamento Potencial para condomínio logístico Forte potencial de valorização patrimonial perfil ideal de investidor Fundos imobiliários (logística/industrial) Investidores patrimoniais Operadores logísticos Indústrias de médio e grande porte Documentação regular e apta para transferência imediata. Cod: 3090

Apartamento · 2 Quartos · 2 Vagas · Cobertura em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia/MG de 0m² 2 quartos à venda por R$ 398.107,00

R$ 398.107

2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Alto do Tanque 545

Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia

Apartamentos em construção em Santa Luzia! Oportunidade! Novo Residencial Barcelona chegando em Santa Luzia - mg. Apartamentos padrão e coberturas com duas ou uma vaga de garagem. Os apartamentos com cobertura possuem área total de 108, 35m², dois quartos, uma suíte, um banheiro, uma cozinha, área de serviço, varanda, sala de jantar, lavabo, área gourmet, sala da cobertura e duas vagas de garagem. Localização excelente no bairro Nossa Senhora das Graças, vizinhança tranquila erápido acesso a comércios e serviços na região. Possibilidade de financiamento diretamente com a construtora. Condições de financiamento: Sinal/entrada equivalente a 20% do valor total do imóvel e 24 parcelas de R$3. 183, 33.