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30 Imóveis baratos com 2 quartos à venda em Mucuripe, Fortaleza

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R$ 420.000

165 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Coronel Manuel Jesuíno

Mucuripe, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo com vocação híbrida e alto poder de valorização, situado no coração de uma das zonas comerciais e gastronômicas mais desejadas de Fortaleza. Este imóvel é a definição de localização inteligente na Varjota (limite com o Mucuripe). Situado em uma região consolidada e de altíssimo fluxo qualificado, o ativo coloca você a poucos metros dos principais restaurantes, eixos de serviços e corredores de conexão da zona nobre da capital. Com 165 m² de área total de terreno e 104 m² de área construída, o imóvel apresenta-se como uma tela em branco perfeita para investidores que buscam alta rentabilidade. Seja para o desenvolvimento de um ponto comercial sob medida, um projeto residencial compacto ou uma reforma completa (retrofit) focado em locação, este imóvel destaca-se pelo seu valor de entrada altamente competitivo para a região. Destaques do Ativo (Vocação e Espaço): Terreno com 165, 00 m² com topografia favorável em zona urbana de altíssima densidade. Área Construída de 104, 00 m² com excelente potencial estrutural para readequação moderna. Orientação Leste (Nascente): Excelente ventilação e iluminação natural, valorizando qualquer nova intervenção arquitetônica. Configuração original de 02 dormitórios, 01 sala e 01 banheiro, facilmente adaptável para layout comercial ou corporativo. 01 Vaga de garagem coberta integrada. Múltiplas Verticais de Investimento: Retrofit Completo: Atualização estética e estrutural para revenda de alto padrão ou moradia exclusiva. Uso Comercial Estratégico: Perfeito para escritórios, consultórios, boutiques, estúdios ou operações do polo gastronômico. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para compor carteira de locação por temporada ou contratos comerciais de longo prazo (Built to Suit). Diferenciais Estratégicos: Epicentro da Varjota: Bairro referência em gastronomia e conveniência, vizinho ao Meireles e Mucuripe, garantindo liquidez imediata pós-projeto. Baixo Custo Fixo: Ativo desocupado com taxa de condomínio simbólica, otimizando o carregamento do imóvel durante o período de obras ou licenciamento. Custo por m² de Oportunidade: Aquisição em área nobre por um valor de metro quadrado de terra altamente atrativo para a região (R$ 4. 038, 46). A escolha definitiva para o investidor visionário que busca transformar localização premium em rentabilidade real e sólida. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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R$ 885.306

R$ 500 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

da Paz 430

Mucuripe, Fortaleza

Oportunidade de Repasse - Pier 430 - Mucuripe | 2 suítes | 53, 50m² | 350m da Beira Mar. Endereço: Rua da Paz, 430 - Mucuripe, Fortaleza/ce. Distância: Apenas 350 metros da Av. Beira Mar. Excelente oportunidade de repasse no Pier 430, um empreendimento moderno, completo e com localização privilegiada. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. O apartamento: ?? 53, 50m² de área privativa.?? 2 suítes.?? Sala de estar e jantar integradas.?? Cozinha e área de serviço.?? 1 ou 2 vagas de garagem privativas.?? Depósito individual no subsolo. Diferenciais do empreendimento: ? Eclusa de embarque/desembarque de veículos e guarita com vidros de segurança.? Infraestrutura para carros elétricos (2 vagas) e 20 vagas para motos.? Bicicletário com 6 bicicletas compartilhadas.? Sistema de segurança com cftv, alarme e cerca eletrônica.? Áreas comuns acessíveis para pcd. Lazer completo, entregue mobiliado, equipado e climatizado: ? Piscina adulto e infantil com deck molhado.? Hidromassagem e lounge hidro.? Espaço Fitness funcional.? Deck Gourmet, Espaço Gourmet e Pub Bar.? Salão de Festas.? Coworking e sala de reuniões.? Lavanderia compartilhada e horta.? Mini Market e espaço para recebimento de delivery.? Pet Place e Pet Care. Sustentabilidade e economia: ? Projeto luminotécnico com sensores de presença e iluminação em led nas áreas comuns.? Materiais de alta qualidade, reduzindo custos de manutenção e aumentando a durabilidade do empreendimento. Localização estratégica: ?? Rua da Paz, 430 - Mucuripe.?? A apenas 350 metros da Beira Mar, próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços. Oportunidade única de repasse no Pier 430 - Mucuripe! Condições especiais para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Fortaleza. ? Entre em contato e saiba mais

R$ 939.506

56 m² tot.2 quartos

da Paz

Mucuripe, Fortaleza

Um sonho de viver a alguns passos do mar. Descubra este incrível apartamento à venda no Mucuripe, Fortaleza. Com 56, 3 m², ele possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. O espaço conta com sacada, cozinha americana e escritório. O empreendimento Pier 430 oferece diversas comodidades, como piscina coletiva, churrasqueira, espaço gourmet e sala fitness. Diferenciais: áreas comuns. + Qualidade nos materiais usados: garantia de vida útil do empreendimento e redução dos custos de manutenção e reparo. + Conforto é ter a sua própria vaga: 1 ou 2 vagas de garagem privativas*. + 20 vagas de motos*. + Amplitude e organização no seu apartamento: depósito individual nos subsolos para guardar objetos não utilizados no dia a dia. + Sistema de segurança eletrônica: portões eletrônicos, infraestrutura para circuito fechado de cftv, alarme e cerca de segurança. + Requinte e sofisticação: lazer e rooftop são entregues mobiliados, equipados e com aparelhos de ar-condicionado devidamente instalados. + 4 Elevadores. + Economia de energia: projeto luminotécnico nas áreas comuns com sensores. de presença nos halls, escadas e garagens e uso de lâmpadas led. + Toda a madeira utilizada no pier 430 é certificada; garantia de respeito ao meio ambiente. + Acessibilidade garantida nas áreas comuns para pessoas com deficiência (PcD). ** Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro vibrante. Venha conhecer o seu novo lar! Um sonho

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