Morro Reuter
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23 Imóveis com varanda à venda em Morro Reuter, RS

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R$ 1.898.000

7426 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Balduíno Weiler 1

Morro Reuter, Rio Grande Do Sul

Viva o melhor do campo com conforto e estilo - Sítio à venda em Morro Reuter. Imagine começar seus dias ao som dos pássaros, respirando ar puro e desfrutando de um pôr do sol inesquecível a partir de uma varanda envidraçada. Esse refúgio existe - e pode ser seu. Terreno com 7. 426, 49 m², todo cercado, com portão eletrônico e acesso pavimentado até as residências. * Vista deslumbrante para a natureza. * Privacidade total. * Horta, pomar e amplo gramado. Casa principal - 120 m² * Hall de entrada. * 2 dormitórios. * 2 banheiros (sendo 1 com banheira) + lavabo. * Escritório com porta de vidro. * Sala de estar integrada à cozinha. * Cozinha equipada com fogão campeiro e forno embutido. * Varanda fechada em vidro com vista panorâmica. * Lavanderia. * Garagem coberta para dois carros. * Aberturas de madeira de alta qualidade com telas. Casa secundária - 90 m² * 1 dormitório. * 1 banheiro. * Sala e cozinha integradas. * Lavanderia. * Varanda envidraçada com vista para o pôr do sol. Infraestrutura complementar. * Galpão de alvenaria com banheiro. * Estufa de 240 m² * Poço artesiano com 120 metros. * Sistema de energia solar. * Internet disponível. * Água da Corsan disponível na entrada. Localização privilegiada em Morro Reuter, a apenas 3 minutos do centro, unindo a tranquilidade do campo à praticidade da cidade. Entre em contato e agende uma visita. Descubra como é possível viver cercado pela natureza, com conforto, privacidade e qualidade de vida.

Principais bairros com imóveis com varanda à venda em Morro Reuter, RS

6 imóveis disponíveis à venda

R$ 5.500.000

69000 m² tot.

VRS873

Zona Rural, Morro Reuter

. Lugar paradisíaco, uma propiedade deslumbrante! São 5 casas, uma delas um lindo salão de baile (festa). Morar, trabalhar ou imvestir, Hotel -Fazenda, criação, varios tipos de comércios entre outros. Por se tratar de uma região turistica tem um retorno garantido, Rodovia passa em frente. Possui muitas e variadas Árvores Frutíferas. Villa Panorâmica =Casa amarela, Residência principal (245m2 de área) Casa de 3 andares construída entre 2001 e Ver dadoso andar: * 4 quartos, sendo 3 com sacada e 1 com banheiro contendo banheira de hidromassagem, aquecimento no solo e nas paredes (espelho e porta toalhas), e 1 vestíbulo. * 1 banheiro com chuveiro, aquecimento no solo e na parede do espelho. 1o andar ou térreo: * Varanda na entrada principal. * Lavabo. * Sala de jantar. * Sala de estar com lareira antiga em ferro. * Biblioteca com estantes de madeira feitas sob medida. * Cozinha com aquecimento no solo, espaço para refeições, fogão a gás, exaustor e forno damarca americana "Spicy" (opcionais). * Sala de jantar e salão com portas-janelas e varanda. * Área externa para refeições no verão. Andar subsolo: * Garagem para 2 carros. * Lavanderia. * Sala de jogos com banheiro. * Lavanderia e despensa com sistema de aeração anti-umidade. Observações: * Janelas e porta-janelas de vidro blindado em todo o andar térreo. * Piso em madeira de lei (garapeira) em todos os cômodos, exceto banheiros e subsolo. * Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel em todos os cômodos, exceto banheiros. Caldeira trocada em 2018 e revisada em outubro de 2022. * Piso com sistema de aquecimento elétrico na cozinha e em 2 banheiros. * Torneiras da cozinha, banheiros e tanque com água aquecida pela caldeira. * Abastecimento de água da casa feito por poço artesiano com sistema de bombeamento epressurização. * Área externa com quadra de peteca ou vôlei e trampolim para crianças. * Vista para as cidades de Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo, etc. Se tiver interesse entre em contato que passaremos todo o descritivo.

R$ 5.500.000

63000 m² tot.10 quartos10 ban.

Planalto 100

Morro Reuter, Rio Grande Do Sul

Terreno com 5 casas no Morro Reuter- rs. Casa Amarela (245m²) Residência principal de 3 andares, construída entre 2001 e 2002. 2º Andar: 4 quartos/dormitórios (3 com sacada/varanda, 1 com banheiro com hidromassagem e aquecimento), vestíbulo, 1 banheiro com chuveiro. 1º Andar/Térreo: Varanda na entrada, lavabo, sala de jantar, sala de estar com lareira antiga, biblioteca com estantes de madeira, cozinha com aquecimento no solo, fogão a gás, exaustor, forno "Spicy" (opcionais), sala de jantar com portas-janelas e varanda, área externa para refeições no verão. Subsolo: Garagem para 2 carros, lavanderia, sala de jogos com banheiro, despensa com sistema de aeração anti-umidade. Observações: Janelas e portas-janelas de vidro blindado no térreo. Piso de madeira de lei (garapeira), exceto banheiros e subsolo. Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel (trocada em 2018 e revisada em 2022). Piso com aquecimento elétrico na cozinha e 2 banheiros. Água aquecida pela caldeira, abastecimento por poço artesiano com sistema de bombeamento. Área externa com quadra de peteca/vôlei e trampolim, vista para Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo. Casa Rosa (82, 78m² + 35m² de garagem) Reforma do telhado, tratamento anticupim, revisão elétrica. Separação da casa do casarão, construção de 2 banheiros, varanda fechada com vidro e piso em ardósia. Substituição de janela, lixamento e envernizamento do piso, instalação de lareira em ferro, pintura do forro. Fibra ótica instalada. Casa Caiada Rosa (76, 16m²) Antiga casa de carnes. Reforma do telhado, tratamento anticupim, calha para água da chuva. Troca do forro, criação de cozinha com forno à lenha, reforma do banheiro, piso em ardósia, venezianas internas de madeira. Pintura interna em estuco Ver dados, impermeabilização do defumador, instalação de conduto para chaminé, reforma elétrica. Casarão (257m²) Antigo salão de bailes, construção documentada de 1873. Troca de telhas antigas, calhas para água da chuva, revisão da estrutura de madeira do telhado. Tratamento anticupim, fundação com pedras e cimento, piso de madeira, instalação elétrica refeita. Criação de 2 banheiros, nova cozinha com fogão e forno industrial (vendidos separadamente), lareira em ferro, área externa com piso em pedra, palco móvel, restauração da antiga escada. Equipamentos adicionais (cadeiras, mesas, balcão, guarda-louça) vendidos separadamente. Casa Branca (94, 29m²) Antigo matadouro. Telhado refeito, tratamento anticupim, caiação das paredes internas e externas. Instalação de caixa d'água para horta, câmara fria sem reformas. Área Externa (6, 9 hectares) Área verde preservada, nascente, potreiro cercado por taipas e madeira, horta ensolarada. Recuperação das taipas (Ver dados), construção de canil, quadra de peteca, galpão para máquinas. Plantio de diversas árvores frutíferas. Aceita Pet.

R$ 5.500.000

60900 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Vrs-878 1370

Morro Reuter, Rio Grande Do Sul

**Descrição do Sítio** **Casa Amarela** - **Residência principal (245m²) ** - **3 andares construídos entre 2001 e 2002** **2º andar: ** - 4 quartos, sendo 3 com sacada. - 1 quarto com banheiro contendo banheira de hidromassagem, aquecimento no solo e nas paredes (espelho e porta-toalhas), e 1 vestíbulo. - 1 banheiro com chuveiro, aquecimento no solo e na parede do espelho. **1º andar (térreo): ** - Varanda na entrada principal. - Lavabo. - Sala de jantar. - Sala de estar com lareira antiga em ferro. - Biblioteca com estantes de madeira feitas sob medida. - Cozinha com aquecimento no solo, espaço para refeições, fogão a gás, exaustor e forno da marca americana "Spicy" (opcionais) - Sala de jantar e salão com portas-janelas e varanda. - Área externa para refeições no verão. **Subsolo: ** - Garagem para 2 carros. - Lavanderia. - Sala de jogos com banheiro. - Lavanderia e despensa com sistema de aeração anti-umidade. **Observações Gerais: ** - Janelas e porta-janelas de vidro blindado no andar térreo. - Piso em madeira de lei (garapeira) em todos os cômodos, exceto banheiros e subsolo. - Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel em todos os cômodos, exceto banheiros (caldeira trocada em 2018 e revisada em outubro de 2022) - Piso com sistema de aquecimento elétrico na cozinha e em 2 banheiros. - Torneiras da cozinha, banheiros e tanque com água aquecida pela caldeira. - Abastecimento de água por poço artesiano com sistema de bombeamento e pressurização. - Área externa com quadra de peteca ou vôlei e trampolim para crianças. - Vista para as cidades de Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo, etc. **Reformas realizadas nas outras casas no terreno ao longo de 20 anos: ** **Casa Rosa (Residência secundária - 82, 78m² + 35m² de garagem): ** - Reforma do telhado e tratamento anticupim. - Revisão da instalação elétrica. - Separação da casa do casarão com a retirada de uma janela e uma porta. - Construção de 2 banheiros. - Construção de uma varanda fechada com vidro e piso em ardósia. - Substituição da janela da sala. - Lixamento e envernizamento do piso de madeira. - Instalação de uma lareira em ferro. - Pintura do forro. - Lixamento das portas dos quartos (em andamento) - Instalação de fibra ótica. **Casa Caiada Rosa (Antiga casa de carnes - 76, 16m²): ** - Reforma do telhado e tratamento anticupim. - Colocação de calha para captação de água de chuva. - Troca do forro. - Criação de uma cozinha com forno à lenha. - Reforma do banheiro. - Colocação de piso em ardósia. - Colocação de venezianas internas em madeira em todas as janelas. - Pintura interna técnica em estuco (caiação com pigmentos naturais) realizada em 2009. - Impermeabilização do defumador. - Instalação de um conduto até o telhado (chaminé para lareira) - Instalação elétrica refeita. - Criação de uma bancada, com a retirada da parte superior de uma parede. **Casarão (Antigo salão de bailes - 257m²): ** - Construção original documentada em uma telha de 1873. - Troca das telhas antigas. - Colocação de calhas para recuperação da água da chuva. - Revisão em toda a estrutura de madeira do telhado (as tesouras) - Tratamento anticupim realizado diversas vezes desde 2002. - Fundação realizada com pedras e cimento nos 4 ângulos do casarão pela empresa Estrutural de Novo Hamburgo. - Colocação de piso de madeira na parte esquerda do salão (madeira retirada do andar superior) - Instalação elétrica refeita. - Criação de 2 banheiros e troca das janelas. - Colocação de cabos de aço nas paredes laterais do salão. - Criação de uma cozinha com fogão, forno industrial e mesa em inox (vendidos separadamente) - Instalação de uma lareira em ferro na antessala. - Criação de uma área externa com piso em pedra. - Criação de um palco móvel. - Restauro da antiga escada. - Aquisição de 60 cadeiras da marca Thonart, mesas, um balcão de loja e um guarda-louça (vendidos separadamente) **Casa Branca (Antigo matadouro - 94, 29m²): ** - Telhado refeito com troca das escoras de madeira. - Tratamento anticupim nas madeiras. - Caiação das paredes internas e externas. - Instalação de uma caixa d'água para uso na horta. - Câmara fria, sem reformas realizadas. **Área Externa: ** - Terreno de 6, 9 hectares. - Área verde preservada, nascente e potreiro cercado por taipas e madeira, horta ensolarada. - Recuperação e reconstrução das taipas entre 2003 e 2009. - Construção de um canil. - Construção de uma quadra para jogar peteca. - Construção de um pequeno galpão atualmente utilizado como casa de máquinas. **Plantio de Árvores Frutíferas: ** - Nectarina, Pêssego (Cardeal, Eldorado, Premier, Chimarita), Maçã (Gala, Delicious, Fuji, Golden pur), Ameixa (Santa Rita, Santa Rosa), Pera (Kieffer, Smith, d? água), Laranja (de umbigo, de suco), Bergamota, Caqui, Ingá, Ameixa do Japão, Marmelo, Abacate, Uva Bordeaux. - Plantio em 2013 (Floricultura Nova Petrópolis): Figo roxo valinhos, Jabuticaba, Romã, Pitanga, Mirtilo, Noz Pécan, Kiwi, Cereja, Framboesa, Videiras (Niágara rosada, Niágara branca, Francesa preta, Bordeaux vinho), Bergamotas (plantadas na divisa com o vizinho), Laranja amarga para doce, Limão Taiti, Pitaya. **Ficha Técnica: ** 1. **Residência Principal - Casa Amarela: ** - Construção: Plano Engenharia (Dois Irmãos) - Esquadrias: Büttenbender (Morro Reuter) - Aquecimento central da casa, torneiras e chuveiro: empresa Broilo (Gramado) - Calefação piso radiante na cozinha e em dois banheiros: Technisul (Porto Alegre) - Piso em madeira maciça: garapeira - Madeireira Herval. - Cerâmicas e azulejos: Porto Belo. - Cozinha planejada: Móveis Berger (Vila Sharlau) - Biblioteca feita sob medida: garapeira - Madeireira Scheid. 2. **Casarão: ** - Fundações: Empresa Estrutural (Novo Hamburgo) - Colocação das vergas e reforço metálico: Daniel Reimann - Serviços de arquitetura (São Leopoldo) 3. **Poço Artesiano: ** - Já existia na propriedade. - Possui duas bombas. 4. **Terreno: ** - 6, 9 hectares de área verde preservada. - Nascente. - Potreiro cercado por taipas e madeira. - Horta ensolarada. **Localização: ** - 800 metros da br-116. - Casa colonial datada de 1850. - Ideal para pousada, restaurante ou café colonial

R$ 5.500.000

69000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Morro Reuter

• Lugar paradisíaco, uma propiedade deslumbrante! São 5 casas, uma delas um lindo salão de baile (festa). Morar, trabalhar ou imvestir, Hotel -Fazenda, criação, varios tipos de comércios entre outros.   por se tratar de uma região turistica tem um retorno garantido, Rodovia passa em frente. Possui muitas  e variadas Árvores Frutíferas. Villa Panorâmica =Casa amarela, Residência principal (245m2 de área) Casa de 3 andares construída entre 2001 e Ver dadoso andar: * 4 quartos, sendo 3 com sacada e 1 com banheiro contendo banheira de hidromassagem, aquecimento no solo e nas paredes (espelho e porta toalhas), e 1 vestíbulo. * 1 banheiro com chuveiro, aquecimento no solo e na parede do espelho. 1o andar ou térreo: * Varanda na entrada principal. * Lavabo. * Sala de jantar. * Sala de estar com lareira antiga em ferro. * Biblioteca com estantes de madeira feitas sob medida. * Cozinha com aquecimento no solo, espaço para refeições, fogão a gás, exaustor e forno damarca americana "Spicy" (opcionais). * Sala de jantar e salão com portas-janelas e varanda. * Área externa para refeições no verão. Andar subsolo: * Garagem para 2 carros. * Lavanderia. * Sala de jogos com banheiro. * Lavanderia e despensa com sistema de aeração anti-umidade. Observações: * Janelas e porta-janelas de vidro blindado em todo o andar térreo. * Piso em madeira de lei (garapeira) em todos os cômodos, exceto banheiros e subsolo. * Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel em todos os cômodos, exceto banheiros. Caldeira trocada em 2018 e revisada em outubro de 2022. * Piso com sistema de aquecimento elétrico na cozinha e em 2 banheiros. * Torneiras da cozinha, banheiros e tanque com água aquecida pela caldeira. * Abastecimento de água da casa feito por poço artesiano com sistema de bombeamento epressurização. * Área externa com quadra de peteca ou vôlei e trampolim para crianças. * Vista para as cidades de Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo, etc. Se tiver interesse entre em contato que passaremos todo o descritivo.

R$ 5.800.000

63359 m² tot.

Vrs 873

Centro, Morro Reuter

Auxiliadora Predial vende área de terras no Centro de Morro Reuter. Este imóvel é uma casa histórica localizada em um lugar magnífico na Urbana, cercada por exuberante natureza e tranquilidade. A propriedade foi uma das primeiras construções da região e possui uma área total de 6700 m² de área total. Terra onde está o casarão, local onde se passou parte da história da colonização alemã. Construído em 1850 para abrigar os colonizadores, ficavam hospedados mulheres e crianças enquanto seus maridos abriam as estradas e faziam suas casas. Com o passar dos anos se transformou num deposito para armazenar a safra, depois num salão de bailes e por último numa casa de espetáculos. Ao lado tem mais três imóveis antigos onde por muitos anos foi um matador para os colonizadores carnear seu gado. A casa histórica é composta por vários cômodos espaçosos, com paredes de pedra e madeira rústica, que dão um charme único e uma sensação de aconchego ao ambiente. O piso é feito de madeira de lei, o que garante um acabamento impecável e um toque especial ao visual da casa. Na propriedade possui uma casa construída, na parte do subsolo fica a área de serviço, garagem e adega, na térrea um lindo living com sala de jantar e cozinha, sala de estar, escritório e varanda e no superior são 03 dormitórios sendo uma suíte máster. Todos os dormitórios com sacada e vista exuberante. Este imóvel é especial para você que pensa em investir na Serra Gaúcha tanto na área da gastronomia quanto na hotelaria.

R$ 3.000.000

66000 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Morro Reuter

Sítio à venda em Morro Reuter-rs!  Localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso, a apenas 2 km do asfalto, este incrível imóvel possui uma ampla área cercada e plana, com dois belos açudes e poço artesiano, garantindo água em abundância.  A casa, com 212, 70 m² de área privativa em dois pavimentos, oferece um ambiente acolhedor com sala de estar/jantar e cozinha conjugadas, churrasqueira e lareira, 1 suíte, banheiro social e sacada.  O imóvel está em perfeito estado de conservação, construído com materiais de qualidade e equipado com aquecimento de água a gás.  Os móveis acompanham a venda, tornando a transição mais conveniente. Ao lado da casa, um belo quiosque de 57, 00 m² com churrasqueira é ideal para desfrutar do verão com amigos e familiares.  Além disso, há uma construção de cerca de 80 m², que pode abrigar dois veículos ou servir como depósito para ferramentas e máquinas.  O sítio conta ainda com um campo de futebol, pomar, amplo gramado e uma deslumbrante vista para o vale.  Para garantir a segurança do patrimônio e da família, o imóvel possui sistema de monitoramento por câmeras, alarme e portões eletrônicos. Com tantas comodidades, este é um sítio completo, proporcionando sossego, lazer e privacidade em um cenário espetacular! Maiores Informações entre em contato com nossos corretores!

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