Miramar
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

16 Imóveis à venda na Rua Doutor Agricola Montenegro, Miramar, João Pessoa

Ordenar

R$ 790.000

R$ 650 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Agrícola Montenegro 111

Miramar, João Pessoa

Ter uma reserva natural preservada logo na frente da janela é um privilégio raro para quem busca morar no Miramar, especialmente em um apartamento que consegue equilibrar o silencio dessa vista com a conveniencia de estar perto de tudo o que o bairro oferece. Com 84m bem distribuídos, o imóvel entrega tres quartos, sendo duas suítes (1 reversível), e já conta com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado da planta. É o tipo de configuração que atende tanto a dinamica de uma família em crescimento quanto a necessidade de um home office silencioso, com o suporte de uma área de serviço completa e despensa, detalhes que costumam ser sacrificados em projetos mais novos, mas que aqui garantem a funcionalidade do dia a dia. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, e o custo fixo de condomínio é surpreendentemente baixo para a estrutura de lazer que o prédio entrega, incluindo cinema, espaço gourmet e piscina. Para o investidor ou comprador atento, o valor patrimonial se consolida pela localização estratégica na zona norte de João Pessoa, cercada por escolas e serviços de alto padrão. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado e entende que a combinação de localização, vista definitiva e custo de manutenção equilibrado é o que define um bom negócio a longo prazo. Entre em contato para agendar uma visita e conferir a unidade pessoalmente, lembrando que os valores podem ser atualizados conforme a disponibilidade. - pontos fortes: Área de lazer completa; Excelente valor do condominio. - Brinquedoteca - Espaço Gourmet - Home Cinema - Salão de Jogos - Piscina - Salão de Festas - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Super destaque

R$ 670.000

R$ 700 Condominio

83 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Doutor Agrícola Montenegro

Miramar, João Pessoa

Residencial em miramar. Viva o privilégio de morar com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade! Este elegante apartamento nascente foi pensado para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e momentos especiais em família. Com 83m2 muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes modernos, aconchegantes e totalmente projetados para proporcionar praticidade no dia a dia sem abrir mão da sofisticação. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um escritório com lavabo, ideal para home office ou apoio funcional à rotina da família. O apartamento conta ainda com banheiro social, móveis projetados em todos os ambientes e um sofisticado projeto de iluminação, que valoriza cada detalhe do imóvel. A varanda com cortina de vidro proporciona uma experiência ainda mais agradável, integrando conforto e ventilação natural. As persianas solar rolô agregam elegância e controle térmico aos ambientes. Localização estratégica. * Apenas 900 metros da praia. * A somente 100 metros do Pão de Açúcar. * Região valorizada, com excelente infraestrutura e praticidade no dia a dia. Estrutura do condomínio: * Portaria 24 horas. * Piscina. * Academia. * Coworking. * Salão de festas climatizado. * Salão de jogos. * Churrasqueira. * Quadra esportiva. * Área de convivência. * Espaço para caminhada. * 3 elevadores. * 1 vaga de garagem coberta. Além disso, o apartamento está em um 3o andar com sensação de 5o andar, oferecendo mais privacidade, ventilação e vista privilegiada. Condomínio: R$ 700, 00 (com água e gás inclusos) Valor do imóvel: R$ 670. 000, 00. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver dias mais leves, desfrutar da proximidade do mar e criar memórias inesquecíveis ao lado de quem você ama. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esse imóvel incrível pode oferecer. Regiao proxima a praia e a comercios. Fale comigo e marque uma visita. Don Aragao corretor de Imoveis Creci Ver dados. Whatsapp Ver dados. Don Aragão Imóveis - creci pbVer dadospf

R$ 790.000

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Agrícola Montenegro

Miramar, João Pessoa

Rio Ariaú Exclusividade, conforto e lazer no coração do Miramar. O Rio Ariaú é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Miramar, em João Pessoa pb, estrategicamente posicionado entre as Avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e opções de lazer urbano. Projetado para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar, o Rio Ariaú reúne em uma única torre de 20 pavimentos uma estrutura completa de operação e convivência, ideal para famílias modernas que buscam praticidade sem abrir mão de ambientes planejados e áreas comuns funcionais. Estrutura do Empreendimento. O edifício possui. 4 apartamentos por andar, com opções de plantas de 84, 81 m² a 99, 39 m², todos voltados para o nascente e com vistas para a natureza local e mar, garantindo excelente ventilação e luminosidade natural. 4 elevadores, garantindo conforto na circulação vertical. Portaria com segurança 24 horas e sistema de vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. Áreas Comuns Lazer Completo e Funcional. O Rio Ariaú se destaca pela infraestrutura de lazer tipo club, projetada para atender todas as faixas etárias com conforto, sociabilidade e atividades diversas. Lazer Social e Entretenimento. Salão de festas climatizado e equipado, ideal para celebrações e eventos sociais. Cinema privativo, proporcionando experiências de entretenimento sem sair de casa. Sala de jogos e espaço vivência, ambientes projetados para relaxamento e convivência. Áreas para Crianças e Famílias. Brinquedoteca e playground, com espaços seguros e divertidos para a recreação infantil. Espaço kids adaptado para atividades lúdicas. Esportes e Bem-Estar. Piscina adulto e piscina com raia, perfeitas para atividades de lazer e fitness aquático. Quadra poliesportiva, para prática de diversas modalidades esportivas. Academia equipada e climatizada, permitindo treinos completos sem sair do condomínio. Espaço gourmet e churrasqueira, com apoio para confraternizações ao ar livre. Ambientes de Conexão e Convivência. Espaço de contemplação, áreas de descanso e contato com a natureza. Coworking e sala de reuniões, ambientes funcionais para quem trabalha de forma híbrida ou busca espaços de estudo. Mini-market no condomínio, facilitando a rotina dos moradores com conveniência diária. Deck molhado e áreas externas integradas ao lazer aquático. Segurança e Comodidades. A estrutura do Rio Ariaú contempla. Portaria eletrônica e controle de acesso integrado. Circuito de câmeras de segurança. Bicicletário, atendendo à prática de mobilidade sustentável. Acessibilidade completa, com áreas e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Agende a sua visita

R$ 790.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Agrícola Montenegro 1

Miramar, João Pessoa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a vr Imobiliária! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da vr Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da vr Imobiliária: Neste apartamento padrão, localizado no bairro de Miramar, em João Pessoa, você encontrará uma excelente oportunidade de investimento. Com 84, 81 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, distribuídos em 2 salas. Atualmente desocupado, este apartamento está à venda por R$ 790. 000. A unidade oferece uma planta bem-distribuída, proporcionando amplos espaços e ótima iluminação natural. A cozinha e as áreas de serviço estão integradas, facilitando a rotina diária. Além disso, o condomínio conta com diversas áreas de lazer para proporcionar momentos de descontração e bem-estar. A localização privilegiada do imóvel, no bairro de Miramar, proporciona fácil acesso a escolas, comércios, serviços e vias importantes da cidade. Esse apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca investir ou morar, com ótima localização e grande potencial de valorização.

R$ 790.000

R$ 650 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Agrícola Montenegro

Miramar, João Pessoa

Apartamento à Venda no Bairro Miramar? João Pessoa, pb. Localizado na Rua Doutor Agrícola Montenegro, no tradicional bairro de Miramar, este imóvel oferece uma configuração equilibrada entre funcionalidade e localização estratégica em João Pessoa. O apartamento possui uma área privativa e total de 84, 81 m², caracterizando-se por uma planta otimizada e bem distribuída. Configuração Interna. A unidade dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, projetadas para oferecer privacidade e conforto térmico. A área social é composta por uma sala de estar integrada, que se estende a uma varanda com vista panorâmica, proporcionando ventilação natural e iluminação constante. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço dedicada e duas vagas de garagem cobertas. Infraestrutura e Lazer. O empreendimento apresenta uma estrutura de lazer e segurança completa, atendendo a diferentes perfis de moradores. Entre os diferenciais construtivos e áreas comuns, destacam-se: * Portaria com monitoramento 24 horas e elevadores de última geração. * Complexo de lazer com piscina, academia equipada e quadra poliesportiva. * Espaços de convivência: salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, lounge e cinema. * Áreas infantis: playground e brinquedoteca. * Jardim planejado, churrasqueira e política que permite animais de estimação. Localização e Conveniência. Situado em uma região de alta valorização, o imóvel beneficia-se da proximidade com a Praia de Tambaú e do fácil acesso à Rodovia Federal (br), facilitando o deslocamento urbano. A vizinhança é servida por uma ampla rede de serviços, incluindo: * Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdades, clínicas, hospitais e postos de saúde. * Comércio e Facilidades: Supermercados, hipermercados, shopping, padarias, farmácias, bancos e lotéricas. * Gastronomia e Lazer: Restaurantes, opções de vida noturna, praças e postos de combustível. * Mobilidade: Pontos de ônibus e táxi nas imediações. Dados Comerciais. * Valor de Venda: R$ 790. 000, 00. * Área Total/Privativa: 84, 81 m² * Vagas de Garagem: 2 unidades