Mercês
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

11 Imóveis à venda na Rua Solimoes, Mercês, Curitiba

Ordenar

R$ 338.000

R$ 689 Condominio

73 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Solimões, 1460 Térreo

Mercês, Curitiba

Apartamento com 61, 37 m² de área privativa e planta bem distribuída, conta com sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios, banheiro social, e ainda 01 vaga de garagem rotativa. Imóvel com piso laminado na sala e taco nos quartos, piso em cerâmica na cozinha, área de serviço e banheiro social, aquecimento elétrico. Condomínio com quadra de esportes, playground, espaço pet, bicicletário, portaria 24h e câmeras de segurança. Dados do imóvel: Área Total: 73, 01 m² Área Privativa: 61, 37 m² Andar: Térreo. Face de Sol: Norte. Posição: Fundos. Número de quartos: 03. Número de banheiros: 01. Vagas de Garagem: 01 vaga rotativa. iptu/Mensal: R$ 80, 00. O condomínio: Conjunto Residencial Solimões - Rua Solimões, 1460. Ano de Construção: 1976. Número de Blocos: 08. Número de andares: 04. Quantidade de apartamentos por andar: 04. Valor condomínio: R$ 689, 30/mensal. Elevador: Não tem. Portaria 24h. Quadra de esportes. Playground. Espaço pet. Bicicletário. A região: - 120 m da Panificadora Cravo e Canela. - 240 m do Clube Curitibano - Sede Mercês. - 550 m da Praça Infantil Pirata Zulmiro. - 850 m da Escola seb | Dom Bosco. sobre A negociação: À vista. Financiamento. fgts. Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.

Destaque

R$ 1.250.000

268 m² tot.

Rua Solimões, 1432

Mercês, Curitiba

Terreno de 268 m², bem localizado no bairro Mercês, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro, Batel, Vista Alegre e ao Parque Barigui. A região conta com excelente infraestrutura urbana, oferecendo conveniência para o dia a dia. Dados do terreno. Localizado na Rua Solimões, 1432. Área total do terreno: 268 m² Medidas: Testada: 14, 50 m² Inscrição Imobiliária: 12. 0. 0085. 0138. 00-8. iptu: 1. 703 - aproximadamente. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: Normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço Vicinal. Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 1. Comunitário 2 Culto Religioso. Parâmetros da Construção: * Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. * Taxa de Ocupação: 50%. * Taxa de Permeabilidade: 25%. * Altura Máxima: 2 pavimentos. * Recuo Frontal Mínimo: 5, 00 m. Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200, 00 m2. A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m2 até o máximo de 400, 00m2. Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m2. Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. A região. O bairro Mercês oferece infraestrutura completa, reunindo supermercados, padarias, restaurantes, escolas, clínicas, farmácias, bancos e serviços essenciais. A Rua Solimões é predominantemente residencial, com comércio de apoio nas proximidades, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Principais facilidades nas proximidades (distâncias aproximadas): - Supermercados: entre 500 m e 1 km, com diversas opções de mercados e mercearias no bairro. A região possui ampla oferta de comércio alimentar. - Farmácias: aproximadamente 700 m a 1, 2 km, incluindo redes de atendimento estendido e 24 horas. - Hospitais: entre 2, 5 km e 4 km, com acesso rápido ao Hospital Santa Cruz e ao Hospital São Vicente. - Academias: diversas opções em um raio de 1 a 2 km, atendendo diferentes perfis de treinamento. - Shopping Centers: * Shopping Curitiba aproximadamente 3, 5 km; * Shopping Mueller aproximadamente 3 km; * Pátio Batel aproximadamente 4 km. - Áreas de lazer: * Parque Barigui cerca de 2, 5 km; * Praça 29 de Março aproximadamente 1, 5 km. Sobre A negociação: Importante: O imóvel encontra-se em processo de inventário, e toda a negociação será conduzida com segurança e transparência, respeitando as etapas legais necessárias para a efetivação da venda. A vista -Analisa propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

R$ 1.198.000

224 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Solimões 600

Mercês, Curitiba

. Apolar Imóveis apresenta um lindo triplex de alto padrão, onde elegância, conforto e funcionalidade se encontram em uma localização privilegiada. Com 223, 67 m² de área privativa em um terreno de 153, 75 m² esta residência foi projetada para proporcionar ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de excelente qualidade, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Pavimento Térreo. * Ampla sala para dois ambientes, integrada e com excelente iluminação natural; * Lavabo; * Cozinha planejada com móveis sob medida; * Lavanderia com armários embutidos; * Espaço gourmet com churrasqueira, armários planejados e área externa privativa. Segundo Pavimento. * Suíte master com closet e sacada privativa. * Dois dormitórios amplos; * Banheiro social completo com aquecimento à gás e ventilação natural. * Banheiro suite completo com aquecimento à gás, ventilação natural e banheira. Terceiro Pavimento. * Ampla sala multifuncional com móveis planejados, perfeita para home theater, sala íntima ou espaço de convivência; * Banheiro completo; * Dois ambientes versáteis que podem ser utilizados como dormitórios, escritórios, academia ou salas de estudo, conforme a necessidade da família. Diferenciais. * 223, 67 m² de área privativa; * Terreno com 153, 75 m²; * 3 vagas de garagem; * Ambientes planejados com móveis sob medida; * Excelente distribuição dos espaços, privilegiando conforto e praticidade; * Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares. Localizado na **Rua Solimões, nº 600**, este elegante triplex oferece fácil acesso aos principais serviços, comércios, escolas e vias da região, reunindo tranquilidade, segurança e praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja morar com sofisticação, amplitude e alto padrão de acabamento em uma das regiões mais desejadas da cidade. **Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste incrível imóvel. ** creci: J-Ver dados

R$ 380.000

R$ 500 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Solimões, 1457 1 andar

Mercês, Curitiba

Se você procura um apartamento bem localizado, com cômodos amplos, excelente iluminação natural e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade difícil de encontrar nas Mercês. Com 61 m² de área privativa (71 m² de área total), o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, em frente à Delegacia das Mercês, próximo à Panificadora Cravo e Canela, ao Hospital Nossa Senhora das Graças e com fácil acesso a supermercados, comércio, serviços e transporte público. Além da localização privilegiada, o apartamento oferece uma planta espaçosa. Atualmente possui 2 quartos, mas a configuração original era de 3 dormitórios, permitindo a reversão com uma reforma simples. Destaques do imóvel: 61 m² de área privativa (71 m² total) ; 2 quartos (planta original de 3 quartos) ; Sala ampla para dois ambientes; Ambientes muito iluminados e bem ventilados; Janelas novas; Piso de tacos de madeira; Primeiro andar, com apenas um lance de escadas; Excelente privacidade nos quartos, com ampla distância em relação aos prédios vizinhos; Vaga de garagem rotativa; Prédio sem elevador, com baixo valor de condomínio. Excelente custo-benefício. Apartamentos reformados neste edifício costumam ser anunciados entre R$ 430 mil e R$ 450 mil. As opções com valores inferiores normalmente estão localizadas em andares mais altos e exigem reformas mais significativas. Este imóvel reúne localização, boa planta e uma excelente base para quem deseja fazer apenas uma atualização estética e agregar valor ao patrimônio. Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades de compra nas Mercês.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.900.000

653 m² tot.4 vagas

Rua Solimões 321

São Francisco, Curitiba

Imediações: Shopping Mueller; Capela Vaticano; Escola Estadual Dona Carola; Restaurante Armazém Santo Antônio. Detalhes: Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa comercial ou residencial na estratégica Rua Solimões, no coração do bairro São Francisco, em Curitiba. Com uma ampla área privativa de 653, 38 m², num terreno com 850m², este imóvel oferece um espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios, consultórios, sede corporativa ou até mesmo para acolher sua família. Construída em 1982, a estrutura apresenta um ambiente amplo, que pode ser facilmente adaptado às suas necessidades. A propriedade conta com características que agregam valor e segurança, como sistema de alarme, cerca elétrica e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade para os seus negócios. A área externa é um verdadeiro destaque, com um agradável jardim que traz um toque de natureza ao ambiente urbano e uma churrasqueira privativa, perfeita para momentos de descontração e confraternização. Além disso, a casa dispõe de uma dependência de empregada, ideal para quem busca funcionalidade e conforto no dia a dia. Com capacidade para quatro veículos, as vagas de garagem garantem praticidade tanto para você quanto para seus clientes. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a uma variedade de serviços e comodidades que o bairro São Francisco proporciona. Se você está em busca de um espaço que una praticidade, segurança e um ambiente inspirador, esta casa é a escolha ideal. Não perca a chance de visitar e conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer. Entre em contato e agende sua visita! Atualmente funciona como coworking. Imóvel locado por 7. 500, 00 (líquido) com contrato até 30/11/2026.

Destaque
Ver mapa