23 Imóveis baratos com 3 quartos à venda em Mariluz, Itapoá

Casa · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, MARILUZ

R$ 395.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Berek Kriger,

Mariluz, Itapoá

Casa moderna e funcional no Mariluz (Itapoá/sc), ideal para moradia ou investimento, em rua tranquila e com ótima posição solar. São 78, 64 m² de área privativa em terreno de 192 m², com fachada contemporânea e pergolado na garagem, além de ser não geminada, garantindo mais privacidade. Localizada a aproximadamente 700 metros da praia, próxima à Mania de Pizza e à Pousada Pássaros Park. Características. - Área privativa: 78, 64 m² - Terreno: 192 m² | Frente: 6 m | Comprimento: 32 m. - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros. - Sala bem distribuída. - 2 vagas de garagem. - Face norte (excelente iluminação natural) - Casa não geminada. - Fachada moderna com destaque para pergolado na garagem. - Distância do mar: aprox. 700 m. localização. - Rua 1790 Berek Kriger, Mariluz, Itapoá/sc. - Próximo à Mania de Pizza e à Pousada Pássaros Park. condições E informações. - Financiamento: sim (bancário) - Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. - iptu: R$ 450, 00. - Engordamento/alargamento da orla: sim. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores e condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia. Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Pizzaria, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

R$ 399.000

192 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Oportunidade Única! Casa a venda com ótima localização aproximadamente 750 metros do mar em Itapoá sc. Características do imóvel: - 76, 58m² de área construída; - 3 quartos sendo uma suíte; - Banheiro social; - Sala de estar, copa e cozinha em conceito aberto; - Lavanderia; - Área gourmet com churrasqueira; - 2 vagas de garagem; - Alto padrão de acabamento; - Pé direito alto na cozinha e sala de estar. Excelente localização, balneário com moradores fixos, próximo a mercados, escolas, conveniências, restaurantes e demais segmentos comerciais. Além de estar a apenas 15 minutos do centro de Itapoá! *Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. - 17/08/2026

Destaque

R$ 399.000

192 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Casas geminadas À venda? 800 metros do mar | balneário mariluz. Excelente oportunidade no Balneário Mariluz, localizadas na Rua 1790, em região com moradores fixos, tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Próximo a mercados, escolas, distribuidora de gás, pizzaria e demais conveniências do dia a dia. Praia com ampla faixa de areia, ideal para lazer e qualidade de vida. Características do imóvel: Área do terreno: 192 m² Área construída: 78, 64 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte. 01 banheiro social. Sala e cozinha integradas. Garagem descoberta. Amplo quintal nos fundos com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Distância do mar: aproximadamente 800 metros. Valor: R$ 399. 000, 00. Imóvel ideal para moradia ou investimento, com excelente aproveitamento de espaço e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende já sua visita! - 14/05/2026

Apartamento · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO, 200M DA PRAIA, BAL.MARILUZ

R$ 480.000

3 quartos2 ban.1 vaga

Rua

Mariluz, Itapoá

Empreendimento com apartamentos modernos e confortáveis, ideal para morar ou investir, a aproximadamente 200 metros da praia. Localização prática, com comércios e conveniências no entorno, e plantas bem resolvidas com sacada com churrasqueira. Há ainda a possibilidade de unificar as unidades 201 e 202, formando um apartamento maior (opção mediante viabilidade técnica e aprovação do condomínio/engenharia). Diferenciais do empreendimento. - Piso em porcelanato. - Gesso rebaixado. - Janelas em vidro blindex. - Esquadrias de alumínio. - Interfone. - Portões automáticos. unidades disponíveis. apto 201 — R$ 590. 000, 00. - Área privativa: aprox. 90 m² - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto) - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Sacada com churrasqueira. - Lavanderia coberta. - Espaço externo para jardim. - 1 vaga de garagem descoberta. apto 202 — R$ 480. 000, 00. - Área privativa: aprox. 75 m² - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto) - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Sacada com churrasqueira. - Lavanderia coberta. - Espaço externo para jardim. - 1 vaga de garagem descoberta. opção de unificação. - Existe a opção de unificar as unidades 201 e 202, criando uma metragem maior e mais dormitórios/ambientes, conforme projeto/viabilidade técnica e regras do condomínio. Localização. - Aprox. 200 metros da praia. - Próximo à Mania de Pizza, Ultragaz, Meia Quadra Empório Gourmet e Conveniência Giro Gulla. condições E informações. - Valores: R$ 590. 000, 00 (Apto 201) | R$ 480. 000, 00 (Apto 202) - Financiamento: sim (bancário) - Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. - iptu: R$450, 00 por unidade. - Condomínio: R$ 350 por unidade. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores e condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio. Destaques: Litoral, Portão Eletrônico

Apartamento · 99m² · 3 Quartos · 1 Vaga · EDIFÍCIO ILHA DO FAROL III

R$ 648.000

R$ 500 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paraguá,

Mariluz, Itapoá

Apartamento ideal para moradia ou investimento, com ótima planta e localização privilegiada quadra-mar, a aproximadamente 140 metros da praia, em região com faixa de areia ampliada (alargamento da orla). O condomínio é mais exclusivo, com apenas 2 unidades por andar distribuídas em 4 pavimentos, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Os apartamentos foram projetados para face leste, oferecendo excelente iluminação natural. (O terreno é face norte.) características. - Área privativa: entre 81 m² e 87 m² - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - 1 vaga de garagem. - Condomínio com 2 unidades por andar (4 pavimentos) - Salão de festas no 5º pavimento. localização. - Quadra-mar | Aprox. 140 m da praia. - Próximo à Mania de Pizza e à Panificadora Maykon. - Região com alargamento da faixa de areia. condições E informações. - Unidades disponíveis: 2. - Valores: R$ 648. 000, 00 e R$ 678. 000, 00. - Financiamento: sim (bancário) - Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. - iptu: R$ 500, 00. - Condomínio: R$ 500, 00. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 03 quartos na quadra do mar em Itapoá SC

R$ 671.000

R$ 600 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 1830 Paraguá, 143

Mariluz, Itapoá

Excelente oportunidade de adquirir seu próprio lar com todas as comodidades que você precisa e com condições facilitadas de pagamento! O empreendimento é composto por 06 apartamentos tipo, sendo 02 por andar, possui elevador e salão de festas. Unidade disponível. apto 102 (1º andar - fundos) - 03 quartos (sendo 01 suíte) sala de estar/jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, 01 banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. Área total do apartamento: 99, 50m² e 87m² de área privativa. Preço: R$ 671. 000, 00. condições de pagamento. - À vista; - Financiamento bancário; - Para outras propostas entrar em contato. ** Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade. Obs: Encontra-se em processo nesse loteamento (entre outros em Itapoá) uma ação civil pública, que foi proposta pelo Ministério Público de Santa Catarina, contra os antigos loteadores e o Município, propondo melhorias no loteamento (infraestrutura básica). Essa ação não impede que o imóvel seja comercializado e vendido. Para + informações, contatar a imobiliária. Localização. - Rua 1830, Paraguá, n° 143 - Balneário Mariluz; - À 100 metros da praia; - À 2km da saída da cidade pela sc 416; - Aproximadamente 800 metros de mercado e farmácia. Entre em contato para agendar uma visita e não perca essa oportunidade única de morar no paraíso! Seu sonho de viver em Itapoá começa aqui! Código do Anúncio: 5736_132. Referência: 132. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia. Lazer: Churrasqueira. Estrutura: Cozinha, Lavanderia. Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Ponto de circular, Praia, Restaurante, Sorveteria

R$ 671.000

R$ 1 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 1830 10

Mariluz, Itapoá

Ilha do farol iii residence. invista na praia que mais cresce E valoriza no sul do brasil. A melhor oportunidade em Itapoá! Belíssima vista a 100 metros da praia. Apartamentos de 81 a 87m² de área útil. 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos. Opções com sacada ou sem sacada. Terraço com salão de festas com churrasqueira e laser descoberto. Teto rebaixado em gesso nos banheiros, cozinha e áreas de serviço. Estar / jantar, sacada, cozinha / lavanderia e banheiros com porcelanato de 60 x 60 cm. Estar / jantar, cozinha / lavanderia e banheiros com revestimento cerâmico de 25 x 40, ou similar, até o teto. Todos os apartamentos terão ligação individual de energia elétrica e medidores individuais para os consumos de água e gás. As áreas de uso comum serão entregues com luminárias e acabamentos para que sejam perfeitamente utilizáveis. Muros em alvenaria, rebocados e pintados com massa projetada. Grades e portões em alumínio. Calçadas em concreto armado. Entrega para fevereiro de 2024. Imagens meramente ilustrativas. Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados. Ver dados Mariana. miami imobiliária curitiba 10 anos - 17/08/2026

R$ 673.000

94 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Apartamento alto padrão a apenas 100 metros da praia! Balneário Mariluz - Itapoá/sc. Características do imóvel: - 87 m² de área privativa; - 3 quartos sendo 1 suíte; - 2 banheiros (social + suíte) ; - Sala de estar/jantar e cozinha em conceito aberto; - Área de serviço; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Sacada vista-mar; - Vaga de garagem coberta. * Tudo isso a apenas 100 metros da praia! * O Edifício Ilha do Farol iii conta com 6 apartamentos exclusivos, sendo 2 por andar, terraço com salão de festas e vista para o mar, design moderno, alto padrão de acabamento, vagas de garagem cobertas, sistema de segurança e elevador. Excelente localização, balneário residencial e comercial, próximo a mercados, escolas, restaurantes, parque, creche, igrejas e demais comércios e serviços. Além de estar a apenas 13 minutos do centro comercial de Itapoá! Não perca a oportunidade! Adquira seu apartamento no litoral com a Nossa Praia Imóveis! Unidades disponíveis. * Apto 102 - 81 m²: R$ 673. 000, 00. * Apto 202 - 87 m²: R$ 695. 000, 00. Valor do anúncio válido somente ao Apto 102. R. I no R-8 da matrícula n° 27. 059. *Valores, características e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio - 17/08/2026

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 03 dormitórios (01 suíte) na quadra do mar em Itapoá SC

R$ 689.000

R$ 500 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 1830 Paraguá, 143

Mariluz, Itapoá

Aproveite esta oportunidade incrível de conquistar seu próprio lar de frente para o mar, com condições de pagamento facilitada direto com o construtor. O empreendimento é composto por 06 apartamentos tipo, sendo 02 por andar, possui elevador e salão de festas. Unidade disponível. apto 202 (2º andar - fundos) - 03 quartos (sendo 01 suíte) sala de estar/jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, 01 banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. Área total do apartamento: 99, 50m² e 87m² de área privativa. Preço: R$ 689. 000, 00. condições de pagamento. - À vista; - Aceita financiamento bancário; - Para outras propostas entrar em contato. ** Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade. Informação. obs: Encontra-se em processo nesse loteamento (entre outros em Itapoá) uma ação civil pública, que foi proposta pelo Ministério Público de Santa Catarina, contra os antigos loteadores e o Município, propondo melhorias no loteamento (infraestrutura básica). Essa ação não impede que o imóvel seja comercializado e vendido. Para + informações, contatar a imobiliária. Localização. - Rua 1830, Paraguá, n° 143 - Balneário Mariluz; - À 100 metros da praia; - À 2km da saída da cidade pela sc 416; - Aproximadamente 800 metros de mercado e farmácia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado em Itapoá! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! Código do Anúncio: 5736_151. Referência: 151. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia. Lazer: Churrasqueira. Estrutura: Cozinha, Lavanderia. Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Ponto de circular, Praia, Restaurante, Sorveteria

Foto 01 · Apartamento, Mariluz, Itapoa, SC

R$ 698.000

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Venha morar no apartamento quadra mar dos seus sonhos! Localizado no Balneário Mariluz Rua 1830 n. 143, este lindo imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha conjugados, sacada com churrasqueira a carvão, 01 vaga de garagem, salão de festas no terraço com Rooftop. Perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Com uma área total de 81, 00 m2, este apartamento é o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento incrível. Estamos te esperando! - 12/05/2026

Apartamento · 126m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade Imperdível! Apartamentos na Praia de Itapoá com Elevador e Parcelamento Facilitado

R$ 783.646

R$ 450 Condominio

126 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 1820 da Amizade, 172

Mariluz, Itapoá

Oportunidade Única! Apartamentos de alto padrão e design inovador na quadra do mar em Itapoá, sc. descubra A perfeita harmonia entre sofisticação E natureza; bem vindo ao bali residence!! Informações do empreendimento. O térreo será composto por: medidores de energia, central de gás, hall social, acesso as garagens e acesso ao elevador; O 1° andar será composto por: 01 apartamento 101. O 2° andar será composto por: 02 apartamentos tipo 201 e 202; O 3° andar será composto por: 01 apartamento 302. O 4° andar será composto por: 01 apartamento 401. O 5°será composto por: área de lazer em comum e o 1° andar da cobertura duplex. O 6° andar será composto por: 2° andar da cobertura duplex. unidades disponíveis. 1° andar. Apto 102 - com 104, 44 m² de área privativa - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem descoberta. R$ 783. 646, 42. 2° andar. Apto 201 - 97, 83m² de área privativa - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem descoberta. R$1. 003. 248, 53. Apto 202 - 101, 28 m² de área privativa - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem descoberta. R$ 1. 050. 319, 64. 4° andar. Apto 402 - com 101, 28m² de área privativa - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem descoberta. R$ 1. 286. 567, 37. Opção de pagamento direto com A construtora. Outras Informações: - Carregamento para carro elétrico; - Spa jacuzzi com vista para o mar; - Salão de festas; - Lounge externo panorâmico; - Garagem humanizada com musica ambiente; - Hobby box; - Elevador mais rápido com tecnologia antiqueda; - Sistema de monitoramento 24 horas; - Alto padrão de acabamento em cada detalhes; - Vista Panorâmica para o mar e para as montanhas. - Sistema de aquecimento elétrico e a gás. Salão de festa e a área comum, serão entregues completos, com todos os móveis e utensílios, trazendo mais conforto no seu dia a dia. Incorporação R-5 da matricula 15. 058 do ri de Itapoá sc. Localização. - Rua 1820 da amizade, Mariluz, Itapoá, sc; - Quadra do mar; - Próximo ao parque Linear; - Próximo ao colégio Frei Valentim. Não perca a oportunidade de viver o que melhor Itapoá tem a oferecer. Entre em contato e agende sua visita no bali residence. Código do Anúncio: 5736_210. Referência: 210. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia. Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Quadra Mar. Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Lazer: Churrasqueira. Estrutura: Lavanderia

Super destaque

R$ 783.646

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Apartamento de Alto Padrão no Bali Residence Balneário Mariluz, Itapoá/sc! O Bali Residence foi projetado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Com localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Características Principais: -3 Quartos, sendo 1 Suíte 96, 92m² de área privativa; -2 banheiros; -Sala, cozinha e jantar integrados; -1 Vaga de Garagem com espaço humanizado; -Ampla Sacada Coberta; -Lavanderia Fechada; -Carregamento para Carro Elétrico na garagem; -Elevador; -Rooftop, com Spa Jacuzzi com vista para o mar, salão de festas, churrasqueira e lounge Externo Panorâmico e churrasqueira. Unidades disponíveis: -101: 96, 92m², 3 quartos sendo uma suite, R$783. 646, 42. -201: 97, 83m², 3 quartos sendo uma suite, R$1. 050. 319, 64. -202: 101, 28, m², 3 quartos sendo uma suite, R$1. 003. 248, 53. -401: 97, 83m², 3 quartos sendo uma suite, R$1. 286. 567, 37. Aproveite a oportunidade de morar em um ambiente que oferece tudo o que você precisa para viver bem, com localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Anúncio válido para apartamento 101. Registro de incorporação: Ver dados. Entrega prevista para Dezembro/2025. - 17/08/2026

R$ 783.646

97 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Bali residence / quadra do mar. localizado em um dos balneários mais procurados da cidade, está o bali residence!! Onde aqui a brisa do oceano se mistura com o frescor da mata atlântica, criando um ambiente único de conexão com a natureza em meio a uma cidade em constante crescimento. O residencial possui 06 pavimentos, 02 apartamento por andar e cobertura duplex. - carregamento para carro elétrico. - garagem humanizada. -segurança e tecnologia. -rooftop privilegiado. - salão de festa com churrasqueira. - lounge externo com jacuzzi. unidade descritivo área privativa (m2) valor. 101 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 96, 92m2 | 783. 646, 42. 201 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 97, 83m2 | 1. 050. 319, 64. 202 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 101, 28 m2 | 1. 003. 248, 53. 401 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 97, 83 m2 | 1. 286. 567, 37. para mais informaçoes entre em contato com um de nossos corretores. 47 Ver dados. incorporação 87. 810/ matricula 15. 058. data prevista para entrega dezembro de 2025 - 20/05/2026

R$ 825.000

180 m² tot.3 quartos3 vagas

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Sobrados à Venda no Balneário Mariluz Modernidade a 300m do Mar! Imagine viver em um lugar que combina localização privilegiada, conforto e a possibilidade de personalizar cada detalhe para refletir o seu estilo. Esses sobrados na planta, localizados no charmoso Balneário Mariluz, são perfeitos para você que valoriza praticidade e proximidade com a natureza. Características: -3 quartos sendo 1 suíte; -Suíte no térreo; -Banheiro social e lavabo; -Sala e cozinha integradas; -Área de lazer com churrasqueira; -3 Vagas de garagem. Diferenciais: -Veneziana integrada automatizada; -Opção de piscina/spa, consultar valores; -Infra para ar condicionado em todos os ambientes; -Personalize os acabamentos! Escolha os detalhes que refletem seu estilo e torne este sobrado ainda mais especial. Localização privilegiada: A apenas 300 metros do mar, você terá o privilégio de viver em um dos pontos mais desejados do Balneário Mariluz, cercado pela tranquilidade e beleza da região. Unidades disponíveis: -Sobrado 1 (esquina): R$ 985. 000, 00. -Sobrado 2 (meio): R$825. 000, 00. -Sobrado 3 (fundos): R$825. 000, 00. Entre em contato agora mesmo e descubra como tornar este projeto o lar dos seus sonhos! *Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. - 17/08/2026

Destaque

R$ 850.000

233 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Sobrado à 200 metros do mar! Alto padrão de acabamento, o imóvel perfeito para você que sonha morar perto do mar com todo conforto. Este imóvel oferece um estilo de vida privilegiado, combinando a proximidade da praia com um alto padrão de acabamento e conforto. Com uma localização tão desejável, você poderá desfrutar diariamente da brisa do mar, enquanto desfruta de um ambiente residencial exclusivo. Os detalhes de acabamento deste imóvel são cuidadosamente selecionados, garantindo não apenas uma estética elegante, mas também durabilidade e qualidade. Desde os revestimentos de alta qualidade até os detalhes de design, tudo foi projetado para proporcionar uma experiência de vida luxuosa. Além disso, a proximidade com o mar oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas na praia, esportes aquáticos e momentos relaxantes à beira-mar. Se você busca uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a beleza natural do ambiente marítimo, este sobrado é a escolha ideal para você. Características do Imóvel: - 3 Quartos sendo 1 suíte (suíte com closet) ; - Infraestrutura para ar-condicionado e energia solar; - Piscina; -Espaço goumert com churrasqueira; -Cozinha em conceito aberto; - 3 salas; - 3 Banheiros sendo 1 Lavabo; - Banheiros com Box vidro temperado e nichos; - 2 vagas. - Quintal amplo. Oportunidade imperdível! Desfrute o melhor de Itapoá com toda a sua família! Aceita financiamento. Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. - 17/08/2026

R$ 850.000

184 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Sobrado de alto padrão - 150 metros da praia. localizado na rua 1750, N 240. Balneário maríluz. Imóvel possui frente para duas ruas E com excelente padrão de acabamento. área do terreno 184, 50 sendo 142, 04M² de área construída. Imóvel composto por: terreo: 01 suite, 01 banheiro social, ampla sala de jantar, estar E cozinha, área de serviço E área gourmet com churrasqueira E piscina. 1º andar: 02 suítes sendo 01 com closet E sacada. Valor: 1. 000. 000, 00. distÂncia da praia: 150 metros. - 22/05/2026

Casa · 129m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COM PISCINA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, BAL MARILUZ

R$ 850.000

129 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Frei Valentim,

Mariluz, Itapoá

Este sobrado oferece 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), 3 banheiros, sala e cozinha integradas, e 3 vagas de garagem, Com tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e qualidade no litoral! São 129, 10 m² de área construída em um terreno de 232, 50 m², com 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), 3 banheiros, sala e cozinha integradas, e 3 vagas de garagem sendo 1 coberta e 2 descobertas. O destaque vai para a área externa com piscina e quintal gramado – um espaço perfeito para reunir amigos e familiares nos dias de sol. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e instalação de energia solar, unindo conforto e sustentabilidade. Localizado em uma região tranquila e prática, próximo ao mercado Mini Preço e à pizzaria Mania de Pizza. Aprox. 200 metros da praia! Imediações: Supermercado Sol e Mar, Santa Rosa, Panificadora Maykon, Ecofarma, Papelaria A4, Escola Frei Valentim. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Quintal. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana, Despensa, Lavanderia. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Acabamento: Piso Frio

R$ 985.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Sobrado de Esquina na Planta à Venda no Balneário Mariluz Apenas 300m do Mar! Está buscando o lugar perfeito para morar ou investir? Este sobrado na planta oferece o equilíbrio ideal entre localização privilegiada, conforto e a oportunidade única de personalizar os acabamentos do seu jeito! Características: -3 quartos sendo 1 suíte; -Suíte no térreo; -Banheiro social e lavabo; -Sala e cozinha integradas; -Área de lazer com churrasqueira; -3 Vagas de garagem. Diferenciais: -Veneziana integrada automatizada; -Opção de piscina/spa, consultar valores; -Infra para ar condicionado em todos os ambientes; -Personalize os acabamentos! Escolha os detalhes que refletem seu estilo e torne este sobrado ainda mais especial. Localização que valoriza o seu investimento: A apenas 300 metros do mar, você terá o privilégio de viver pertinho da praia, com fácil acesso à brisa e ao som das ondas. E como está localizado em uma esquina, o sobrado oferece mais privacidade e exclusividade. Seu sonho começa aqui! Unidades disponíveis: -Sobrado 1 (esquina): R$ 985. 000, 00. -Sobrado 2 (meio): R$825. 000, 00. -Sobrado 3 (fundos): R$825. 000, 00. Garanta a chance de morar ou investir em um sobrado pensado para você, com a possibilidade de personalizar cada detalhe. Entre em contato e agende uma conversa para conhecer o projeto e transformar este sobrado no lar dos seus sonhos! *Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. - 17/08/2026

R$ 1.003.248

114 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Apartamento de Alto Padrão no Bali Residence Balneário Mariluz, Itapoá/sc! O Bali Residence foi idealizado para quem busca exclusividade, conforto e uma experiência completa de bem-estar. Com localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, este empreendimento é a escolha certa para quem deseja viver ou investir em qualidade de vida. Características Principais: -3 Quartos, sendo 1 Suíte 101, 28m² de área privativa; -2 banheiros; -Sala, cozinha e jantar integrados; -1 Vaga de Garagem com espaço humanizado; -Ampla Sacada Coberta; -Lavanderia Fechada; -Carregamento para Carro Elétrico na garagem; -Elevador; -Rooftop, com Spa Jacuzzi com vista para o mar, salão de festas, churrasqueira e lounge Externo Panorâmico e churrasqueira. Unidades disponíveis: -101: 96, 92m², 3 quartos sendo uma suite, R$783. 646, 42. -201: 97, 83m², 3 quartos sendo uma suite, R$1. 050. 319, 64. -202: 101, 28, m², 3 quartos sendo uma suite, R$1. 003. 248, 53. -401: 97, 83m², 3 quartos sendo uma suite, R$1. 286. 567, 37. Aproveite a oportunidade de morar em um ambiente que oferece tudo o que você precisa para viver bem, com localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Anuncio válido para apartamento 202; Registro de incorporação: Ver dados; *Entrega prevista para Dezembro/2025. - 17/08/2026

R$ 1.250.000

212 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Pronto para Morar! Sobrado de Alto Padrão Mobiliado a Apenas 200 Metros da Praia! Este incrível sobrado une sofisticação, conforto e praticidade em um único lugar. Mobiliado e com excelente padrão de acabamento, é a escolha ideal para quem deseja morar ou investir em um imóvel pronto para aproveitar, em uma das regiões mais valorizadas do Balneário Mariluz. Com ambientes amplos, bem distribuídos e mobiliário de qualidade, o imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem, além de uma área de lazer perfeita para momentos especiais. Características do Imóvel: -3 suítes; -Sala de estar e cozinha em conceito aberto; -Banheiros sociais; -Sacada; -Área de lazer com churrasqueira; -Piscina privativa; -Lavanderia; -Vaga de garagem; -Imóvel mobiliado. Localização Estratégica: Localizado em uma região de grande crescimento, o sobrado está a apenas 200 metros da praia e a aproximadamente 100 metros da Avenida Brasil, com fácil acesso a diversos comércios locais como mercados, farmácias, conveniências e restaurantes. Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e a praticidade de um imóvel pronto para morar, pertinho do mar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 17/08/2026

Casa · 3 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO COM PISCINA, 3 SUÍTES, BAL. MARILUZ

R$ 1.250.000

3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Silvania Maria Pinheiro

Mariluz, Itapoá

Este sobrado pronto para morar oferece 3 suítes, sala ampla, 5 banheiros no total e 1 vaga de garagem – ideal para famílias que valorizam praticidade sem abrir mão do estilo. Conte com espaço conforto e privacidade em uma das regiões mais procuradas de Itapoá. São 187, 05 m² de área construída em um terreno de 211, 50 m², com excelente aproveitamento e distribuição dos ambientes. Localizado a aproximadamente 150 metros da praia, próximo ao Mercado Mini Preço e à Mania de Pizza, você estará cercado por comércios e facilidades para o dia a dia. Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Acabamento: Granito, Piso Frio. Estrutura: Lavanderia. Destaques: Quintal

R$ 1.250.000

211 m² tot.3 quartos

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Mariluz, Itapoá

Sobrado de alto padrão 150 metros da praia. localizado na rua 1750, N 248. Balneário maríluz. Imóvel possui frente para duas ruas, excelente padrão de acabamento. área do terreno 211, 50, área construída 187, 00m2. Imóvel composto por: terreo: ampla sala de jantar, estar E cozinha, 02 banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira E piscina. 1º andar: 03 suítes sendo 01 com closet E sacada. Valor: 1. 250. 000, 00. distÂncia da praia: 150metros. - 09/03/2026

R$ 1.284.897

104 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Edifício bali residence – na quadra do mar | itapoá/sc. Empreendimento exclusivo localizadona quadra do mar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Itapoá. Apartamentos Tipo – 03 dormitórios (01 suíte) Plantas bem distribuídas com sala de estar, cozinha e jantar integradas, lavanderia, banheiro social eampla sacada com churrasqueira. Empreendimento pensado para quem valoriza localização privilegiada, qualidade construtiva e excelente padrão de acabamento. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2AjE0uoO1RtV76rd