9 Imóveis com varanda e 4 quartos à venda em Marazul, Niterói

84018a55486bafbba6ac7af3f6879aba33ede29d · Casa com 4 quartos à venda, 379 m² por R$ 1.500.000 - Marazul - Niterói/RJ

R$ 1.500.000

379 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Augusto Rush 40

Marazul, Niterói

Novos começos vende: Excelente Casa Duplex com 379m² de área construída, no Jardim Imbuí/Tibau, com vista para o verde, próximo a lagoa de Piratininga e a 200m da areia da Praia de Piratininga e a poucos minutos da Praia de Camboinhas. 1° Pavimento: Ampla sala com 4 ambientes diferentes: sala de estar, sala de jantar, sala de descanso/tv e sala com linda adega e bar, copa-cozinha (com móveis planejados), lavanderia, área de serviço, despensa, 3 lavabos. Área externa com lazer completo composto por piscina, ducha, sauna, área gourmet com churrasqueira á gás, sala de tv, copa-cozinha, casa de bomba isolada e lindo jardim/mini horta na lateral com porta de correr para área de lazer. 2° Pavimento: 4 quartos (sendo 4 suítes amplas e 1 reversível), 1 delas suíte com closet e varanda frontal, sala de leitura com vista para a montanha e todo verde. - Todas as portas e janelas em mogno maciço; - Todos os cômodos com móveis; - Portão automático; - Circuito cftv; - Placa Solar: Boiler 500L (quente), 2mil litros água. Ao redor da Lagoa de Piratininga, bairro rodeado de verde e próximo ao mar da Praia de Piratininga. Bairro onde você tem tranquilidade, escutando o canto dos pássaros. Monitorado por câmeras e ponto eletrônico, pelo 12°bpm. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 04/06/2026

Casa · 311m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Piratininga, 4 Quartos, 311 m² - Niterói

R$ 1.690.000

311 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Antônio Vaz Cavalcante

Marazul, Niterói

Casa em Marazul com 4 quartos, 2 suítes e churrasqueira para comprar.

65497663fc12a137deafedc36447b33acd2e53ad · Casa com 4 quartos à venda, 265 m² por R$ 2.500.000 - Marazul - Niterói/RJ

R$ 2.500.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dos Pampos 370

Marazul, Niterói

Novos Começos Vende: Casa em Piratininga com Vista Espetacular. Aproveite esta incrível oportunidade de adquirir uma casa com 4 quartos e uma vista deslumbrante de Copacabana, praia e lagoa, a poucos passos da areia. Desfrute do pôr do sol em um ambiente relaxante, com acesso fácil às praias de Piratininga, Sossego e Camboinhas. Características do Imóvel: 4 quartos. Amplo salão envidraçado com vista para o Oceano, Copacabana e o Cristo Redentor. Ciclovias modernas no bairro. Piscina iluminada por led. Jardins internos e externos. Churrasqueira equipada. Grande forno a lenha para pizzas. Pista de dança com globo giratório e estrobo. Equipamentos de cozinha: geladeira, fogão, liquidificador, espremedor de laranja profissional, jogos de panelas e utensílios. Sala de estar com tv de 40 polegadas e telão de 200 polegadas. Sistema de som com amplificador profissional. Mobiliário: 2 mesas de jantar (4 e 6 lugares), 2 conjuntos estofados, móveis externos, 5 redes espalhadas. Banheiros com chuveiros de alta pressão, ducha externa. Ampla área envidraçada, ventilação e iluminação natural. Localização tranquila em uma rua pequena e discreta. Informações Adicionais: Entrega imediata (48 horas após aprovação da ficha) Estrutura preparada para mais dois andares, ideal para pousada. Área construída: 265 m² | Terreno: 360 m² Excelente investimento com alta valorização anual. Valor: R$ 2. 500. 000, 00. Aceito até 2 apartamentos de 2 quartos em locais nobres de Niterói como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade única! - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo - 04/06/2026

Casa · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa em Marazul, Niterói/RJ de 350m² 4 quartos à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

720 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Augusto Ruschi 142

Marazul, Niterói

Oportunidade em Piratininga! Excelente imóvel com sala ampla, cozinha 2 ambientes, 4 quartos (1 suíte), banheiro social, saleta e varanda. Com anexo nos fundos com área de serviço, quarto e lavado. Quintal grande ideal para confraternizações, vaga para 10 carros, piscina, e varanda gourmet com churrasqueira completa.

SALA · Casa de praia com 4 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 1.400.000 - Marazul - Niterói/RJ

R$ 2.400.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Ernâni Luís da Cunha 131

Marazul, Niterói

Venha morar na Quadra da Praia de Piratininga. Excelente Casa bem conservada. Primeiro Piso: Ampla Sala em 3 Ambientes, 1 Quarto. Banheiro Social. Cozinha. Lavanderia, Depósito. Varanda Gourmet. Piscina. Sauna. Amplo Quintal. Segundo Piso: Amplo Mezanino. 1 Quarto (Suíte) Escritório. Terceiro Piso. 2 Quartos. Varanda. Banheiro Social. Contando ainda com Anexo de Quarto, Banheiro e Cozinha. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias - 04/06/2026

319215f669b31da7159140020530a01a06dc948d · Apartamento com 4 quartos à venda, 185 m² por R$ 3.100.000 - Marazul - Niterói/RJ

R$ 3.100.000

R$ 2.000 Condominio

185 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jornalista Prudêncio Luiz Ferreira

Marazul, Niterói

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais exclusivos da praia de Piratininga: o Nirvana Praia Boutique. Um empreendimento recém-entregue pela construtora Proart, que une sofisticação, conforto e uma vista frontal para o mar simplesmente deslumbrante. Este magnífico apartamento conta com 185 m² muito bem distribuídos, oferecendo 4 quartos, sendo 3 suítes 2 suítes canadenses e um escritório, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e elegância no dia a dia. A área social é ampla e integrada, valorizando a iluminação natural e a conexão com o cenário à frente: o mar como extensão do seu living. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet com piscina privativa, um verdadeiro refúgio particular para momentos únicos, com total privacidade e uma vista eterna para o mar. Com acabamento de alto padrão e um projeto que prioriza conforto e sofisticação, o imóvel traduz um estilo de vida exclusivo. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar, comodidade e experiências diferenciadas todos os dias. Viva o encontro perfeito entre luxo, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se - 30/04/2026

f76ba294b69c07495a82ffedf63ecfcd598a4b77 · Casa com 4 dormitórios à venda por R$ 1.400.000,00 - Marazul - Niterói/RJ

R$ 1.400.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutora Namir Peralta

Marazul, Niterói

Movv vende Piratininga! Casa linear na quadra da praia. Oportunidade única, com 360 m² de terreno, em uma das regiões mais desejadas do bairro. Varanda, sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e copa-cozinha. Anexo com 1 suíte e piscina. Imóvel precisando de obra, ideal para quem busca oportunidade de investimento ou deseja reformar e morar. A poucos metros do mar, em rua tranquila, com excelente potencial de localização. - 30/04/2026

319215f669b31da7159140020530a01a06dc948d · Apartamento com 4 quartos à venda, 185 m² por R$ 3.100.000 - Marazul - Niterói/RJ

R$ 3.100.000

R$ 2.000 Condominio

185 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jornalista Prudêncio Luiz Ferreira

Marazul, Niterói

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais exclusivos da praia de Piratininga: o Nirvana Praia Boutique. Um empreendimento recém-entregue pela construtora Proart, que une sofisticação, conforto e uma vista frontal para o mar simplesmente deslumbrante. Este magnífico apartamento conta com 185 m² muito bem distribuídos, oferecendo 4 quartos, sendo 3 suítes 2 suítes canadenses e um escritório, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e elegância no dia a dia. A área social é ampla e integrada, valorizando a iluminação natural e a conexão com o cenário à frente: o mar como extensão do seu living. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet com piscina privativa, um verdadeiro refúgio particular para momentos únicos, com total privacidade e uma vista eterna para o mar. Com acabamento de alto padrão e um projeto que prioriza conforto e sofisticação, o imóvel traduz um estilo de vida exclusivo. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar, comodidade e experiências diferenciadas todos os dias. Viva o encontro perfeito entre luxo, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se - 29/04/2026

Casa · 235m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em Marazul, Niterói/RJ de 235m² 4 quartos à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Ernani Luiz da Cunha 131

Marazul, Niterói

Venha morar na Quadra da Praia de Piratininga. Excelente Casa bem conservada. Primeiro Piso: Ampla Sala em 3 Ambientes, 1 Quarto. Banheiro Social. Cozinha. Lavanderia, Depósito. Varanda Gourmet. Piscina. Sauna. Amplo Quintal. Segundo Piso: Amplo Mezanino. 1 Quarto (Suíte) Escritório. Terceiro Piso. 2 Quartos. Varanda. Banheiro Social. Contando ainda com Anexo de Quarto, Banheiro e Cozinha. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias

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Casa · 190m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Marazul, Niterói/RJ de 190m² 4 quartos à venda por R$ 1.399.000,00

R$ 1.399.000

720 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Emanuel Pereira Neves 1

Marazul, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1. 399. 000 - Piratininga - Niterói/rj- ca9006. Casa linear em terreno amplo de 720 metros quadrados, localizada no Tibaú, em uma região com alto potencial de valorização. Imóvel ideal tanto para quem busca uma casa ampla e espaçosa para morar, quanto para construtores e investidores que desejam desmembrar o terreno e desenvolver duas novas casas para venda, já que a demolição é simples por se tratar de uma construção linear. A casa conta com quatro quartos, sendo uma suíte, cozinha ampla e bem distribuída, além de uma sala generosa em três ambientes, proporcionando conforto e excelente circulação entre os espaços. Situada na melhor região de Piratininga, no Utibal, área altamente valorizada, em rua recentemente asfaltada, oferecendo praticidade, fácil acesso e grande potencial de crescimento imobiliário.

Apartamento · 267m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamentos à venda em Marazul, Niterói | 4 quartos com 267 m²

R$ 3.425.000

267 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R. Jorn. Prudêncio Luís Ferreira

Marazul, Niterói

Nirvana Praia Boutique está localizado na R. Jorn. Prudêncio Luís Ferreira, Marazul em Niterói foi entregue em em 05/2025, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Proart Engenharia é um lançamento de 01/2022. As plantas variam entre 138 e 267 m², sendo algumas residências com 3 e 4 quartos, 3 e 4 banheiros e 2 e 3 vagas. Os principais diferenciais do Nirvana Praia Boutique são alto padrão de acabamento e ampla área de lazer. Neste momento, seu o preço está a partir de R$ 1. 334. 000, 00 para a planta de 138 m².