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7 Imóveis baratos com quintal à venda em Maranguape, CE

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| Foto_migracao | 1 · Casa para Venda em Maranguape | 2 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas
Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Novo Maranguape II - Maranguape
Casa , Maranguape · Casas em Maranguape-Ce

R$ 285.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA JOÃO PAULO COSTA, 01 SEM NUMERO

Novo Maranguape II, Maranguape

Casa à venda em Novo Maranguape ii, com 180 m² de área total. Possui cozinha americana, lavanderia e quintal, ideal para quem busca conforto e praticidade. A área útil de 180 m² oferece um bom espaço interno. A casa conta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Além disso, aceita fgts, facilitando a aquisição. Com 2 banheiros e 2 vagas, atende às necessidades de uma família. Localizada em Novo Maranguape ii, a região oferece fácil acesso a serviços e comércios locais. O bairro é predominantemente residencial, com um ambiente tranquilo e familiar. Próximo a escolas e supermercados, facilita o dia a dia dos moradores. A mobilidade é garantida por linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Aproveite esta oportunidade de adquirir sua casa própria em um bairro em crescimento, com infraestrutura completa e qualidade de vida.

0d42066510b44bc090519f78be690034e4d0a2f0 · Casa Reformada no Novo Maranguape com 03 Quartos.
Casa · 99m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 quartos em Novo Maranguape I - Maranguape
Destaque

Principais bairros com imóveis baratos com quintal à venda em Maranguape, CE

Novo Maranguape II

4 imóveis disponíveis à venda

202406301131539722.jpg · Casa para Venda em Maranguape, Parque Iracema, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas
Destaque
Casa · 1200m² · 7 Quartos · 10 Vagas · CASA NO BAIRRO PARQUE IRACEMA

R$ 1.860.000

2300 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Maria Efigênia Campos Teles 120

Parque Iracema, Maranguape

? Imóvel de Alto Padrão com Potencial Comercial.? Parque Iracema | Maranguape - ce. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, imponente e multifuncional, ideal para clínicas, instituições de ensino, empresas, hotelaria, centros administrativos ou órgãos públicos. ? Terreno: 2. 300 m² | Área construída: 930 m²? Composto por 6 lotes integrados.? Estacionamento para mais de 10 veículos.? Diferenciais do imóvel: ? Três acessos independentes para o pavimento superior: escada principal, escada de serviço e rampa, facilitando fluxo e operação corporativa.? Distribuição dos Ambientes. Pavimento inferior: ? 3 suítes.? Ambientes amplos e integráveis. Pavimento superior (principal): ? Sala ampla com 4 ambientes: jantar, estar, sala íntima e sala de tv.? Escritório.? Lavabo.? Cozinha ampla com grande bancada e mesa em mármore.? Despensa espaçosa com acabamento em pedra de mármore.? Área de serviço ampla, com duas pias e móveis projetados.?? Área íntima do pavimento superior: ? 4 suítes amplas com varanda.? Suíte master com closet e hidromassagem.?? Área de lazer e convivência: ? Deck gourmet com churrasqueira.? Piscina.? Sauna.? Salão de eventos com aproximadamente 200 m², ideal para convenções, treinamentos, auditório ou uso institucional. ? Localização estratégica, ao lado do Hospital Albanisa, detran, Colégio Anchieta e Xerex, próximo ao Condomínio Colinas e ao futuro Centro Industrial de Maranguape. ? Valor de investimento: R$ 1. 960. 000, 00.? Região em forte crescimento e alto potencial de valorização. ? Fale comigo e saiba mais.

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Terreno , Maranguape · LOTEAMENTO EM MARANGUAPE / FRENTE AO MIX MATHEUS

R$ 47.500

175 m² tot.

Av. Cmte. Aviador Childerico Mota

Outra Banda, Maranguape

Loteamento Jardins de Maranguape – Seu Terreno Próprio Está Aqui! Realize o sonho da casa própria ou faça um excelente investimento em uma região que mais cresce na região metropolitana! Localização Privilegiada: Apenas 1 minuto do Centro de Maranguape, em frente ao Supermercado Mix Mateus, na ce-065. Região em constante valorização e com infraestrutura em expansão! Lotes a partir de 150m² (6x25) – Ideal para construir, morar ou investir com segurança e tranquilidade. Infraestrutura completa já entregue: Água encanada. Saneamento básico. Iluminação pública em led. Vias principais com piso intertravado. Área de lazer com praça, playground e campinho de futebol. Facilidade total na compra: Financiamento direto com a incorporadora. Sem consulta ao spc/Serasa. Condições acessíveis e sem burocracia. Agende sua visita e garanta seu lote hoje mesmo! Marcos Moreira – (85) Ver dados. creci: Ver dados

Terreno en Venda Tangueira · Loteamento Jardins De Maranguape, Lote Parcelado em Frente ao Mix Mateus
Super destaque
img0 · Oportunidade Única em MARANGUAPE - CE | Tipo: Casa | Negociação: Venda Online | Situação: Imóvel

R$ 64.475

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Novo Maranguape II, Maranguape

. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua capitao holdermes vieira, N. 742F 203loteamento novo maranguape, novo maranguape ii - cep: Ver dados, maranguape - cearaformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

img0 · Oportunidade Única em MARANGUAPE - CE | Tipo: Casa | Negociação: Venda Online | Situação: Imóvel

R$ 64.954

21%

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Lameirão, Maranguape

. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua flor saudade, N. 195 C terreno B, parte dos lt 33 E 34, qd 05, lameirao - cep: Ver dados, maranguape - cearaformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

img0 · Oportunidade Única em MARANGUAPE - CE | Tipo: Casa | Negociação: Venda Online | Situação: Imóvel
img0 · Oportunidade Única em MARANGUAPE - CE | Tipo: Casa | Negociação: Venda Online | Situação: Imóvel

R$ 79.585

14%

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Novo Maranguape II, Maranguape

. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua raimundo inácio da silva, N. 534-A lt 26 - qd 178, novo maranguape ii - cep: Ver dados, maranguape - cearaformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

img0 · Oportunidade Única em MARANGUAPE - CE | Tipo: Casa | Negociação: Venda Online | Situação: Imóvel

R$ 80.149

7%

71 m² tot.2 quartos1 banheiro

Lameirão, Maranguape

. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua flor saudade, N. 326 B, lameirao - cep: Ver dados, maranguape - cearaformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

Terreno , Maranguape · LOTEAMENTO FECHADO EM MARANGUAPE- CE- CAMPO BELO.

R$ 113.001

150 m² tot.

Avenida Joaquim Lopes de Abreu 79

Urucará, Maranguape

Campo belo maranguape – loteamento fechado | maranguape/ce. Seu novo lar, cercado de natureza, conforto e segurança. O Campo Belo Maranguape é um loteamento fechado projetado para quem busca viver bem, com qualidade de vida, segurança e lazer completo, em contato com a natureza. Localização privilegiada: Ao pé da serra de Maranguape, em uma área encantadora, cercada por ipês e vegetação nativa, proporcionando um clima agradável e paisagens inspiradoras todos os dias. Destaques do Empreendimento: Área total: 92. 965, 56 m² Área verde preservada: 15. 820, 33 m² Total de lotes residenciais: 275. Número de quadras: 10. Tamanhos dos lotes: 175 m² a 250 m² Modelos de Lotes: 7, 00m x 25, 00m = 175, 00 m² 8, 50m x 25, 00m = 175, 00 m² 10, 00m x 25, 00m = 250, 00 m² Área Comum Completa para sua Família Aproveitar: ClubHouse com piscina. Piscina com raia e prainha. Quadra de beach tennis. Deck coberto. Salão de festas climatizado. Playground. Campinho de futebol. Espaço para caminhada. Academia ao ar livre. Redário e espaço zen. Pet place. Área de piquenique. Diferenciais Exclusivos: Portaria com segurança 24h. Controle eletrônico de acesso. Muro perimetral em todo o entorno. Pavimentação 100% em blocos intertravados. Iluminação pública em led. Rede elétrica instalada. Sistema de drenagem completo. Paisagismo exuberante. Estilo arquitetônico livre. Avenida principal com projeto paisagístico. Taxa de Associação (estimada): R$ 1, 50/m² Agende uma Visita! Fale agora. Deixe seu número de WhatsApp e venha conhecer de perto esse projeto incrível que une qualidade, natureza e valorização. Campo Belo Maranguape: O lugar ideal para você construir sua história.

Terreno , Maranguape · Loteamento Moradas Maranguape
Terreno , Maranguape · Loteamento Residencial Moradas Maranguape-CE.

R$ 207.953

236 m² tot.

Avenida Doutor Stênio Gomes

Parque Iracema, Maranguape

Residencial Moradas Maranguape. Loteamento Fechado em Maranguape/ce. Viva cercado por natureza, segurança, sustentabilidade e tranquilidade! Já imaginou reunir tudo isso em um só lugar? Apresentamos o Residencial Moradas Maranguape, um projeto de alto padrão que oferece qualidade de vida com sofisticação em um dos destinos mais promissores da região metropolitana de Fortaleza. O Projeto. Cada detalhe foi pensado com cuidado para respeitar o relevo natural, preservar áreas verdes e proporcionar o máximo de bem-estar aos moradores. Localização estratégica com acesso seguro pelo Posto Mendes. data de entrega: Informações Gerais. * **Área total: ** 188. 877 m² * **Área de preservação ambiental: ** 80. 945 m² (equivalente a 17 campos de futebol!) * **Número de lotes residenciais: ** 253. * **Número de quadras: ** 12. * **Tamanhos dos lotes: ** de 150 m² a 540 m² * **Lote padrão: ** 8 x 25 m = 200 m² - Área de Lazer Completa (mais de 6. 000 m²!) * ClubHouse. * Lago contemplativo. * Piscinas adulto e infantil. * Hidromassagem integrada. * Firepit. * Deck coberto. * Salão de festas climatizado. * Salão de jogos. * Playground e brinquedoteca. * Pet place. * Academia equipada. * Quadra poliesportiva. * Campo gramado. * Quadra de beach tennis/vôlei. * Apoio às quadras com churrasqueira. * Pista de caminhada. * Espaço para e-commerce. *Diferenciais do Residencial. * Avenida paisagística. * Portaria com segurança 24h. * Pavimentação 100% em piso intertravado nas áreas comuns. * Mais de 15 itens de lazer e convivência. * Integração entre natureza e urbanismo planejado. Agende sua visita! Conheça esse projeto exclusivo e surpreenda-se com tudo o que o Moradas Maranguape tem a oferecer. Deixe seu WhatsApp e fale com nossa equipe!

0d1c59f8f6b95459b8e0aa0d70ecd81adeb09bc0 · Terreno à venda, 2200 m² por R$ 220.000,00 - Melão - Maranguape/CE
Casa de 2 quartos, Maranguape · VENDE esta oportunidade de viver ao pé da Serra de Maranguape!

R$ 265.000

624 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

R. Gonçalo Cândido

Outra Banda, Maranguape

Vende esta oportunidade de viver ao pé da Serra de Maranguape! Imóvel projetado para oferecer 624 m² de pura tranquilidade; uma estrutura pronta para varanda, garagem, sala integrada com a cozinha, área de serviços isolada o que permite melhor organização, suíte na base térrea, banheiro social, uma leve de escada, suíte master toda avarandada, com vista para o nascer e por do sol, espaço externo para ter o seu próprio pomar, poço profundo (ainda em fase final de escavação), numa esquina que lhe dará total privacidade e comodidade. Um projeto feito para quem busca bem-estar e contato com a natureza! Venha ver de perto o potencial deste imóvel! Fale diretamente comigo para agendarmos uma visita e acertarmos os detalhes para conquistar um espaço singular. Corretor Marcos Moreira(Ver dados. Fechando negócio conosco até o final do mês, você receberá de brinde: 10. 000 (dez mil) telhas de cerâmica!

Destaque
Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Novo Maranguape II, Maranguape
Imagem 1 · Chácara
15207_i26q3JC18Ar35228J_1520767f4440bc2710.jpg · Imoveis - em Urucará

R$ 750.000

10988 m² tot.

Joaquim Lopes de Abreu

Urucará, Maranguape

Apresentamos um terreno com localização estratégica e dimensões generosas, perfeito para investidores visionários e empreendedores que buscam um espaço privilegiado em Maranguape, Ceará. Detalhes do Terreno: * Área Total: 16. 017, 50 m² (Dezesseis mil e dezessete metros e cinquenta decímetros quadrados) * Localização: Margens da ce-060, Maranguape, Ceará * Acesso: Facilidade de acesso direto pela ce-060, uma das principais rodovias da região. * Potencial: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: * Galpões industriais e logísticos. * Empreendimentos comerciais (postos de gasolina, restaurantes, lojas) * Projetos residenciais. * Outros negócios com alta visibilidade e fácil acesso. Benefícios Exclusivos: * Localização Estratégica: Visibilidade e fluxo constante de veículos, garantindo grande potencial para negócios. * Acesso Facilitado: Logística simplificada para transporte de mercadorias e acesso de clientes e colaboradores. * Grande Área: Amplo espaço para desenvolver projetos ambiciosos e com grande potencial de crescimento. Potencial de Valorização: Maranguape é uma cidade em constante desenvolvimento, o que garante um excelente retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de investir em um terreno com potencial ilimitado! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs

Foto 01 · Sitio, Centro, Maranguape, CE

R$ 850.000

12000 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Centro, Maranguape

Ref Ver dados. tauma corretor vende! Sítio à Venda em Maranguape - Natureza e Conforto a 28 kms de Fortaleza. Desfrute de um refúgio em meio à natureza, com o clima de serra e a apenas 2 kms do centro de Maranguape. Este sítio encantador oferece: ? Uma casa sede com 3 quartos, sendo uma suíte.? Três chalés: um chalé de 2 quartos com sala e cozinha, e dois chalés de quarto com banheiro.? Uma cachoeira perene e poço de água à vontade.? Área total de 12. 000 m², perfeita para quem busca espaço e privacidade. A documentação está juridicamente perfeita, pronta para lavratura de escritura para o novo proprietário. Viva em contato com a natureza, em um ambiente tranquilo e acolhedor. Analisa receber imóvel de menor valor em fortaleza ou veículo. Entre em contato e agende sua visita! Tauma corretor cerci7615-F. (85) Ver dados. Ver dados.? O Senhor é meu Pastor e nada me faltará? (Salmo 23)?? - 05/06/2025

15898_i2878U1WJ_1589868e0316817963.jpg · Imoveis - em Maranguape
Rural · IMÓVEL, COM FRENTE A RODOVIA CE-065, PRÓXIMO AO BALNEÁRIO DO GEOVANE, É CONHECIDO NA LOCALIDADE COMO

R$ 1.113.000

Endereço não informado

Maranguape, Ceará

Imóvel, com frente A rodovia ce-065, próximo ao balneário do geovane, É conhecido na localidade comoantiga casa do senhor rubecy em maranguape/ce. área total de 30 hectares, E no local tem edificada uma casa de 120 M². Obs: 5 hectares deste total É composto por reserva ambiental. Avaliação: R$1. 113. 000, 00. Preço Mínimo: R$834. 750, 00. Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo. Link no Comprei (Leiloeiro Daniel Zanella):. br/anuncio/detalhe/Ver dados. Link no Comprei (Leiloeira Flávia Bonna):. br/anuncio/detalhe/65523. lote (S) em venda direta pela plataforma comprei da procuradoria geral da fazenda nacional. As propostas devem ocorrer exclusivamente através do link do vendedor na plataforma comprei, quando O anúncio estiver ativo, em fase de compra. Verifique com O (A) vendedor (A) se A penhora recaiu sobre O bem todo ou sobre parte ou fração do mesmo. Quanto aos valores de avaliação E preço mínimo praticados, em caso de divergência em relação aos dados informados neste site, deve-se entender corretos os dados constantes dos links do anúncio na plataforma comprei. A imagem relacionada ao anúncio pode ser meramente ilustrativa. Observações gerais E regras verifique nos links do anúncio supracitados, na aba “sobre” neste site, ou no seguinte site, onde há mais informações E onde listamos todos os nossos anúncios: -anunciosleiloeiros. com/ verifique com O (A) leiloeiro (A) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada E solicite A documentação do caso. Prestamos assessoria ao comprador em todas as fases da alienação! Contacte-nos: @gmail. com. (81) Ver dados/ Ver dados. Chave do anúncio: D6t1my0jwxvgnnop

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 6889 m² por R$ 1.200.000,00 - Tangueira - Maranguape/CE

R$ 1.200.000

6889 m² tot.

Comandante Aviador Childerico Mota

Tangueira, Maranguape

Vendo terrenpo no Maranguape com 6. 889m². Excelente localização. São 2 terreno vizinhos com 1. 082 m² e 5. 807 m². Área total = 6. 889m². Localizado apenas 1. 7 km do centro de Maranguape e a 50 metros da Ce 065A menos de 100 metros foi construído um Supermercado da rede varejista Mix Matheus (2 minutos a pé) Ao lado da empresa AvipecProprietário aceita veículos como parte de pagamento ou outros imóveis (apartamentos, casas, etc). Terreno de esquina, totalmente cercado com arame farpado, possui vizinhança ao lado, energia na rua, terreno todo legalizado, com iptu em dias, documentado com escritura pública e matrícula no cartório de Maranguape, sendo uma ótima opção para investidores e perfeito para construções de lotes, casa, indústria, depósito, etc. Agende sua visita

202409041018035047.jpg · Terreno para Venda em Maranguape, Outra Banda
Super destaque
9584_iK473KF251RC6e3Bd9XCa_95846127dba2f3b8c.jpg · Imoveis - em Maranguape

R$ 1.490.000

R$ 1 Condominio

520000 m² tot.

Distrito de Umarizeiras

Maranguape, Ceará

Uma oportunidade rara para quem busca uma propriedade rural ampla, produtiva e com infraestrutura completa em Maranguape. Com 51, 98 hectares (de acordo com Escritura Pública) e 42, 37 hectares de área real (conforme car), este sítio reúne moradias, galpões, açudes, estrutura elétrica e um dos mais completos sistemas para piscicultura e carcinicultura da região. Destaques da Propriedade. Área total: 51, 98 ha (Escritura) / 42, 37 ha (car) Terreno amplo, produtivo e com excelente disponibilidade hídrica. Localização tranquila, ideal para produção, lazer ou empreendimento rural. edificações residenciais. A propriedade conta com 3 casas em alvenaria, todas em ótimo estado: 1. Casa Sede - 150m² 3 quartos. 3 banheiros. Sala. Copa. Cozinha. Varanda ampla. 2. Casa do Gerente - 120m² 3 quartos. 1 banheiro. Sala. Copa e cozinha. Terraço. 3. Casa de Morador - 85m² 2 quartos. 1 banheiro. Sala. Copa e cozinha. Depósito. Terraço. estrutura operacional. A propriedade oferece ampla estrutura para produção rural e aquícola: Galpões e Armazéns. Galpão em alvenaria com estrutura metálica - 195m², contendo: Escritório. Almoxarifado. Tanques para manuseio de alevinos. Depósito de ração. Armazém em alvenaria - 72m², com: Depósito. Quarto e banheiro para funcionários. Caixa d? água elevada em concreto armado. estrutura aquícola (Piscicultura/Carcinicultura) 10 viveiros, totalizando aprox. 3, 0 ha de espelho d? água. Abastecimento e drenagem por gravidade. Comportas de despesca. Bacia de sedimentação. Sistema de reuso de água. Rede elétrica em toda a área dos viveiros. recursos hídricos. 5 açudes, somando cerca de 5 hectares de espelho d? água, interligados. 3 cacimbões amazonas com diâmetros de 6m, 5m e 3, 5m. Excelente abastecimento natural para produção contínua. energia E equipamentos. Rede elétrica completa (alta e baixa tensão) Transformador trifásico. Postes de concreto. Iluminação de pátio e viveiros. Bombas, motores elétricos, moinhos, misturadores, reatores e equipamentos para processamento de grãos. Ferramentas gerais, cercas e portões. Investimento.? R$ 1. 470. 000, 00. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em. - nossa consultora 24h. Agende agora mesmo a sua visita!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.680.000

519800 m² tot.

Endereço não informado

Maranguape, Ceará

Ótima propriedade na Região Metropolitana de Fortaleza, excelente potencial para quaisquer atividades do agronegócio. Conta com estrutura de casas, galpões, além de açudes e viveiros para criação de peixes/camarões, que ocupam 10% da área total da propriedade. Excelente acesso (900 m da ce-065), proximidade dos mercados consumidores, farta disponibilidade de água, ótimo solo, rede elétrica at e bt trifásica (rural irrigante), etc. Principais benfeitorias: 10 viveiros para aquicultura (área inundada próxima de 3ha, com potencial para expansão), abastecidos e drenados por gravidade a partir de açude pulmão e comportas de despesca, com bacia de sedimentação e reuso da água. 05 açudes (área inundada total próxima de 5, 0 ha) que atendem à demanda hídrica dos viveiros. 03 cacimbões amazonas ( = 6, 0m, 5, 0m e 3, 5m), com vazão total superior a 15m3/hora. 12 ha de baixios, com potencial para expansão da aquicultura e/ou para outras finalidades. 03 boas casas (sede, de gerente e de morador), com área construída total de 355m2; 01 galpão em estrutura metálica com área coberta de 195m2, com escritório, almoxarifado, depósito de ração e tanques de alvenaria para alevinagem; e 01 armazém com área coberta de 72m2, com depósito, quarto e banheiro para funcionários e caixa dágua elevada para 20 m3.

13502_iVHA37c4587ma81PsT16_13502696fd78bf0cc5.jpg · Imoveis - em Maranguape

R$ 1.800.000

R$ 1 Condominio

3361 m² tot.

Tabatinga

Maranguape, Ceará

Terreno Estratégico para Supermercado, Atacarejo ou Centro Comercial. Apresentamos um ativo comercial raro, posicionado exatamente onde crescimento urbano, fluxo populacional e logística se encontram. Um terreno desenhado para operações âncora, com potencial comprovado de consumo e expansão. Localização que gera vendas.? Às margens da ce-065, principal corredor de ligação entre Maranguape, Maracanaú, Fortaleza e Serra de Guaramiranga.? Parada de transporte público em frente ao terreno.? Inserido na entrada principal do Loteamento Tulipas de Maranguape, com 1. 084 lotes residenciais consolidados.? Região de passagem obrigatória de moradores, trabalhadores e turistas. dados técnicos do terreno.? Área total: 3. 361, 70 m²? Terreno com ruas no entorno, favorecendo múltiplos acessos.? Ideal para estacionamento amplo, docas, carga e descarga.? Matrícula individualizada e documentação regular. demanda real E imediata.? Município com mais de 105 mil habitantes.? Região com forte expansão habitacional e novos empreendimentos já em implantação.? Zona de influência direta com aproximadamente 39 mil potenciais consumidores.? Fluxo diário intenso de trabalhadores e moradores de distritos e cidades vizinhas. vocação comercial clara E validada. Ativo ideal para implantação de: ? Supermercado ou Atacarejo.? Centro Comercial / Strip Mall.? Farmácias, academias, clínicas e serviços essenciais.? Operações que dependem de visibilidade, conveniência e alto giro. vantagens competitivas decisivas.? Região ainda desassistida de grandes operações comerciais estruturadas.? Distanciamento estratégico do Mix Mateus, sem transporte público direto.? Forte tráfego nos fins de semana com destino à Serra de Guaramiranga.? Centro urbano saturado e com grave déficit de estacionamento, impulsionando a migração comercial para eixos periféricos. visão de investimento. Este não é apenas um terreno? é um ponto comercial estruturante, com potencial de se tornar referência regional de consumo, gerando: ? Alto fluxo recorrente.? Valorização acelerada.? Retorno consistente no médio e longo prazo. Entre em contato para análise de viabilidade, estudo de implantação ou negociação direta. Ativo indicado para investidores e redes que pensam grande, planejam expansão e buscam localização vencedora. Agende sua visita!

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