Loteamento Shangrilá
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4 Imóveis com varanda à venda no Loteamento Shangrilá, Valinhos

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R$ 1.390.000

272 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Vergínia Francato Scapin, 68

Loteamento Shangrilá, Valinhos

" Casa à Venda no bairro Shangrilá em Valinhos! Bairro residencial com excelente estrutura com diversos tipos de comércios e serviços no entorno, como supermercados, mercearias, padarias, academias, escolas e faculdade, além disso, possui fácil acesso para o centro de Valinhos, para a cidade de Campinas e principais rodovias. Esse sobrado possui uma área construída total de 265 m², frente com paisagismo e garagem para 4 veículos sendo 2 vagas cobertas. Térreo com living para 2 ambientes, um dormitório reversível podendo ser um amplo escritório, banheiro completo, cozinha americana com armários, despensa e lavanderia isolada com acesso ao corredor lateral. Piso superior com sala de tv, um banheiro social e no total 3 dormitórios sendo uma suíte, todos os ambientes nesse nível possuem sacada com linda vista. Fundos com ampla varanda gourmet com churrasqueira e quintal com pomar contendo jabuticaba, maçã, coco, roma, amora, pitanga e laranja ponkan. No quintal também existe uma despejo. Acabamento em piso porcelanato e cerâmico. No caso de venda o vendedor avalia permuta. Agende sua visita e venha conferir! " - 05/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.390.000

272 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Vergínia Francato Scapin, 68

Loteamento Shangrilá, Valinhos

" Casa à Venda no bairro Shangrilá em Valinhos! Bairro residencial com excelente estrutura com diversos tipos de comércios e serviços no entorno, como supermercados, mercearias, padarias, academias, escolas e faculdade, além disso, possui fácil acesso para o centro de Valinhos, para a cidade de Campinas e principais rodovias. Esse sobrado possui uma área construída total de 265 m², frente com paisagismo e garagem para 4 veículos sendo 2 vagas cobertas. Térreo com living para 2 ambientes, um dormitório reversível podendo ser um amplo escritório, banheiro completo, cozinha americana com armários, despensa e lavanderia isolada com acesso ao corredor lateral. Piso superior com sala de tv, um banheiro social e no total 3 dormitórios sendo uma suíte, todos os ambientes nesse nível possuem sacada com linda vista. Fundos com ampla varanda gourmet com churrasqueira e quintal com pomar contendo jabuticaba, maçã, coco, roma, amora, pitanga e laranja ponkan. No quintal também existe uma despejo. Acabamento em piso porcelanato e cerâmico. No caso de venda o vendedor avalia permuta. Agende sua visita e venha conferir! " - 05/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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Endereço não informado

Loteamento Shangrilá, Valinhos

Terreno à Venda no Shangrilá ? Valinhos/sp Espaço, localização estratégica e potencial de valorização Uma oportunidade consistente para morar, investir ou construir Localizado no tradicional bairro Loteamento Shangrilá, este terreno reúne características que hoje estão cada vez mais procuradas em Valinhos: localização próxima ao centro fácil acesso para Campinas possibilidade residencial e comercial metragem acima da média da região bairro em expansão contínua Em um mercado onde muitos terrenos disponíveis possuem metragem menor e pouca flexibilidade de uso, esta opção se destaca pelo potencial construtivo e pela localização funcional para o dia a dia. Características do Terreno Área total: 477m Zoneamento misto (possibilidade de construção residencial ou comercial, conforme aprovação municipal) Medidas: Frente: 10m Fundos: 18m Lateral esquerda: 49m Lateral direita: 60m Topografia: Terreno com aclive aproximado de 20 Essa característica permite projetos modernos com: garagem inferior vista elevada fachadas imponentes melhor aproveitamento de iluminação natural Arquitetos vem utilizando bastante esse perfil de terreno para casas contemporaneas com valorização estética superior. Excelente opção para financiamento Caixa + construção Um dos grandes diferenciais deste terreno é o potencial para utilização no modelo: Financiamento de terreno + construção pela Caixa Econômica Federal Esse formato permite: financiar o terreno incluir a construção no mesmo processo utilizar fgts reduzir necessidade de capital inicial construir um imóvel moderno já adequado ao seu perfil Informações adicionais iptu aproximado: R$ 112/mes Água individualizada - Observação: : Para quem procura apenas aum terreno baratoa, existem opções mais simples e afastadas. Mas para quem procura: localização funcional potencial de valorização possibilidade comercial acesso rápido a Campinas boa metragem flexibilidade para construir este terreno se posiciona como uma oportunidade sólida dentro do mercado de Valinhos. - pontos fortes: Localização Estratégica d O imóvel está inserido em uma região que vem recebendo crescimento urbano constante, com presença de: comércios locais escolas igrejas serviços essenciais fácil mobilidade Distâncias aproximadas: 3 minutos do centro de Valinhos 5 minutos do acesso para Campinas e rodovias principais Esse é um ponto importante: terrenos próximos ao centro de Valinhos com boa metragem estão ficando cada vez mais escassos, principalmente em bairros com perfil misto e facilidade de acesso.