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25 Imóveis à venda em Linhares, Juiz de Fora

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R$ 1.570.000

2155 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Linhares, Juiz de Fora

Uma casa desocupada com edificação medindo 322 m², centralizada no lote que mede 2. 155 m², segundo o iptu e Registro. A casa tem estilo colonial, possuindo uma varanda em L, sala, três quartos, sendo um deles com Closet, um banheiro social com banheira, uma copa, uma cozinha, duas dispensas e um banheiro de apoio. Consta também na parte esquerda do terreno, visto da rua Luís Fávero, uma edificação com um varandão medindo 7. 5 X 10. 0 e garagens medindo 7. 5 X 15. 0, somando uma área coberta medindo 187. 5 m². O terreno faz esquina com as ruas Luís Fávero e Leonora Goreti, nele existem sete imponentes palmeiras, sendo 6 voltadas para a rua Leonora Goreti. O lote é circundado por meio muro, meio balaústre e peitoril. Alem do lote com tamanho expressivo, pode ser feito a fusão de mais dois lotes ao lado que podem ampliar as chances de maiores construções ( 1 de que mede por volta de 318, 00 m² e outro medindo 300. 00m²). O Aproveitamento economico do imóvel é extenso, podendo ser desde clinicas, escritorios, restaurantes, casa de repouso, até mesmo multifamiliar com predios com bastante unidades de apartamentos. Uso residencial unifamiliar ou multifamiliar: manutenção da casa existente, com possibilidade de reforma ou ampliação, aproveitando a área livre para lazer, jardins ou novas edificações. Uso comercial ou institucional: instalação de clínicas, escolas, casas de repouso, restaurantes ou similares, aproveitando a boa localização em esquina, a acessibilidade e a grande área livre. Desmembramento ou loteamento: dada a área expressiva e a configuração do terreno, existe possibilidade de parcelamento para a criação de novos lotes, gerando múltiplas unidades residenciais ou comerciais, conforme a legislação de parcelamento, uso e ocupação do solo vigente. Incorporação imobiliária: para construção de empreendimentos de padrão médio, como vilas residenciais, sobrados geminados ou, conforme a viabilidade legal, edificações de maior porte, respeitando os índices urbanísticos da região. Condomínio residencial horizontal: a área e a topografia do terreno permitem o desenvolvimento de um pequeno empreendimento horizontal com unidades geminadas ou lotes individualizados, respeitando a legislação local. Empreendimento de uso misto: há viabilidade para implantação de estrutura que una residência com atividade econômica de pequeno porte, como clínicas, consultórios, escolas ou espaços para eventos, aproveitando a boa acessibilidade e a esquina estratégica. Equipamento institucional ou de serviços: o imóvel também é compatível com atividades de interesse coletivo, como uma escola infantil, centro de convivência, instituto educacional ou centro de reabilitação, sem necessidade de grandes intervenções estruturais.

R$ 229.900

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Linhares, Juiz de Fora

Lançamento! Maravilhoso Apartamento com 2 quartos em plena Rua Luiz Favero, com varanda e garagem privativa! Aproveite as condições promocionais de lançamento! Um lindo projeto em localização privilegiada, na Rua Luiz Favero, no Bom Jardim, a 5 minutos do Centro de Juiz de Fora! Este apartamento possui acabamento de qualidade, espaço generoso, 2 quartos, sala 2 ambientes conjugada com cozinha americana e uma linda varanda. Fica localizado numa posição privilegiada do prédio, possibilitando uma encantadora vista livre. Com excelente incidência de sol, você desfrutará de ambientes iluminados e acolhedores. Um apartamento com espaços generosos, são cerca de 60m², com varanda e vaga de garagem exclusiva! Já o condomínio possui o essencial como portaria eletrônica e abastecimento de gás encanado. Com fácil acesso a transporte público, perto de colégios, comércio e vias de acesso, este apartamento tem tudo para garantir o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Perfeito para morar, seguro para investir! E o melhor, pertinho de tudo que você precisa! Quer mais? Sim tem mais. Documentação grátis, sinal parcelada direto com a construtora, subsídio de até 55 mil reais e os demais benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. Condição por tempo limitado: Unidades à partir de R$ 229. 900, 00. Temos também opções de apartamentos garden e coberturas duplex. Fale agora com um de nossos corretores e garanta já seu novo lar! - Atual. 02-06-26

R$ 990.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Linhares, Juiz de Fora

Galpão Estratégico 840m² no Bom Jardim, Juiz de Fora: 3 Andares, Escritório e Logística Facilitada Venda ou Locação Oportunidade Única para o seu Negócio: Espaço, Logística e Visibilidade no Coração do Bom Jardim! Se você busca um imóvel robusto para escalar sua operação ou um investimento seguro com alta liquidez, este galpão de 840 m² de área construída é a solução definitiva. Situado em uma rua tranquila e de fácil acesso no bairro Bom Jardim (próximo à região de comércios e serviços), o imóvel combina uma estrutura sólida de 3 pavimentos com uma logística privilegiada em Juiz de Fora. Diferenciais que impulsionam seu resultado (Comprovados pelas fotos): Vão Livre Imponente (Térreo): Perfeito para carga, descarga e produção pesada, com portões robustos para entrada de veículos de grande porte (veja as fotos da fachada e área interna). 3 Pavimentos Amplos e Claros: Excelente iluminação natural e escada interna segura para acesso aos andares superiores. Infraestrutura Administrativa Pronta: Escritório privativo (pode ser entregue mobiliado, conforme fotos), ideal para gestão e reuniões. Acabamento de Qualidade: Banheiros modernos e bem acabados e lavabo (conforme fotos). Potencial de Expansão: Terreno com declive lateral, permitindo futuras ampliações conforme sua necessidade cresce. Localização Estratégica: O bairro Bom Jardim se destaca pelo rápido acesso e proximidade com grandes polos comerciais. A apenas 5 minutos de carro do bairro Manoel Honório. A apenas 10 minutos de carro do Centro de Juiz de Fora. Região em pleno crescimento, com fácil acesso ao transporte público para toda a cidade e principais vias de escoamento. Condições Imperdíveis: Locação: R$ 3. 000, 00 + iptu (R$ 100, 00) Excelente custo-benefício para sua sede. Venda: R$ 990. 000, 00 Aceitamos permuta por imóveis e veículos. Documentação 100% regularizada. Não perca tempo: Imóveis com essa metragem e valor nessa região estratégica costumam sair rápido do mercado. Garanta o seu espaço antes da concorrência! Agende sua visita agora para conhecer os detalhes: Torre Forte Imóveis Telefones: (32) Ver dados | (32) Ver dados WhatsApp: (32) Ver dados Website:. br Instagram: @torreforteimoveisjf YouTube: Torre Forte Imóveis - Atual. 03-06-26

R$ 999.000

840 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Linhares, Juiz de Fora

Imagine expandir seu negócio em um galpão comercial imponente, pronto para diversas atividades, em localização estratégica. Este imóvel de três andares e 840 m² de área construída, situado no bairro Bom Jardim, é a escolha ideal para quem busca solidez, versatilidade e potencial de valorização. Destaques do Imóvel Três pavimentos amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural. Vão livre no piso térreo: ideal para operações logísticas, recebimento de cargas ou área de produção. Ambiente de escritório privativo: espaço para administração e reuniões, pronto para uso. Infraestrutura completa: banheiros com ótimo acabamento, escada de acesso interno para os andares superiores. Portões robustos e garagem, facilitando a entrada e manobra de veículos de todos os portes. Construção sólida e funcional, permitindo adaptações para diferentes segmentos comerciais e industriais. Terreno com declive lateral, possibilitando futuras expansões. Localização Estratégica Rua Mauro Pereira de Almeida, 235 - Bom Jardim Apenas 2, 8 km do Bairro Manoel Honório (aprox. 5 minutos de carro). 4, 6 km do Centro de Juiz de Fora (aprox. 10 minutos de carro). Região de fácil acesso, com potencial de crescimento e valorização. Diferenciais do Negócio Aceita permutas: imóveis e veículos como parte do pagamento. Documentação regularizada e pronta para transferência. Ideal para empresas de logística, distribuidoras, indústrias, oficinas, depósitos ou investidores. Veja o que este imóvel oferece: (Fotos na ordem sugerida para o anúncio) Fachada principal e rua: visualize a imponência do galpão, fácil acesso e rua tranquila. Fachada frontal: entrada principal com portão robusto, segurança e área para veículos. Área interna e vão livre: potencial para operações logísticas, armazenamento ou produção. Escritório mobiliado: ambiente reservado para administração ou atendimento. Banheiro social: estrutura pronta, moderna e bem acabada. Lavabo: complemento da infraestrutura de apoio. Escada interna: acesso prático e seguro aos andares superiores. Seu projeto merece o melhor espaço! Garanta a estrutura ideal para o crescimento da sua empresa, com flexibilidade para negociar e facilidade de acesso às principais regiões de Juiz de Fora. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 329.900

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Linhares, Juiz de Fora

Lançamento! Maravilhosa Cobertura Duplex com 2 quartos em plena Rua Luiz Favero, com varanda, terraço e garagem privativa! Aproveite as condições promocionais de lançamento! Um lindo projeto em localização privilegiada, na Rua Luiz Favero, no Bom Jardim, a 5 minutos do Centro de Juiz de Fora! Esta cobertura duplex possui acabamento de qualidade, espaço generoso e está assim composta: 1º Pavimento: 2 quartos, sala 2 ambientes conjugada com cozinha americana e uma linda varanda. 2º Pavimento: Sala de estar, varanda e amplo terraço descoberto. Fica localizado numa posição privilegiada do prédio, possibilitando uma encantadora vista livre. Com excelente incidência de sol, você desfrutará de ambientes iluminados e acolhedores. Uma cobertura duplex, com espaços generosos, são cerca de 90m², com varanda, terraço descoberto e vaga de garagem exclusiva! Já o condomínio possui o essencial como portaria eletrônica e abastecimento de gás encanado. Com fácil acesso a transporte público, perto de colégios, comércio e vias de acesso, este apartamento tem tudo para garantir o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Perfeito para morar, seguro para investir! E o melhor, pertinho de tudo que você precisa! Quer mais? Sim tem mais. Sinal parcelada direto com a construtora, subsídio e os demais benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. Condição por tempo limitado: Unidades à partir de R$ 329. 900, 00. Temos também opções de apartamentos padrão e apartamentos garden. Fale agora com um de nossos corretores e garanta já seu novo lar! - Atual. 03-06-26

R$ 274.900

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Linhares, Juiz de Fora

Lançamento! Maravilhoso Apartamento Garden com 2 quartos em plena Rua Luiz Favero, com varanda, terraço descoberto e garagem privativa! Aproveite as condições promocionais de lançamento! Um lindo projeto em localização privilegiada, na Rua Luiz Favero, no Bom Jardim, a 5 minutos do Centro de Juiz de Fora! Este apartamento garden possui acabamento de qualidade, espaço generoso, 2 quartos, sala 2 ambientes conjugada com cozinha americana e uma linda varanda ligada a um terraço descoberto. Fica localizado numa posição privilegiada do prédio, possibilitando uma encantadora vista livre. Com excelente incidência de sol, você desfrutará de ambientes iluminados e acolhedores. Um apartamento com espaços generosos, são cerca de 60m², com varanda, terraço descoberto e vaga de garagem exclusiva! Já o condomínio possui o essencial como portaria eletrônica e abastecimento de gás encanado. Com fácil acesso a transporte público, perto de colégios, comércio e vias de acesso, este apartamento tem tudo para garantir o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Perfeito para morar, seguro para investir! E o melhor, pertinho de tudo que você precisa! Quer mais? Sim tem mais. Sinal parcelada direto com a construtora, subsídio de até 55 mil reais e os demais benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. Condição por tempo limitado: Unidades à partir de R$ 279. 900, 00. Temos também opções de apartamentos padrão e coberturas duplex. Fale agora com um de nossos corretores e garanta já seu novo lar! - Atual. 02-06-26

R$ 165.767

266 m² tot.

Rua Diva Garcia, 1840

Linhares, Juiz de Fora

Oencontroentreaspessoas, anaturezaeacidade! Parque Bom Jardim. A praça do Bom Jardim foi reurbanizada, dando vida para o local e ampliando as possibilidades de uso e recebeu o nome de Parque Bom Jardim. Ele conta com quadra de areia e basquete, playground, lugar dos pets, centro verde, skate park e lugar de eventos. Condomínio semifechado. O empreendimento conta com segurança monitorada, acesso único, monitoramento de acesso e interno (pedestres e veículos) e aplicativo. Infraestrutura verde. Uso da tecnologia de drenagem verde, com os jardins de chuva, embelezando as ruas e melhorando o escoamento de águas. Conexão entre pessoas e a cidade. A praça é um ponto de conexão entre a cidade e o residencial, bem como as pessoas que fazem parte do ecossistema. NoEstreladoParque, incentivamosencontroentrepessoas, anaturezaeacidade. Proporcionando momentos de interação diários dos moradores, valorizando interação com a natureza. Fichatécnica: Número de lotes: 316. Área média dos lotes: 263 m² Área total do empreendimento: 154. 902, 71 m² Área total de lazer: 4. 546, 73 m² (interno) + 14. 000 m² (externo - Parque Bom Jardim) app: 14. 271, 04 m² Demais Áreas Verdes: 26. 662, 60 m² Itensdelazer. Parque Bom Jardim. Pista de skate. Quadra de areia. Quadra de basquete. Área das crianças. Praças de descanso. Itensdesegurança. Acesso único. Monitoramento por câmeras de última geração. app para segurança colaborativa. Relacionamento e comunicação. Localizadoa5minutosdocentro. Este é um condomínio semifechado onde você conta Bahamas na porta, Parque Bom Jardim a poucos passos de casa, monitoramento 24 horas por câmeras de segurança e acesso único. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tupPmbrntkSf6m4a

R$ 190.427

308 m² tot.

Rua Diva Garcia, 1840

Linhares, Juiz de Fora

Oencontroentreaspessoas, anaturezaeacidade! Parque Bom Jardim. A praça do Bom Jardim foi reurbanizada, dando vida para o local e ampliando as possibilidades de uso e recebeu o nome de Parque Bom Jardim. Ele conta com quadra de areia e basquete, playground, lugar dos pets, centro verde, skate park e lugar de eventos. Condomínio semifechado. O empreendimento conta com segurança monitorada, acesso único, monitoramento de acesso e interno (pedestres e veículos) e aplicativo. Infraestrutura verde. Uso da tecnologia de drenagem verde, com os jardins de chuva, embelezando as ruas e melhorando o escoamento de águas. Conexão entre pessoas e a cidade. A praça é um ponto de conexão entre a cidade e o residencial, bem como as pessoas que fazem parte do ecossistema. NoEstreladoParque, incentivamosencontroentrepessoas, anaturezaeacidade. Proporcionando momentos de interação diários dos moradores, valorizando interação com a natureza. Fichatécnica: Número de lotes: 316. Área média dos lotes: 263 m² Área total do empreendimento: 154. 902, 71 m² Área total de lazer: 4. 546, 73 m² (interno) + 14. 000 m² (externo - Parque Bom Jardim) app: 14. 271, 04 m² Demais Áreas Verdes: 26. 662, 60 m² Itensdelazer. Parque Bom Jardim. Pista de skate. Quadra de areia. Quadra de basquete. Área das crianças. Praças de descanso. Itensdesegurança. Acesso único. Monitoramento por câmeras de última geração. app para segurança colaborativa. Relacionamento e comunicação. Localizadoa5minutosdocentro. Este é um condomínio semifechado onde você conta Bahamas na porta, Parque Bom Jardim a poucos passos de casa, monitoramento 24 horas por câmeras de segurança e acesso único. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Xqvgl3rE89NxQzM7

R$ 147.525

288 m² tot.

Rua Diva Garcia, 1840

Linhares, Juiz de Fora

Oencontroentreaspessoas, anaturezaeacidade! Parque Bom Jardim. A praça do Bom Jardim foi reurbanizada, dando vida para o local e ampliando as possibilidades de uso e recebeu o nome de Parque Bom Jardim. Ele conta com quadra de areia e basquete, playground, lugar dos pets, centro verde, skate park e lugar de eventos. Condomínio semifechado. O empreendimento conta com segurança monitorada, acesso único, monitoramento de acesso e interno (pedestres e veículos) e aplicativo. Infraestrutura verde. Uso da tecnologia de drenagem verde, com os jardins de chuva, embelezando as ruas e melhorando o escoamento de águas. Conexão entre pessoas e a cidade. A praça é um ponto de conexão entre a cidade e o residencial, bem como as pessoas que fazem parte do ecossistema. NoEstreladoParque, incentivamosencontroentrepessoas, anaturezaeacidade. Proporcionando momentos de interação diários dos moradores, valorizando interação com a natureza. Fichatécnica: Número de lotes: 316. Área média dos lotes: 263 m² Área total do empreendimento: 154. 902, 71 m² Área total de lazer: 4. 546, 73 m² (interno) + 14. 000 m² (externo - Parque Bom Jardim) app: 14. 271, 04 m² Demais Áreas Verdes: 26. 662, 60 m² Itensdelazer. Parque Bom Jardim. Pista de skate. Quadra de areia. Quadra de basquete. Área das crianças. Praças de descanso. Itensdesegurança. Acesso único. Monitoramento por câmeras de última geração. app para segurança colaborativa. Relacionamento e comunicação. Localizadoa5minutosdocentro. Este é um condomínio semifechado onde você conta Bahamas na porta, Parque Bom Jardim a poucos passos de casa, monitoramento 24 horas por câmeras de segurança e acesso único. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vx4yqn1vus0evzlh