156 Imóveis à venda na Rua Gustavo Sampaio, Leme, Rio de Janeiro

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R$ 1.470.000

R$ 1.700 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA GUSTAVO SAMPAIO 710

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento em andar alto, bem claro e arejado, vista para o verde e alguns prédios ao longe, uma das melhores colunas, uma vaga na escritura pronto para entrar e morar, piso de taco, ampla sala, 2 quartos contendo armários, sendo uma suíte, banheiros com box blindex e armários, cozinha repleta de armários, que permite abrir para ter conceito aberto com a sala, árera de serviço, dependência completa. Prédio recuado, administração rígida, não permite aluguel por temporada, portaria 24h, brinquedoteca, área de churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de musculação. Excelente para toda a família. &lt;br&gt; Visitas com hora marcada, agendar com Rose ou André. &lt;br&gt; acmorada imóveis (Ver dados) - A imobiliária que já nasceu com mais de 40 anos de experiência, atuante principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro. O valor do iptu refere-se a parcela mensal. &lt;br&gt;-Cod: acap20006 -Rev. 14Jun- bnirj

R$ 730.000

R$ 614 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio 676

Leme, Rio de Janeiro

Venda - leme. código: ap3015. Lindo e charmoso quarto e sala de 35m2, localizado na Rua Gustavo Sampaio, quadra da Praia, próximo ao supermercado Zona Sul, de fundos, composto por cozinha americana com armários planejados e bancada com banquetas, sofá e tv, banheiro e quarto separado, com armários. Mobiliado - 15/06/2026

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento em Rua Gustavo Sampaio - Leme - Rio de Janeiro/RJ

R$ 639.900

R$ 461 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio, 100

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento no New York a venda em Rua Gustavo Sampaio - Leme - Rio de Janeiro/rj. Ótimo. apartamento no Leme com 32m2, reformado, sol da manhã, composto de sala, quarto, banheiro com box blindex e armario com ventilação externa e cozinha. Ótimo para morar e/ou investir. Predio com portaria 24h, elevador e salão de festas no terraço. Excelente localização, a uma quadra da Praia do Leme com vasto comercio ao entorno como Supermercados, farmácias, padaria, academia, bares, restaurantes etc. Agende já sua visita. Não perca essa oportunidade de ter um imovel a alguns passos da praia. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 32m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Leme | Rio de Janeiro. Valor: R$640. 000. Algumas características: - Armários na cozinha. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Elevador. - Portaria 24h. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Vista livre. #ApartamentoavendaLeme. #ApartamentoavendaRiodeJaneiro. O Bairro Leme, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar encantador e repleto de história. Desde sua fundação, em 1875, o bairro tem sido um dos mais populares da cidade, atraindo turistas e moradores de todas as partes. O Leme possui diversas atrações, como o famoso Píer do Leme, que oferece uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Além disso, o bairro possui diversos restaurantes, bares, lojas e outras atrações que tornam o lugar ainda mais atraente. Ao longo dos anos, o Bairro Leme tem se tornado cada vez mais popular, atraindo turistas e moradores de todas as partes. A história do bairro é rica e diversificada, com muitas lendas e histórias que remontam ao século xix. Se você estiver procurando por um lugar para desfrutar de um dia ensolarado, ou para passar a noite com os amigos, o Bairro Leme é o lugar ideal. Venha conhecer o Bairro Leme e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudia Pascual Barbieri creci: Ver dados

R$ 1.600.000

R$ 1.300 Condominio

140 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Este é um dos apartamentos mais charmosos e acolhedores do Leme. Com 140m², o imóvel se destaca pela decoração harmoniosa, pela amplitude dos ambientes e pela tranquilidade da vista para o verde, um verdadeiro refúgio urbano onde se ouve apenas o som dos pássaros e das quadras do clube. Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável. Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas. A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço. O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. E para quem gosta de receber bem, o edifício conta com salão de festas e área gourmet recentemente reformados, ótimos para confraternizações com família e amigos. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb). Características principais: - 140m² - 2 quartos + dependência completa. - 3 banheiros (social, lavabo e serviço) - Vaga: possibilidade de aluguel no prédio. - Bicicletário disponível. - Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade. - Ambientes iluminados e arejados. - Portaria 24h 2 por andar. - Salão de festas e área gourmet recentemente reformados. - Documentação perfeita, em nome das proprietárias. - Condomínio não aceita Airbnb. Este é um apartamento cheio de vida e com boa energia, ideal para quem busca espaço, silêncio e conforto no Leme. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. Ps: como o inquilino saiu do apartamento, o imóvel agora se encontra vazio de móveis e a parede foi toda pintada de uma cor sólida, não existindo mais a ilustração dos morros cariocas.

R$ 1.860.000

R$ 2.150 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento de frente para o mar da Praia do Leme, com 89m², muito bem distribuídos em dois quartos (originalmente três), sendo uma suíte com closet e hidromassagem, além de uma vaga de garagem escriturada. Um dos quartos foi aberto para ampliar a sala, mas pode ser facilmente revertido. Localizado no primeiro andar, um pouco acima do térreo, oferece uma linda vista para o mar e muita luminosidade, com sol da manhã e janelas amplas. A sala é espaçosa e integrada com o terceiro quarto aberto, com piso em porcelanato e ar-condicionado. A suíte também conta com ar-condicionado de janela, closet confortável e banheiro com banheira de hidromassagem. O banheiro social e o da suíte têm chuveiros elétricos. A cozinha é funcional, com muitos armários, bancada com cuba dupla, integração com a lavanderia (que tem tanque, espaço para máquina de lavar e varal), além de uma despensa ao fundo. A elétrica foi totalmente reformada e já está em padrão trifásico. A hidráulica ainda é antiga, mas funcional. O prédio conta com portaria 24h, apenas dois apartamentos por andar, condomínio tradicional do Leme, em frente ao calçadão e a poucos metros da Pedra do Leme. - 2 quartos (originalmente 3, reversível) - 2 banheiros (1 suíte com hidro + 1 social) - 89m² - 1 vaga escriturada. - Frente mar. - Elétrica nova (trifásica) - Andar alto (primeiro andar acima do térreo) - Documentação em ordem com partilha em registro. - Valor: R$2. 200. 000. - Condomínio: R$2. 150. - iptu anual: R$6. 090. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

R$ 1.450.000

R$ 1.100 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento totalmente reformado, em último andar, com 82m² muito bem distribuídos, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no Leme. Um imóvel claro, ventilado e com um projeto moderno muito bem executado, ideal para quem quer entrar e morar sem obra. A sala é integrada com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e funcional, com bancadas bem aproveitadas, armários planejados e soluções inteligentes como tomadas retráteis. As janelas são grandes, proporcionando excelente iluminação natural, com vista para o céu e até mesmo para o topo da Pedra do Leme. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado split e ótima ventilação. O primeiro quarto pode ser aberto para ampliar ainda mais a sala, caso desejado. Os banheiros são modernos, com acabamentos de muito bom gosto e nichos com iluminação em led que dão um toque sofisticado ao ambiente. A elétrica e hidráulica foram totalmente renovadas. O piso em porcelanato com peças grandes reforça o estilo contemporâneo do imóvel. A lavanderia é funcional, com tanque e bom espaço de apoio. O prédio conta com portaria 24h, bicicletário e apenas duas unidades por andar, garantindo mais privacidade. O condomínio atualmente aceita Airbnb, embora exista discussão interna sobre eventual restrição futura. - 82m² - 3 quartos (1 suíte) - 2 banheiros (social + suíte) - Sala com cozinha integrada. - Ar-condicionado split em todos os cômodos. - Reforma moderna com elétrica e hidráulica novas. - Projeto de iluminação com nichos em led. - Porcelanato em peças grandes. - Último andar, muito iluminado e ventilado. - Vista para o céu e topo da Pedra do Leme. - Possibilidade de ampliar a sala abrindo um dos quartos. - Bicicletário. - Portaria 24h. - Condomínio aceita Airbnb (em discussão) Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

R$ 1.790.000

R$ 1.850 Condominio

213 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Com generosos espaços e uma planta tradicional, este apartamento de 4 quartos + dependência completa, localizado em andar intermediário na Rua Gustavo Sampaio, oferece todo o charme de um imóvel clássico, com muito potencial para modernização. São dois por andar, em um prédio muito bem administrado, familiar e valorizado na região, com portaria 24h, garagem ampla e organizada. Pela convenção, todos os apartamentos têm direito a alugar uma vaga diretamente do condomínio, atualmente com valor em torno de R$350/mês. A sala é dividida em dois ambientes, com antessala e grandes janelas voltadas para a copa das árvores da rua, garantindo privacidade, silêncio e sol da manhã. O apartamento conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos são interligados por uma porta (fácil de reverter), e há dois banheiros sociais adicionais, um deles bastante amplo. A cozinha é espaçosa e conta com copa separada, além de área de serviço ventilada e iluminada e dependência completa de serviço. A única janela com vista discreta para a comunidade do Chapéu Mangueira é a da lavanderia. Todo o imóvel possui piso original em taco de madeira e está com documentação perfeita, pronto para escriturar. - 4 quartos (1 suíte) - 3 banheiros + 1 banheiro de serviço. - Sala em dois ambientes + antessala. - Copa e cozinha separadas. - Área de serviço ampla e ventilada. - Dependência completa. - Direito a 1 vaga de garagem no condomínio. - Andar alto, vista para a copa das árvores. - Sol da manhã, frente para a Rua Gustavo Sampaio. - Portaria 24h. - Bicicletário. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

R$ 2.100.000

R$ 2.275 Condominio

172 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Amplo apartamento de 172m² com 3 quartos + dependência completa de serviço, em andar alto, com direito a 1 vaga na escritura. Localizado em uma das ruas mais desejadas do Leme, este imóvel combina charme clássico com funcionalidade. A sala e os quartos possuem janelas grandes que garantem excelente ventilação cruzada e luminosidade natural durante todo o dia. O piso em taco de madeira original confere charme e aconchego ao ambiente. Os dois banheiros sociais foram mantidos em estilo rústico vintage, com luminárias de luz amarela e detalhes em madeira avermelhada que criam um clima acolhedor e sofisticado. A cozinha é espaçosa, com piso em cerâmica branca, assim como a área de serviço. O imóvel está em um bom estado. O prédio é bem administrado, com portaria 24h e bicicletário. Rua Gustavo Sampaio, Leme. 172m² ️ 3 quartos + dependência completa. 3 banheiros. 1 vaga na escritura. ️ Imóvel em ótimo estado.? Janelas grandes nos quartos e sala, com ótima ventilação. Banheiros em estilo rústico vintage. Bicicletário no condomínio. Documentação 100% regular. Valor: R$ 2. 100. 000. iptu: R$ 603, 20/ano. Condomínio: R$ 2. 275, 30/mês. Laudêmio ao Município. Agende sua visita ou tire dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

R$ 1.250.000

R$ 1.590 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Apresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio. E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita!

img_9732-21698093195620.jpg · Imoveis - em Leme

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Sua família está buscando uma casa nova bem localizada, charmosa e pronta para morar? Conheça este apartamento de 3 quartos com 82m² na Rua Gustavo Sampaio. Localizado no 3º andar, de frente, na rua mais icônica do Leme, você estará a apenas 50 passos da praia a um atravessar de rua do delicioso restaurante de comida brasileira &quot;Yayá Comidaria Pop. &quot; Este apartamento é um achado. Você vai adorar os detalhes preservados nas sancas e nas paredes, bem como o belo piso de tacos de madeira, recentemente revitalizado com sinteco. Além disso, o imóvel foi inteiramente repintado, e está como novo para receber a próxima família que vai chamá-lo de lar por longos e felizes anos. Quanto à infraestrutura, a parte elétrica e hidráulica foram reformadas há menos de 10 anos, e o prédio oferece portaria 24h para sua segurança e tranquilidade. Infelizmente, o apartamento não possui vaga de garagem na escritura, mas há uma fila de espera para alugar vagas no prédio. Disponível tanto para venda (R$950. 000) quanto para locação (R$4. 500/mês + taxas), este imóvel é uma ótima opção para quem deseja viver com conforto, segurança e perto de todas as conveniências que o bairro oferece.

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R$ 1.250.000

R$ 1.590 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Apresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio. E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita!

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R$ 1.450.000

R$ 1.100 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Apartamento totalmente reformado, em último andar, com 82m² muito bem distribuídos, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no Leme. Um imóvel claro, ventilado e com um projeto moderno muito bem executado, ideal para quem quer entrar e morar sem obra. A sala é integrada com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e funcional, com bancadas bem aproveitadas, armários planejados e soluções inteligentes como tomadas retráteis. As janelas são grandes, proporcionando excelente iluminação natural, com vista para o céu e até mesmo para o topo da Pedra do Leme. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado split e ótima ventilação. O primeiro quarto pode ser aberto para ampliar ainda mais a sala, caso desejado. Os banheiros são modernos, com acabamentos de muito bom gosto e nichos com iluminação em led que dão um toque sofisticado ao ambiente. A elétrica e hidráulica foram totalmente renovadas. O piso em porcelanato com peças grandes reforça o estilo contemporâneo do imóvel. A lavanderia é funcional, com tanque e bom espaço de apoio. O prédio conta com portaria 24h, bicicletário e apenas duas unidades por andar, garantindo mais privacidade. O condomínio atualmente aceita Airbnb, embora exista discussão interna sobre eventual restrição futura. - 82m² - 3 quartos (1 suíte) - 2 banheiros (social + suíte) - Sala com cozinha integrada. - Ar-condicionado split em todos os cômodos. - Reforma moderna com elétrica e hidráulica novas. - Projeto de iluminação com nichos em led. - Porcelanato em peças grandes. - Último andar, muito iluminado e ventilado. - Vista para o céu e topo da Pedra do Leme. - Possibilidade de ampliar a sala abrindo um dos quartos. - Bicicletário. - Portaria 24h. - Condomínio aceita Airbnb (em discussão) Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

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R$ 1.600.000

R$ 1.300 Condominio

140 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Este é um dos apartamentos mais charmosos e acolhedores do Leme. Com 140m², o imóvel se destaca pela decoração harmoniosa, pela amplitude dos ambientes e pela tranquilidade da vista para o verde, um verdadeiro refúgio urbano onde se ouve apenas o som dos pássaros e das quadras do clube. Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável. Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas. A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço. O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. E para quem gosta de receber bem, o edifício conta com salão de festas e área gourmet recentemente reformados, ótimos para confraternizações com família e amigos. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb). Características principais: - 140m² - 2 quartos + dependência completa. - 3 banheiros (social, lavabo e serviço) - Vaga: possibilidade de aluguel no prédio. - Bicicletário disponível. - Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade. - Ambientes iluminados e arejados. - Portaria 24h 2 por andar. - Salão de festas e área gourmet recentemente reformados. - Documentação perfeita, em nome das proprietárias. - Condomínio não aceita Airbnb. Este é um apartamento cheio de vida e com boa energia, ideal para quem busca espaço, silêncio e conforto no.

Apartamento · 173m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Leme - Rio de Janeiro/RJ

R$ 2.050.000

R$ 2.300 Condominio

173 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio 88

Leme, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de morar em um apartamento luxuoso, em área nobre da Gustavo Sampaio, localizado na frente do prédio, no quarto andar, encantadora vista para as copas das árvores. Com 173 m² de área total, este imóvel dispõe de 1 sala ampla, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem e cozinha ampla. O apartamento recebe o sol da manhã, proporcionando uma iluminação natural incrível, além de possuir dependências completas. O condomínio oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, salão de festas, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Ao lado do Leme Tênis Clube e próximo ao Forte Duque de Caxias. Não perca a oportunidade de viver com conforto e qualidade em um dos melhores imóveis da região. Agende sua visita e encante-se!

Comercial · 110m² · Loja : / Comercial / Leme

R$ 2.500.000

115 m² tot.2 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Lojão oportunidade neste local do leme ( verdadeira raridade) disponível para locação ou compra sendo A loja nível térreo pé direito alto podendo compor mezanino, 2 banheiros E espaço copa sendo frente de rua com bastante movimentação de pedestres E próximo A diversos estabelecimentos comerciais. Imóvel indicado para diversos fins comerciais com iptu 650, 00 mensais E sem cobrança de condomínio. -15Jun26

R$ 1.870.000

R$ 2.000 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Excelente apartamento, frontal e com sol da manhă, localizado em um dos melhores condomínios do Leme. 3 quartos (1 suíte com closet) Ampla sala de estar e jantar integrada ŕ varanda Copa/cozinha planejada Área de serviço + 2 dependęncias Armários em todos os ambientes 1 vaga na escritura Diferenciais do condomínio: ? Portaria 24h e câmeras de monitoramento? Estrutura de lazer completa: playground, salăo de festas, brinquedoteca, academia, sauna seca e a vapor, churrasqueira e quadra poliesportiva? Muito ventilado, claro e arejado Um imóvel perfeito para morar com conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio. Código do Anúncio: 6207_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Bicicletário, Quintal Estrutura: Despensa

R$ 640.000

R$ 461 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Excelente apartamento de quarto e sala com 32m2, reformadíssimo, arejado e bem ventilado; É entrar e morar! Pois está em ótimo estado de conservação, bem dividido, silencioso, de fundos, arejado e claro, este apartamento é o ideal para você. Com todos os cômodos independentes e espaçoso, ele atenderá suas necessidades profissionais e, ou, residenciais. Com um banheiro novíssimo, com generoso espaço da pia, sanitário e box com chuveiro quente/frio já instalado; E por fim, uma cozinha bem prática e independente. O prédio permite Airbnb, tem portara 24 horas, possui 3 elevadores, sistema interno de câmeras de segurança, porteiro eletrônico e é muito bem administrado. Tudo isso, na Rua Gustavo Sampaio, próximo da Rua Antônio Vieira e a uma quadra da praia do Leme. Além disso, existe farto transporte público na região; assim como, uma diversidade de comércios e prestadores de serviço na região (bares, academias de ginástica, restaurantes, supermercados, Pets e feiras populares). O melhor cliente, é àquele que tem consciência de que está ajudando muito no crescimento profissional e financeiro do Corretor de Imóveis. Muito Obrigado! Características do imóvel Cozinha Piso de madeira Porcelanato Sala de estar

R$ 2.500.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Leme, Loja de rua espetacular de 100 m2 aproximadamente para venda ou locação no trecho mais nobre da rua e mais movimentado, onde realmente está todo o comércio do Leme! Ideal para diferentes tipos de negócios.: pet shops, farmácias, distribuidoras e comércios em geral. Muito bem dividida, a loja possui 2 banheiros, pé direito super alto e um mezanino. Não tem condomínio. entre já em contato E agende sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 13/06/2026

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · Apartamento à venda, 2 quartos, Leme - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 950.000

R$ 1.000 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento à venda no Leme, Rio de Janeiro/rj. Imóvel com 2 quartos, em excelente localização, a poucos metros da praia e com fácil acesso a comércio e transporte. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 780.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis apresenta: O imóvel apresenta área útil de 60m² em uma localização nobre no Leme composto por dois quartos e a sala frente, cozinha ampla e dependência revertida para escritório. A portaria foi reformada; ótimo imóvel na quadríssima da praia do leme! Agende já sua visita e venha morar em Copacabana, um dos bairros mais famosos do mundo. Copacabana faz divisa com Ipanema, Leme, Botafogo, Lagoa e Humaitá, e é repleto de restaurantes, bares, cafés, hotéis, bancos, igrejas, colégios, sinagogas, lojas, teatros e feiras de arte, além do comércio bastante diversificado, com lojas de alto padrão misturadas a outras de perfil mais popular. O prédio mais famoso do bairro é o tradicional hotel Copacabana Palace, inaugurado em 1923. O bairro oferece três estações de metrô: Cardeal Arcoverde, Siqueira Campos e Cantagalo, e mais de oitenta linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Venda de imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Imóveis Especialistas em compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro. (16/06/2026)

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio 1

Leme, Rio de Janeiro

Sua família está buscando uma casa nova bem localizada, charmosa e pronta para morar? Conheça este apartamento de 3 quartos com 82m² na Rua Gustavo Sampaio. Localizado no 3º andar, de frente, na rua mais icônica do Leme, você estará a apenas 50 passos da praia a um atravessar de rua do delicioso restaurante de comida brasileira "Yayá Comidaria Pop. " Este apartamento é um achado. Você vai adorar os detalhes preservados nas sancas e nas paredes, bem como o belo piso de tacos de madeira, recentemente revitalizado com sinteco. Além disso, o imóvel foi inteiramente repintado, e está como novo para receber a próxima família que vai chamá-lo de lar por longos e felizes anos. Quanto à infraestrutura, a parte elétrica e hidráulica foram reformadas há menos de 10 anos, e o prédio oferece portaria 24h para sua segurança e tranquilidade. Infelizmente, o apartamento não possui vaga de garagem na escritura, mas há uma fila de espera para alugar vagas no prédio. Disponível tanto para venda (R$950. 000) quanto para locação (R$4. 500/mês + taxas), este imóvel é uma ótima opção para quem deseja viver com conforto, segurança e perto de todas as conveniências que o bairro oferece.

R$ 1.590.000

170 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

RUA GUSTAVO SAMPAIO 150

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento reformado com excelente metragem e boa distribuição, ideal para quem busca espaço e conforto. - 4 quartos (+ dependência completa) - 3 banheiros (+ 1 lavabo) - Sala ampla. - Cozinha grande. - Lavanderia espaçosa. - 3 vagas de garagem. - Piso em porcelanato branco. - Sol da tarde. - Vista livre. - Edifício com 2 apartamentos por andar. - Área total: 170m² - Andar alto. - Portaria 24h. - Quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e playground. - Localização: Gustavo Sampaio, Leme Rio de Janeiro. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. - bnirj

843325eop.jpg · Charmoso 3 qts. no Leme a poucos passos da praia

R$ 1.250.000

R$ 1.590 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA GUSTAVO SAMPAIO 860

Leme, Rio de Janeiro

Apresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio. E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita! - bnirj

498886rfm.jpg · Apartamento : / Residencial / Leme

R$ 2.300.000

R$ 1.751 Condominio

229 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

RUA GUSTAVO SAMPAIO 194

Leme, Rio de Janeiro

Prédio em centro de terreno e recuado, portaria 24h, 1 vaga na escritura podendo chegar a 4 vagas, próximo ao Leme Tenis Clube e à 150m da praia, bicicletário. Apartamento luxuoso, todo em piso de porcelanato, andar médio, de fundos, claro, arejado, a sala comporta até 5 ambientes diferentes, 4 quartos amplos contendo armários, sendo 2 suítes, banheiros com blindex, bancada de mámore e armários, copa cozinha bem ampla e repleta de armários, área de serviços e dependência completa. &lt;br&gt; acmorada imóveis (Ver dados) - A imobiliária que já nasceu com mais de 40 anos de experiência, atuante principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro. O valor do iptu refere-se a parcela mensal. &lt;br&gt; Visitas com hora marcada, agende a sua! &lt;br&gt;-Cod: acap40004 -Rev. 14Jun- bnirj

794205uqn.jpg · Original 3 Quartos de frente para o mar (primeiro andar)

R$ 1.860.000

R$ 2.150 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA GUSTAVO SAMPAIO 450

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento de frente para o mar da Praia do Leme, com 89m², muito bem distribuídos em dois quartos (originalmente três), sendo uma suíte com closet e hidromassagem, além de uma vaga de garagem escriturada. Um dos quartos foi aberto para ampliar a sala, mas pode ser facilmente revertido. Localizado no primeiro andar, um pouco acima do térreo, oferece uma linda vista para o mar e muita luminosidade, com sol da manhã e janelas amplas. A sala é espaçosa e integrada com o terceiro quarto aberto, com piso em porcelanato e ar-condicionado. A suíte também conta com ar-condicionado de janela, closet confortável e banheiro com banheira de hidromassagem. O banheiro social e o da suíte têm chuveiros elétricos. A cozinha é funcional, com muitos armários, bancada com cuba dupla, integração com a lavanderia (que tem tanque, espaço para máquina de lavar e varal), além de uma despensa ao fundo. A elétrica foi totalmente reformada e já está em padrão trifásico. A hidráulica ainda é antiga, mas funcional. O prédio conta com portaria 24h, apenas dois apartamentos por andar, condomínio tradicional do Leme, em frente ao calçadão e a poucos metros da Pedra do Leme. - 2 quartos (originalmente 3, reversível) - 2 banheiros (1 suíte com hidro + 1 social) - 89m² - 1 vaga escriturada. - Frente mar. - Elétrica nova (trifásica) - Andar alto (primeiro andar acima do térreo) - Documentação em ordem com partilha em registro. - Valor: R$2. 200. 000. - Condomínio: R$2. 150. - iptu anual: R$6. 090. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. - bnirj

871748xoq.jpg · Apartamento : / Residencial / Leme

R$ 1.450.000

R$ 1.125 Condominio

82 m² tot.3 quartos1 banheiro

RUA GUSTAVO SAMPAIO 358

Leme, Rio de Janeiro

Leme - reformadíssimo - super moderno, inclusive elétrica e hidráulica, andar alto, vista livre e topo dos prédios, frente, claro, arejado, todo em piso de porcelanato, ar split na sala e quartos, composto por: ampla sala integrada por uma bancada para refeições em granito preto, contendo uma torre de tomadas, com a cozinha repleta de armários, pia com bancada de branca, espaço para colocar o fogão cooktop, 3 quartos sendo 1 suíte (2 de frente e 1 de fundos), banheiros contendo blindex, pia de pedra branca e área de serviço. &lt;br&gt; acmorada imóveis (Ver dados) - A imobiliária que já nasceu com mais de 40 anos de experiência, atuante principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro. O valor do iptu refere-se a parcela mensal. &lt;br&gt; Visitas com hora marcada, agende a sua! &lt;br&gt;-Cod: acap30024 -Rev. 14Jun- bnirj

R$ 440.000

R$ 480 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento conjugado com 22 m² no Leme, Fundos, Claro e silencioso. Imóvel composto por sala com piso taco, banheiro social, cozinha cabendo fogão e geladeira. Prédio com portaria 24 h e acessibilidade, a uma quadra da praia do Leme e uma variedade de comércios. Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Vamos?

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