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154 Imóveis à venda na Rua Gustavo Sampaio, Leme, Rio de Janeiro

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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · CONJUGADO A UMA QUADRA DA PRAIA NO LEME

R$ 440.000

R$ 630 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade no Leme: Conjugado Reformado a Passos da Praia. Seja para morar com praticidade ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação por temporada, este conjugado é a escolha perfeita. Localizado na cobiçada Rua Gustavo Sampaio, o imóvel une a tranquilidade de um refúgio com a conveniência de estar no coração do Leme. Sobre o Imóvel. Área: 28m² muito bem distribuídos, com planta inteligente que otimiza cada espaço. Estado: Totalmente reformado, com acabamentos modernos. É só pegar as chaves e entrar! Posição: De fundos, garantindo paz absoluta e silêncio, ideal para relaxar após um dia de praia ou de trabalho. Pronto para Morar ou Investir: Imóvel impecável, sem necessidade de obras. Sobre o Condomínio. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com controle de acesso, oferecendo total segurança para você ou seus hóspedes. Conservação: Prédio tradicional, charmoso e estritamente bem cuidado, com excelente administração. Permite Airbnb: O condomínio é amigável a locações de curta temporada, tornando-se uma máquina de fazer dinheiro para investidores, dada a alta demanda turística da região. A Localização. A Rua Gustavo Sampaio é a principal artéria do Leme, um bairro conhecido por sua atmosfera familiar, segura e charmosa. A poucos passos da Praia do Leme e de Copacabana. Cercado por farto comércio: supermercados, farmácias, padarias, bares e excelentes restaurantes. Fácil acesso a transporte público e às principais vias da Zona Sul. Dica de Investimento: Conjugados reformados nesta localização têm altíssima liquidez e taxa de ocupação no Airbnb quase o ano todo. Não perca a chance de ter o seu pedaço do Leme. Agende agora mesmo uma visita e encante-se! -15Jun26

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · Excelente 3 quartos no Leme!!

R$ 1.000.000

R$ 1.125 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento de 82 m² com 3 quartos e excelente infraestrutura de segurança. Este belo apartamento de 82 m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bem-estar. A ampla sala de estar proporciona um ambiente aconchegante e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. Com 3 dormitórios bem distribuídos, o imóvel garante espaço e privacidade para todos os moradores. Os ambientes são funcionais e planejados para atender às necessidades do dia a dia com conforto e praticidade. O condomínio conta com uma completa infraestrutura de segurança, incluindo portaria e porteiro 24 horas, interfone, circuito interno de tv, câmeras de vigilância e sistema de controle de acesso, proporcionando mais tranquilidade para você e sua família. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -15Jun26

4590ec6c16e946a3a33f8b588999e4b64ff66f5f · Apartamento com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 640.000,00 - Leme - Rio de Janeiro/RJ
Apartamento · 82m² · 3 Quartos · LEME APARTAMENTO 3 QUARTOS DECORADO OPORTUNIDADE!!
Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.790.000

R$ 1.850 Condominio

213 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Com generosos espaços e uma planta tradicional, este apartamento de 4 quartos + dependência completa, localizado em andar intermediário na Rua Gustavo Sampaio, oferece todo o charme de um imóvel clássico, com muito potencial para modernização. São dois por andar, em um prédio muito bem administrado, familiar e valorizado na região, com portaria 24h, garagem ampla e organizada. Pela convenção, todos os apartamentos têm direito a alugar uma vaga diretamente do condomínio, atualmente com valor em torno de R$350/mês. A sala é dividida em dois ambientes, com antessala e grandes janelas voltadas para a copa das árvores da rua, garantindo privacidade, silêncio e sol da manhã. O apartamento conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos são interligados por uma porta (fácil de reverter), e há dois banheiros sociais adicionais, um deles bastante amplo. A cozinha é espaçosa e conta com copa separada, além de área de serviço ventilada e iluminada e dependência completa de serviço. A única janela com vista discreta para a comunidade do Chapéu Mangueira é a da lavanderia. Todo o imóvel possui piso original em taco de madeira e está com documentação perfeita, pronto para escriturar. - 4 quartos (1 suíte) - 3 banheiros + 1 banheiro de serviço - Sala em dois ambientes + antessala - Copa e cozinha separadas - Área de serviço ampla e ventilada - Dependência completa - Direito a 1 vaga de garagem no condomínio - Andar alto, vista para a copa das árvores - Sol da manhã, frente para a Rua Gustavo Sampaio - Portaria 24h - Bicicletário Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.860.000

R$ 2.150 Condominio

10 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Apartamento de frente para o mar da Praia do Leme, com 89m², muito bem distribuídos em dois quartos (originalmente três), sendo uma suíte com closet e hidromassagem, além de uma vaga de garagem escriturada. Um dos quartos foi aberto para ampliar a sala, mas pode ser facilmente revertido. Localizado no primeiro andar, um pouco acima do térreo, oferece uma linda vista para o mar e muita luminosidade, com sol da manhã e janelas amplas. A sala é espaçosa e integrada com o terceiro quarto aberto, com piso em porcelanato e ar-condicionado. A suíte também conta com ar-condicionado de janela, closet confortável e banheiro com banheira de hidromassagem. O banheiro social e o da suíte têm chuveiros elétricos. A cozinha é funcional, com muitos armários, bancada com cuba dupla, integração com a lavanderia (que tem tanque, espaço para máquina de lavar e varal), além de uma despensa ao fundo. A elétrica foi totalmente reformada e já está em padrão trifásico. A hidráulica ainda é antiga, mas funcional. O prédio conta com portaria 24h, apenas dois apartamentos por andar, condomínio tradicional do Leme, em frente ao calçadão e a poucos metros da Pedra do Leme. - 2 quartos (originalmente 3, reversível) - 2 banheiros (1 suíte com hidro + 1 social) - 89m² - 1 vaga escriturada - Frente mar - Elétrica nova (trifásica) - Andar alto (primeiro andar acima do térreo) - Documentação em ordem com partilha em registro - Valor: R$2. 200. 000 - Condomínio: R$2. 150 - iptu anual: R$6. 090 Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

Apartamento · 500m² · 5 Quartos · 1 Vaga · COBERTURA TRIPLEX INCRIVEL NO LEME COM VISTA MAR E CRISTO REDENTOR !!

R$ 3.450.000

R$ 3.800 Condominio

500 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Cobertura triplex incrível no leme com vista para O mar E cristo redentor! Cobertura triplex composta por cinco quartos, sendo um deles suíte. No primeiro andar, encontra-se uma sala ampla, com dois ambientes, arejada e muito iluminada, com piso em porcelanato e ar-condicionado. Cozinha espaçosa com espaço para geladeira e fogão, área de serviço e dependência completa de empregada. No segundo andar, há uma sala de tv, três quartos amplos, sendo um deles suíte com banheira e chuveiro com box blindex. Todos os quartos possuem armários embutidos, e dois têm acesso a varanda com vista para o mar. Banheiro social com banheira. No terceiro andar, dois quartos espaçosos, um com armários embutidos e outro revertido em escritório, com acesso a varanda e vista para o mar. Banheiro social com ótima iluminação natural. O terraço conta com churrasqueira, área de serviço e espaço para instalar piscina, oferecendo vista deslumbrante para o mar, Pedra do Leme e Cristo Redentor. O imóvel possui uma vaga na escritura. Venha conferir este imóvel de exceção! Localização Privilegiada: Apenas a alguns minutos da Praia do Leme, este imóvel oferece acesso rápido a escolas, farmácias, bancos, restaurantes, pontos de ônibus, metrô e todos os serviços essenciais, combinando lazer, conforto e tranquilidade. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -15Jun26

Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.600.000

R$ 1.300 Condominio

140 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Este é um dos apartamentos mais charmosos e acolhedores do Leme. Com 140m², o imóvel se destaca pela decoração harmoniosa, pela amplitude dos ambientes e pela tranquilidade da vista para o verde, um verdadeiro refúgio urbano onde se ouve apenas o som dos pássaros e das quadras do clube. Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável. Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas. A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço. O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. E para quem gosta de receber bem, o edifício conta com salão de festas e área gourmet recentemente reformados, ótimos para confraternizações com família e amigos. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb). Características principais: - 140m² - 2 quartos + dependência completa - 3 banheiros (social, lavabo e serviço) - Vaga: possibilidade de aluguel no prédio - Bicicletário disponível - Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade - Ambientes iluminados e arejados - Portaria 24h 2 por andar - Salão de festas e área gourmet recentemente reformados - Documentação perfeita, em nome das proprietárias - Condomínio não aceita Airbnb Este é um apartamento cheio de vid.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Sua família está buscando uma casa nova bem localizada, charmosa e pronta para morar? Conheça este apartamento de 3 quartos com 82m² na Rua Gustavo Sampaio. Localizado no 3º andar, de frente, na rua mais icônica do Leme, você estará a apenas 50 passos da praia a um atravessar de rua do delicioso restaurante de comida brasileira "Yayá Comidaria Pop. " Este apartamento é um achado. Você vai adorar os detalhes preservados nas sancas e nas paredes, bem como o belo piso de tacos de madeira, recentemente revitalizado com sinteco. Além disso, o imóvel foi inteiramente repintado, e está como novo para receber a próxima família que vai chamá-lo de lar por longos e felizes anos. Quanto à infraestrutura, a parte elétrica e hidráulica foram reformadas há menos de 10 anos, e o prédio oferece portaria 24h para sua segurança e tranquilidade. Infelizmente, o apartamento não possui vaga de garagem na escritura, mas há uma fila de espera para alugar vagas no prédio. Disponível tanto para venda (R$950. 000) quanto para locação (R$4. 500/mês + taxas), este imóvel é uma ótima opção para quem deseja viver com conforto, segurança e perto de todas as conveniências que o bairro oferece.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.250.000

R$ 1.590 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vizinhos do Leme! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Vizinhos do Leme entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vizinhos do Leme: Apresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita!

Imagem 1 · Apartamento
Imagem 1 · Apartamento
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R$ 1.270.000

7%

R$ 1.370 Condominio

159 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

[estuda proposta] – leme | Rua Gustavo Sampaio — A apenas 50 metros da praia — simplesmente espetacular! Imagine viver em um apartamento de 159m², totalmente mobiliado e recentemente reformado, que reúne conforto, exclusividade e sofisticação em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul, no Leme. O imóvel apresenta um ambiente moderno, elegante e pronto para morar, com 159m² muito bem distribuídos, sala ampla e iluminada, 3 quartos — sendo uma suíte master de 35m² com closet e espaço para home office —, 3 banheiros, dependência completa e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. A posição de sol da manhã proporciona maior conforto térmico e excelente luminosidade natural. A localização é excepcional: a apenas 50 metros da praia do Leme e com fácil acesso ao restante da cidade, você estará a cerca de 8 minutos do Shopping Rio Sul, além de contar com toda a praticidade do bairro, com padarias tradicionais, bares aconchegantes e ótimos restaurantes. A qualidade de vida é incomparável, com proximidade da icônica Pedra do Leme e do Forte Duque de Caxias, que oferecem trilhas e mirantes com vistas únicas da cidade — um verdadeiro refúgio entre o mar e a natureza. Mais do que um apartamento, trata-se de um estilo de vida exclusivo, onde tranquilidade, beleza e praticidade se encontram. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única no Leme! 421e2

Imagem 1 · Apartamento
Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.200.000

R$ 2.289 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Leme - Rua Gustavo Sampaio -Apartamento Sala, 03 quarto com armário 01 vaga de garagem em excelente localização: Apartamento com excelente planta, distribuídos da seguinte forma: salão em dois ambiente com entrada social com elevador privativo, 3 quartos sendo dois com armários, piso de taco, banheiro social com blindex, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa e 01 vaga na escritura. Todos os ambientes super silenciosos. Condomínio bem administrado com garagem e bicicletário. Duas entradas sendo a principal e social pela Rua Gustavo Sampaio com hall privativo e a outra pela Rua General Ribeiro da Costa. Fica na quadra da praia. Excelente opção em localização estratégica perto da Praia do Leme, Pão de Açucar, Urca, Rio Sul e Botafogo. Piso em madeira com janelas grandes com excelente luz natural, arejado e silencioso. Agende a sua visita. scv7464 89fe9

2253fd9f5d3a9a9299d1a55d78e39eef6c54e4ae · Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² por R$ 2.100.000 - Leme - Rio de Janeiro/RJ
fcbfaf666123ec71e7e9a3c6d29b295f00e9692d · Apartamento com 3 quartos à venda, 173 m² por R$ 2.100.000 - Leme - Rio de Janeiro/RJ

R$ 2.100.000

R$ 2.300 Condominio

173 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Ipanema Vende! Apartamento 3 Quartos, 173m2 no Leme. Viva a experiência de morar na quadra da praia, ao lado do tradicional Leme Tênis Clube, em um apartamento amplo, claro e com excelente planta. Rua Gustavo Sampaio Leme, Zona Sul do Rio. 173 m² | 3 quartos (1 suíte) | 4 banheiros | 1 vaga na escritura. Todos os quartos de frente. Sol da manhã, ambientes arejados. Salão em dois ambientes com tábua corrida. Cozinha espaçosa + dependência completa. Portaria 24h, acessibilidade e total privacidade (sem comércio no térreo) e uma vaga na escritura. Um imóvel raro, elegante e pronto para receber um projeto à altura da sua localização. Ideal para quem valoriza espaço, segurança e o melhor do estilo de vida carioca. Agende sua visita e se apaixone pelo seu novo imóvel. - 15/06/2026

119902dd1a7fd5ca1d3f0f29b6e905fdfff10d43 · Apartamento com 3 quartos à venda, por R$ 1.350.000 - Leme - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.350.000

R$ 1.370 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende | Leme | Rua Gustavo Sampaio | Apartamento de 160 m² localizado no ponto privilegiado do Leme oferece uma excelente oportunidade para desfrutar das comodidades da região. Além de estar próximo à praia, o apartamento também está situado perto do comércio local e de Copacabana, proporcionando fácil acesso a várias opções de entretenimento e compras. O prédio possui uma fachada de época, o que confere um charme especial ao local, e conta com portaria 24 horas para garantir a segurança dos moradores. Internamente, o apartamento apresenta uma boa disposição dos cômodos, sendo espaçoso e confortável. Possui uma sala ampla, três quartos espaçosos, um escritório e um closet, oferecendo bastante espaço para acomodar a família. Além disso, a cozinha é planejada e as dependências são completas, proporcionando comodidade adicional aos moradores. A localização do apartamento é um dos seus principais atrativos, uma vez que está muito próximo à praia e a um shopping center. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e conta com bons hotéis em sua vizinhança, o que pode ser interessante para quem gosta de receber visitantes ou planeja investir no mercado de aluguel por temporada, como o Airbnb. Em resumo, este apartamento no Leme é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização, tanto para uso próprio como para investimento. - 15/06/2026

1243903.jpg · Prédio Leme

R$ 5.000.000

250 m² tot.13 quartos12 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Descubra este incrível prédio de 500 m², 13 quartos, 12 banheiros, localizado a apenas uma quadra da praia do Leme, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com quatro andares e aprovação para expansão de mais dois, esta propriedade oferece um enorme potencial para investidores e empreendedores. Atualmente, o edifício é composto por cinco unidades, incluindo uma loja comercial no térreo e apartamentos prontos para moradia ou locação de temporada. Seja para transformar em um hotel boutique, um empreendimento residencial ou um mix comercial e habitacional, este imóvel proporciona diversas possibilidades para maximizar seu investimento. Com espaços amplos, estrutura moderna e localização privilegiada, você terá a chance de explorar o melhor que o Leme tem a oferecer, sem custos de condomínio e com grande potencial de valorização. (16/06/2026)

Apartamento · 302m² · 5 Quartos · 1 Vaga · MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX NO LEME SALÃO 5 QUARTOS COM VARANDÃO
Apartamento · 89m² · 3 Quartos · Apartamento - Padrão / Residencial / Leme
Apartamento · 31m² · 1 Quarto · LEME: SUPER OPORTUNIDADE PRÓXIMO A ORLA

R$ 608.000

R$ 461 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

(este anúncio possui video recente do apto). Excelente imóvel em rua nobilíssima do leme próximo À orla E junto ao supermercado zona sul.. Prédio muito bem administrado, com Salão de Festas (cadeiras), Cozinha de apoio, Toilette, 3 bons elevadores, Portaria 24 horas, sol matinal, vista livre, arborizada e prédios. Indevassável. Silêncio absoluto. Imóvel total e recentemente reformado, a um Preço imbatível considerando-seO melhor ponto do leme, bairro mais familiar E residencial do rio, comparado apenas À urca (próximo à Av. Princesa Isabel, Mercado Zona Sul e Praia). Composto de amplos quarto e sala, piso geral de sinteco novo, cozinha (armários aéreos), aquecedor novo e banheiro social (partes frias com iluminação de led), este Apto é ideal tanto para moradia fixa quanto para investimento em locação, inclusive Airbnb. Condomínio de baixa taxa (R$ 461, 00 em fevereiro / 2026), apesar da boa gestão administrativa. Condomínio com Salão de Festas espaçoso e cozinha de apoio. Portaria 24 horas com rampa de acessibilidade. Raridade no leme, paraíso dos cariocas que costumam passear tranquilamente, à pé ou de bike, com suas crianças, seus idosos e seus Pets. E desfrutar da Praia vizinha e dos Eventos como Reveillon etc. (Obs: não vê comunidade / totalmente seguro) -15Jun26

Apartamento · 173m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Leme, 03 quartos e vaga, 173 m² de área privativa
838949.jpg · Apartamento Leme

R$ 1.350.000

R$ 950 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Lindo apartamento. Sala ampla E 2 quartos em piso frio, pva, esquadrias em alumínio. 1 quarto em piso taco. 1 banheiro com hidro. Banheiro social com blindex. Cozinha com azulejos ate O teto, armários. área de serviço. Dependências completas. Entrar E morar. Este imóvel fica A um pulo da praia, mas em um cantinho mais reservado. Próximo de mercados, restaurantes, academias E pequenos comércios. Acesse agora mais ofertas no site da nova aliança, A corretora do rio. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende já sua visita e venha morar no Leme! Um bairro da Zona Sul do Rio, localizado na mesma dependência da Praia de Copacabana. O local tem como “fronteiras” a Pedra do Leme, o oceano Atlântico, os morros da Babilônia e do Chapéu Mangueira, e a avenida Princesa Isabel, que o separa de Copacabana. As vias principais são a avenida Atlântica, a da orla, e as ruas Roberto Dias Lopes e Gustavo Sampaio – muito semelhantes pela quantidade de árvores e canteiros, prédios residenciais altos e comércio local. Não é preciso sair do bairro para achar serviços como agências bancárias, minimercados, padarias e lojas em geral, e por ser uma região forte de turismo, também é farta a quantidade de hotéis. Além da Praia do Leme como principal opção de entretenimento, os moradores contam com muitos bares e restaurantes, além da praça Almirante Júlio de Noronha, a Pedra do Leme (é possível avistar a entrada da Baía de Guanabara, os fortes das cidades do Rio de Janeiro e de Niterói, as ilhas da Baía de Guanabara, além da Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos. O Cristo Redentor e a encosta do Pão de Açúcar completam o tour ``. Outra atração é o tradicional Leme Tênis Clube. O Forte, também chamado de Forte do Leme, tem história rica. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva. (16/06/2026)

Apartamento · 180m² · 3 Quartos · Imóvel no Leme Oportunidade para obra
Apartamento · 193m² · 3 Quartos · Reformadíssimo Imóvel 3qts Leme 193m2 espetacular

R$ 1.979.000

R$ 2.641 Condominio

193 m² tot.3 quartos

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Este incrível apartamento totalmente recém reformado com ar condicionado em todos os comodos, está localizado no melhor ponto da Gustavo Sampaio em uma posição frontal e privilegiada, proporcionando excelente luminosidade. Com uma fachada em mármore que agrega sofisticação ao ambiente, o imóvel conta com uma área total de 193 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha totalmentte reformada e duas lindas e grandes salas de estar com varanda. Armários planejados tanto nos quartos quanto na cozinha ( em todos os comodos). O condomínio oferece portaria 24hrs garantindo segurança e comodidade aos moradores. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar, com espaços amplos e bem distribuídos ao longo dos 193 m² de área. Contando ainda com dependencia completa e reformada e hall de entrada privativo. -15Jun26

843325eop.jpg · Charmoso 3 qts. no Leme a poucos passos da praia

R$ 1.250.000

R$ 1.590 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA GUSTAVO SAMPAIO 860

Leme, Rio de Janeiro

Apresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio. E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita! - bnirj

498886rfm.jpg · Apartamento : / Residencial / Leme

R$ 2.300.000

R$ 1.751 Condominio

229 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

RUA GUSTAVO SAMPAIO 194

Leme, Rio de Janeiro

Prédio em centro de terreno e recuado, portaria 24h, 1 vaga na escritura podendo chegar a 4 vagas, próximo ao Leme Tenis Clube e à 150m da praia, bicicletário. Apartamento luxuoso, todo em piso de porcelanato, andar médio, de fundos, claro, arejado, a sala comporta até 5 ambientes diferentes, 4 quartos amplos contendo armários, sendo 2 suítes, banheiros com blindex, bancada de mámore e armários, copa cozinha bem ampla e repleta de armários, área de serviços e dependência completa. <br> acmorada imóveis (Ver dados) - A imobiliária que já nasceu com mais de 40 anos de experiência, atuante principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro. O valor do iptu refere-se a parcela mensal. <br> Visitas com hora marcada, agende a sua! <br>-Cod: acap40004 -Rev. 14Jun- bnirj

794205uqn.jpg · Original 3 Quartos de frente para o mar (primeiro andar)

R$ 1.860.000

R$ 2.150 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA GUSTAVO SAMPAIO 450

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento de frente para o mar da Praia do Leme, com 89m², muito bem distribuídos em dois quartos (originalmente três), sendo uma suíte com closet e hidromassagem, além de uma vaga de garagem escriturada. Um dos quartos foi aberto para ampliar a sala, mas pode ser facilmente revertido. Localizado no primeiro andar, um pouco acima do térreo, oferece uma linda vista para o mar e muita luminosidade, com sol da manhã e janelas amplas. A sala é espaçosa e integrada com o terceiro quarto aberto, com piso em porcelanato e ar-condicionado. A suíte também conta com ar-condicionado de janela, closet confortável e banheiro com banheira de hidromassagem. O banheiro social e o da suíte têm chuveiros elétricos. A cozinha é funcional, com muitos armários, bancada com cuba dupla, integração com a lavanderia (que tem tanque, espaço para máquina de lavar e varal), além de uma despensa ao fundo. A elétrica foi totalmente reformada e já está em padrão trifásico. A hidráulica ainda é antiga, mas funcional. O prédio conta com portaria 24h, apenas dois apartamentos por andar, condomínio tradicional do Leme, em frente ao calçadão e a poucos metros da Pedra do Leme. - 2 quartos (originalmente 3, reversível) - 2 banheiros (1 suíte com hidro + 1 social) - 89m² - 1 vaga escriturada. - Frente mar. - Elétrica nova (trifásica) - Andar alto (primeiro andar acima do térreo) - Documentação em ordem com partilha em registro. - Valor: R$2. 200. 000. - Condomínio: R$2. 150. - iptu anual: R$6. 090. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. - bnirj

573893nmu.jpg · 4 Quartos grandes e arejado, Leme, Rio de Janeiro, RJ
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