18 Imóveis baratos mobiliados à venda no Largo da Batalha, Niterói

a5bd566362b90ca8c6f7d3a6e9791ad5490d71ef · Apartamento Reformado em Pendotiba com Vista Panorâmica Definitiva e Alto Padrão de Acabamento

R$ 329.000

R$ 400 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Monte Belo

Largo da Batalha, Niterói

Se você procura um imóvel que combine a sensação de acolhimento com a praticidade de uma reforma moderna e sofisticada, este apartamento no Condomínio Bella Vista V é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Largo da Batalha, em Pendotiba, o imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e por uma das vistas mais deslumbrantes da região, com direito ao pôr do sol e silhuetas icônicas como o Cristo Redentor e Jurujuba. Com 50m² perfeitamente distribuídos, o apartamento foi totalmente remodelado no quinto andar (acesso por escadas), garantindo total privacidade e uma vista livre e definitiva. O projeto elétrico foi completamente refeito e os acabamentos são de altíssimo padrão, incluindo porcelanato Portinari, revestimentos Eliane, piso vinílico Durafloor e rodapés Santa Luzia. Características do Imóvel. Distribuição Interna: Sala ampla e integrada, 2 quartos (sendo um deles atualmente configurado como um prático home office), cozinha planejada e banheiro social moderno. Diferenciais e Conforto: Marcenaria sob medida de excelente qualidade, espelhos e acabamentos premium, além de ar-condicionado Split de 12. 000 btus instalado no quarto do casal. Posição Solar: Sol da manhã nos quartos e na cozinha; sol da tarde na sala, emoldurando o entardecer. Porteira Fechada: Há a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente mobiliado (consultar condições). O Condomínio e a Região. O Condomínio Bella Vista V oferece um ambiente familiar, tranquilo e seguro, contando com sistema de monitoramento por câmeras, portaria/zeladoria diurna e área com churrasqueira para momentos de lazer. Embora a unidade não possua vaga de garagem na escritura, há grande facilidade para estacionar com segurança diretamente em frente ao condomínio. O custo condominial é otimizado e o iptu é consideravelmente baixo. A localização na Alameda Monte Belo oferece excelente mobilidade urbana, com acesso rápido e direto às praias da Região Oceânica, ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói. O farto comércio do Largo da Batalha composto por supermercados, farmácias, academias, colégios e restaurantes fica a poucos minutos de distância, permitindo resolver o dia a dia com total praticidade. Documentação. A documentação está completamente regularizada e o imóvel encontra-se quitado. Aceita financiamento bancário e fgts, garantindo um processo de transição rápido, seguro e sem burocracias. Agende uma visita e surpreenda-se pessoalmente. Este é o tipo de imóvel que transmite a verdadeira sensação de lar desde o primeiro passo. - 28/09/2026

Destaque

R$ 345.000

R$ 380 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Monte Belo

Largo da Batalha, Niterói

Apartamento À venda | porteira fechada | vista livre | 2 quartos | pronto para morar. Imagine viver todos os dias com uma vista privilegiada da Praia de São Francisco, Jurujuba e do Cristo Redentor. Este apartamento, vendido porteira fechada, combina conforto, sofisticação e uma vista definitiva que torna cada pôr do sol um espetáculo. Localizado no Condomínio Bella Vista V, no Largo da Batalha, está a cerca de 15 minutos de Icaraí, São Francisco e do Centro de Niterói, além de aproximadamente 30 minutos do Centro do Rio de Janeiro, oferecendo fácil acesso às principais regiões. O imóvel possui 50 m² muito bem distribuídos, com sala ampla e vista panorâmica, 2 quartos, cozinha planejada, banheiro e excelente iluminação natural, com sol da manhã nos quartos e cozinha e sol da tarde na sala. Totalmente reformado, conta com projeto de interiores moderno, móveis planejados sob medida, elétrica renovada, ar-condicionado Split 12. 000 btus, porcelanato Portinari Bianco Boreal, revestimentos Eliane, piso vinílico Durafloor, rodapés Santa Luzia e acabamentos premium. Um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece churrasqueira, sistema de monitoramento por câmeras, porteiro/zelador diurno e ambiente familiar, além de excelente custo-benefício e iptu reduzido. Embora não possua vaga de garagem, há facilidade para estacionar em frente ao condomínio. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao comércio do Largo da Batalha, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e com rápido acesso à Região Oceânica, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. O imóvel está quitado, com documentação 100% regularizada, aceita financiamento bancário e será vendido porteira fechada, com toda a mobília inclusa. Se você busca um apartamento moderno, pronto para morar, com vista espetacular e excelente localização em Niterói, esta é uma oportunidade única. *Apartamento no 5º andar, sem elevador. (4 lances de escada) Os valores referentes às taxas, condomínio e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 28/09/2026

R$ 345.000

R$ 400 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Monte Belo 57

Largo da Batalha, Niterói

Excelente apartamento reformado porteira fechada no Largo da Batalha! São 2 quartos, sala aconchegante, cozinha planejada com área de serviço, banheiro com blindex. Localização estratégica com acesso a região Oceânica ou Icaraí, comércios e lojas. Agende já sua visita com a spin! - 28/09/2026

R$ 345.000

R$ 400 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Monte Belo

Largo da Batalha, Niterói

Apartamento à Venda em Pendotiba | 2 Quartos | Porteira Fechada | Vista Panorâmica | Largo da Batalha | Niterói. Se você procura um apartamento à venda em Pendotiba, moderno, reformado, pronto para morar e com uma vista privilegiada, esta é uma excelente oportunidade no, localizado no Largo da Batalha, em Niterói. Com 55 m², este belíssimo apartamento foi totalmente reformado com acabamentos de alto padrão e será vendido porteira fechada (consulte as condições), oferecendo praticidade para quem deseja entrar e morar imediatamente. Destaques do imóvel. 55 m² de área privativa. 2 quartos (sendo 1 adaptado para escritório/home office) Sala ampla e integrada. Banheiro totalmente reformado. Cozinha planejada. Área de serviço. Apartamento porteira fechada (consulte condições) Ar-condicionado Split 12. 000 btus no quarto principal. 5º andar. Excelente ventilação e iluminação natural. Vista livre e definitiva. Sol da manhã nos quartos e cozinha. Sol da tarde na sala. Sem vaga de garagem (facilidade para estacionar em frente ao condomínio) Acabamentos de alto padrão. O imóvel foi cuidadosamente reformado com materiais de excelente qualidade: Porcelanato Portinari Bianco Boreal. Piso vinílico Durafloor. Revestimentos Eliane. Rodapés Santa Luzia. Marcenaria planejada. Espelhos sob medida. Instalações elétricas totalmente renovadas. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Vista privilegiada. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua vista panorâmica permanente. Da sala é possível contemplar: Cristo Redentor. Jurujuba. São Francisco. Um dos mais belos pores do sol de Niterói. Uma paisagem que transforma a rotina e proporciona uma experiência única todos os dias. Condomínio organizado, tranquilo e familiar, oferecendo: Churrasqueira. Sistema de monitoramento por câmeras. Porteiro/Zelador em horário diurno. Ambiente seguro. Excelente custo-benefício. iptu reduzido. Localização privilegiada no Largo da Batalha. Localizado na Alameda Monte Belo, o condomínio fica próximo de toda a infraestrutura do Largo da Batalha. Você estará perto de: Supermercados. Padarias. Farmácias. Academias. Escolas. Restaurantes. Bancos. Comércio variado. Além disso, possui acesso rápido para: Icaraí Santa Rosa. Centro de Niterói. Região Oceânica. Ponte Rio-Niterói. Documentação. Imóvel quitado. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. fgts (quando aplicável) Escritura e registro em dia. Transferência rápida e segura. Ideal para. Casais. Pequenas famílias. Profissionais em home office. Investidores. Quem busca um apartamento pronto para morar em Niterói. Este é o tipo de imóvel que reúne localização, acabamento, conforto e uma vista difícil de encontrar na região. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento. Você vai se surpreender com a qualidade da reforma e com a vista espetacular! - 28/09/2026

R$ 410.000

R$ 650 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Nogueira Junger

Largo da Batalha, Niterói

Apartamento de 2 quartos, mobiliado, com varanda e vista livre! Excelente apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, varanda com fechamento em cortina de vidro e vista livre, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. O imóvel conta com cozinha em conceito aberto, integrada aos demais ambientes, e será vendido/alugado mobiliado, oferecendo praticidade e conforto para você. Localização privilegiada, próxima a todo o comércio da região, com fácil acesso a mercados, lojas, serviços e demais conveniências. Excelente oferta de transporte público, com opções de acesso à Região Oceânica, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade e do Rio de Janeiro. Destaques: 2 quartos. 1 banheiro. Mobiliado. Varanda com cortina de vidro. Vista livre. Cozinha conceito aberto. Próximo ao comércio. Fácil acesso ao transporte público. Acesso à Região Oceânica, Centro e Ponte Rio-Niterói. Condomínio com lazer completo. - 28/09/2026

R$ 415.000

R$ 850 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho 200

Largo da Batalha, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento com vista para a natureza, condomínio reserva natural, próximo às concessionárias, composto por 2 quartos sendo 1 suíte confortável, armários planejados nos quartos, banheiro, suíte e cozinha, piso laminado da marca durafloor ( uma das melhores marcas do mercado, com garantia de 6 anos) , rebaixamento em gesso com toda iluminação em led, fechadura eletrônica na porta com acesso por senha, andar alto com vista indevassável, condomínio com a melhor infraestrutura da região, conta com academia, parquinho, campo de futebol, mercadinho 24 horas, salão de festas, uma linda piscina com sauna e prainha( área rasa da piscina para crianças), conta também com serviço de van própria do condomio dia e noite, trilha dentro do condomínio. O condomínio fica em uma reserva ao qual apenas 30% do terreno foi construído, localização estratégica, 10 minutos da praia de Piratininga, 15 minutos de Icarai e centro de Niterói. Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida, acessibilidade, e segurança. - 28/09/2026

Destaque

R$ 430.000

R$ 721 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Nogueira Junger

Largo da Batalha, Niterói

Vista livre, sol da manhã e lazer de resort para chamar de seu! Conforto e modernidade se encontram neste apartamento com uma planta inteligente, que valoriza os espaços e facilita a rotina. A sala ampla se integra à varanda com cortina de vidro, criando um ambiente acolhedor para aproveitar a vista livre e a luz da manhã. Um imóvel pronto para acolher você: 1 quarto aconchegante com móveis planejados. Apartamento totalmente montado, com planejados de alta qualidade. Varanda com fechamento em vidro. Sol da manhã e excelente iluminação natural. Estrutura completa para trabalhar, relaxar e se divertir: O condomínio oferece piscina, academia e Wine Bar, além de coworking e sala de reunião para quem precisa de praticidade no home office. Para os encontros e momentos de lazer, conta ainda com espaço gourmet, salão de festas e áreas de jogos Teen e Adulto. Agende sua visita e conheça de perto seu próximo lar! - 28/09/2026

fe5575d5e64ae2286fe208878dbb5b1caadd5df6 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² - Largo da Batalha - Niterói/RJ

R$ 590.000

R$ 1.430 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho

Largo da Batalha, Niterói

Excelente apartamento em lugar bucólico e tranquilo pertinho do Largo da Batalha com 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários, banheiro social, cozinha planejada com bancada de refeição, área de serviços, dependência completa de empregada e uma ótima e ampla sala em 2 ambientes com varanda. O condomínio possui uma verdadeira área de lazer com Piscina, Sauna, Academia, Salão de Festas, Quadra Esportiva, Playground e Solarium. Contempla ainda o apartamento com 2 vagas fixas de garagem. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ ap0141 - 28/09/2026

R$ 590.000

R$ 1.430 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Largo da Batalha, Niterói

Excelente apartamento em lugar bucólico e tranquilo pertinho do Largo da Batalha com 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários, banheiro social, cozinha planejada com bancada de refeição, área de serviços, dependência completa de empregada e uma ótima e ampla sala em 2 ambientes com varanda. O condomínio possui uma verdadeira área de lazer com Piscina, Sauna, Academia, Salão de Festas, Quadra Esportiva, Playground e Solarium. Contempla ainda o apartamento com 2 vagas fixas de garagem. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ ap0141

R$ 650.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Expedicionário Oswaldo José de Oliveira

Largo da Batalha, Niterói

Lopes imobiliária vende casa com 4 Quartos à Venda, 248 m² por R$ 650. 000 - Largo da Batalha - Niterói/rj. Casa duplex no Largo da Batalha sendo primeiro pavimento: quintal, garagem p até 2 carros, varanda, arvores frutíferas, saleta, hall, sala ampla dividida em dois ambientes, cozinha com armários, despensa, lavanderia, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, segundo pavimento: 4 quartos sendo 2 suítes com varandas, área de lazer com piscina e área gourmet com churrasqueira, casa com 12 placas de energia solar. Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita. - 28/09/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Largo da Batalha, Niterói

R$ 790.000

430 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Largo da Batalha, Niterói

Excelente casa linear com terraço e garagem no Largo da Batalha. 1º piso: 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, varandão, copa, cozinha, despensa, lavanderia, banheiro social, banheiro de empregada, garagem coberta para 2 carros, quartinho de ferramentas, quintal e solarium. 2º piso: São 160 m² de área coberta com 1 quarto, banheiro social e cozinha. Na verdade esse amplo terraço livre pode funcionar como um excelente salão de festas privativo. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ ca0097

21a17d1b69dff32d2be618d19565e0600f5c8121 · Casa com 4 dormitórios suite à venda, 368 m² - Largo da Batalha - Niterói/RJ

R$ 790.000

430 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Pereira Sarmento

Largo da Batalha, Niterói

Excelente casa linear com terraço e garagem no Largo da Batalha. 1º piso: 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, varandão, copa, cozinha, despensa, lavanderia, banheiro social, banheiro de empregada, garagem coberta para 2 carros, quartinho de ferramentas, quintal e solarium. 2º piso: São 160 m² de área coberta com 1 quarto, banheiro social e cozinha. Na verdade esse amplo terraço livre pode funcionar como um excelente salão de festas privativo. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ ca0097 - 28/09/2026

Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa à venda em Niterói-RJ, Bairro Largo da Batalha, 4 quartos, 1 suíte, 3

R$ 985.000

279 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Largo da Batalha, Niterói

Casa 4 quartos duplex À venda no largo da batalha - niterói/rj. Venha conhecer essa incrível casa em Niterói, um verdadeiro paraíso de conforto e modernidade! Com uma área de 279 metros quadrados, esta residência espaçosa oferece cinco amplos quartos, perfeitos para acomodar toda a família. São cinco banheiros, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. Além disso, a casa conta com uma encantadora varanda, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. O condomínio dispõe de excelentes instalações, como uma piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer e confraternizações. A localização é estratégica, com proximidade de escolas como a Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas, facilitando a rotina dos moradores com crianças. Esta casa em Niterói é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente que combina conforto, comodidades e uma localização privilegiada. Não perca essa chance, agende sua visita agora mesmo! - 26/02/2026

R$ 985.000

4 quartos3 ban.3 vagas

Rua São Bento

Largo da Batalha, Niterói

Casa 4 quartos duplex À venda no largo da batalha - niterói/rj Venha conhecer essa incrível casa em Niterói, um verdadeiro paraíso de conforto e modernidade! Com uma área de 279 metros quadrados, esta residência espaçosa oferece cinco amplos quartos, perfeitos para acomodar toda a família. São cinco banheiros, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. Além disso, a casa conta com uma encantadora varanda, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. O condomínio dispõe de excelentes instalações, como uma piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer e confraternizações. A localização é estratégica, com proximidade de escolas como a Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas, facilitando a rotina dos moradores com crianças. Esta casa em Niterói é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente que combina conforto, comodidades e uma localização privilegiada. Não perca essa chance, agende sua visita agora mesmo!

d3e7b155b73e113b1a3da38e80fa4159b0695d53 · Cobertura com 4 dormitórios à venda, 217 m² - Largo da Batalha - Niterói/RJ

R$ 1.199.000

R$ 2.266 Condominio

217 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho

Largo da Batalha, Niterói

Excelente Cobertura Duplex em lugar bucólico e arborizado pertinho do Largo da Batalha, com 4 quartos, 2 suítes, Sol da manhã e Piscina. 1º pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte, Cozinha Planejada com eletros, Sala em 2 ambientes com varanda, Banheiro Social, Área de Serviços com máquina de lavar e Dependência completa de empregada. 2º pavimento: 1 Sala de tv que pode ser revertida em Quarto de Hóspede com Suíte, Terraço com Deck e Piscina, Sauna, Espaço Gourmet com Churrasqueira e quintal. ! 3 vagas de garagem! O condomínio possui ainda uma òtima estrutura de lazer com Piscina, Sauna, Academia, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Playground e Solarium. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ co0024 - 28/09/2026

R$ 1.199.000

R$ 2.266 Condominio

217 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Largo da Batalha, Niterói

Excelente Cobertura Duplex em lugar bucólico e arborizado pertinho do Largo da Batalha, com 4 quartos, 2 suítes, Sol da manhã e Piscina. 1º pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte, Cozinha Planejada com eletros, Sala em 2 ambientes com varanda, Banheiro Social, Área de Serviços com máquina de lavar e Dependência completa de empregada. 2º pavimento: 1 Sala de tv que pode ser revertida em Quarto de Hóspede com Suíte, Terraço com Deck e Piscina, Sauna, Espaço Gourmet com Churrasqueira e quintal. ! 3 vagas de garagem! O condomínio possui ainda uma òtima estrutura de lazer com Piscina, Sauna, Academia, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Playground e Solarium. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ co0024

R$ 1.500.000

R$ 1.642 Condominio

720 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Largo da Batalha, Niterói

&lt;br&gt;Casa maravilhosa, finamente decorada, com terreno de 720 m2 e 500m2 de área construída. Hall de entrada, um lance de escada para o segundo piso com acesso para a sala, varanda e cozinha. Os banheiros todos reformados, área de lazer com piscina, sauna, depósito e espaço gourmet com forno de pizza à lenha com uma linda vista para o verde. 3 piso com 4 quartos e uma suíte master com closet, com varanda, escritório. Elevador panorâmico que dá acesso a garagem, varanda da sala e varanda da suíte master. Garagem coberta para 2 carros. A garagem coberta que daria acesso para 6 carros, foi transformada em um loft com split e banheiro de ventilação natural. Aquecimento com energia solar. Condomínio de altíssimo padrão, área de lazer completa, muita segurança, o convidado é acompanhado por drone até o destino da visita, van que fica na estrada principal para acesso dos funcionários, carro elétrico para transporte de sedex. Documentação ok. Aceita permuta em imóvel de menor valor de 2 ou 3 quartos com vaga no Jardim Icaraí. Agende sua visita!! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: e6DpophwOug39evB

R$ 1.950.000

R$ 2.200 Condominio

435 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Largo da Batalha, Niterói

Imóvel espaçoso à venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 6 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa.

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R$ 161.877

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Estrada Francisco da Cruz Nunes

Largo da Batalha, Niterói

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Ed jatobaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. 💬 Assistente rápido Guia rápido do imóvel Caixa Tire dúvidas rápidas sobre fotos, ocupação, financiamento, segurança, custos e dados deste imóvel antes de avançar. Pesquisar Perguntas frequentes Você descobriu 0 de 32 informações de leilão 0% A cada dúvida respondida, uma nova pergunta aparece para você continuar aprendendo. Tem fotos internas do imóvel? O imóvel está ocupado? Posso financiar este imóvel? É seguro comprar imóvel de leilão da Caixa? Quais custos devo considerar na compra? Resposta rápida ⚠ Respostas resumidas para orientação inicial. A análise completa depende do edital, matrícula, débitos, ocupação e condições específicas da oferta. × Você vai para o site oficial da caixa O site oficial da Caixa é a melhor referência para conferir se o imóvel ainda está disponível, se recebeu lance ou se a venda foi encerrada. Antes de avançar, anote nosso creci de referência. Falar com o corretor antes Ciente, . aicx-input-row input:: -webkit-search-decoration, . aicx-mais[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 14 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim, Minha Casa Minha Vida Não aprovei ainda Não sei como aprovar Você verificou ocupação, endereço / localização? O imóvel pode estar ocupado e a Caixa normalmente vende no estado em que se encontra. Sim Não Não sei como fazer Você pesquisou possíveis ações judiciais ou riscos externos? Além dos documentos da oferta, pode ser importante verificar processos, ocupação e riscos que não aparecem de forma óbvia. Sim Não Não sei como fazer Você já calculou a viabilidade financeira completa? Considere lance, comissão do leiloeiro, itbi, registro, possíveis débitos, reforma, desocupação e margem de segurança. Sim Não Não sei como fazer Falar. cksfi-opcoes[data-valor="sim"], . cksfi-opcoes[data-valor="vista"], . cksfi-opcoes[data-valor="sbpe"]{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #99e6c0; }. cksfi-opcoes[data-valor="nao"], . cksfi-opcoes[data-valor="financiamento"], . cksfi-opcoes[data-valor="mcmv"]{ color: #8a4b00; background: #fff3e8; border-color: #ffd6b5; }. cksfi-opcoes[data-valor="nao_sei"]{ color: #8a4b00; background: #fff8f2; border-color: #ffd6b5; }. cksfi-feedback details[open] (function() { var config_checklist = { whatsappFixo: "", linkMentoria: "https: //chk. eduzz. com/G96rezbaw1" }; var creci_por_uf = { sp: "Ver dados", sc: "8491", pr: "8926", go: "39034", mg: "8319", rj: "10128", rs: "27396", ba: "2744", es: "14808", se: "344" }; var respostas = {}; var indiceAtual = 0; var finalizado = false; var ordem_base = ["debitos", "matricula", "edital", "pagamento", "ocupacao", "judicial", "financeira"]; var rotulos = { debitos: "Débitos do imóvel", matricula: "Matrícula", edital: "Edital e regras", pagamento: "Forma de pagamento", credito: "Crédito aprovado", ocupacao: "Ocupação/endereço", judicial: "Ações judiciais/riscos externos", financeira: "Viabilidade financeira" }; var rotulos_valor = { sim: "Sim", nao: "Não", nao_sei: "Não sei como fazer", vista: "À vista / recursos próprios", financiamento: "Quero financiar", sbpe: "Sim, tenho carta sbpe aprovada", mcmv: "Sim, Minha Casa Minha Vida" }; function textoPagina() { returnText || ""; } function normalizar(txt) { return (txt || ""). replace(/\s+/g, " "). trim() ; } function semAcento(txt) { return (txt || "") . normalize("nfd") . replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") . toLowerCase() ; } function campo(regex) { var m = textoPagina(). match(regex) ; return m? Normalizar(m[1]) : ""; } function detectarChb() { var numero = campo(/chb\s\/? \s(?: nº|n°|numero)? \sim[oó]vel: \s([0-9]+) /i) ; if(numero) return numero; numer

R$ 200.000

R$ 702 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Largo da Batalha, Niterói

Apartamento de 70 m em condomínio fechado composto de sala espaçosa com sacada, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiros com blindex e armários, cozinha com armários planejados, parede do quarto e da sala com textura. Piso laminado. Elevador. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Toda infraestrutura de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas, segurança 24 hs, portaria. Transporte público na porta. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Piso frio Varanda Mais informações em

img1 · Apartamento para venda em Largo da Batalha, Niterói

R$ 240.000

R$ 695 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 695

Largo da Batalha, Niterói

Ótimo apartamento em Pendotiba próximo a todas as conveniências no Largo da Batalha, condução na porta para diversas regiões, Composto por: varanda, sala em dois ambientes, 2 quartos com armários, banheiro, cozinha com armários e 1 vaga. O condomínio possui salão de festas, piscina, churrasqueira, parquinho e sauna. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ap1504

664c24a5b08788d89833d4e50226e665c72ffb14 · Casa à venda, 100 m² por R$ 250.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

R$ 245.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Bela Vista 12

Largo da Batalha, Niterói

Casa duplex em excelente estado de conservação. Consta no 1o. Pavimento: 1 sala de bom tamanho, cozinha funcional com armários, área de serviço e banheiro externo, facilitando o uso para visitas ou tarefas domésticas. No 2o. Pavimento, encontramos os 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro social com blindex. Com 1 vaga de garagem. Próxima às facilidades do Largo da Batalha. - 28/09/2026

R$ 250.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bela Vista 22

Largo da Batalha, Niterói

Casa duplex em excelente estado de conservação. Consta no 1o. Pavimento: 1 sala de bom tamanho, cozinha funcional com armários, área de serviço. No 2o. Pavimento, encontramos os 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro social. Com 1 vaga de garagem. Próxima às facilidades do Largo da Batalha. - 28/09/2026

R$ 252.000

R$ 10 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho

Largo da Batalha, Niterói

Venda direta caixa economica federal. aceita financiamento bancário. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 252. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 428. 000, 00. Imóvel Localizado na estrada engenheiro pacheco de carvalho, N. 1251 apto. 404 bl 01 - Área aproximada de 57m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 28/09/2026